【インカムハウス(石友ホームグループ)】富山市下大久保の家　1号棟

未入居
売主・代理

3026万円

富山県富山市

富山地鉄バス「北陸電気工業前」歩9分

情報提供日:: 26/3/5
次回更新予定日:: 26/3/13

TEL：076-424-5505

【インカムハウス☆石友ホームグループ】
家具付！将来を見据えた4ＬＤＫ

☆ご成約特典　建物価格より25万円値引き！
（2026年1月3日～3月31日までにご成約の方）

≪好立地で暮しやすい住まい≫
■スーパー徒歩8分！保育園徒歩9分♪
■使い勝手を追求した間取り・設備
■プロのコーディネーターによるインテリアコーディネート
■ウォークインクローゼット等収納充実
■家具・カーテン・照明・エアコン・食洗機込

≪石友ホームグループならではの安心安全な家づくり≫
■注文住宅を19000棟以上手がけた実績のある石友ホームグループの「インカムハウス」
■設計・施工・販売・アフターまで自社一貫体制、アフターフォローも充実
■耐震性・耐久性に優れた安心構造

※当物件の一部画像を抜粋しています。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：076-424-5505

富山市下大久保の家

【1号棟】3026万円　4LDK
土地面積：199.67m2／建物面積：110.17m2
オータムホワイト×ラスティブルーの美しい外観

子育て世代にうれしい好立地！
保育園徒歩9分＆大久保小学校徒歩11分♪
スーパー徒歩8分、生活施設も徒歩5分圏内に充実！
四季折々の美しい景色とともに、
雄大な立山連峰を望む落ち着いた住環境
自然を身近に感じ、穏やかな毎日を過ごせます

富山市下大久保の家

家事ラク＆育児ラク＆家計ラク
ぜ～ぶ「ちょうどいいって　すごっくいい」

LDKと和室が一体となった20.5帖！家具付♪
小上がりの和室、お昼寝やちょっと休憩にも◎
キッチンまわりは回遊動線、広々ユーティリティ
ライフスタイルに応じて多様なレイアウト
毎日の暮しがちょっと楽しく、心までホッとする
家族みんなが明るい未来を思い描ける住まいです

まずは体感。見学やご相談受付中！

気になる物件はお早めに！

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駐車4台可！寛げるＬＤＫ、客間にも居間にも使える小上がりの和室。LDK～和室まで20.5帖！家具付♪

【1号棟】駐車場最大4台可！スタイリッシュモダンな外観です。外部収納有！タイヤや除雪道具も入ります。

南の大開口、高窓から優しい光。くつろぎを感じるアクセントクロス。上品な雰囲気と調和の取れたリビング♪
3026万円、4LDK、土地面積199.67m²、建物面積110.17m² 間取図です。　
キッチンとリビングのコーディネイトを合わせたことで空間に一体感。洗練されたシンプルモダンなＬＤＫ。
ＬＤＫと和室を合わせて20.5帖！キッチンからママの目線が行き届きお子様も安心して過せます。家具付！

窓辺からの日差しが、あたたかな暮らしを演出。家族団らんも自分の時間もバランス良く過ごせる心地よい住まい♪

会話が弾む対面キッチン。作り立てのお料理の配膳もラクラク♪動きやすく家族も家事に参加しやすいです。
小上がりの和室4.5帖、物入＆押入付！個室使いもできる便利な空間。生活シーンに合わせて利用できます。
2階洋室A、カーテン付！2面採光の暖かな日差し。長い時間帯で日光が届き、明るい気持ちで過ごせます。

コンパクトな家事動線！家事のストレスを軽減できるマイホーム。暮らしをサポートする充実した設備です。

パナソニックのシステムキッチン、オールスライド収納。お手入れしやすいレンジフード、人造大理石シンク♪
カップボードの扉はヴィンテージメタル。食器や家電などキレイに収納。ダストBOXワゴンはキャスター付！
生活動線が合理的♪ユーティリティ・脱衣室・洗面室が各々独立。一日を始める朝も素顔に戻る夜もノンストレス♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

