茅原北A　モデルハウス

スタイリッシュな外観とアプローチ・植栽・外構がワンランク上の空間を演出

【夜写真】白と茶のツートーンでスタイリッシュで落ち着いた外観。瓦一体型太陽光発電システム搭載し、万が一の災害時も安心です。車4台以上の駐車スペースやクルマ給電de給電もあります！

【夜写真】4.5ｍの大開口で深い軒がリビングとテラスを繋げる開放的な空間設計。夏はバーベキューをしたり、ちょっとしたくつろぎのスペースとしてご活用いただけます。

【夜写真】玄関前のアプローチ。温かみある木目・植栽と照明を組み合わせて、建物に対する第一印象をより高める統一感のあるデザインでまとめました。

(茅原北モデルハウス)、価格4290万円、3LDK+S、土地面積264.12m²、建物面積119.74m²

3.3ｍの高天井と4.5ｍの大開口ハイサッシで明るく開放的なLDKは床暖房も搭載。低ランニングコストでお財布にも優しく、どこにいても陽だまりのような暖かさで足元から温まります。

高耐震×大空間を可能にしたセンチュリーモノコック工法。21帖のLDKは家族みんなでいてものびのびと過ごせます。

スキップフロアの「フリーリビングユニット」は3.3ｍの高天井リビングに設置するから、スキップフロアの高さにも余裕があり、さまざまなスタイルで活用できます。

高天井を活かした「フリーリビングユニット」は在宅ワークや趣味スペースとして、フロア下はおもちゃや備蓄品をしまえる「蔵」収納としてお使いいただけます。

高天井×大開口リビングからテラスへ軒が繋がる、広がりと一体感がゆったりとした空間を演出。視線がぬけてよりリビングの広がりを感じられます。

共働き世帯も安心。大容量の宅配ビルトインBOXスペースで不在時や感染対策として非対面で荷物を受け取ることが出来ます。

奥様に人気の家事室。洗う→干う→畳む→しまうがここで完結でき、時間や天気、季節を気にせず使えてストレスフリー。

充実した収納を持つゆったりとした洗面化粧台を設置。スライドできる大きな鏡は大人2人が並んでも使いやすく、裏側の収納スペースや窓からの視線も隠せます。下面まで鏡が付いており、小さいお子様も嬉しい仕様。

主寝室に設けた書斎スペース。寝る前のちょっとした時間でもくつろげるプライベート空間。

外出時も帰宅時も必ずリビングを通るセンターリビング設計で、自然と家族のふれあいがうまれます。

全体がI型のワンルームになっており、ダイニング・リビング・キッチンが一体になっている為、全体が広く感じられます。キッチン・リビングどちらにも距離が近く、コミュニケーションが取りやすい間取りです。

キッチンからすべてを見渡せる空間設計でどこにいても家族の繋がりを感じられます。キッチン脇にパントリーもあり、ストックはもちろん、隠しておきたいものも収納しておけます。

カップボードの他、パントリーを1ヶ所の設けたたっぷり収納でいつもスッキリ片づけられます。タッチレス水栓＆食洗機付きのセミアイランドキッチンは人工大理石のシンク一体型で目地がなくお手入れもラク♪

一日の疲れを癒してくれる浴室は清潔感があり落ち着いた雰囲気。浴室窓もありますのでお掃除、換気に便利です。

5帖の子供部屋。

主寝室に設けたウォークインクローゼット。たっぷり収納できます。

主寝室に設けた書斎スペース。寝る前のちょっとした時間でもくつろげるプライベート空間。

【夜写真】白と茶のツートーンでスタイリッシュで落ち着いた外観。瓦一体型太陽光発電システム搭載し、万が一の災害時も安心です。車4台以上の駐車スペースやクルマ給電de給電もあります！

【夜写真】白と茶のツートーンでスタイリッシュで落ち着いた外観。瓦一体型太陽光発電システム搭載し、万が一の災害時も安心です。車4台以上の駐車スペースやクルマ給電de給電もあります！

【夜写真】玄関前のアプローチ。温かみある木目・植栽と照明を組み合わせて、建物に対する第一印象をより高める統一感のあるデザインでまとめました。

【昼写真】白と茶のツートーンでスタイリッシュで落ち着いた外観。瓦一体型太陽光発電システム搭載し、万が一の災害時も安心です。車4台以上の駐車スペースやクルマ給電de給電もあります！

【昼写真】4.5ｍの大開口で深い軒がリビングとテラスを繋げる開放的な空間設計。夏はバーベキューをしたり、ちょっとしたくつろぎのスペースとしてご活用いただけます。

【昼写真】玄関前のアプローチ。温かみある木目・植栽と照明を組み合わせて、建物に対する第一印象をより高める統一感のあるデザインでまとめました。

スキップフロアの「フリーリビングユニット」はリビングと繋がることで家族の気配を感じることができ、在宅ワークや趣味スペースなど使い方は無限大です。

幼保連携型認定こども園ちわら菜の花こども園まで980m （徒歩13分）。保育時間は7:30～18:30、19時までの延長保育あり。定員75名。自然の中で動植物と触れあい、自ら遊びを見つけることで創造性を養うことを願い、遊具を設置していないことが特徴です。

鶴岡市立朝暘第三小学校まで3300m （徒歩42分・車9分）。児童数約570人と鶴岡市内で2番目に大規模な小学校です。「モデル校」であることから、学校内や外での挨拶運動や礼儀・マナーなど、学校の方針がきちんとしていると評判です。

