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情報の見方

イスク落合南長崎【現地説明会受付中】

  • 新築一戸建て
  • 3Dビュー
  • 即引渡可
  • 売主・代理

1億8780万円

東京都豊島区

都営大江戸線「落合南長崎」歩3分

情報提供日:
23/9/25
次回更新日:
情報提供より8日以内

(株)アルコ

TEL:0800-817-4034 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
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【現地説明会受付中 / 都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩3分】多彩なスペースとコミュニケーションが掛け合わさり生まれる、新たなライフスタイル。


「ライブラリースペース」「U型キッチン」「テラス」など、ひらめきを与える『アイデアポケット』を散りばめ、コミュニケーションを掛け合わせることで生まれる新しいライフスタイル。
多様な個性が交わり進化し続ける街、豊島区南長崎に個性と想像力を育む新発想の邸宅が誕生します。

完成予想図(外観) 
大きな片流れの屋根型にバルコニーのスクエアがモダンな外観。バルコニーには特注の鋳物アクセサリーをあしらい、クラフト感とオリジナリティを高めました。
完成予想図
間取り図 
1億8780万円、3LDK、土地面積129.17m2、建物面積143.14m2
リビング以外の居室 
壁面いっぱいのシェルフやカウンター、ベンチを備えたライブラリースペース。リビングとはインナーサッシで繋がり、家族の気配を程よく感じる構成となります。
室内(2023年6月)撮影
リビング以外の居室 
収納力豊富な3.0帖のウォークインクローゼットを設けた、プライベートテラス付きの主寝室。
室内(2023年6月)撮影
リビング 
カウンターやベンチのあるリビング・ダイニング。リビング上部は開放感や採光を確保する勾配天井+高天井となっております。
室内(2023年6月)撮影
その他内観 
愛車を引き立てるスタイリッシュなインナーガレージ。メンテナンスをした後、手などを洗えるすロップシンク付き。
室内(2023年6月)撮影
その他内観 
独立し、プライバシー性の優れたランドリールームは自分だけの作業スペース。室内物干しやアイロン掛けの出来るカウンターを設け、家事動線もスムーズ。
室内(2023年6月)撮影
  • その他設備 
    配線や電気製品等をスッキリ整理でき、LDK空間を広く美しく演出するTVボード。
    室内(2023年6月)撮影
  • その他設備 
    ラジエントヒーター付のIHクッキングヒーター。
    大鍋もムラなく加熱するパワフルな大口径コイルを搭載。
    室内(2023年6月)撮影
  • その他設備 
    朝の身支度をスムーズにするため洗面ボウルを2つ設置。機能性に優れながらもホテルライクな空間を演出しております。
    室内(2023年6月)撮影
  • その他設備 
    浴槽は傷や汚れに強いアクリル人造大理石。壁面はシャワーで流すだけでお手入れ出来るホーローパネル製です。
    室内(2023年6月)撮影

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体感!3Dビュー

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環境重視の住宅地

  •  
    カウンターやベンチのあるリビング・ダイニング。リビング上部は開放感や採光を確保する勾配天井+高天井となっております。
    室内(2023年6月)撮影
  •  
    大きな片流れの屋根型にバルコニーのスクエアがモダンな外観。バルコニーには特注の鋳物アクセサリーをあしらい、クラフト感とオリジナリティを高めました。
    完成予想図
  •  
    1億8780万円、3LDK、土地面積129.17m2、建物面積143.14m2

他の注目ポイントを見る

  • 環境重視の住宅地
  • 整形地
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 18畳以上の広々LDK
  • 2台以上駐車可
  • キッチン設備充実
  • 駅徒歩10分以内
  • 第一種低層住居専用地域
  • 浴室乾燥機あり
  • 東京23区
  • 注目の物件ピックアップ

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / オートバス / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / シャッター車庫 / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

現地販売会
日程/公開中

※大変恐縮ではございますが、現地ご見学は「完全予約制」とさせていただきます。
※直接来場された場合は、ご見学をお断りさせていただく場合がございます。予めご了承ください。
※平日のご見学も個別対応にて承りますので、ご予約ください。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-817-4034  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
イスク落合南長崎【現地説明会受付中】
価格

1億8780万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK

販売戸数
1戸
総戸数
1戸
土地面積
129.17m2
建物面積
143.14m2
私道負担・道路
無、東4m幅
完成時期(築年月)
2023年7月
住所

東京都豊島区南長崎4

[ 周辺環境 ]

交通
都営大江戸線「落合南長崎」歩3分
西武池袋線「東長崎」歩11分
関連リンク
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お問い合せ先

(株)アルコ

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免許番号:東京都知事(9)第049862号

取引態様:<売主>

営業時間:9:30~17:30 / 定休日:火、水曜日(第4火曜日を除く)

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-817-4034  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

