【アズマハウス】四箇郷北IV 新築建売
キッチンにパントリーがあり、買い置きや調理器具などがたっぷり収納！
保育園・小学校が徒歩5分圏内の閑静な住宅地です！
■内覧予約可■ 建築中物件も現地見学が可能です！物件の位置情報が知りたいなどもお問い合わせください！
リビング横の4.5帖の和室は家事やキッズスペース、来客時には客間として大活躍！
戸を開放すれば、リビングと繋げて広くお使いいただけます！
ウォークインクローゼットは季節物の服や家電などの収納に、シューズクローゼットで散らかりがちな玄関もすっきりきれいに！
■周辺環境
・四箇郷北小学校まで 徒歩4分
・紀之川中学校まで 徒歩18分
・コープ中之島店まで 徒歩17分
・ローソン和歌山中之島店まで 徒歩16分
・スーパーエバグリーン四ヶ郷店まで 徒歩21分
和室のある4LDK！
【17号地外観】
(2024年2月撮影)
(2024年2月撮影)
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【17号地キッチン】
(2024年2月撮影) -
【17号地リビング】
(2024年2月撮影) -
【17号地浴室】
(2024年2月撮影) -
【17号地和室】
(2024年2月撮影)
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【17号地洗面】
(2024年2月撮影) -
【17号地キッチン収納】
(2024年2月撮影) -
【17号地洋室】
(2024年2月撮影) -
【17号地玄関】
(2024年2月撮影)
保育園・小学校が徒歩5分圏内！商業施設も充実！
和歌山市立四箇郷北小学校まで320m (徒歩4分)
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和歌山市立紀之川中学校まで1440m (徒歩18分)
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ひまわりこども園まで270m (徒歩3分)
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デイリーヤマザキ和歌山有本店まで1100m (徒歩14分)
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コープ中之島店まで1400m (徒歩18分)
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
2400万円台以下
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【17号地外観】
(2024年2月撮影) -
【17号地リビング】
(2024年2月撮影) -
【17号地キッチン】
(2024年2月撮影)
他の注目ポイントを見る
売主コメント
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和歌山で一番多く家を建てていることで、資材の大量仕入れと同時に年間の仕事に遊びがないため工事を毎月平均して発注することができます。
この大量仕入れと安定発注の両方によりコストダウンが可能なのです。 |
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特徴ピックアップ
駐車２台可
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省エネ給湯器
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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和室
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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２階建
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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ＴＶモニタ付インターホン
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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食器洗乾燥機
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オール電化
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：073-475-1170
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物件名
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アズマハウス ライフフィールド四箇郷北IV | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2380万円・2480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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14戸 |
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土地面積
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129.56m2・134.57m2（39.19坪・40.70坪）（登記） |
建物面積
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97.3m2・99.69m2（29.43坪・30.15坪）（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年1月末 |
| 住所 |
和歌山県和歌山市有本 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ阪和線「紀伊中ノ島」歩20分～22分
ＪＲ紀勢本線「紀和」歩29分～30分
ＪＲ阪和線「和歌山」歩34分～36分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
南向きで日当たり良好！四箇郷北小学校まで徒歩4分とお子様の通学に安心の立地です。物件の詳しい内容や場所を知りたいなど、お気軽にお問い合わせください！
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| お問い合せ先 |
TEL：073-475-1170 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008219号 取引態様：＜売主＞ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
TEL：073-475-1170
周辺環境
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和歌山市立四箇郷北小学校まで320m (徒歩4分) -
和歌山市立紀之川中学校まで1440m (徒歩18分) -
ひまわりこども園まで270m (徒歩3分) -
コープ中之島店まで1400m (徒歩18分) -
ディスカウントドラッグコスモス四箇郷店まで1600m (徒歩20分) -
スーパーエバグリーン四ヶ郷店まで1700m (徒歩21分) -
デイリーヤマザキ和歌山有本店まで1100m (徒歩14分) -
エディオン和歌山加納店まで1600m (徒歩20分) -
和歌山生協病院まで1200m (徒歩15分)
