タマタウン中之島　価格改定しました！

教育施設や買い物施設、緑豊かな公園も徒歩圏内に整い、毎日を鮮やかに照らします。充実の環境で、日々の暮らしが豊かなものに。
ぜひお問い合わせください！

【完成予想図】キューブ型のシンプルモダンな外観が目を惹く、タマタウン中之島。周辺施設と合わせ、ぜひ現地をご覧ください！

（1号棟）完成予想図
外観はブラックを基調とし、モダンで高級感があります。また、小窓が表情豊かにデザインされています。

(1号地)、価格4280万円、4LDK、土地面積133.55m²、建物面積113.44m²

ゴロリといつでも横になって手足をのばせる和室は、私達にとって居心地のよい癒しの空間です。客間や趣味の部屋としてなど様々な用途に使えます（画像はイメージ）

リビングを見渡せるキッチンスペース。横に窓を設けており、外の光をしっかり採り込んでくれます。リビング空間から見えづらいところに収納もあり、来客時の強い味方です。 (※同仕様画像　画像はイメージです)

カップボードと買い置きの食材などを整理して収納できる便利なパントリーを設置しました。お子さまのおやつや調味料、備蓄食料など様々な食品が収納できます。

キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を内蔵。高温洗浄で食器の殺菌も出来て、家事の負担も減らしてくれます。オール電気でお子様も安全に家事をお手伝いすることができます！

空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。

教育施設や買い物施設、緑豊かな公園も徒歩圏内に整い、毎日を鮮やかに照らします。充実の環境で、日々の暮らしが豊かなものに。

和歌山市立中之島小学校まで470m 「豊かな心と学ぶ意欲をもち、たくましく生きる子供の育成」を教育目標に掲げています。家庭学習に活用できる学習サイトのリンク集や、日々の活動の様子をHPで確認できます。

オークワ中之島店まで420m 【営業時間】8:00～23:00旬の野菜、新鮮なお魚や忙しい時に大助かりのお惣菜など様々な商品が揃うスーパー。徒歩10分以内の距離にあるのは嬉しいポイントです。

和歌山市立紀之川中学校まで950m 【生徒数】422名/創立70周年を迎える歴史ある学校です。軟式野球部を中心に部活動にも力を入れており、受賞経験多数あり。生徒会活動も盛んに行われています。

中之島公園まで230m 広い球場とゲートボール場、テニスコートがあり、公園には滑り台やお砂場、夏季限定の無料で遊べる幼児用プールもあります。 広いグラウンドもあり、少年野球の練習場所としても活用されています。

2沿線利用可能な便利な住環境です。車移動もしやすいです。

中之島幼稚園まで200m 和歌山市の中心部にありながら、果実のたくさんなる木もたくさんあり、又、畑では野菜の栽培もしています。中之島幼稚園では以前から幼小連携に力を入れています。

ツルハドラッグ 和歌山中之島店まで805m 【営業時間】9:00～22:00／医療品はもちろんのこと暮らしの用品も揃う便利なドラッグストア。夜遅くまで営業されているので、急な体調不良の時にも安心です。

和歌山中之島郵便局まで715m 【営業時間】郵便9:00～17:00、貯金9:00～16:00、保険9:00～16:00※土日祝の取扱なし。ATM 平日9:00～17:30土9:00～17:00※日祝日の取扱なし。

和歌山市役所まで2570m 開庁時間：午前8時30分～午後5時15分まで※毎週木曜日は午後7時まで一部窓口業務を延長あり。必要な手続きをする市役所が車で約4分と便利な距離です。

JR阪和線「紀伊中ノ島」駅まで300m 和歌山駅まで約2分から3分と通勤、通学にも便利な駅です。昭和10年（1935年）に竣工した戦前からの駅舎が残され、現在も利用されています。

