◇◆価格改定 １００万円価格ダウン◆◇
☆7/2.3日見学会開催中
☆当社ご成約特典あり♪
☆ミニ開発分譲地内分譲３棟
☆鈴川小まで徒歩４分
☆１３号線アクセス良好
◇◆こどもみらい住宅支援事業対象物件◆◇
子育て世帯や若者夫婦世帯の新築住宅取得を対象に
最大で補助金６０万円が交付されます♪
□ 鈴川小・第四中エリア
□ カースペース２台以上
□ 納戸や廊下収納など収納豊富
□ 宅配BOX・オール電化・自動開閉トイレ
飯田GHは性能表示制度８項目で最高等級を獲得しております。
―― 当社限定ご成約特典 ――
当社でご成約の方に【ルームエアコン２台】をサービス♪
または【カーポート２台用】【物置(0.9帖)】を特別価格でご提供します。
＞＞接客評価コメント数は県内最多達成＜＜
家のこともお金のことも経験豊富な弊社にお任せ下さい！
◇◆ 全３棟完成致しました◆◇
お好みの間取りや設備などご見学はいかがでしょうか？
資金シミュレーションや融資のご相談なども承っております。
0800-813-8825（通話料無料）までお気軽にお電話下さい！
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【コロナウイルス対策実施中！】
○スタッフのマスク着用を徹底しています。
○店内に消毒液を設置しています。
○ドアノブやテーブル等の消毒を実施しています。
○ご予約優先にてご対応させて頂きます。
◆ クレイドルガーデン山形市鈴川町 全３棟 ◆お問合せ（無料）０８００-８１３-８８２５♪
☆２号棟☆ 完成です
４ＬＤＫ＋駐車２台可
ダイニングテーブルやソファーを置いても十分な広さです。対面式キッチンなので家族とおしゃべりしながらお料理も捗りそうです。
友人や家族と会話を楽しみながらお料理も楽しめる対面キッチン。小さなお子様も目が届くので安心しながらお料理ができますね
毎日の入浴を快適に過ごしていただけるゆったりスペースのユニットバス。浴室乾燥機付きなのでお天気の悪い日や花粉の季節も安心です♪
◆ 広々リビング全居室に大型のクローゼット ◆ 全棟案内可能です♪
お子様の遊び場として、客間として、団欒スペースとしても大活躍間違いなしの和室。畳は次世代畳として注目されるダイヤロン畳。退色しにくい上、ダニやカビの発生も抑えます
バルコニーと繋がるお部屋ですのでお布団などの大きなお洗濯ものもそのまま干してフカフカに♪屋根付きなので突然の雨でも安心です。
シューズクローゼットは飽きの来ないデザインと豊富な収納力で便利にお使いいただけます。
玄関脇収納を設けたゆったりサイズの玄関です。
全室二面採光で明るく、風通しも良好です。
全室クローゼットつき♪中に棚を取り付けてフリーラックにできます。整理整頓をして、お部屋を広く使いましょう♪
◆ 奥様想いの水回り・充実設備 ◆お問合せ（無料）０８００－８１３－８８２５
またＩＨは加熱管理抑制が付いているため素材を
均一に加熱する料理やスープなどの加熱に適しております。
使用後は、プレートを拭くだけで簡単に掃除ができます♪
高機能つきシャワートイレは、各階に設けております。
便利な収納戸棚付き。
汚れがつきにくく、落ちやすいのでお掃除もサッとひと拭きでカンタンです！
片手でサッと引き出せるホース内蔵のシャワー水栓は、朝の身支度や小さなお子様の手洗いにも便利です。三面鏡の裏は収納になっていて沢山の洗面用具をしまって頂けます♪
屋根付きが嬉しいインナーバルコニー
急な雨でも慌てませんね♪
ヒートポンプ式でお湯を沸かし貯めておく給湯器です
深夜にお湯を沸かす事でプロパンガスの給湯器よりも光熱費を抑える事ができ、
万が一災害時には貯湯タンクの水を使用することができます
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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【クレイドルガーデン山形市鈴川町】
☆２号棟☆ 完成です
４ＬＤＫ＋駐車２台可 -
◆リビング（２号棟）
ダイニングテーブルやソファーを置いても十分な広さです。対面式キッチンなので家族とおしゃべりしながらお料理も捗りそうです。 -
◆キッチン（２号棟）
友人や家族と会話を楽しみながらお料理も楽しめる対面キッチン。小さなお子様も目が届くので安心しながらお料理ができますね
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売主コメント
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『分譲住宅日本一』
飯田グループは分譲住宅日本一だからこそできる「好立地」「高品質」な家を「好価格」でお届けしています。 |
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間取り図
物件の特徴
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
土地120.76(36.52坪)m2・建物100.44(30.38坪)m2
２０９０万円の場合・・・
毎月（年１２回）５５，１８２円、ボーナス払いなし！
価格２０９０万円、頭金０万円、借入額２０９０万円
年利０．６％／２段階式１０年固定金利／返済期間３５年/借入先：ＪＡやまがた
- ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
毎月の家賃と比べてみて下さい！
「住宅ローンの仕組みがよくわからない」
「今の年収で住宅ローン審査が通るのか？」など
お客様のお悩みやご不安を
ファイナンシャルプランナーの資格を持ったスタッフが
全力でサポート致します！お気軽にご相談ください♪
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
紹介金融機関／きらやか銀行・荘内銀行・山形銀行・ろうきん、他
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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・紹介金融機関／東北労働金庫
下記に該当する方もエステートワン不動産にご相談下さい♪
・年収や勤続年数に不安のある方
・自営業や派遣社員の方
・借入や過去履歴に不安のある方
・女性単独でローンを組まれる方 etc・・
誠心誠意を持ってサポートさせて頂きます。
是非お任せください！
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
設備仕様
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IHクッキングヒーター
火を使わないのでお子様がいる家庭でも安全ですね。何よりも煙が出にくいので空気がきれいです。
またＩＨは加熱管理抑制が付いているため素材を 均一に加熱する料理やスープなどの加熱に適しております。 使用後は、プレートを拭くだけで簡単に掃除ができます♪ |
浴室冷暖房乾燥機
