旧法借地権のメリット・デメリットしっかりお伝え出来ます！
ルーフバルコニー付きの4ＬＤＫ＆3ＬＤＫ♪開放感のある全2棟！
『三ノ輪』駅まで徒歩6分の好立地物件！
◆物件・周辺の特徴◆
・A号棟、B号棟どちらも広々としたルーフバルコニー付き♪
・B号棟にはウォークインクローゼットが2ヶ所あり収納が豊富です♪
・A号棟のLDKにはパントリーがついています♪ストック用品の収納に便利です♪
・宅配ボックス付きで不在時にも安心です♪
・東京メトロ日比谷線・JR常磐線・つくばエクスプレス『南千住』駅まで徒歩9分♪
東京メトロ日比谷線『三ノ輪』駅まで徒歩6分♪
複数路線利用可能で通勤・通学に便利です♪
現地（2022年12月）撮影
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）完成予想図
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(A号棟)、価格5480万円、4LDK、土地面積46.62m2、建物面積103.1m2
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(B号棟)、価格4980万円、3LDK、土地面積42.81m2、建物面積87.44m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
━━◇ ＥＮＩＳＩＹＡ株式会社×日本堤 Ｓｅｌｅｃｔｉｏｎ◇━━
◎提携FPによるライフプランのシュミレーション。
・自分に合った予算はどのくらい？
・現在と未来を想定した収支をグラフ化で分かりやすく。
・ライフプランに合った資金計画
・効果的な生命保険の見直し etc...
◎住宅ローンのご相談
・住宅ローン控除を生かした繰り上げ返済って？
・団体信用生命保険ってなに？
・適切な借入額は？ etc...
＠元モデルハウスの綺麗な弊社へお越しくださいませ。
ごゆっくりとマイホームについてご相談いただけます♪
お時間ございましたらHPも見てみてください！
https://enisiya.net/
■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
10:00～20:00まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。
■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。
プレゼント情報
更に！！「５００円分のギフト券もしくはQUOカード」をもれなく差し上げます。または抽選で「１００，０００円分または１０，０００円分のギフト券」を差し上げます! ◇◆◇
物件詳細情報
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価格
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4980万円・5480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK・4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
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42.81m2・46.62m2 |
建物面積
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87.44m2・103.1m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：11ｍ、アスファルト舗装、北西側約11ｍ公道、南西側約1.95ｍ～3.21ｍ |
完成時期（築年月）
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2023年3月予定 |
| 住所 |
東京都台東区日本堤２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」歩6分
東京メトロ日比谷線「南千住」歩9分
ＪＲ常磐線「南千住」歩9分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様の「笑顔」の為に一生懸命頑張ります(^^)/ 最良の物件をご提案できるように日々勉強してます。まだまだ勉強中ではありますが、どうぞ宜しくお願いします。
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【この物件について】
台東区日本堤に新発表です！デザインの良いおすすめ物件です！是非ご検討ください。台東区の物件はENISIYA（エニシヤ）にお任せください！
【得意エリア】
東京23区全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-832-3705 【通話料無料】 携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら |
免許番号：東京都知事（1）第105586号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：火曜・水曜 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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スーパーまいばすけっと千束4丁目店：徒歩6分（473ｍ）
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スーパースーパーシマダヤ日本堤店：徒歩7分（539ｍ）
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スーパーアコレ三ノ輪駅北店：徒歩8分（582ｍ）
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ドラッグストアどらっぐぱぱす三ノ輪店：徒歩9分（713ｍ）
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小学校台東区立東泉小学校：徒歩7分（483ｍ）
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小学校台東区立東浅草小学校：徒歩8分（584ｍ）
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幼稚園・保育園康保会乳児保育所：徒歩5分（335ｍ）
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幼稚園・保育園康保会保育園：徒歩6分（460ｍ）
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幼稚園・保育園第二南千住保育園：徒歩9分（643ｍ）
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病院医療法人社団同善会同善病院：徒歩5分（389ｍ）
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病院三ノ輪病院：徒歩10分（723ｍ）
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ━━◇ ＥＮＩＳＩＹＡ株式会社×日本堤 Ｓｅｌｅｃｔｉｏｎ◇━━ ◎提携FPによるライフプランのシュミレーション。 ・自分に合った予算はどのくらい？ ・現在と未来を想定した収支をグラフ化で分かりやすく。 ・ライフプランに合った資金計画 ・効果的な生命保険の見直し etc... ◎住宅ローンのご相談 ・住宅ローン控除を生かした繰り上げ返済って？ ・団体信用生命保険ってなに？ ・適切な借入額は？ etc... ＠元モデルハウスの綺麗な弊社へお越しくださいませ。 ごゆっくりとマイホームについてご相談いただけます♪ お時間ございましたらHPも見てみてください！ https://enisiya.net/ ■日時 毎日、ご見学・ご相談が可能です。 10:00～20:00まで ■ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■ご予約方法 事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、 ご案内がスムーズです。 ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■お車の無料提携駐車場がございます。 詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。 なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。 資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都台東区日本堤２ | 交通 |
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」歩6分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
4980万円・5480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：11ｍ、アスファルト舗装、北西側約11ｍ公道、南西側約1.95ｍ～3.21ｍ | 諸費用 |
借地権賃料（月）：A号棟：月16920円、B号棟：月15540円 |
間取り |
3LDK・4LDK | 建物面積 |
87.44m2・103.1m2 |
土地面積 |
42.81m2・46.62m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：80％、容積率：400％ |
完成時期(築年月) |
2023年3月予定 | 引渡可能時期 |
2023年4月予定 |
土地の権利形態 |
賃借権（旧）、新規20年 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
近隣商業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：上山 直子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第22UDI1T建03619号他 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）128614円 ボーナス時加算0円
価格4980万円、頭金なし、借入額4980万円
年利0.47％ 変動金利 返済期間35年 （当初5年）
ENISIYA 株式会社 提携金利（一例）
・紹介金融機関（都市・地方銀行可）
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内（諸費用も可）
・年齢制限／
・年収に対する年間融資額の割合／３５％～４０％
・返済期間／３５年以内
・利率／年利０．４７０％（変動金利）
・保証料／なし
・事務手数料／お借入金額の２％＋消費税
・その他費用／金利は2022年11月時点（審査があります）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-832-3705
【通話料無料】
携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2023年1月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2023年12月31日 | ||
71129272
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
