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情報の見方

■新築分譲住宅■【グラファーレ山形市和合町☆全3棟】

  • 新築一戸建て

情報提供日:2020/10/30

次回更新日:情報提供より8日以内

2580万円~2880万円

山形県山形市

JR奥羽本線「山形」バス20分和合四辻歩1分

(株)エステートワン不動産

TEL:0800-813-8825 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

■□和合町 新規分譲□■

☆残り2棟!
☆鈴川小・第四中エリア
☆幼稚園近くで子育て最適
☆落ち着いた雰囲気の住宅街
<当社ご成約特典あります♪>


\ ご見学の事前予約受付中 /
お気軽にお問い合わせください♪

☆小さなお子様がいても安心な間取り
☆お財布と環境に優しいオール電化住宅
☆収納場所たっぷりでお部屋はスッキリ
☆国道13号線へもアクセス良好♪

==お得な成約特典==
当社にてご成約いただいたお客様に
いずれか1点プレゼントいたします♪
◎カーポート28万円
◎物置(0.9帖)8万円
◎ルームエアコン(2.2kw)2台
◎網戸取付工事
◎カーテンレール

◆お問合せ方法◆
【見学予約(無料)】のフォームをご入力いただくか
(通話無料)0800-813-8825までお問い合わせください♪

◇◆ 完成前でもご見学可能です ◆◇
他の完成済み物件にて内装や仕様のご見学が可能です☆ *:
その他、資金シミュレーションや融資のご相談など
ファイナンシャルプランナーの資格をもったスタッフがご対応します!

0800-813-8825(通話料無料)までお気軽にお電話下さい♪

※映像に誤りがある場合はこちら

現地案内図 

\ 新築仲介なら年間約50棟 /
安心実績のエステートワン不動産に是非お任せください!

◆ グラファーレ山形市和合町 全3棟 ◆ 完成前でも他物件にて仕様のご見学も可能です♪

現地外観写真 
【グラファーレ山形市和合町】
(3号棟)外観写真
  • 間取り図 
    (3号棟)、価格2580万円、4LDK、土地面積220.94m2、建物面積105.99m2
  • 間取り図 
    (1号棟)、価格2880万円、4LDK、土地面積169.16m2、建物面積105.16m2
  • 間取り図 
    (2号棟)、価格2780万円、4LDK、土地面積220.51m2、建物面積105.99m2
  • 全体区画図 
    【グラファーレ山形市和合町】
    新規分譲☆全3棟♪

◆ 光と差し込む明るい空間で暮らす ◆ 

同形状・同仕様写真(リビング) 
■リビング
南向きの明るく暖かな、気持ちの良い空間です。
同形状・同仕様写真(キッチン) 
◆キッチン
家族や友人と会話を楽しみながらお料理も楽しめる対面キッチンのLDK
玄関 
◆玄関
玄関横のシューズクローゼットは大容量♪いつでも綺麗な玄関でお迎えしたいですよね
同形状・同仕様写真(その他内観) 
■和室
家事スペースとしても大活躍間違いなしの和室。
南向きの為、客間やお子様の遊び場としても最適です。
同形状・同仕様写真(浴室) 
■浴室
浴室乾燥機付きユニットバス。
水はけの良い床設計で、キレイで滑りにくく、カビの発生も防ぎます。
洗い場と浴室に保温材付き。

◆ 充実した設備と豊富な収納力で気持ちにゆとりを持てる暮らし ◆

同形状・同仕様写真(その他内観) 
■玄関
玄関には可動棚付きのシューズクローゼットを設けました。
同形状・同仕様写真(その他内観) 
■トイレ
シャワートイレを二ヶ所設けました。
居室で過ごすことの多いお年頃のお子様にも嬉しいポイントです。
便利な収納戸棚付き。
同形状・同仕様写真(その他内観) 
■洗面所
三面鏡の洗面化粧台は、鏡扉の裏収納でたっぷりの容量をスッキリと収納できます。
来客時にも嬉しいポイントです。
同形状・同仕様写真(その他内観) 
■2階洋室
全室にクローゼット付き。
かさばる衣類や雑貨類もたっぷりと収納できますので、ベッドを置いても狭くなりません。
同形状・同仕様写真(その他内観) 
■2階洋室
ホスクリーン設置済みで洗濯物もすっきりと干すことができます♪

※写真に誤りがある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

  •  
    【グラファーレ山形市和合町】
    (3号棟)外観写真
  •  
    (1号棟)、価格2880万円、4LDK、土地面積169.16m2、建物面積105.16m2
  •  
    (3号棟)、価格2580万円、4LDK、土地面積220.94m2、建物面積105.99m2

他の注目ポイントを見る

  • 注目の物件ピックアップ
  • 駅・バス停徒歩10分以内
  • 前道6m以上
  • エコ設備充実
  • キッチン設備充実
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 今週末にオープンハウス開催
  • 15畳以上の広々LDK
  • 敷地面積60坪以上
  • 収納充実の間取り
  • バルコニー充実
  • 南向き
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-813-8825  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

売主コメント

その他 
分譲住宅年間45,000棟!

間取り図

  • 間取り図
    3号棟
    価格
    : 2580万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 220.94m2
    建物面積
    : 105.99m2
  • 間取り図
    2号棟
    価格
    : 2780万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 220.51m2
    建物面積
    : 105.99m2
  • 間取り図
    1号棟
    価格
    : 2880万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 169.16m2
    建物面積
    : 105.16m2

その他の間取りを見る

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物件の特徴

住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得予定(申請中)
●建設住宅性能評価書取得予定(申請中)

支払い例
3号棟・4LDK
土地220.94m2(66.83坪)・建物105.99m2(32.06坪)
2580万円の場合 ・・・

毎月(年12回)¥68,119 ボーナス払いなし!