浴室についております乾燥機です。乾燥の他に換気
暖房、冷風など様々な機能が搭載しております。 冬は、浴室内を温めることができ、夏は涼しくすることができます。 また、乾燥機能を使用することでカビを抑制することや 雨の日が続くときには浴室内に洗濯物を干すこともできます |
宅配ボックス
便利に買い物ができる時代で、忙しくてなかなか荷物が受け取れないそんなことはないですか？
そんなときに、代わりに受け取ってくれるのが 「宅配ＢＯＸ」です。 利用方法も簡単で荷物を受け取るために家で待つ必要がなくなり、時間を有効に使えますね♪ 登録すれば宅配ＢＯＸから発送することも可能に なります |
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 | ||
サポート２
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | － | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■利用可能金融機関 きらやか銀行・荘内銀行・山形銀行・ろうきん、他 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
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●○ ご見学予約受付中 ○●
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事前のご予約ですとよりスムーズにご案内できます。
平日や仕事終わりでも喜んでご対応いたします♪
(1)【サクっとご見学コース】
（所要時間：45分程度）
物件の外観や周辺環境、仕様構造などをご案内いたします。
(2)【じっくりご見学コース】
（所要時間：90分程度）
物件をご見学後、資金シミュレーションや
住宅ローンのご提案をさせて頂きます。
※見学されたい物件の現地待合わせ現地解散です
☆当該物件は価格変更する場合がございます☆
気になる物件の価格変更や建築中物件の進歩状況がいち早くわかる
便利な「お気に入り追加」をご利用ください。
お気軽に下記までご連絡下さい♪
＜ＴＥＬ＞023-664-1302
・LINEからでもお問い合わせ頂けます！
友だち追加→『@estateone-f』でID検索
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
『 エステートワン不動産でしたら解決できます！』
◇価格の検討ができれば前向きに考えたい
◇他社の物件も同時に相談させてほしい
◇他の借り入れがあるけど住宅ローンは組める？
◇独身（シングル）でも住宅ローンは組める？
◇有利な融資、ローンを紹介してほしい
◇補助金制度や減税制度について教えてほしい
1点でも当てはまることがあればご連絡ください♪
経験豊富な弊社スタッフが完全サポート致します！
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●○ ご来店について ○●
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■お子様連れのご案内歓迎いたします
DVD・バウンサー・塗り絵などご用意しております。
また、子育て中のスタッフもおりますので安心してご来店ください♪
プレゼント情報
■期間：2022年6月1日～2022年6月末日
■対象者：物件表示価格でご成約の方
＜下記商品からお選び頂けます＞
ルームエアコン２台・アルミカーポート・イナバ物置を特別価格にてご提供♪
または居室照明セット・網戸取付工事・カーテンレールを贈呈いたします。
※取付工事・縦連棟・特殊加工・申請費などは別途発生。
物件詳細情報
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物件名
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■新築分譲住宅■【クレイドルガーデン山形市鈴川町第四☆全3棟】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2090万円～2290万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸）・4LDK |
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
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4戸 |
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土地面積
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120.76m2～136.93m2（36.52坪～41.42坪） |
建物面積
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98.4m2～108.54m2（29.76坪～32.83坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：4.3ｍ～4.5ｍ、アスファルト舗装、公道東側幅員約4.55m、公道南側幅員約4.3m |
完成時期（築年月）
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2022年4月中旬 |
| 住所 |
山形県山形市鈴川町４-521-3、-4の各一部 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ仙山線「北山形」歩38分
ＪＲ仙山線「羽前千歳」歩45分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 不動産コンサルティングマスター
こんにちは！営業部の斎藤です。初めての家づくりは不安だらけかと思います。経験と知識を活かしてお客様の不安と悩みは安心と希望に変えさせて頂きます。県内全域ご対応しますので宜しくお願い致します。
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【この物件について】
【仲介実績年間６３棟☆東北No.１の安心と信頼】鈴川町に新規分譲！小学校まで徒歩４分でお子様安心♪国道１３号線へもアクセス良好で通勤にも便利な立地です◎是非、この機会にご検討下さい！
【得意エリア】
山形県内全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-813-8825 【通話料無料】 携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら |
免許番号：山形県知事（2）第002467号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
