市川三郷町上野第２　全２棟

新築一戸建て
購入サポート情報

1790万円

山梨県西八代郡市川三郷町

ＪＲ身延線「芦川」歩3分

情報提供日:: 24/9/24
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/12/18

センチュリー21(株)NEXT STYLE

4.7 (接客評価コメント51件)

TEL：055-267-5228

【上野小学校まで徒歩約３分・身延線「芦川駅」まで徒歩約３分】
◆耐震等級３等級で地震に強い物件
◆テレワークルームのついた４ＳＬＤＫ

☆おすすめポイント☆

(1)地震保険が半額になります【耐震等級３等級】
(2)固定資産税の減税が３年間受けられます
(3)フラット３５S（A)が利用可能です【金利優遇が受けられます】

【収納豊富でシンプルな内装】
◆室内は白を基調としておりお客様の理想のお部屋が作りやすいです
◆ＬＤＫ＋洋風和室の１Ｆ
◆駐車場３台に加えお庭スペースも確保

【学校】
◆上野小学校……徒歩約３分（約199ｍ）
◆三珠中学校……徒歩約１０分（約745ｍ）

国や自治体等の住宅補助金の有無については、お気軽にお問合せください(^-^)

※当物件の一部画像を抜粋しています。

1号棟　　リビングを通らずに洗面所に行けます！

(１号棟)、価格1790万円、4LDK+S、土地面積208.99m²、建物面積98.41m²

【1号棟】
清潔感のある洗面所！
水回りがひとまとまりになっているので家事動線◎
三面鏡の洗面台は収納力があり、物が増えがちな洗面所をスッキリと保ちます！

【1号棟】
明るい色味で爽やかな印象のご住宅！
耐震等級は最高位の3級取得！
地震に強いお家で安心生活始めませんか？

【1号棟】
家族や友達と横並びでお料理が出来る広々としたシステムキッチン！
浄水器付きの水道で綺麗なお水で食事の支度が出来ます！

【1号棟】
17帖のLDK
南向きに大きな窓が2つあり、明るくて開放的な空間です！

キッチンの前にテーブルを置くことで食事の空間とくつろぎの空間を区別しやすいです！

4LDK＋テレワークルームの生活しやすいご住宅

【1号棟】
南側にお庭が広がっています！
天然芝を敷いたり、ウッドデッキやフェンスをつければ更に生活がしやすくなります！

【1号棟】
温水洗浄便座のトイレは1階、2階それぞれにございます！
夜中のトイレに1階まで降りなくて済みますし、朝のトイレ渋滞を緩和出来ます！

【1号棟】
白を基調とした玄関は敷物やスリッパで雰囲気がガラっと変わります！

【1号棟】
3口コンロで一度にお料理が出来るので効率的！
火力が強く焼きマシュマロや焼きトウモロコシが出来るのもガスコンロのメリットです

【1号棟】
バルコニー
広々とした屋根付きバルコニーで急な雨に慌てなて済みます！
イスや机を出してくつろぐ事も可能です！

耐震等級3級取得の安心して生活できるご住宅です！

【1号棟】
大きなシューズボックス！
中の棚は可動棚になっているので、ブーツや長靴、スニーカーやサンダル等大きさ、高さの異なる靴をたっぷり収納出来ます！
カウンターに小物を飾るとお洒落な玄関に！
【1号棟】
屋根付き玄関で雨の日も濡れずに済みます！
TVモニターインターホン付きで訪問者の姿を確認出来るのは防犯面で安心です！
【1号棟】
2階洋室
バルコニーに繋がる洋室！
お子様のお部屋や仕事部屋、寝室としてご利用いただけます！
もちろん収納スペースもございます！
【区画図】
小学校、中学校まで徒歩約10分以内の好立地！
車は3台以上駐車できるので、来客時や車が増えた際も安心です！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

エコ設備のある家

【1号棟】
家族や友達と横並びでお料理が出来る広々としたシステムキッチン！
浄水器付きの水道で綺麗なお水で食事の支度が出来ます！
１F・２Fともに温水洗浄機能付きトイレになります。
また近づくと自動で蓋があくオート開閉機能もついております。
(１号棟)、価格1790万円、4LDK+S、土地面積208.99m²、建物面積98.41m²

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事務手数料等は一切かかりません！他社さんでは購入時に住宅ローン事務手数料等の名目で十数万円の請求がされることが多いです。 ◆所得に自信がないの方 ◆勤続の短い方 ◆車のローン、カードローン、奨学金等の借入がある方 ◆ローン返済や携帯電話の支払い遅滞等がある方　等不安な方はお気軽にご相談ください。営業担当の知識や出し方一つで審査結果が大きく変わります住宅ローンアドバイザー在籍
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	住宅ローンが通るまでお手伝いさせていただきます。【住宅ローンを借りることができるんだろうか…】の不安を解消しませんか？ ◆諸費用を含めて全額ローンで組めるの？ ◆変動金利と固定金利どっちがいいの？ ◆返済方法はどうなるの？（繰上げ返済はできるの？など） ◆住宅ローン減税ってなに？ ◆フラット３５ってなに？【住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー】である弊社スタッフがお応えします住宅ローンは商品特徴が異なるため、わからないことが多いと思います。都市銀行・地方銀行・ネット銀行・農協・ろうきん・フラット３５など金融機関による特徴やメリット・デメリットをお伝えさせていただきます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	私たちスタッフに【お客様のことを教えていただき、今までの出来事や現状を整理すること】が、住宅ローンを通すために必要となります。購入に向けて一緒に計画をしていきたいと思っておりますので、下記をご理解いただいた上でお気軽にご相談ください。 (1)必ず審査が通るという保証はございません。 (2)お客様の状況によっては、長期に渡る可能性もございます。 (3)虚偽申告や申告漏れがある場合は審査が通らない可能性が高まります。 (4)ご自身や他社さんで審査を進めている場合でも問題ありません。 (5)ご指定の金融機関がある場合でもご相談ください。 (6)現在借入がある場合、残高証明書や完済証明書などの提出などをお願することがあります。「とりあえず仮審査をやりましょう」が命取りになるケースもありますので、しっかりと計画していきましょう。

