☆２３日最新画像掲載中☆
□ 中学校まで徒歩8分
□ 東沢小・第１中エリア
□ 周辺施設充実の好立地
□ 市内にも１３号線にもアクセス良好
□ 残り2棟です♪
☆☆２７日価格変更☆☆
土日だけでなく、平日も喜んでご案内いたします♪
今日見学したい♪まずはお気軽にご連絡ください♪
ＬＩＮＥからもお問合せ可能です♪
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☆☆ＨＰにて多数物件公開中です☆☆
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◆飯田ＧＨは住宅性能表示制度８項目で最高等級を取得◆
●○当社限定ご成約特典○●
当社でご成約の方に【ルームエアコン２台】をサービス♪
または【カーポート２台用】【物置(0.9帖)】を特別価格でご提供します
＞ 接客評価コメント数は県内最多達成 ＜
家のこともお金のことも経験豊富な弊社にお任せ下さい！
◇◆ いつでもご案内可能です ◆◇
こちらの動画は、同仕様の動画となっております。
未完成物件となりますので、色合いなどは異なる可能性があります。
経験豊富な弊社スタッフが丁寧にご対応させていただきます。
その他、ローンについて相談したい、他の物件も一緒に見たい！等・・・
お客様のご希望をお聞かせ下さい。ご対応させていただきます！
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【コロナウイルス対策実施中！】
○スタッフのマスク着用を徹底しています。
○店内に消毒液を設置しています。
○ドアノブやテーブル等の消毒を実施しています。
○ご予約優先にてご対応させて頂きます。
◆ グラファーレ山形市松波 全5棟残り2棟♪ ◆ ご見学のご予約受付中です♪
■現地外観
２０２３年５月下旬撮影
現在、外構工事中です♪
間取りや外観はご覧いただけますので
お気軽にお問合せ下さい。
駐車場は二台分のコンクリートになります。前面道路も広く出入りしやすい
です。
２０２３年５月下旬撮影
現在、外構工事中です♪
間取りや外観はご覧いただけますので
お気軽にお問合せ下さい。
駐車場は二台分のコンクリートになります。前面道路も広く出入りしやすい
です。
■３号棟
４ＬＤＫ＋ＷＩＣ ２ヶ所
全室二面採光で日当たり・風通し良好です♪
２６８０万円
４ＬＤＫ＋ＷＩＣ ２ヶ所
全室二面採光で日当たり・風通し良好です♪
２６８０万円
■５号棟
４ＬＤＫ＋ＷＩＣ ２ヶ所
ＬＤＫが広々17.7帖 全居室６帖以上です ２４８０万円
４ＬＤＫ＋ＷＩＣ ２ヶ所
ＬＤＫが広々17.7帖 全居室６帖以上です ２４８０万円
■弊社成約限定特典■
上記の中から一点を特別価格でご提供します♪詳しくは、スタッフまで♪
上記の中から一点を特別価格でご提供します♪詳しくは、スタッフまで♪
【グラファーレ松波 全5棟】
まもなく完成となります♪
※現在外構工事中です
※残り２棟
まもなく完成となります♪
※現在外構工事中です
※残り２棟
◆ 明るい光と風が差し込む居住空間 ◆ いつでもご見学可能です♪♪
■リビング
対面式キッチンなので、お話しながら
楽しくお料理ができますね♪
対面式キッチンなので、お話しながら
楽しくお料理ができますね♪
■リビング
大きな窓でリビング全体が明るいですね♪ ソファやテーブルを置いても十分なスペースです♪
大きな窓でリビング全体が明るいですね♪ ソファやテーブルを置いても十分なスペースです♪
■玄関
玄関横には大容量のシューズクローゼット付き♪姿見鏡付きなのでお出かけ前の身だしなみチェックも忘れません
玄関横には大容量のシューズクローゼット付き♪姿見鏡付きなのでお出かけ前の身だしなみチェックも忘れません
■２階洋室
二面採光で、明るく、風通しの良い空間です。外から室内が見えにくいLow-eガラスを採用しています。
二面採光で、明るく、風通しの良い空間です。外から室内が見えにくいLow-eガラスを採用しています。
■２階洋室
バルコニーと繋がってるため急な
雨でも対応できます♪
そのままホスクリーンに干せます！
バルコニーと繋がってるため急な
雨でも対応できます♪
そのままホスクリーンに干せます！
◆ 充実の設備・仕様で快適にお過ごしいただけます ◆
■浴室
浴室乾燥機付きユニットバス。
水はけの良い床設計で、キレイで滑りにくく、カビの発生も防ぎます。
洗い場と浴室に保温材付き。
浴室乾燥機付きユニットバス。
水はけの良い床設計で、キレイで滑りにくく、カビの発生も防ぎます。
洗い場と浴室に保温材付き。
■キッチン
家族や友人と会話を楽しみながらお料理も楽しめる対面キッチンのＬＤＫ
シンクがワイドで使い勝手が良いですよ。
家族や友人と会話を楽しみながらお料理も楽しめる対面キッチンのＬＤＫ
シンクがワイドで使い勝手が良いですよ。
■洗面所
三面鏡の洗面化粧台は、鏡扉の裏収納でたっぷりの容量をスッキリと収納できます。壁付け水栓なのでお手入れも便利です♪
三面鏡の洗面化粧台は、鏡扉の裏収納でたっぷりの容量をスッキリと収納できます。壁付け水栓なのでお手入れも便利です♪
■トイレ
シャワートイレを二ヶ所設けました。
居室で過ごすことの多いお年頃のお子様にも嬉しいポイントです。
便利な収納戸棚付き。
シャワートイレを二ヶ所設けました。
居室で過ごすことの多いお年頃のお子様にも嬉しいポイントです。
便利な収納戸棚付き。
■バルコニー
広々としたバルコニーで沢山お洋服を
干せますね♪ 雨が降っても安心
ホスクリーンも完備です。
南向きの為、明るい光が差し込み、お洗濯物も良く乾きます。
広々としたバルコニーで沢山お洋服を
干せますね♪ 雨が降っても安心
ホスクリーンも完備です。
南向きの為、明るい光が差し込み、お洗濯物も良く乾きます。
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注目の物件ピックアップ
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■現地外観
２０２３年５月下旬撮影
現在、外構工事中です♪
間取りや外観はご覧いただけますので
