◆共働き世帯におすすめの間取り♪家事の全てを室内で完結できる平家住宅◆
◆担当者おすすめポイント
ＰＯＩＮＴ1 ＪＲ梶栗郷台地駅まで徒歩3分（210ｍ）。スーパーや各種病院関係も多い住環境が整ったローケーション。
ＰＯＩＮＴ2 洗面室と脱衣所を分け、土間収納兼ランドリールームまで備えた家事動線を追求したプラン。
ＰＯＩＮＴ3 平家で高収納率の間取り。全居室収納完備、2畳分のウォークインクローゼットもあります。
ＰＯＩＮＴ4 くつろぎのＬＤＫは18.5帖。隣接した和室を合わせれば23畳の広々空間です。
ＰＯＩＮＴ5 ウルトラファインバブル給湯器を設置。浴槽はマイクロバブルで白濁のお湯を楽しめます。
土間仕様のランドリールーム＆幹太くん完備で毎日の家事がスムーズ♪
3690万円、4LDK+2S（納戸）、土地面積181.86m2、建物面積92.74m2
現在建築中です。詳しい資料ご用意しております。お気軽にお問い合わせください
設備も充実♪ゆったり間取の平家住宅です♪
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注目の物件ピックアップ
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3690万円、4LDK+2S（納戸）、土地面積181.86m2、建物面積92.74m2
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特徴ピックアップ
地盤調査済
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駐車２台可
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土地50坪以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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閑静な住宅地
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角地
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和室
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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バリアフリー
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浴室１坪以上
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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都市ガス
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シューズインクローク
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平坦地
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納戸
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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浄水器
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スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 地盤品質保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 当社売主の建売住宅または施工の注文住宅でお引渡し後20年間地盤の適用があります。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ■お引渡し後20年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■建物着工前に第三者機関での地盤調査を行い、地盤に対しての保証書が発行されます。地盤調査に起因した不同沈下により建物に不具合が生じた場合、補修または損害賠償で保証を行います。 【対象住宅】 (1)木造または鉄骨造で地上3階以下 (2)高さ13ｍ以下 (3)軒下9メートル以下 (4)延床面積500m2以下 (5)設計設置圧50kN/m2以下 ■保証限度額 5000万円（うち対象地盤の補修費用は2000万円）免責・縮小てん補なし 対象住宅の(1)～(5)に該当しない建物は保証外となりますので、ご注意ください。 |
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サポート２
| サポート概要 | 長期建物保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ■当社売主の建売住宅または施工の注文住宅でお引渡し後10年間住宅瑕疵担保保険の適用があります。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ■お引渡し後10年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■保険の対象となるのは住宅品質確保法に定められた、構造体力上主要な部分および雨水の進入を防止する部分です。 具体的には、柱や基礎等、不具合があると住宅の強度が低下してしまう部分や、屋根や外壁等きちんと防水処理していないと 雨水が進入してしまう部分です。 ■構造体力上主要な部分 屋根版 小屋組 柱 壁 横架材 斜材 床版 土台 基礎 ■雨水の浸入を防止する部分 屋根 外壁 開口部 ■その他注意事項 ※保険金は2000万円を限度額として保険を掛けております事業者に支払われます。 ※住宅取得者様に保険付保証明書が発行されますので大切に保管してください。 ※住宅取得者様は瑕疵を発見してから１年以内に売主に本物件に契約不適合がある旨を通知しなければ保険の適応外となりますので、ご注意下さい。 |
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サポート３
