ジョーブタウン有家II 31号地

新築一戸建て
売主・代理

2880万円

和歌山県和歌山市

わかやま電鉄貴志川線「日前宮」歩8分

情報提供日:: 25/12/12
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0120-860801 【通話料無料】

12/12更新
全居室2面採光×南面バルコニー♪豊富な収納が魅力の一邸

■□――「ジョーブタウン有家II31号地」のおすすめPOINT――□■

総戸数32/残戸数12　和歌山市立宮小学校・和歌山市立日進中学校
■回遊性のある間取りで、家事・生活動線良好♪
■キッチンはリビングが見渡せ、明るい視界も嬉しい対面式。
■食品や日用品のストック置き場にもなるパントリー。
■7帖の洋室は、ご家族の衣類をまとめてしまえるWIC付き！
■バルコニーは洗濯物が乾きやすい南向き。
《土地・建物・外構・照明・カーテン・建築諸費用：すべて込み！！当社物件は安心・快適・満足をご提供いたします。》
《随時見学受付中！》
詳細はお気軽に、お問い合わせください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【ジョーブタウン有家II】
土地選びから一貫した体制で行うワンストップハウジング。総合不動産会社だからこそ実現する価格帯で高品質な住まいをご提供します。お問い合わせお待ちしております。

◆キッチン背面に水廻りを集約◆洗面室は2WAY仕様で、回遊性のある間取りを採用♪生活動線にも配慮しました。

【外観完成予想図】
パントリーやWICなど、室内随所に豊富な収納を設けた「3LDK」の住まい♪LDK・洗面室は広々とし、開放的です。※完成イメージにつき、実際とは異なる場合があります。
2880万円、3LDK、土地面積141.19m²、建物面積98.54m² ご家族が集うLDKは2面採光・18帖の広さを確保。玄関から直接洗面室に出入り可能で、帰宅後すぐに手洗いが行えます。キッチン背面に水廻りがあり、家事動線も良好です。
【分譲地の様子】
夕暮れ時には、外構ライトや街灯が通りや玄関先を照らします。ご家蔵の帰宅をあたたかく迎える他、夜間の防犯性にも配慮があります。※完成イメージにつき、実際とは異なる場合があります。
【分譲地の様子】
わかやま電鉄貴志川線「日前宮」駅徒歩8分の立地に、上質で洗練された景観の街並みが誕生しました！※完成イメージにつき、実際とは異なる場合があります。

◆暮らしを彩る周辺環境◆車で7分圏内に複数沿線利用できるJR阪和線「和歌山」駅や買い物施設が揃います！

業務スーパー神前店まで1510m 車2～4分(約1340～1510m)。生鮮食品や日用品の取り扱いがあるスーパー。駐車場が確保されているため、たくさん食材をご購入されても安心です。営業時間9:00～20:00。

エバグリーン宮街道店まで1640m 車3～5分(約1470～1640m)。薬・健康食品・日用品・酒類などの取り扱いがあるドラッグストア。処方箋受付が行われています。営業時間9:00～24:00。※調剤窓口は平日9:00～20:00、土曜9:00～17:00(日祝休み)。
わかやま電鉄貴志川線「日前宮」駅まで570m 徒歩5～8分。和歌山方面、貴志方面へアクセス可能な無人駅です。貴志川線は、個性的な電車「いちご電車」「たま電車」「うめ星電車」などが走るローカル線として知られており、様々なデザインの電車を楽しめます。
【和歌山南スマートIC】
車で8～10分(約4500m)。「和歌浦」方面へのアクセスに便利なスマートIC。ETC車載器を付けた全車種、24時間利用可能です。
【JR阪和線「和歌山」駅】
車で5～7分(約3000m)。JR阪和線・和歌山線・紀勢本線、わかやま電鉄貴志川線が利用可能です。駅直結で便利なWAKAYAMA MIOがあり、ショッピングを楽しめます。

◆お子様の通園・通学も安心♪◆徒歩13分圏内に幼稚園や小・中学校の教育施設、公園があり子育て環境充実！

和歌山市立宮小学校まで800m 徒歩8～10分。よりよい宮小学校をつくるため、児童にアンケートを実施しています。HPに、授業風景が写真付きで掲載されているので、お子様の学校での様子を知ることができます。

和歌山市立日進中学校まで750m 徒歩8～10分。HPでは、学年だよりなどの配布資料や年間行事予定などが確認できます。行事や部活動、生徒会活動の様子も写真付きで紹介されています。
和歌山県立向陽高等学校まで1150m 徒歩13～15分。開校100年を超える歴史がある高校です。「普通科」の他に、自然科学の領域かつ地域環境・地球環境にかかわる問題に強い興味・関心を持つ生徒を対象にした「環境科学科」も設置されています。
和歌山東公園まで720m 徒歩7～9分。緑に包まれた野球場、屋内スポーツ場(体育館)の競技・スポーツを目的としたゾーンと、市民が自由に散策し楽しめるゾーンからなる地区公園です。お子様の遊び場やお散歩コースに重宝しそうです。
向陽脳とせぼね・循環器内科クリニックまで320m 徒歩2～4分。診療科目は、脳とせぼね、循環器内科・内科、麻酔科・総合診療科。診療受付時間(月～土)/午前8:40～11:40、午後15:40～17:40。※麻酔科・総合診療科は午前のみ、木・土は午後休診。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