お気軽にお問合せ下さい。
駐車場は二台分のコンクリートになります。前面道路も広く出入りしやすい
です。 -
■リビング
対面式キッチンなので、お話しながら
楽しくお料理ができますね♪ -
■キッチン
家族や友人と会話を楽しみながらお料理も楽しめる対面キッチンのＬＤＫ
シンクがワイドで使い勝手が良いですよ。
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売主コメント
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『分譲住宅日本一』
飯田グループは分譲住宅日本一だからこそできる「好立地」「高品質」な家を「好価格」でお届けしています。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-813-8825
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
/
建設住宅性能評価書（新築時）
/
フラット３５Sに対応
/
地盤調査済
/
年内引渡可
/
駐車２台可
/
省エネ給湯器
/
市街地が近い
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
閑静な住宅地
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
前道６ｍ以上
/
和室
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
バリアフリー
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
２面以上バルコニー
/
複層ガラス
/
オートバス
/
温水洗浄便座
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
通風良好
/
ウォークインクローゼット
/
ＩＨクッキングヒーター
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
シューズインクローク
/
全室２面採光
/
オール電化
/
浄水器
/
高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 特にございません |
||
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
───────────────
●○ ご見学予約受付中 ○●
───────────────
事前のご予約ですとよりスムーズにご案内できます。
平日や仕事終わりでも喜んでご対応いたします♪
(1)【サクっとご見学コース】
（所要時間：45分程度）
物件の外観や周辺環境、仕様構造などをご案内いたします。
(2)【じっくりご見学コース】
（所要時間：90分程度）
物件をご見学後、資金シミュレーションや
住宅ローンのご提案をさせて頂きます。
※見学されたい物件の現地待合わせ現地解散です
☆当該物件は価格変更する場合がございます☆
気になる物件の価格変更や建築中物件の進歩状況がいち早くわかる
便利な「お気に入り追加」をご利用ください。
お気軽に下記までご連絡下さい♪
＜ＴＥＬ＞023-664-1302
・LINEからでもお問い合わせ頂けます！
友だち追加→『@estateone-f』でID検索
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
『 エステートワン不動産でしたら解決できます！』
◇価格の検討ができれば前向きに考えたい
◇他社の物件も同時に相談させてほしい
◇他の借り入れがあるけど住宅ローンは組める？
◇独身（シングル）でも住宅ローンは組める？
◇有利な融資、ローンを紹介してほしい
◇補助金制度や減税制度について教えてほしい
1点でも当てはまることがあればご連絡ください♪
経験豊富な弊社スタッフが完全サポート致します！
─────────────
●○ ご来店について ○●
─────────────
■お子様連れのご案内歓迎いたします
DVD・バウンサー・塗り絵などご用意しております。
また、子育て中のスタッフもおりますので安心してご来店ください♪
プレゼント情報
●○ ご成約者様 限定キャンペーン○●
■期間：2023年5月1日～2023年5月末日
■対象者：物件表示価格でご成約の方
＜下記商品からお選び頂けます＞
ルームエアコン２台・アルミカーポート・イナバ物置を特別価格にてご提供♪
または居室照明セット・網戸取付工事・カーテンレールを贈呈いたします。
※取付工事・縦連棟・特殊加工・申請費などは別途発生。
■期間：2023年5月1日～2023年5月末日
■対象者：物件表示価格でご成約の方
＜下記商品からお選び頂けます＞
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または居室照明セット・網戸取付工事・カーテンレールを贈呈いたします。
※取付工事・縦連棟・特殊加工・申請費などは別途発生。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-813-8825
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
|
物件名
|
■新築分譲住宅■【グラファーレ山形市松波☆３・５号棟】 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2380万円～2680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
5戸 |
|
土地面積
|
161.1m2～161.24m2 |
建物面積
|
102.67m2～108.48m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6.8ｍ、アスファルト舗装、公道西側幅員約6.8ｍ 公道北側幅員約6.8ｍ |
完成時期（築年月）