サポート２

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却や住替えローン等のサポートも行っております。至急換金されたい場合には、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るケースもございます。 ※物件や残債額により、ご希望にそえない場合もございます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お住替えをご検討中のお客様売却を検討中のお客様急な転勤や離婚、相続など生活している中で予測していなかった出来事がおこると、どうして良いのかわからなくなり悩んでしまうのではないかと思います。住替えなければいけない状況や住む予定もない維持費だけが掛かるような’負’動産を相続したなど、様々な問題を抱えているお客様が多数いらっしゃるのも事実です。そんなお悩みをお持ちの方はいつでもお気軽にご相談頂ければと思います。例えば売却するだけではなく賃貸物件として運用するなどお客様の状況により、多方面からのアドバイスをさせていただきます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア全国各地 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て、マンション、事業用　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ■その他注意事項・買取査定額が残債額を下回るなど、ご希望にそえない場合がございます。・物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

プレゼント情報

キャプション→【オリジナルQUOカード】プレゼントキャンペーン♪
購入や売却をご検討されているお客様に先着１００名にプレゼント！
ご来店やご案内時にアンケートにご協力ください。
※購入・売却の意思のあるお客様に限ります。
※１組様１枚限りとなりますので、予めご了承ください。
※数に限りがありますので、なくなり次第終了となります。

物件詳細情報

問合せ先： TEL：055-267-5228

物件名	市川三郷町上野第２　全２棟
価格ヒント	1790万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	208.99m²（63.21坪）（登記）	建物面積ヒント	98.41m²（29.76坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：3.3ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月
住所	山梨県西八代郡市川三郷町上野 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ身延線「芦川」歩3分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ身延線「市川本町」歩14分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 CENTURY21　NEXTSTYLE CENTURY21 JAPAN 世間しらズの食べトコ
担当者より	担当者大柴　裕太年齢：20代業界経験：5年お客様の大事なお買い物です！ご安心して頂けるように精一杯頑張っていきます！	【この物件について】 ◆身延線「芦川駅」まで徒歩約３分◆上野小学校まで徒歩約３分◆耐震等級３等級【得意エリア】山梨県全域
お問い合せ先	センチュリー21(株)NEXT STYLE TEL：055-267-5228 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：山梨県知事（1）第002523号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:30 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

問合せ先： TEL：055-267-5228

区画図

南側にお庭を確保した２区画
駐車場は３台可で来客時にも安心です

間取り図

１号棟

価格

： 1790万円

間取り

： 4LDK+S

土地面積

： 208.99m²

建物面積

： 98.41m²

問合せ先： TEL：055-267-5228

価格	1790万円	間取り	4LDK+S
土地面積	208.99m²	建物面積	98.41m²
間取り補足	■1F LDK：１７帖和　：４.５帖 ■2F 洋　：６.５帖洋　：６帖洋　：６帖Ｓ　　：２.５帖
お問い合わせ先	センチュリー21(株)NEXT STYLE TEL：055-267-5228 免許番号：山梨県知事（1）第002523号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:30 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

セルバ市川三郷店まで944m
デイリーヤマザキ市川三郷笛吹ライン店まで1130m
ウエルシア市川三郷店まで1488m
市川三郷町立三珠中学校まで773m
市川三郷町立上野小学校まで238m
大門碑林公園まで1599m

スーパー

セルバ市川三郷店：徒歩12分（944ｍ）
コンビニ

デイリーヤマザキ市川三郷笛吹ライン店：徒歩15分（1130ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア市川三郷店：徒歩19分（1488ｍ）
中学校

市川三郷町立三珠中学校：徒歩10分（773ｍ）
小学校

市川三郷町立上野小学校：徒歩3分（238ｍ）
公園

大門碑林公園：徒歩20分（1599ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

問合せ先： TEL：055-267-5228

設備仕様


全居室ペアガラス全居室LOWーE複層ガラスです。結露ができにくいだけでなく、断熱効果も高いガラスになります。	全居室ペアガラス周囲が暗い状態で人を感知すると自動で明かりがつくため、お荷物が多い時でも安心です。また一定時間点灯後、自動で消灯されるため消し忘れの心配もございません。	TVモニター付インターホンドアを開けなくても中から来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン。留守中の来訪者は録画機能により帰宅後、お写真で確認できます。

シャワートイレ１F・２Fともに温水洗浄機能付きトイレになります。また近づくと自動で蓋があくオート開閉機能もついております。	フラット35 フラット35S（A)タイプ利用可。フラット35を利用する際に必要な適合証明の発行費用はかかりません。	住宅性能表示制度第三者機関によるチェックでさらなる安心をお届けします。住宅性能表示制度8項目、全棟最高等級を取得しております。

問合せ先： TEL：055-267-5228