【ミサワホーム】見学予約でAmazonギフトカード3000円分プレゼント！
◆―『M’sガーデン井辺』―◆
【1号地】
・南西角地につき、陽当り・通風良好
・FCLや小屋裏収納・WICなど豊富な収納力
【3号地】
・天井高約3.0mの開放的なリビング
・多彩な活用が可能なマルチスペース
初めての見学予約＆ご来場でAmazonギフトカード3000円分をもれなくプレゼント！
(2026年4月1日～2026年9月30日※9月30日までの来場が対象)
※1家族1回まで
※予約状況により日時等を調整いただく場合有
※将来的に住まいづくりを検討の方限定(未成年・学生を除く)
※特典を目的とする来場者様には特典をお渡しできない場合有
※特典はご来場から1ヶ月以内の送付
※お問い合わせ先【esumai2@home.misawa.co.jp】
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【M’sガーデン井辺】
全区画40坪超のゆとりある街並み。わかやま電鉄貴志川線「日前宮」駅徒歩12分～13分の立地に、耐震性・快適性に優れた、こだわりの新築戸建が誕生しました。/3号地外観・2025年3月撮影
◆木の温もりを感じられる洗練された住空間◆ 自然光が心地よく差し込み、穏やかな雰囲気が漂う住まい。/3号地
【3号地/LDK約16.6帖】
ご家族がゆったりと寛げる、ゆとりの空間。隣接する約4.3帖のマルチスペースは、客間やお子様の遊び場としても活用できます。/2024年3月撮影
ご家族がゆったりと寛げる、ゆとりの空間。隣接する約4.3帖のマルチスペースは、客間やお子様の遊び場としても活用できます。/2024年3月撮影
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(3号地)、価格4690万円、4LDK、土地面積138.84m2、建物面積108.06m2
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【3号地/LDK約16.6帖】
天井高約3.0mの開放的なリビング。間接照明や木目調の天井・クロスを取り入れ、あたたかみのある内装に仕上げました。/2025年3月撮影 -
【3号地/LDK約16.6帖】
お部屋が広く感じられる縦長のレイアウトです。南側の大きな窓から、たっぷりと陽光が降り注ぎます。/2025年3月撮影 -
【3号地/キッチン】
空間を引き締めるブラック系のキッチンを採用。対面式なので、リビング・ダイニングで過ごすご家族を見守りながら調理が行えます。/2025年3月撮影
◆LDKと一体利用可能な和室付き◆ ご家族のつながりが感じられる開放的な空間。豊富な収納も魅力です。/1号地
【1号地/畳ルーム約4.5帖】
空間を緩やかに仕切る縦格子を採用。和モダンな印象で、畳ルームとリビングの空間を心地よく繋げてくれます。/2025年8月撮影
空間を緩やかに仕切る縦格子を採用。和モダンな印象で、畳ルームとリビングの空間を心地よく繋げてくれます。/2025年8月撮影
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【1号地/LDK約17.6帖】
キッチンからリビングまでオープンに広がるLDK。畳ルームが隣接しており、合わせると約22.1帖の広々とした空間としてお寛ぎいただけます。/2025年8月撮影 -
【1号地/LDK約17.6帖】
南側に大きな開口部を設けており、室内にたっぷりと陽光を取り込みます。夜間は、天井の間接照明が、あたたかみのある空間を演出します。/2025年8月撮影 -
【1号地/LDK約17.6帖】
木のあたたかみを感じられるフリーリングと、ホワイトのクロスを施した、ナチュラルテイストの内装です。/2025年8月撮影 -
【1号地/FCL約3.0帖】
2階ホールから出入り可能なため、ご家族でシェアしていただけます。衣類のほか、スーツケースや季節家電なども収納可能です。/2025年8月撮影
◆生活・家事動線がスムーズな回遊性のある設計◆ ランドリーコーナーを設け、ご家族間のプライバシーにも配慮。
【1号地/外観写真】
南西角地に建つ開放感のある住まい。心地よい風や陽光を、たっぷりと室内に取り込みます。片流れの屋根がスタイリッシュな印象です。/2025年8月撮影
南西角地に建つ開放感のある住まい。心地よい風や陽光を、たっぷりと室内に取り込みます。片流れの屋根がスタイリッシュな印象です。/2025年8月撮影
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【1号地/キッチン】
フラットで掃除がしやすいIHクッキングヒーターを搭載。食器洗乾燥機や浄水器付きタッチレス水栓などを備え、忙しい家事をサポートしてくれます。/2025年8月撮影 -
【1号地/洗面化粧台】
片寄せボウルの洗面化粧台で、作業スペースを広く確保。鏡は左右に移動することができ、並んで身支度が行えます。/2025年8月撮影 -
【1号地/浴室】
グレーのパネルを施した、清潔感のある浴室です。追い焚き機能付きで、いつでも快適なバスタイムをお楽しみいただけます。2025年8月撮影 -
【1号地/脱衣・ランドリー】
洗面コーナーとキッチンからの2WAY仕様で、生活・家事動線がスムーズ。カウンターがあり、家事スペースとして活用できます。/2025年8月撮影
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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太陽光発電システム
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車２台可
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即引渡可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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角地
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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EV車充電設備