収納充実の間取り

パナソニックのシステムキッチン、オールスライド収納。お手入れしやすいレンジフード、人造大理石シンク♪
パナソニックのバスルーム、浴室暖房乾燥機付！高級感が高まるアクセントパネル、1日の終わりの癒し場所。
インカムハウスの家は地球にも、家計にも優しい省エネオール電化仕様！住まいの性能とも相まって、経済的な暮らしを実現します。

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売主コメント

	着工棟数北陸Ｎｏ．１（住宅産業研究所調べ）石友ホームグループのインカムハウスです。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：076-424-5505

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

◆土日だけでなく平日もご案内できます。ご見学希望の方、まずはお気軽にご来場予約ください！
◆お問い合わせは、フリーダイヤル 0120-236-505 または見学予約フォームにて事前にご予約をお願いします。

◆ご案内の流れ◆
(1)見学予約フォームから、もしくはお電話にてご来場のご予約をお願いします。
(2)当日、ご指定のお時間に現地にてお待ちしておりますので、ご来場ください。
(3)現地にて室内の様子や雰囲気、周辺の環境などをご確認ください。また、スタッフが立ち会っておりますので、疑問点や不安点ありましたら、お気軽に何でもお聞きくださいませ！

◆みどころ◆
当日は、実際に物件の設備や間取りをご覧いただきながら説明をさせていただきます。
広さはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気など、住み心地をリアルにご体感いただけます♪

家の購入は人生の一大イベントです。
その第一歩はまず、実際の建物を見て、触れて、体験すること！
インカムハウスは富山県各地に分譲住宅をご準備しておりますし、
もちろんご希望のエリアに注文住宅を建てることも可能です。
石友ホームグループのインカムハウスにまずはお気軽にご来場ください！
スタッフ一同、お客様のご来場を心よりお待ちしております！

プレゼント情報

見学予約からご予約、ご来場頂けた方にはAmazonギフトカード2000円分をもれなくプレゼント！（※石友ホームグループの中で1社、新規ご来場1回限り。予約受付時点で建築・リフォーム計画のない方、契約済の方は対象外。）どうぞお気軽にお問合せください！

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：076-424-5505

物件名	【インカムハウス(石友ホームグループ)】富山市下大久保の家　1号棟
価格ヒント	3026万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	199.67m²（60.39坪）	建物面積ヒント	110.17m²（33.32坪）
私道負担・道路ヒント	無、北11ｍ幅（接道幅11.6ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2024年5月
住所	富山県富山市下大久保 [ ■周辺環境 ]	交通	富山地鉄バス「北陸電気工業前」歩9分富山地鉄バス「大久保小学校前」歩13分富山地鉄バス「法林寺口」歩14分
関連リンク	【この会社の関連サイト】インカムハウスHP
担当者より	担当者速水　太一年齢：50代業界経験：27年私は2008年12月、結婚を機に自宅の建替えをした際、何に悩んで何に迷うか予測ができ、家族にも直接説明できました。お客様の多くが抱く不安や悩みを聞かせて頂き、その気持ちを共有したいと思っております。	【この物件について】【内覧予約受付中！】見学予約からご予約、ご来場頂けた方にはAmazonギフトカード2000円分をもれなくプレゼント！（※石友ホームグループの中で1社、新規ご来場1回限り）どうぞお気軽にお問合せください！【得意エリア】高岡市/黒部市
お問い合せ先	(株)インカムハウス TEL：076-424-5505 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第008958号取引態様：＜売主＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますインカムハウスのこだわり、住まいの特徴がまとめられたパンフレットが届きます！

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問合せ先： TEL：076-424-5505

周辺環境

富山市立大久保認定こども園まで710m
富山市立大久保小学校まで830m
富山市立大沢野中学校まで2740m
albis大久保店まで580m
吉山医院まで380m
ローソン大沢野下大久保店まで350m
クスリのアオキ下大久保店まで450m
大久保ふれあいセンターまで400m
富山南警察署大沢野幹部交番まで1480m