周辺環境

  • 南長崎幼稚園まで85m
  • ファミリーマート 中落合三丁目目白通り店まで280m
  • アイテラス落合南長崎まで440m
  • ミニコープ西落合店まで280m
  • 城北信用金庫落合支店まで345m
  • トキワ荘公園まで100m
  • トキワ荘マンガミュージアムまで100m
  • 南長崎スポーツ公園まで120m
  • 幼稚園・保育園
    南長崎幼稚園:徒歩2分(85m)
  • 小学校
    区立椎名町小学校:徒歩5分(340m)
  • コンビニ
    ファミリーマート 中落合三丁目目白通り店:徒歩4分(280m)
  • ショッピングセンター
    アイテラス落合南長崎:徒歩6分(440m)
  • スーパー
    ミニコープ西落合店:徒歩4分(280m)
  • 病院
    そはら医院:徒歩3分(240m)
  • 病院
    としま昭和病院:徒歩10分(770m)
  • 郵便局
    豊島南長崎郵便局:徒歩5分(380m)
  • 銀行
    城北信用金庫落合支店:徒歩5分(345m)
  • 公園
    トキワ荘公園:徒歩2分(100m)
  • 周辺の街並み
    トキワ荘マンガミュージアム:徒歩2分(100m)
  • 公園
    南長崎スポーツ公園:徒歩2分(120m)

周辺施設

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

カーナビご利用の方

東京都豊島区南長崎4-8-12

見学可能な日程

現地販売会
日程/公開中

※大変恐縮ではございますが、現地ご見学は「完全予約制」とさせていただきます。
※直接来場された場合は、ご見学をお断りさせていただく場合がございます。予めご了承ください。
※平日のご見学も個別対応にて承りますので、ご予約ください。
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0800-817-4034  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

設備仕様

 
TVボード
その他設備 
配線や電気製品等をスッキリ整理でき、LDK空間を広く美しく演出するTVボード。
室内(2023年6月)撮影
 
IHクッキングヒーター
その他設備 
ラジエントヒーター付のIHクッキングヒーター。
大鍋もムラなく加熱するパワフルな大口径コイルを搭載。
室内(2023年6月)撮影
 
食器洗い乾燥機
その他設備 
一度に約40点の食器の洗浄が可能な食器洗い乾燥機。噴射角度や方向が自動で変わり、隅々まで効率よく洗浄できるターボ噴射も搭載しています。
室内(2023年6月)撮影
 
ダブルボウル洗面化粧台
その他設備 
朝の身支度をスムーズにするため洗面ボウルを2つ設置。機能性に優れながらもホテルライクな空間を演出しております。
室内(2023年6月)撮影
 
浴室
その他設備 
浴槽は傷や汚れに強いアクリル人造大理石。壁面はシャワーで流すだけでお手入れ出来るホーローパネル製です。
室内(2023年6月)撮影
 
タンクレストイレ
その他設備 
コンパクトのフォルムでありながら、少ない水でもしっかり洗い流すパワーストリーム洗浄を搭載したタンクレストイレ。
室内(2023年6月)撮影
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0800-817-4034  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

イスク落合南長崎【現地説明会受付中】  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地販売会
日程/公開中

※大変恐縮ではございますが、現地ご見学は「完全予約制」とさせていただきます。
※直接来場された場合は、ご見学をお断りさせていただく場合がございます。予めご了承ください。
※平日のご見学も個別対応にて承りますので、ご予約ください。
所在地
東京都豊島区南長崎4
交通
都営大江戸線「落合南長崎」歩3分
西武池袋線「東長崎」歩11分
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
価格
1億8780万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
無、東4m幅
諸費用
-
間取り
3LDK
建物面積
143.14m2
土地面積
129.17m2
建ぺい率・容積率
70%・150%
完成時期(築年月)
2023年7月
引渡可能時期
即引渡可
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建
施工
-
リフォーム
-
用途地域
1種低層
地目
-
その他制限事項
高度地区、日影制限有、準防火地域(新たな防火規制区域) ■間取り / 3LDK(+ライブラリースペース+WIC+SIC+ロフト+インナーガレージ) ■建物面積 / 143.14m2(車庫等面積25.54m2含む) ■私道負担/無し (セットバック部分17.26m2を豊島区へ採納予定)■ 地目 / 宅地■建ぺい率 / 60%(但し、本物件は法53条3項1号ロに該当するため70%)
その他概要・特記事項
設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第22UDI1T建05473号(令和4年12月9日)、駐車場:車庫

会社情報

会社概要

<売主>
東京都知事(9)第049862号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)アルコ
〒173-0032 東京都板橋区大谷口上町4-11

問い合わせ先
(株)アルコ
TEL:0800-817-4034 【通話料無料】
携帯電話・PHSからもご利用いただけます

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください


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免許番号:
東京都知事(9)第049862号
取引態様:
<売主>
営業時間:9:30~17:30 / 定休日:火、水曜日(第4火曜日を除く)

情報提供日・更新日

情報提供日 2023年9月25日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 -
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0800-817-4034  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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