|
2023年5月下旬予定 |
| 住所 |
山形県山形市松波４-２番１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ仙山線「山形」バス10分県庁前歩2分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建 不動産コンサルティングマスター
こんにちは！営業部の斎藤です。初めての家づくりは不安だらけかと思います。経験と知識を活かしてお客様の不安と悩みは安心と希望に変えさせて頂きます。県内全域ご対応しますので宜しくお願い致します。
|
【この物件について】
【令和４年度新築販売棟数53棟の実績安心と信頼の弊社にお任せ下さい】 東沢小・第一中・ツルハ・ヤマザワ近くで好立地♪全棟広々リビング 国道１３号線へもアクセス良好です！是非、お早めにご検討ください。
【得意エリア】
山形県内全域
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0800-813-8825 【通話料無料】 携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら |
免許番号：山形県知事（2）第002467号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件の周辺情報も充実！今すぐ資料請求しよう！ |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-813-8825
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
-
ヤマザワあさひ町店まで1038m -
フードセンターたかき南原店まで1840m -
ローソン蔵王インター店まで886m -
セブンイレブン山形蔵王インター店まで815m -
ツルハドラッグ山形松山店まで996m -
ツルハドラッグ山形東原店まで2377m -
山形市立第一中学校まで725m
-
スーパーヤマザワあさひ町店：徒歩13分（1038ｍ）
-
スーパーフードセンターたかき南原店：徒歩23分（1840ｍ）
-
コンビニローソン蔵王インター店：徒歩12分（886ｍ）
-
コンビニセブンイレブン山形蔵王インター店：徒歩11分（815ｍ）
-
ドラッグストアツルハドラッグ山形松山店：徒歩13分（996ｍ）
-
ドラッグストアツルハドラッグ山形東原店：徒歩30分（2377ｍ）
-
中学校山形市立第一中学校：徒歩10分（725ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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拡大図 |
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地図 |
カーナビご利用の方
山形市松波四丁目２番
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
───────────────
●○ ご見学予約受付中 ○●
───────────────
事前のご予約ですとよりスムーズにご案内できます。
平日や仕事終わりでも喜んでご対応いたします♪
(1)【サクっとご見学コース】
（所要時間：45分程度）
物件の外観や周辺環境、仕様構造などをご案内いたします。
(2)【じっくりご見学コース】
（所要時間：90分程度）
物件をご見学後、資金シミュレーションや
住宅ローンのご提案をさせて頂きます。
※見学されたい物件の現地待合わせ現地解散です
☆当該物件は価格変更する場合がございます☆
気になる物件の価格変更や建築中物件の進歩状況がいち早くわかる
便利な「お気に入り追加」をご利用ください。
お気軽に下記までご連絡下さい♪
＜ＴＥＬ＞023-664-1302
・LINEからでもお問い合わせ頂けます！
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『 エステートワン不動産でしたら解決できます！』
◇価格の検討ができれば前向きに考えたい
◇他社の物件も同時に相談させてほしい
◇他の借り入れがあるけど住宅ローンは組める？
◇独身（シングル）でも住宅ローンは組める？
◇有利な融資、ローンを紹介してほしい
◇補助金制度や減税制度について教えてほしい
1点でも当てはまることがあればご連絡ください♪
経験豊富な弊社スタッフが完全サポート致します！
─────────────
●○ ご来店について ○●
─────────────
■お子様連れのご案内歓迎いたします
DVD・バウンサー・塗り絵などご用意しております。
また、子育て中のスタッフもおりますので安心してご来店ください♪
日程／公開中
───────────────
●○ ご見学予約受付中 ○●
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(1)【サクっとご見学コース】
（所要時間：45分程度）
物件の外観や周辺環境、仕様構造などをご案内いたします。
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（所要時間：90分程度）
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■お子様連れのご案内歓迎いたします
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-813-8825
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
設備仕様
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IHクッキングヒーター
火を使わないのでお子様がいる家庭でも安全ですね。何よりも煙が出にくいので空気がきれいです。