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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屋根裏収納
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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オール電化
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浄水器
プレゼント情報
初めての見学予約＆ご来場でAmazonギフトカード3000円分をもれなくプレゼント！
(2026年4月1日～2026年9月30日※9月30日までの来場が対象)
※1家族1回まで
※予約状況により日時等を調整いただく場合有
※将来的に住まいづくりを検討の方限定(未成年・学生を除く)
※特典を目的とする来場者様には特典をお渡しできない場合有
※特典はご来場から1ヶ月以内の送付
※お問い合わせ先【esumai2@home.misawa.co.jp】
(2026年4月1日～2026年9月30日※9月30日までの来場が対象)
※1家族1回まで
※予約状況により日時等を調整いただく場合有
※将来的に住まいづくりを検討の方限定(未成年・学生を除く)
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※お問い合わせ先【esumai2@home.misawa.co.jp】
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-959-782
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物件名
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【ミサワホーム】M’sガーデン井辺 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4690万円・5290万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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5戸 |
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土地面積
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138.84m2（41.99坪）（登記） |
建物面積
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108.06m2～115.1m2（32.68坪～34.81坪）（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：5ｍ～5.1ｍ、アスファルト舗装、位置指定道路：幅員5.00m、和建指2724号(2023年1月11日) |
完成時期（築年月）
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2025年1月 |
| 住所 |
和歌山県和歌山市井辺 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
わかやま電鉄貴志川線「日前宮」歩12分～13分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
小学校や買い物施設が徒歩10分圏内に揃い、子育てや新生活を始めやすいロケーション◎快適な暮らしをサポートする設備＆居住空間を有効活用できる収納を随所に備えた、こだわりの新築戸建が誕生しました。
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| お問い合せ先 |
ミサワホーム近畿株式会社 和歌山支店 TEL：0120-959-782 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：10：00～19：00 定休日：火曜・水曜 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-959-782
周辺環境
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ローソン和歌山鳴神店まで240m 徒歩3分。お酒・たばこ・マルチコピー機・Wi-Fiなどが取り扱われています。ちょっとした買い物はもちろん、ATMの利用や各種請求書払いの際も便利です。/24時間営業 -
ラ・ムー和歌山東店まで800m 徒歩10分。24時間営業のディスカウントスーパーです。たこ焼きやソフトクリームのテイクアウト専門店「PAKUPAKU」(営業時間10:00～19:00)が併設。HP上でデジタルチラシを閲覧できます。 -
ザ・ロウズ鳴神店まで970m 徒歩13分。24時間営業のスーパーのため、買い忘れの際など、いつでも利用できて便利です。肉・魚・野菜などの生鮮食品、お酒などが取り扱われています。 -
和歌山市立宮小学校まで380m 徒歩5分。お子様が6年間通学しやすく、負担になりにくい距離です。「心身共にたくましく、あすの社会を築く、創造性豊かな子どもの育成」を教育目標として掲げられています。 -
和歌山市立日進中学校まで850m 徒歩11分。日前神宮・国懸神宮すぐ近くに位置する中学校です。野球・バレーボール・サッカー・水泳・ダンス・吹奏楽・茶道など、様々な部活動が設けられており、充実した放課後を過ごすことができそうです。 -
わかやま電鉄貴志川線「日前宮」駅まで1040m 徒歩13分。島式ホーム1面2線の無人駅です。和歌山方面、貴志方面へアクセス可能。駅前に駐輪場があり、駅まで自転車で向かうこともできそうです。
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コンビニローソン和歌山鳴神店：徒歩3分（240ｍ）
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スーパーラ・ムー和歌山東店：徒歩10分（800ｍ）