価格2580万円、頭金0万円、借入額2580万円

年利0.6%/2段階式10年固定金利/返済期間35年/借入先:JAやまがた

  • ・紹介金融機関/きらやか銀行・荘内銀行・山形銀行・ろうきん、他
    ※金利情勢により諸条件が異なる場合がございますのでご了承下さい。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

フラット35S
フラット35S

最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円

    ・紹介金融機関/東北労働金庫

    下記に該当する方もエステートワン不動産にご相談下さい♪
    ・年収や勤続年数に不安のある方
    ・自営業や派遣社員の方
    ・借入や過去履歴に不安のある方
    ・女性単独でローンを組まれる方 etc・・

    誠心誠意を持ってサポートさせて頂きます。
    是非お任せください!

※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

周辺環境

  • スーパー 
    コープすずかわまで1398m 営業時間は朝9時30分~夜10時。生産者直送だからこその新鮮な野菜、果物の取り扱いがあります。毎月ポイント5倍デー♪ここの天ぷらは天童「三和油脂」の米油使用!カラッと揚がっていて好評です
  • コンビニ 
    ファミリーマート山形沼の辺町店まで679m
  • コンビニ 
    セブンイレブン山形鈴川3丁目店まで1183m

詳しくはこちら

設備仕様

IHクッキングヒーター
発電・温水設備 
◆IHクッキングヒーター
火を使わないので安全で何よりも空気がキレイ。
お手入れも楽々です。
 
給湯器リモコン(浴室)
発電・温水設備 
◆給湯器リモコン(浴室)
追炊きが出来る事が嬉しいですね。
リビングにいる人と通話も出来る便利な機能も♪
 
給湯器リモコン(キッチン)
発電・温水設備 
◆給湯器リモコン(キッチン)
お湯の残量が一目でわかりやすいです♪
 

詳しくはこちら

現地案内図

  • 現地案内図 
    現地案内図
  • 現地案内図 
    現地案内図

詳しくはこちら

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-813-8825  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室2面採光 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中

●○●コロナウイルス予防対策実施中●○●
株式会社エステートワン不動産では新型コロナウイルス感染症に対し予防対策を実施しております。

(1)ご見学はご予約優先でご対応させていただきます。
 他のお客様との接触を減らす為、あらかじめご予約頂いたお客様優先とさせていただいております。
(2)ご来場が難しいお客様の代わりにご指示頂きました物件の写真や動画を撮影して参ります。
(3)弊社全従業員がマスク着用。(営業スタッフ・管理職・事務スタッフ)
 店舗入口や営業車にアルコール除菌を設置しております。
(4)ご来店頂きます際は個別の応接室にてご対応をさせて頂きます。
 また、お席の間隔を通常より広くお取します。

―――― 住宅ローンのご相談承ります ――――

住宅購入に関する悩みやご不安を
ファイナンシャルプランナーの資格を持った弊社スタッフが
お客様の良きアドバイザー、良きパートナーとしてご対応致します!

●小さなお子様をお連れのお客様へ●
弊社ではDVD・バウンサー・塗り絵などご用意しております。
また、子育て中のスタッフもおりますのでどうぞ安心してご来店ください♪

●駐車場●
店舗横の駐車場No9・No10をご利用ください。

何かご不明な点などございましたら
お気軽に023-664-1302までお問合せ下さい♪

プレゼント情報

プレゼント
☆☆県内最多!販売棟数達成記念☆☆

感謝キャンペーン実施中です♪
日ごろのお客様への感謝の気持ちを込めて、
ささやかながらキャンペーンをご用意いたしました。
詳細についてはスタッフまたは弊社までお尋ねください♪

※他キャンペーン等との併用はできませんのでご注意ください。)

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-813-8825  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
■新築分譲住宅■【グラファーレ山形市和合町☆全3棟】
価格

2580万円~2880万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
3戸
総戸数
3戸
土地面積
169.16m2~220.94m2(51.17坪~66.83坪)
建物面積
105.16m2・105.99m2(31.81坪・32.06坪)
私道負担・道路
公道東側幅員約4.4m
完成時期(築年月)
2020年10月予定
住所

山形県山形市和合町1以下未定

[ 周辺環境 ]

交通
JR奥羽本線「山形」バス20分和合四辻歩1分
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宅建

不動産コンサルティングマスター

☆☆☆斎藤 茂雄☆☆☆
年齢:50代
業界経験:23年
こんにちは!営業部の斎藤です。初めての家づくりは不安だらけかと思います。これまでの経験と知識でお客様の不安と悩みを安心と希望に変えさせていただきます。ご縁を大切に頑張ります。
【この物件について】 【2019年の仲介実績53棟☆東北No.1の安心と信頼!】和合町に新規分譲☆なかなか出てこないエリアです♪建売でありながら内装や間取にもこだわりました。この機会に是非ご見学ください♪
【得意エリア】 山形市、天童市、寒河江市、東根市
お問い合せ先

(株)エステートワン不動産

TEL:0800-813-8825 【通話料無料】

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免許番号:山形県知事(2)第002467号

取引態様:<仲介>

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜

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こんなパンフレットが届きます

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お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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