幼稚園・保育園

富山市立大久保認定こども園：徒歩9分（710ｍ）
小学校

富山市立大久保小学校：徒歩11分（830ｍ）
中学校

富山市立大沢野中学校：徒歩35分（2740ｍ）
スーパー

albis大久保店：徒歩8分（580ｍ）
病院

吉山医院：徒歩5分（380ｍ）
コンビニ

ローソン大沢野下大久保店：徒歩5分（350ｍ）
郵便局

大久保郵便局：徒歩5分（360ｍ）
ドラッグストア

クスリのアオキ下大久保店：徒歩6分（450ｍ）
役所

大久保ふれあいセンター：徒歩5分（400ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら大沢野店：徒歩10分（790ｍ）
警察署・交番

富山南警察署大沢野幹部交番：徒歩19分（1480ｍ）
病院

大沢野中央診療所：徒歩20分（1540ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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設備仕様


キッチンキッチンの高さは85cmで採用しました。引出し収納と足元収納で、デッドスペースなく効率的に大容量収納できるオールスライドのソフトクローズ付き。食洗機も付いています。	キッチン　換気扇フード照明にLEDを採用し、フード底面をフラットにすることで、省エネ性とおそうじ性を両立しました。以前のレンジフードに比べ普段のお手入れは整流板をサッとひとふきするだけでお手入れがカンタンです。	キッチン　カップボードウォール・ミドルユニットの開き戸は制震ロックを標準装備、家電収納ハイカウンター仕様、下部はダストボックスワゴンキャスター付きです。

システムバス半身浴や親子浴ができる「エスライン浴槽」を採用しました。フチに腰かけやすく、出入りもラクラク。環境に優しい節水タイプ浴槽です。フロアーは滑りにくく水を切って乾きやすい「スミピカフロアー」。5時間経っても、約2℃しか下がらず、追い焚きしなくて良いので光熱費がグンとお得に。	洗面化粧台割れにくい人造大理石を採用、衝撃に強い洗面ボールです。ヒーターレスでくもりにくいミラーを採用しています。	トイレ新素材アクアセラミックは汚れがツルンと落ち、水アカもこびりつかないので、かんたんお掃除で新品のツルツルがずっと続きます。嬉しいフチレス形状。すき間汚れが奥まで楽に拭き取れる「お掃除リフトアップ機能」も付いています。

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構造の特徴


屋根：ＧＬ鋼板屋根は軽くて耐久性が高いガルバリウム鋼板を使用しています。デザイン性にも優れていてシンプルで美しい見た目が魅力の縦葺きタイプです。	制振ダンパーMamory 高減衰ゴムが地震の揺れを軽減。60年間経過しても性能がほとんど変わらず効果を発揮することを確認。最大89%もの揺れを吸収し、何度も繰り返し発生する余震にも強い効果を発揮。安心・安全な暮らしが実現します。	乾式防腐防蟻処理木材を劣化させる腐朽菌から木材を守り、シロアリの侵入・被害を防ぐための処理。乾式処理法は、媒体に水を使用しないため、加圧処理時に木材の膨張がなく、処理後の寸法変化が少なく仕上げられます。

ベタ基礎立ち上がり部分だけでなく基礎の底面にも鉄筋コンクリートが敷かれた工法。住宅の荷重を底板全体で受け止め面で支えます。地面をコンクリートで覆うので、地面から上がってくる湿気を防ぎシロアリの侵入も防ぎます。	基礎断熱床下に断熱材を入れず、基礎部分の内周に板状の断熱材を施工。外気温の影響を受けない地熱を利用するため省エネ効果が高い。基礎部分に換気口は設けず外部からの湿気や冷気の侵入がない為、結露やカビの発生を抑制します。	ウレタン吹付（断熱材）「北陸の家造り」に欠かせない高気密高断熱が標準仕様。断熱性・気密性にすぐれたウレタン吹付を全棟標準採用しています。光熱費も安いので、建築後もローコスト住宅です。

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