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ■ご購入いただいた当社の住宅に設置されている『住宅設備』をメーカー保証が終了してもお引渡しから10年間、メーカー保証と同等の無償修理サービスをご提供いたします。 住宅設備は故障した場合、修理・入替で高額な費用が必要になるため、万が一の際はご連絡ください。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ■お引渡し後10年 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 【内容】 (1)対象設備であれば、国内外メーカー問わず ※日本国内において1年以上のメーカー保証がある設備に限ります。 (2)何度修理しても、修理回数に制限なし ※1住宅あたり累積300万円が上限となります。 (3)部品供給終了で修理不可の場合、同等品と交換可能 ※メーカー製品生産終了もしくは部品供給終了により部品交換を伴う修理が不可能な 場合に可能です。また、交換を行った場合はその設備に対する保証は終了します。 【保証対象設備 基本パッケージ】 ■キッチン周り コンロ（IH/ガス）※いずれか1台・水栓※自動は除く 食器洗い乾燥機（ビルトイン）・レンジフード ■浴室周り 浴槽本体（排水ボタン）・水栓※自動は除く・浴室換気（暖房）乾燥機 ■その他の対象設備 洗面化粧台本体（照明・くもり止めヒーター・排水ボタン）・ 水栓※自動は除く・換気扇 給湯器（ガス/エコキュート/エネファーム等その他給湯システム） ※いずれか1台 温水洗浄トイレ（本体・機能付便座・手洗器・換気扇）※2台まで 換気扇（24時間換気）・火災報知機・インターホン ※その他、お客様任意でオプション保証対象設備も追加加入いただけます。 ご希望の方は、弊社担当にお申し付けください。 ■その他注意事項 保証対象外の事項 ※落下破損、火災・落雷、地震・津波、水没・湿気、業務の使用、ソフトウェアウィルス感染、経年劣化等が原因・起因する故障 ※自身で修理・改造した場合、自身で業者を手配した修理等 |
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物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：083-257-0466
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価格
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3690万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+2S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
|
181.86m2（55.01坪）（登記） |
建物面積
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92.74m2（28.05坪）（登記） |
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私道負担・道路
|
無 |
完成時期（築年月）
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2026年2月 |
| 住所 |
山口県下関市梶栗町４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
サンデン交通「梶栗」歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
不動産の仕事を通じ、お客様へ少しでも多くの「満足と感動」を提供できる様、しっかりお手伝いさせていただきます。「不動産のプロ」として誠心誠意お応えしますので、どんな些細なことでもお気軽にご相談下さい。
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【この物件について】
敷地の形状を最大限活かし、最新のデザイン性とトレンドを追求した間取に仕上げました。気になる保証関係も充実していますので、是非お問い合わせください。
【得意エリア】
下関市
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| お問い合せ先 |
TEL：083-257-0466 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009165号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜・第1第3火曜、土日を除く祝日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：083-257-0466
周辺環境
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アルク安岡店まで554m -
クスリ岩崎チェーン下関安岡店まで400m -
ニトリ下関安岡店まで160m -
下関市立安岡小学校まで1776m -
安岡幼稚園まで820m -
下関冨任郵便局まで720m
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら安岡店：徒歩13分（1002ｍ）
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ショッピングセンターワークマンプラス下関安岡店：徒歩12分（906ｍ）
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スーパーアルク安岡店：徒歩7分（554ｍ）
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スーパーリブホール安岡店：徒歩18分（1396ｍ）
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コンビニセブンイレブン下関綾羅木新町店：徒歩5分（381ｍ）
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コンビニセブンイレブン下関富任町店：徒歩11分（822ｍ）
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ドラッグストアクスリ岩崎チェーン下関安岡店：徒歩5分（400ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ下関綾羅木店：徒歩7分（542ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス富任店：徒歩10分（750ｍ）
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ホームセンターニトリ下関安岡店：徒歩2分（160ｍ）
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ホームセンターコーナンPRO下関綾羅木店：徒歩11分（869ｍ）
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小学校下関市立安岡小学校：徒歩23分（1776ｍ）
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幼稚園・保育園安岡幼稚園：徒歩11分（820ｍ）