鶴岡市立鶴岡第二中学校まで1470m （徒歩19分・自転車7分）。生徒数約400人と鶴岡市で3番目に大規模な中学校です。10年ほど前に耐震工事で校舎が新しくなり、綺麗です。交通安全の見本となる学校で、交通マナーでは全国トップクラスです。

ヤマザワ鶴岡茅原店まで680m （徒歩9分・車2分）。営業時間は9:30～21:00で、駐車台数455台。駐車場・店内が広いことに加え、鶴岡で最新店舗なので気持ちよく買い物ができます。小規模な食堂もあり、ランチにもオススメです。

ジェイマルエー鶴岡店まで800m （徒歩10分・車2分）。営業時間は9:30～21:00。他のスーパーよりも肉・魚の種類が豊富で、価格も圧倒的に安いと評判です。お弁当も290円～で、お財布に優しいスーパーマーケットです。

ファミリーマート鶴岡文下店まで990m （徒歩13分・車3分）。こちらが最寄りのコンビニです。24時間営業のお店が生活圏内にあるのは、いざというときに安心です。

セブンイレブン鶴岡茅原店まで1330m （徒歩17分・車4分）。セブンイレブンでは100円ショップ「ダイソー」の商品を一部扱っているので、用途に応じてコンビニを使い分けることもできます。

ドラッグヤマザワ鶴岡茅原店まで540m （徒歩7分・車2分）。営業時間は9:30～21:00で、駐車台数455台。駐車場・店内が広いことに加え、鶴岡で最新店舗ヤマザワと同敷地内にありついでのお買い物にも便利です。

ダイユーエイト鶴岡店まで570m （徒歩8分・車2分）。営業時間は9:00～20:00で、駐車台数250台。「無いものは無い」といえるほど品揃えが充実しています。特にキャンプ・アウトドア関連用品の品揃えでは、庄内随一と評判です。

共働き世帯も安心。大容量の宅配ビルトインBOXスペースで不在時や感染対策として非対面で荷物を受け取ることが出来ます。

瓦一体なので重厚感のある落ち着いた外観になり、メンテナンスフリーで将来も安心です。もちろん、万が一の災害時や省エネ・環境にも期待できます。

低ランニングコストでお財布にも優しく、火を使わないから小さなお子様のいらっしゃるご家庭でも安心して使用できます。どこにいても陽だまりのような暖かさで足元から温まります。

１.「玄関電子錠」や「宅配ビルトインＢＯＸ」など住まいへのウイルスの持ち込みを回避。２.「抗ウイルスハンドル・手すり」や「抗ウイルスクロス・フロア」で室内のウイルス活性を抑制。３.「ファミリーロッカー」やシューズクロークなどの「抗ウイルス棚板」でウイルスの活性を抑制し、居室への侵入も防止。

エネルギーロスを抑えながら換気する「熱交換型24時間換気システム」を標準装備！屋内の汚れた空気を排出し屋外の新鮮な空気を採り入れます。また本体には外気に含まれる物質の侵入を抑える「外気フィルター」を搭載しています。花粉やPM2.5 など大気汚染物質にも対応し快適な屋内空気環境を実現します

プロがコーディネートしたおしゃれな家具や小物、外構はもちろん、たっぷりと収納できる物置が付いてます。建売分譲ならではのメリットです！

木質パネルの高い強度を最大限に生かして「モノコック構造」の強固な住まいを実現しています。「モノコック構造」とは、ジェット機のように骨組みを使わずに面自身に強度を持たせた構造のことで、どの方向から重荷がかかっても全体に分散して受け止めるため、部分的なひずみやねじれ、接合のズレや破損が生じにくく、素材である木質パネルの強さを最大限まで発揮することができます。

高分子接着剤とスクリュー釘による優れた接合技術が強固で安全性の高い住まいを実現。構造用接着剤を独自に開発。接着強度はわずかな接着面で約２トンの自動車を吊り上げることも可能です。また、釘の胴体にらせん状の溝が刻まれたスクリュー釘により在来工法等で一般的に用いられている丸釘に比べて約２倍の引き抜き耐力があります。高分子接着剤とスクリュー釘により壁、床、屋根が全て一体化し強固な一体構造となります。

工場生産により断熱材をムラなく充填し、接合部分を高分子接着剤とスクリュー釘で強固に接合することにより、断熱・気密性能を高めています。省令準耐火構造のミサワホームは厚さ12.5ミリの石膏ボードを設置しています。石膏には約21％の水分が結晶水のかたちで含まれており、火災時に高温にさらされると、この結晶水が熱分解され水蒸気になって放散されます。その結果、壁内部や隣室への延焼防止に大きな効果を発揮します。

【防耐火性】
ミサワホームの木質パネルは横芯材がすぐれたファイヤーストップ効果を発揮。屋内のどの部分から出火しても上部への延焼を抑えることが可能です。
【遮音性】
ミサワホームの木質パネル接着工法は気密性が高く、空気伝搬音対策にすぐれた構造。

【防水性能】
湿気の侵入を許さない構造体の「木質パネル」。9層構造・二重防水工法で万全の防水・防湿対策です。
【防蟻工法】
土壌や室内の空気を汚さず、長く高い効果を発揮し続ける「無公害防蟻工法」！すべての木質パネルを工場生産するミサワホームだからこそ、防蟻効果の劣化を抑え、品質にムラのないシロアリ対策が可能です。

住宅業界最長クラスの構造体35年、防水30年、白蟻10年を実現しています。さらに初期保証満了後も安心は続きます。耐久性診断・耐久工事の実施を条件に、建物が存在する限り保証を継続できる「保証延長」！何世代にもわたって安心が続く住まい、それがミサワホームです。