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小学校和歌山市立四箇郷北小学校：徒歩4分（320ｍ）
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中学校和歌山市立紀之川中学校：徒歩18分（1440ｍ）
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幼稚園・保育園ひまわりこども園：徒歩4分（270ｍ）
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スーパーコープ中之島店：徒歩18分（1400ｍ）
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ドラッグストアウエルシア和歌山有本店：徒歩15分（1200ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス四箇郷店：徒歩20分（1600ｍ）
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ドラッグストアスーパーエバグリーン四ヶ郷店：徒歩22分（1700ｍ）
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コンビニデイリーヤマザキ和歌山有本店：徒歩14分（1100ｍ）
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ホームセンターエディオン和歌山加納店：徒歩20分（1600ｍ）
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病院和歌山生協病院：徒歩15分（1200ｍ）
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郵便局和歌山加納郵便局：徒歩20分（1547ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：073-475-1170
設備仕様
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オール電化・IHクッキングヒーター
エコで快適なオール電化で地球に優しい暮らしを！
お手入れラクラクなIHクッキングヒーターは火を使わないので、お子様との料理も安心して楽しむことができます。 |
食器洗浄乾燥機
広々とした使い勝手の良いシステムキッチンには食器洗浄乾燥機付き！
洗い物の時間を削減して、家事の負担を軽減 |
浴室乾燥機
空気もこもらずいつもクリーンな浴室乾燥機付き！
雨の日のお洗濯にも大活躍 |
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TVモニター付きインターホン・玄関リモコンキー
ワンタッチで施解錠できる電池式玄関キー。
ドアから少し離れていてもエントリーキーで室内外から施解錠ができます。 テレビドアホンは自動で録画・保存ができる録画機能搭載のインターホン。 夜でもカラーで来訪者を確認できます。 |
全室照明器具
照明器具は全室標準装備です。
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他社にはないアズマハウスだけのアフターサービスシステム
■定期点検
お引渡しから6か月／2年／5年／10年の4回 ■10年保証 特定住宅瑕疵担保責任の随行の確保等に関する法律に基づき、(株)日本住宅保証検査機構(JIO)の住宅瑕疵担保責任保険を付保します。 ■地盤保証 お引渡しから最長35年間、建物が不動沈下しない地盤品質を提供します。 ※適応内容変更の可能性があります。 |
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問合せ先：
TEL：073-475-1170
構造の特徴
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制震ダンパー【Kダンパー】
「Kダンパー」は耐震と制震を兼ね備えており、2つの性能の相乗効果で地震から住まいを守ります。
耐震＝フレームの強さで地震に抵抗 制震＝揺れにブレーキをかけて吸収 地震の揺れを受けるとダンパーが上下にスライドして揺れを吸収します。 |
揺れに強い座金
■地震や風圧から家を守る揺れに強い座金
座金とスプリングをフィルムで一体化した座金を使用することで、より高いバネ性能を発揮。最大5ｍｍ程度の木痩せでもスプリングによって座金が木材と密着し、ナットのガタつきを防ぎます。 |
アクアフォームLITE
水から生まれた画期的な断熱材「アクアフォームLITE」は住居の隅から隅まで家全体をすっぽり覆ってしまう吹き付け発砲ウレタンフォーム断熱です。グラスウールの1.5倍以上の断熱効果と湿気を侵入させないため、躯体内の結露を防止し、建物の耐久性を高めます。
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シロアリ被害を未然に防ぐ家づくり
全周スリット換気方法の基礎パッキング工法は、従来工法の換気性能2倍以上、耐震性は3倍以上で、床下を常に乾燥させ湿気から家を守ります。
また、コンクリート布基礎にとって最大の弱点とされる立ち上がり部分の開口欠損をなくし、構造耐力を飛躍的に向上させることにより基礎コンクリートにクラックが発生しにくいので家を丈夫なまま長持ちさせます。 |
ペアガラス
ペアガラスとは2枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入した複層ガラスの一種で、1枚の板ガラスに比べて断熱性能や結露防止効果があるのが特徴です。
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問合せ先：
TEL：073-475-1170
アズマハウス ライフフィールド四箇郷北IV 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
和歌山県和歌山市有本 | 交通 |
ＪＲ阪和線「紀伊中ノ島」歩20分～22分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
14戸 |
価格 |
2380万円・2480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
97.3m2・99.69m2（29.43坪・30.15坪）（登記） |
土地面積 |
129.56m2・134.57m2（39.19坪・40.70坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年1月末 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備：関西電力・公営水道・合併浄化槽・オール電化、建築確認番号：第総合23-4190号他、※TVアンテナ（ケーブル含む）・カーテンレールはオプション工事となります。 ※電波障害による共聴ケーブルアンテナの引き込み等はお客様負担となります。 ※敷地内に電柱および支線が設置される場合があります。 ※図面と現況が異なる場合は、現況優先となります。ご了承下さい。 ※販売価格・物件概要等について訂正または変更している可能性があるため、必ず契約前に内容をご確認ください。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：073-475-1170
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月18日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年4月25日 | ||
問合せ先：
TEL：073-475-1170
71898600
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