(1号地)、価格4280万円、4LDK、土地面積133.55m²、建物面積113.44m²

【完成予想図】キューブ型のシンプルモダンな外観が目を惹く、タマタウン中之島。周辺施設と合わせ、ぜひ現地をご覧ください！

（1号棟）完成予想図
外観はブラックを基調とし、モダンで高級感があります。また、小窓が表情豊かにデザインされています。

(1号地)、価格4280万円、4LDK、土地面積133.55m²、建物面積113.44m²

【完成予想図】キューブ型のシンプルモダンな外観が目を惹く、タマタウン中之島。周辺施設と合わせ、ぜひ現地をご覧ください！

（1号棟）完成予想図
外観はブラックを基調とし、モダンで高級感があります。また、小窓が表情豊かにデザインされています。

空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。

(1号地)、価格4280万円、4LDK、土地面積133.55m²、建物面積113.44m²

(1号地)、価格4280万円、4LDK、土地面積133.55m²、建物面積113.44m²

【完成予想図】キューブ型のシンプルモダンな外観が目を惹く、タマタウン中之島。周辺施設と合わせ、ぜひ現地をご覧ください！

（1号棟）完成予想図
外観はブラックを基調とし、モダンで高級感があります。また、小窓が表情豊かにデザインされています。

空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。

(1号地)、価格4280万円、4LDK、土地面積133.55m²、建物面積113.44m²

空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。

(1号地)、価格4280万円、4LDK、土地面積133.55m²、建物面積113.44m²

(1号地)、価格4280万円、4LDK、土地面積133.55m²、建物面積113.44m²

【完成予想図】キューブ型のシンプルモダンな外観が目を惹く、タマタウン中之島。周辺施設と合わせ、ぜひ現地をご覧ください！

（1号棟）完成予想図
外観はブラックを基調とし、モダンで高級感があります。また、小窓が表情豊かにデザインされています。

(1号地)、価格4280万円、4LDK、土地面積133.55m²、建物面積113.44m²

【完成予想図】キューブ型のシンプルモダンな外観が目を惹く、タマタウン中之島。周辺施設と合わせ、ぜひ現地をご覧ください！

（1号棟）完成予想図
外観はブラックを基調とし、モダンで高級感があります。また、小窓が表情豊かにデザインされています。

(1号地)、価格4280万円、4LDK、土地面積133.55m²、建物面積113.44m²

【完成予想図】キューブ型のシンプルモダンな外観が目を惹く、タマタウン中之島。周辺施設と合わせ、ぜひ現地をご覧ください！

（1号棟）完成予想図
外観はブラックを基調とし、モダンで高級感があります。また、小窓が表情豊かにデザインされています。

【ハウスメーカー】
注文住宅事業で培ってきた、ノウハウを活かし、立地の選定から手がけた、あなたの大切な住まいを提供しています！

「良質低価格」への徹底したこだわり。施工管理・木材流通・住宅設備の調達などを細部まで見直し。徹底した業務の高効率化によるコスト削減を推進。安心して暮らし続けられる戸建分譲住宅を実現しています。

様々な検証を経た用地選定と企画開発。インフラ・施設への利便性・アクセス容易性等を、様々な観点で徹底検証。この先何十年も住まうことを前提とした用地選定を実行、住宅の企画開発をしています。

注文住宅や建売住宅に関わらず、タマホームでは全棟に地盤調査を実施しています。地盤の高度が不足している場合は、適切な地盤補強の工事を行います。また万が一の状況に備え、10年間の地盤保証を行っております。

和歌山市立中之島小学校まで470m 「豊かな心と学ぶ意欲をもち、たくましく生きる子供の育成」を教育目標に掲げています。家庭学習に活用できる学習サイトのリンク集や、日々の活動の様子をHPで確認できます。

和歌山市立紀之川中学校まで950m 【生徒数】422名/創立70周年を迎える歴史ある学校です。軟式野球部を中心に部活動にも力を入れており、受賞経験多数あり。生徒会活動も盛んに行われています。

中之島幼稚園まで200m 和歌山市の中心部にありながら、果実のたくさんなる木もたくさんあり、又、畑では野菜の栽培もしています。中之島幼稚園では以前から幼小連携に力を入れています。

オークワ中之島店まで420m 【営業時間】8:00～23:00旬の野菜、新鮮なお魚や忙しい時に大助かりのお惣菜など様々な商品が揃うスーパー。徒歩10分以内の距離にあるのは嬉しいポイントです。

ツルハドラッグ 和歌山中之島店まで805m 【営業時間】9:00～22:00／医療品はもちろんのこと暮らしの用品も揃う便利なドラッグストア。夜遅くまで営業されているので、急な体調不良の時にも安心です。

和歌山中之島郵便局まで715m 【営業時間】郵便9:00～17:00、貯金9:00～16:00、保険9:00～16:00※土日祝の取扱なし。ATM 平日9:00～17:30土9:00～17:00※日祝日の取扱なし。

中之島公園まで230m 広い球場とゲートボール場、テニスコートがあり、公園には滑り台やお砂場、夏季限定の無料で遊べる幼児用プールもあります。 広いグラウンドもあり、少年野球の練習場所としても活用されています。

和歌山市役所まで2570m 開庁時間：午前8時30分～午後5時15分まで※毎週木曜日は午後7時まで一部窓口業務を延長あり。必要な手続きをする市役所が車で約4分と便利な距離です。

JR阪和線「紀伊中ノ島」駅まで300m 和歌山駅まで約2分から3分と通勤、通学にも便利な駅です。昭和10年（1935年）に竣工した戦前からの駅舎が残され、現在も利用されています。

毎日の暮らしを快適にしてくれる生活利便施設が周辺に揃う、閑静な住宅街です。

教育施設や買い物施設、緑豊かな公園も徒歩圏内に整い、毎日を鮮やかに照らします。充実の環境で、日々の暮らしが豊かなものに。

2沿線利用可能な便利な住環境です。車移動もしやすいです。

ゴロリといつでも横になって手足をのばせる和室は、私達にとって居心地のよい癒しの空間です。客間や趣味の部屋としてなど様々な用途に使えます（画像はイメージ）

リビングを見渡せるキッチンスペース。横に窓を設けており、外の光をしっかり採り込んでくれます。リビング空間から見えづらいところに収納もあり、来客時の強い味方です。 (※同仕様画像　画像はイメージです)

キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を内蔵。高温洗浄で食器の殺菌も出来て、家事の負担も減らしてくれます。オール電気でお子様も安全に家事をお手伝いすることができます！

カップボードと買い置きの食材などを整理して収納できる便利なパントリーを設置しました。お子さまのおやつや調味料、備蓄食料など様々な食品が収納できます。

天井高2.5mのゆとりある空間。天井高2.5mの高さを確保することで、より開放的でゆったりとした広がりのある空間を作り出します

空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。

注文住宅や建売住宅に関わらず、タマホームでは全棟に地盤調査を実施しています。地盤の高度が不足している場合は、適切な地盤補強の工事を行います。また万が一の状況に備え、10年間の地盤保証を行っております。

シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。

外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出しています。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。

1階と2階の床には、剛床工法を採用しています。24mmの構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化します。一般的な根太工法に比べ、横からの力に対する強度が2倍になり、地震の横揺れにも効果を発揮します。また、2階の床には厚さ12.5mmの硬質石膏ボードを敷き詰めて防音対策を施しています。

筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。

複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカットし、冷暖房効率を高めます。