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スーパーザ・ロウズ鳴神店：徒歩13分（970ｍ）
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スーパー業務スーパー神前店：徒歩19分（1466ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン鳴神店：徒歩8分（602ｍ）
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小学校和歌山市立宮小学校：徒歩5分（380ｍ）
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中学校和歌山市立日進中学校：徒歩11分（850ｍ）
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病院中谷病院：徒歩13分（1000ｍ）
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病院宇都宮病院：徒歩17分（1300ｍ）
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駅わかやま電鉄貴志川線「日前宮」駅：徒歩13分（1040ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-959-782
設備仕様
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食器洗乾燥機
【1号地/食器洗乾燥機】
キッチンにはBoshのビルトイン食器洗乾燥機を搭載。フロントローディング方式で、様々な種類の食器や鍋をまとめて一度に洗うことができます。/1号地・2025年8月撮影 |
小屋裏収納
【1号地/小屋裏収納】
2階ホールに、小屋裏収納へ出入りできるハシゴがあります。使用しない時は折り畳んで天井に収納できるので、すっきりとした空間を保てます。/1号地・2025年8月撮影 |
室内物干し
【室内物干し】
ランドリールームには室内物干しを設置。洗濯機を回す→干す→畳むが1ルームで完結します。天候や時間帯を気にせず洗濯物を干せるのも嬉しいポイントです。/1号地・2025年8月撮影 |
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カップボード
【カップボード】
キッチン背面に、上下に分かれたカップボードを設けました。調理家電や食器・お鍋・調理器具などを、たっぷりと収納していただけます。/1号地・2025年8月撮影 |
シューズクローク
【シューズクローク】
ご家族分のお履き物をすっきりと収納できます。ゆったりとした広さがあり、ベビーカーやゴルフバッグなども保管可能です。/1号地・2025年8月撮影 |
駐車スペース
【駐車スペース】
駐車スペースを2台分設けており、セカンドカーや来客時に重宝します(車種制限有)。そのほか、バイクや自転車もお停めいただけます。/1号地・2025年8月撮影 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-959-782
【ミサワホーム】M’sガーデン井辺 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
和歌山県和歌山市井辺 | 交通 |
わかやま電鉄貴志川線「日前宮」歩12分～13分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
4690万円・5290万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ～5.1ｍ、アスファルト舗装、位置指定道路：幅員5.00m、和建指2724号(2023年1月11日) | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
108.06m2～115.1m2（32.68坪～34.81坪）（登記） |
土地面積 |
138.84m2（41.99坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2025年1月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（パネル工法） |
エネルギー消費性能 |
★★★★★★（削減率50％達成） | 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
目安光熱費 |
約11.6万円/年 | 施工 |
ミサワホーム近畿(株) |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種中高 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、■完成時期：3号地/2025年1月、1号地2025年8月 ■埋蔵文化財包蔵地(津秦II遺跡) ■外構ルール(自主規制) ■自治会費用：鳴神南13街区/年間2400円(一括払い) ■ゴミ置き場：土地所有者による1/5ずつの共有 |
その他概要・特記事項 |
設備：電気(関西電力)、上水道(市営水道)、個別浄化槽(雨水は側溝)、建築確認番号：和建防第2024-0573号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
ミサワホーム近畿株式会社 和歌山支店
TEL：0120-959-782
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年5月11日 | 次回更新予定日 | 2026年5月19日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年5月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-959-782
78463038
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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その他の情報
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