緑豊かで落ち着いた暮らしをかなえる南アルプス市山寺に２０２３年１月上旬完成予定のハイクラスな新築分譲住宅限定２棟登場です！
■スーパーまで車で２分、コンビニまで車で２分で日々のお買い物大変便利な立地です
■カースペースは余裕の４台分
■１階はシャッター付きで防犯面も嬉しいですね
■エコで安心安全なオール電化仕様
■広々１８帖のリビングにはＴＶカウンター付き、折上天井の視覚効果でお部屋がより広く感じられるのも嬉しいですね
■２Ｆには室内物干し、クローゼット付きのフリールームがあり使い方はアイディア次第
■カウンター付き書斎は仕事や趣味に嬉しいですね
■食器洗浄乾燥機や浴室暖房換気乾燥機など充実の設備
■家事動線を考慮した奥様にやさしいプラン
■高品質で安心の長期優良住宅
■固定金利で安心のフラット３５ｓ（Ａプラン・１
1号棟
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2号棟
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現地（2022年10月30日）撮影
1号棟_15時頃の現地撮影です -
(南アルプス市山寺２期全２ １号棟)、価格2890万円、4LDK+S、土地面積271.34m2、建物面積119.03m2
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現地（2022年10月30日）撮影
1号棟_15時頃の現地撮影です
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
物件詳細情報
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価格
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2790万円・2890万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK・4LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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271.34m2・274.57m2（82.07坪・83.05坪）（登記） |
建物面積
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107.23m2～119.03m2（32.43坪～36.00坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：4.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2023年1月上旬 |
| 住所 |
山梨県南アルプス市山寺1051-7他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ身延線「東花輪」車13.8km
ＪＲ中央線「甲府」バス37分仲町歩9分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様に喜んでいただける家探しに全力で取り組んでいます。
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【この物件について】
西側には緑が多い自然豊かな景色、東側にある甲府盆地を見下ろせる閑静な住宅街の分譲住宅です。車で数分の場所にスーパーやドラッグストア、コンビニが揃っているので普段の買い物にも困りません！
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-830-7638 【通話料無料】 携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら |
免許番号：山梨県知事（1）第002491号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10時～19時 ／ 定休日：水曜日・木曜日 |
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周辺環境
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スーパーオギノ峡西店：徒歩15分（1134ｍ）
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ホームセンターケーヨーデイツー櫛形店：徒歩34分（2644ｍ）
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小学校南アルプス市立小笠原小学校：徒歩16分（1215ｍ）
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中学校南アルプス市立櫛形中学校：徒歩20分（1585ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園小笠原幼稚園：徒歩13分（969ｍ）
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幼稚園・保育園南アルプス市櫛形中央保育所：徒歩17分（1311ｍ）
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郵便局榊郵便局：徒歩29分（2280ｍ）
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役所南アルプス市役所：徒歩8分（619ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
山梨県南アルプス市山寺1051-7他 | 交通 |
ＪＲ身延線「東花輪」車13.8km |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
2790万円・2890万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：4.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK・4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
107.23m2～119.03m2（32.43坪～36.00坪） |
土地面積 |
271.34m2・274.57m2（82.07坪・83.05坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年1月上旬 | 引渡可能時期 |
2023年2月上旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：志賀 勇喜、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R04SHC118443号他 | ||
住宅ローン情報
毎月（年12回）71951円 ボーナス時加算なし
価格2790万円、頭金30万円、借入額2760万円
年利0.525％ 変動金利 返済期間35年 （当初5年）
- ・紹介金融機関／JAバンク山梨
・販売価格に対する融資限度の割合／100％
・年齢制限／満20歳以上満66歳未満で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額／10万円～(販売価格＋所定の諸費用)
・返済期間／3年～35年
・利率／年利0.525％（引下げ後・変動金利）
・保証料の例／年0.07％～0.42％（融資時一括払いの場合）
・事務手数料／55000円
※金利等の情報は2023年1月時点のものとなります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●耐震性
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・紹介金融機関／優良住宅ローン
・販売価格に対する融資限度の割合／100％
・年齢制限／申込時70歳未満
・販売価格に対する融資限度額／100万円～(販売価格＋所定の諸費用)
・返済期間／15年～35年
・利率／当初10年間：年利1.43％（固定金利） 11年目以降：年利1.68％（固定金利）
・保証料／なし
・事務手数料／110000円～融資金額×0.8%
※金利等の情報は2023年1月時点のものとなります。
※適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-830-7638
【通話料無料】
携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2023年1月31日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2023年2月28日 | ||
70161977
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