30区画以上の整備された分譲地

【外観完成予想図】
パントリーやWICなど、室内随所に豊富な収納を設けた「3LDK」の住まい♪LDK・洗面室は広々とし、開放的です。※完成イメージにつき、実際とは異なる場合があります。
2880万円、3LDK、土地面積141.19m²、建物面積98.54m² ご家族が集うLDKは2面採光・18帖の広さを確保。玄関から直接洗面室に出入り可能で、帰宅後すぐに手洗いが行えます。キッチン背面に水廻りがあり、家事動線も良好です。
【分譲地の様子】
夕暮れ時には、外構ライトや街灯が通りや玄関先を照らします。ご家蔵の帰宅をあたたかく迎える他、夜間の防犯性にも配慮があります。※完成イメージにつき、実際とは異なる場合があります。

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売主コメント

	【安心の35年間定期点検】アフターサービスとして計11回の無料で定期点検を実施しています。お引き渡しがゴールではなくスタート地点。長く暮らすごとに愛着の湧く満足のマイホーム！

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 緑豊かな住宅地 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-860801

物件名	ジョーブタウン有家II 31号地
価格ヒント	2880万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	32戸
土地面積ヒント	141.19m²（42.70坪）	建物面積ヒント	98.54m²（29.80坪）
私道負担・道路ヒント	無、北6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2025年12月
住所	和歌山県和歌山市有家- [ ■周辺環境 ]	交通	わかやま電鉄貴志川線「日前宮」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 和歌山バス「日前宮前」歩9分わかやま電鉄貴志川線「神前」歩18分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当店ホームページ物件情報ページ
担当者より	【この物件について】外構や植栽、外観デザインに至るまで、街全体で統一感を持たせた美しい街並み。オープン外構により、住まう人同士のゆるやかな繋がりが育まれます。人と街が調和した、心地よい暮らしをぜひ一度ご見学ください。
お問い合せ先	ヤマイチエステート(株) TEL：0120-860801 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008520号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～17:30 ／定休日：年末年始

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-860801

周辺環境

わかやま電鉄貴志川線「日前宮」駅まで570m 徒歩5～8分。和歌山方面、貴志方面へアクセス可能な無人駅です。貴志川線は、個性的な電車「いちご電車」「たま電車」「うめ星電車」などが走るローカル線として知られており、様々なデザインの電車を楽しめます。
業務スーパー神前店まで1510m 車2～4分(約1340～1510m)。生鮮食品や日用品の取り扱いがあるスーパー。駐車場が確保されているため、たくさん食材をご購入されても安心です。営業時間9:00～20:00。
ココカラファイン鳴神店まで1090m 徒歩12～14分。クレジットカードや電子マネーなどのキャッシュレス決済に対応している店舗です。第2類・第3類医薬品や健康食品、化粧品、日用消耗品などが取り扱われています。営業時間/9:00～21:00。
エバグリーン宮街道店まで1640m 車3～5分(約1470～1640m)。薬・健康食品・日用品・酒類などの取り扱いがあるドラッグストア。処方箋受付が行われています。営業時間9:00～24:00。※調剤窓口は平日9:00～20:00、土曜9:00～17:00(日祝休み)。
和歌山市立宮小学校まで800m 徒歩8～10分。よりよい宮小学校をつくるため、児童にアンケートを実施しています。HPに、授業風景が写真付きで掲載されているので、お子様の学校での様子を知ることができます。
和歌山市立日進中学校まで750m 徒歩8～10分。HPでは、学年だよりなどの配布資料や年間行事予定などが確認できます。行事や部活動、生徒会活動の様子も写真付きで紹介されています。
和歌山県立向陽高等学校まで1150m 徒歩13～15分。開校100年を超える歴史がある高校です。「普通科」の他に、自然科学の領域かつ地域環境・地球環境にかかわる問題に強い興味・関心を持つ生徒を対象にした「環境科学科」も設置されています。
和歌山東公園まで720m 徒歩7～9分。緑に包まれた野球場、屋内スポーツ場(体育館)の競技・スポーツを目的としたゾーンと、市民が自由に散策し楽しめるゾーンからなる地区公園です。お子様の遊び場やお散歩コースに重宝しそうです。
向陽脳とせぼね・循環器内科クリニックまで320m 徒歩2～4分。診療科目は、脳とせぼね、循環器内科・内科、麻酔科・総合診療科。診療受付時間(月～土)/午前8:40～11:40、午後15:40～17:40。※麻酔科・総合診療科は午前のみ、木・土は午後休診。

駅

わかやま電鉄貴志川線「日前宮」駅：徒歩8分（570ｍ）
駅

JR阪和線「和歌山」駅：徒歩23分（1800ｍ）
その他環境

和歌山南スマートIC：徒歩49分（3900ｍ）
スーパー

業務スーパー神前店：徒歩19分（1510ｍ）
スーパー

ザ・ロウズ鳴神店：徒歩17分（1290ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン鳴神店：徒歩14分（1090ｍ）
ドラッグストア

エバグリーン宮街道店：徒歩21分（1640ｍ）
郵便局

和歌山秋月郵便局：徒歩12分（890ｍ）
幼稚園・保育園

ひのくま幼稚園：徒歩13分（1030ｍ）
小学校

和歌山市立宮小学校：徒歩10分（800ｍ）
中学校

和歌山市立日進中学校：徒歩10分（750ｍ）
高校・高専

和歌山県立向陽高等学校：徒歩15分（1150ｍ）
公園

和歌山東公園：徒歩9分（720ｍ）
病院

向陽脳とせぼね・循環器内科クリニック：徒歩4分（320ｍ）
病院

道浦クリニック：徒歩11分（840ｍ）
病院

なかい眼科：徒歩13分（1000ｍ）
病院

中谷病院：徒歩19分（1510ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

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