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郵便局下関冨任郵便局：徒歩9分（720ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：083-257-0466
設備仕様
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ガス衣類乾燥機「幹太くん」
洗濯という家事は、洗い終わってからが大変でした。ガス衣類乾燥機「乾太くん」なら、洗濯物がわずか1時間で乾く。パワフルな温風で繊維が根元から立ち上がり、ふんわり仕上がる。衣類乾燥を速く、心地よく。あなたの暮らしの質を高めます。
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ウルトラファインバブル給湯器
直径1マイクロメートル未満の微細な泡で、細かい隙間にある汚れを落とす作用があります。家中にウルトラファインバブル入りのお湯を送ることで、日ごろの掃除が大変な浴室や洗面所、キッチンなどで気になる水まわりの汚れや水垢が付きにくくなり、加えて、シャワーにより肌へうるおいを与えることが期待されます。また、洗濯物も綺麗になります。
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マイクロバブルバスユニット
きめ細やかな白い気泡のお湯で、入浴剤などを使うことなく、湯冷めしにくく、お肌に敏感な方や赤ちゃんにも安心。圧倒的な泡の量で優れた温浴効果・洗浄効果に加え、白濁によるリラックス効果を得ることもできます。
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リビングエアコン
夏は涼しく、冬は暖かく室内を保てるように、リビングには200Ｖのエアコンを設置しております。省エネ基準もクリアしておりますので、家計にも優しく使えます。
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玄関ドア
携帯やカードをかざすだけ！そんな楽々スタイルをわが家の玄関に！破られにくい「2ロック」でピッキング対策も万全。鍵の閉め忘れを防ぐオートロック機能も付いてます！
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目隠しルーバー
可動式ルーバー の角度により、通風性や採光性、プライバシーの確保などをコントロールできます。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：083-257-0466
構造の特徴
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ＥＱガード
地震エネルギーを吸収することで建物の変形を抑制する制震装置。制震材となる鉄が地震の揺れで変形する際、地震エネルギーを吸収して建物の揺れを抑制します。 鉄が伸縮を複数回繰り返すことで、建物が安定した状態を維持。構造体へのダメージを低減します。
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ベタ基礎
建物を足元から支える「丈夫な基礎」。ベタ基礎とは、基礎の立上だけでなく、底板一面が鉄筋コンクリートになっている基礎です。家の二重を底板全体で受け止め面で支えます。また、地面をコンクリートで多いので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの進入も防ぎます。
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タイベックシルバー
タイベックシルバーは通気層構法における外装下地材です。夏涼しく冬暖かいという遮熱性能と、躯体の劣化や腐敗を防ぐ透湿・防水性能、そしてそれらが長持ちする優れたシートです。
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外壁通気工法
壁通気工法には、壁と外壁の間に設けた通気層と、外壁の外側に張った透湿防水シートで湿気や水分を外に逃すという、防湿効果と防水効果を高める効果があります。これにより木造住宅を長持ちさせる事が可能となりました。
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第三者機関による4回の施工検査
第三者機関（JIO）による基礎配筋検査・構造躯体検査・外装下地検査・断熱材施工検査を受けています。お客に安心していただける快適なお家を提供しています
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剛床工法
剛床工法には、水平方向に対する力に強く、地震や台風によって歪みにくいという利点を持っています。 大地震が起こると、躯体への損傷や床のズレが起こってしまうことがあるため、床にも対策をおこなっておきたいものです。 また、従来の工法より必要な材料が少ないため、施工にかかる時間の短縮もできます。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：083-257-0466
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
山口県下関市梶栗町４ | 交通 |
サンデン交通「梶栗」歩3分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
3690万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+2S（納戸） | 建物面積 |
92.74m2（28.05坪）（登記） |
土地面積 |
181.86m2（55.01坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2026年2月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造1階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
- |
地目 |
- | その他制限事項 |
高潮浸水想定区域（0.5ｍ～3.0ｍ） |
その他概要・特記事項 |
担当者：茂山 剛史、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：R7建確建住セ下第0093号、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：083-257-0466
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月8日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：083-257-0466
78635632
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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