◆9/28(土)・29(日)予約制見学会開催♪家具&カーテン付のデザイン住宅です♪アイランドキッチンを取り入れたお洒落なLDK♪豊富な収納と便利な家事動線が魅力◆
担当者おすすめポイント
POINT1 長府・下関方面にアクセスしやすい立地です♪
POINT2 新規分譲地の新築住宅♪コミュニティも安心です!
POINT3 玄関ホールに手洗器がついているので感染予防対策にもなります♪
POINT4 広々としたリビングは18帖♪水回りが集中した間取なので家事もはかどります。
POINT5 洗面所と脱衣所が分かれた間取なので、脱衣所はランドリールームとしても活躍します!
POINT6 主寝室から出入りできるルーフバルコニーは水栓付♪お掃除もしやすいです♪
POINT7 駐車スペースは4台!
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
ナチュラルテイストの新築戸建、キッチンを中心に周回できる家事動線。
緑豊かな閑静な住宅地な子育て家族にぴったり♪
「自分時間」を楽しむスペースも豊富です♪
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特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 定期点検 | ||
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サポートの詳細説明 | ■当社売主の建売住宅または施工の注文住宅でお引渡し後1年・2年・5年で定期点検を実施致します。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | ■お引渡し後1年・2年・5年 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 点検内容 ■外部 基礎 割れ・クラック等 外壁 差損・汚損・シーリングの劣化・緩み等 雨樋 破損・外れ等 軒裏 雨漏り・剥がれ等 バルコニー 手摺のぐらつき・破損・床の劣化 外構 敷地・ブロック、フェンス等破損等 ■室内 天井・壁 雨漏り・割れ・クロスの隙間、剥がれ等 床・階段 沈み・床鳴り等 小屋裏 雨漏り・断熱等 床下 漏水・束・クラック等 玄関建具・窓 建付け不良・汚損等 内部建具 建付け不良・汚損等 雨戸・網戸 建付け不良・汚損等 ■設備 給排水管・水栓 漏水・詰まり等 システムキッチン 漏水・詰まり・汚損等 洗面台 漏水・詰まり・汚損等 トイレ 便器の漏水・詰まり・汚損等 浴室 汚損・ジョイント部分の劣化等 ガス器具 器具異常 IHクッキングヒーター 器具異常 給湯器 器具異常・漏水 換気扇 作動不備 ■その他注意事項 ※点検の結果、保証期間外の場合、補修費用が有償となる場合が ございますので、ご了承下さい。 |
サポート2
サポート概要 | 地盤品質保証 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | ■当社売主の建売住宅または施工の注文住宅でお引渡し後20年間地盤の適用があります。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | ■お引渡し後20年間 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■建物着工前に第三者機関での地盤調査を行い、地盤に対しての保証書が発行されます。地盤調査に起因した不同沈下により建物に不具合が生じた場合、補修または損害賠償で保証を行います。 【対象住宅】 (1)木造または鉄骨造で地上3階以下 (2)高さ13m以下 (3)軒下9メートル以下 (4)延床面積500m2以下 (5)設計設置圧50kN/m2以下 ■保証限度額 5000万円(うち対象地盤の補修費用は2000万円)免責・縮小てん補なし 対象住宅の(1)~(5)に該当しない建物は保証外となりますので、ご注意ください。 |
サポート3
サポート概要 | 長期建物保証 | ||
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サポートの詳細説明 | ■当社売主の建売住宅または施工の注文住宅でお引渡し後10年間住宅瑕疵担保保険の適用があります。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | ■お引渡し後10年間 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■保険の対象となるのは住宅品質確保法に定められた、構造体力上主要な部分および雨水の進入を防止する部分です。 具体的には、柱や基礎等、不具合があると住宅の強度が低下してしまう部分や、屋根や外壁等きちんと防水処理していないと 雨水が進入してしまう部分です。 ■構造体力上主要な部分 屋根版 小屋組 柱 壁 横架材 斜材 床版 土台 基礎 ■雨水の浸入を防止する部分 屋根 外壁 開口部 ■その他注意事項 ※保険金は2000万円を限度額として保険を掛けております事業者に支払われます。 ※住宅取得者様に保険付保証明書が発行されますので大切に保管してください。 ※住宅取得者様は瑕疵を発見してから1年以内に売主に本物件に契約不適合がある旨を通知しなければ保険の適応外となりますので、ご注意下さい。 |
イベント情報
(事前に必ず予約してください)
~~~◆◇ エミアスの分譲住宅 ブールガーデンシリーズ ◇◆~~~
弊社は話しやすく相談しやすい接客を常日頃から心掛けています。
お客様のご要望をお聞きしながら、プロの観点からのアドバイスもさせていただきます。
販売からアフターケアまで充実した【不動産と建設のエミアス】へご相談くださいませ♪
■日時
営業日であれば毎日、ご見学・ご相談可能です。(9:00~18:00)
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でのお待ち合わせ、弊社へのご来社など、お気軽にご相談下さいませ。ご希望があれば周辺環境やお客様のご希望に合わせた物件などもご案内いたします。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡いただけると、ご案内がスムーズです。
■キッズスペース完備
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬり絵などキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
■フリーダイヤル
0120-69-0246までお気軽にお問合せ下さい♪
物件詳細情報
物件名
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ブールガーデン一の宮東町9号地 | ||
---|---|---|---|
価格
|
3520万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+S(納戸) |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
土地面積
|
209.99m2(63.52坪)(登記) |
建物面積
|
107.64m2(32.56坪)(登記) |
私道負担・道路
|
無 |
完成時期(築年月)
|
2023年4月 |
住所 |
山口県下関市一の宮東町3 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
サンデン交通「変電所前」歩4分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者 宅建
不動産の仕事を通じ、お客様へ少しでも多くの「満足と感動」を提供できる様、しっかりお手伝いさせていただきます。「不動産のプロ」として誠心誠意お応えしますので、どんな些細なことでもお気軽にご相談下さい。
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【この物件について】
リビングに隣接した洋室は、カウンターデスク+可動棚収納付でお子様のスタディールームとしても活躍♪オープンスタイルの洗面所は見た目もお洒落♪独立した脱衣所は室内金物付でランドリールームとしても使えます♪
【得意エリア】
下関市
|
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お問い合せ先 |