またＩＨは加熱管理抑制が付いているため素材を均一に加熱する料理やスープなどの加熱に適しております。 使用後は、プレートを拭くだけで簡単に掃除ができます♪ |
浴室冷暖房乾燥機
浴室についております乾燥機です。乾燥の他に換気
暖房、冷風など様々な機能が搭載しております。 冬は、浴室内を温めることができ、夏は涼しくすることができます。 また、乾燥機能を使用することでカビを抑制することや 雨の日が続くときには浴室内に洗濯物を干すこともできます♪ |
ホスクリーン
雨が降っているときにベランダに干せない、そんなときに室内干しの「ホスクリーン」8キロまで洗濯物をかけられます。
天井から吊り下げるので場所を取らずにスマートに干せるのは最大の魅力ではないでしょうか。 また、窓際に設置することで採光が入り室内干しでもふんわり乾かすことができます。 花粉症の時期にも大活躍ですね♪ |
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床下収納
床下収納庫は住宅の床下のデットスペースを有効活用しております。
使用スタイルは、人それぞれですが常温保存ができる缶詰めやビンに入った飲料、調味料などを入れるのが多いですね♪ また非常食をお入れいただいて災害時に備えることもできます 最大重量は７０ｋとなっております。 床下点検や、不具合があった際には修理をするために、人が出入りできる大きさの点検口となっております。 |
外部水道
車の洗車や子供用プール、お庭への散水、ＢＢＱなどアウトドア用に必ず外の水道が必要ですよね
立水栓となりますので、手を洗う時やＢＢＱ後の洗い物などは楽にできますね♪ |
エコキュート
電気料金が割安になる深夜電力を活用し
ヒートポンプ式でお湯を沸かし貯めておく給湯器です 深夜にお湯を沸かす事でプロパンガスの給湯器よりも光熱費を抑える事ができ、万が一災害時には 貯湯タンクの水を使用することができます |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-813-8825
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
構造の特徴
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ベタ基礎工法
住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、 不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。 又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。 |
剛床工法
横揺れに強い「剛床工法」を採用
グラファーレの住まいは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。 これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することにより、 横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた效果 |
プレカット
環境に優しく、近隣への配慮も考えた効率的なシステム
主な構造木材は、現場での施工前に工場などで原材料に切断・加工を施す 「プレカットシステム」を採用。コストの削減と工期の短縮を実現し、手加工の様な品質のバラツキがなくなります。 また、この工法により現場での端材やゴミの発生を抑え、環境に配慮した、 住む人と地球にやさしい、これからの家づくりを心がけています。 |
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シックハウス対策
安全性が高いF☆☆☆☆（フォースター）相当の建材を採用。
床材などの室内の仕上げ材、キッチンのキャビネットや扉、構造用集成材や床下地合板などにも、 さまざまな場所で「F☆☆☆☆」の建材を使用。壁紙用の接着剤にも健康に配慮したゼロホルムアルデヒド型ものを使用するなど、 シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材にこだわることで、健康被害からご家族の安心を守ります。 |
工事中二度の検査
住宅の不具合で最も困るのは基礎の沈下や雨漏りです。
そこで信頼できる審査員が、構造耐力上主要な部分について2度の現場審査を行います。 地盤調査／着工前に原則として敷地内に４箇所、専門業者に依頼して地盤調査を行ないます。 地盤改良／地盤調査の結果に基づき、必要に応じて地盤改良等の措置を行ないます。 躯体検査／基礎・鋼製床束・構造材・接合金物・シックハウス対策・24時間換気システム等を審査します。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-813-8825
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
■新築分譲住宅■【グラファーレ山形市松波☆３・５号棟】 【一戸建て】
販売スケジュール |
◆お引渡しまでのスケジュール例◆ (1)買受申込み 銀行仮審査申込み 売買契約の申込み後、銀行融資相談を進めさせていただきます。 (2)不動産売買契約（大安吉日） タクトホーム株式会社（施工会社）での契約となります。 (3)住宅ローン本申込み 火災保険のご提案・ご契約。 (4)仕様打合せ （カーテン・カーテンレール・網戸・照明器具・外物置・カーポートなど） (5)キズチェック 建物内のキズ等の不具合箇所を一緒にチェックして頂きます。外回りと境界もご確認して頂きます。 (6)住所移転手続き 市役所にて新住所へ移転して頂き、新住所にて印鑑証明２通、住民謄本１通を取り寄せて頂きます。 (7)金銭消費貸借契約 銀行にて手続きを行います。 残金決済所有権移転取引（大安吉日）おめでとうございます！土地と建物の所有権はお客様に移転します。同時に、火災保険もこの日からスタートします。 |
イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ─────────────── ●○ ご見学予約受付中 ○● ─────────────── 事前のご予約ですとよりスムーズにご案内できます。 平日や仕事終わりでも喜んでご対応いたします♪ (1)【サクっとご見学コース】 （所要時間：45分程度） 物件の外観や周辺環境、仕様構造などをご案内いたします。 (2)【じっくりご見学コース】 （所要時間：90分程度） 物件をご見学後、資金シミュレーションや 住宅ローンのご提案をさせて頂きます。 ※見学されたい物件の現地待合わせ現地解散です ☆当該物件は価格変更する場合がございます☆ 気になる物件の価格変更や建築中物件の進歩状況がいち早くわかる 便利な「お気に入り追加」をご利用ください。 お気軽に下記までご連絡下さい♪ ＜ＴＥＬ＞023-664-1302 ・LINEからでもお問い合わせ頂けます！ 友だち追加→『@estateone-f』でID検索 ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆ 『 エステートワン不動産でしたら解決できます！』 ◇価格の検討ができれば前向きに考えたい ◇他社の物件も同時に相談させてほしい ◇他の借り入れがあるけど住宅ローンは組める？ ◇独身（シングル）でも住宅ローンは組める？ ◇有利な融資、ローンを紹介してほしい ◇補助金制度や減税制度について教えてほしい 1点でも当てはまることがあればご連絡ください♪ 経験豊富な弊社スタッフが完全サポート致します！ ───────────── ●○ ご来店について ○● ───────────── ■お子様連れのご案内歓迎いたします DVD・バウンサー・塗り絵などご用意しております。 また、子育て中のスタッフもおりますので安心してご来店ください♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
山形県山形市松波４-２番１ | 交通 |
ＪＲ仙山線「山形」バス10分県庁前歩2分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
2380万円～2680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6.8ｍ、アスファルト舗装、公道西側幅員約6.8ｍ 公道北側幅員約6.8ｍ | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
102.67m2～108.48m2 |
土地面積 |
161.1m2～161.24m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：６０％、容積率：２００％ |
完成時期(築年月) |
2023年5月下旬予定 | 引渡可能時期 |
契約後1ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造２階建 |
施工 |
タクトホーム株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：☆☆☆斎藤 茂雄☆☆☆、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：Ｒ０４ＡＳＣ－００４９６号他 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定（申請中）
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定（申請中）
- 設計性能評価
支払い例
4号棟・４ＬＤＫ
土地161.17m2（48.75坪）・建物108.48m2（32.81坪）
２３８０万円の場合・・・
土地161.17m2（48.75坪）・建物108.48m2（32.81坪）
２３８０万円の場合・・・
毎月（年１２回）６２，８３８円 ボーナス払いなし！
価格２３８０万円、頭金０万円、借入額２３８０万円
年利０．６％／２段階式１０年固定金利／返済期間３５年/借入先：ＪＡやまがた
- ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
毎月の家賃と比べてみて下さい！
「住宅ローンの仕組みがよくわからない」
「今の年収で住宅ローン審査が通るのか？」など
お客様のお悩みやご不安を
ファイナンシャルプランナーの資格を持ったスタッフが
全力でサポート致します！お気軽にご相談ください♪
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紹介金融機関／きらやか銀行・荘内銀行・山形銀行・ろうきん、他
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
・紹介金融機関／東北労働金庫
下記に該当する方もエステートワン不動産にご相談下さい♪
・年収や勤続年数に不安のある方
・自営業や派遣社員の方
・借入や過去履歴に不安のある方
・女性単独でローンを組まれる方 etc・・
誠心誠意を持ってサポートさせて頂きます。
是非お任せください！
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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TEL：0800-813-8825
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「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2023年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
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| 取引条件有効期限 | 2023年7月31日 | ||
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