TEL:083-257-0466 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(2)第009165号 取引態様:<売主> 営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜・第1第3火曜、土日を除く祝日 |
周辺環境
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スーパーウェスタまるき下関一の宮店:徒歩16分(1280m)
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コンビニセブンイレブン下関一の宮東店:徒歩5分(358m)
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中学校下関市立勝山中学校:徒歩24分(1841m)
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小学校下関市立一の宮小学校:徒歩18分(1394m)
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幼稚園・保育園いずみ保育園:徒歩17分(1292m)
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幼稚園・保育園福王幼稚園:徒歩18分(1397m)
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郵便局下関一の宮郵便局:徒歩14分(1083m)
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公園住吉公園:徒歩11分(829m)
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コンビニセブンイレブン下関住吉店:徒歩20分(1576m)
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ドラッグストアドラッグストアモリ新下関店:徒歩30分(2326m)
-
ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス安養寺店:徒歩30分(2358m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
~~~◆◇ エミアスの分譲住宅 ブールガーデンシリーズ ◇◆~~~
弊社は話しやすく相談しやすい接客を常日頃から心掛けています。
お客様のご要望をお聞きしながら、プロの観点からのアドバイスもさせていただきます。
販売からアフターケアまで充実した【不動産と建設のエミアス】へご相談くださいませ♪
■日時
営業日であれば毎日、ご見学・ご相談可能です。(9:00~18:00)
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でのお待ち合わせ、弊社へのご来社など、お気軽にご相談下さいませ。ご希望があれば周辺環境やお客様のご希望に合わせた物件などもご案内いたします。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡いただけると、ご案内がスムーズです。
■キッズスペース完備
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬり絵などキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
■フリーダイヤル
0120-69-0246までお気軽にお問合せ下さい♪
設備仕様
食器洗浄乾燥機
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室内物干しユニット
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浴室換気乾燥暖房機
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リビングエアコン
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玄関キー
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物干し金物
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構造の特徴
免震EQガード
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透湿防水シート:タイベックシルバー
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剛床工法
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ベタ基礎
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外壁通気工法
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第三者機関による4回の施工検査
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ブールガーデン一の宮東町9号地 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
(事前に必ず予約してください) ~~~◆◇ エミアスの分譲住宅 ブールガーデンシリーズ ◇◆~~~ 弊社は話しやすく相談しやすい接客を常日頃から心掛けています。 お客様のご要望をお聞きしながら、プロの観点からのアドバイスもさせていただきます。 販売からアフターケアまで充実した【不動産と建設のエミアス】へご相談くださいませ♪ ■日時 営業日であれば毎日、ご見学・ご相談可能です。(9:00~18:00) ■ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄駅等でのお待ち合わせ、弊社へのご来社など、お気軽にご相談下さいませ。ご希望があれば周辺環境やお客様のご希望に合わせた物件などもご案内いたします。 ■ご予約方法 事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡いただけると、ご案内がスムーズです。 ■キッズスペース完備 弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬり絵などキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■フリーダイヤル 0120-69-0246までお気軽にお問合せ下さい♪ |
---|---|---|---|
所在地 |
山口県下関市一の宮東町3 | 交通 |
サンデン交通「変電所前」歩4分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3520万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S(納戸) | 建物面積 |
107.64m2(32.56坪)(登記) |
土地面積 |
209.99m2(63.52坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
70%・200% |
完成時期(築年月) |
2023年4月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
無指定 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:茂山 剛史、設備:公営水道、集中浄化槽、建築確認番号:R4建確建住セ下第0277号、駐車場:カースペース |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
TEL:083-257-0466
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年9月27日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
71129587
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。