立川市砂川町3丁目　全7棟　新築分譲住宅

新築一戸建て
購入サポート情報

価格更新

3990万円～4640万円

東京都立川市

西武拝島線「武蔵砂川」歩8分～9分

情報提供日:: 24/9/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/10/31

(株)藤和ハウス立川店

4.6 (接客評価コメント546件)

TEL：0120-733108 【通話料無料】

9/21価格変更！
西武拝島線「武蔵砂川」駅まで徒歩約7分！
収納充実住宅♪
対面式システムキッチン！藤和ハウス立川店【0120-733-108♪】

■■おすすめポイント■■
・TVモニター付きインターホンのため訪問者がひと目で分かります！
・ゆったり寛げる1坪タイプのユニットバスで、疲れたからだを癒してあげて下さい。　
・家族が毎日顔を合わせられるよう階段はリビング内に設けました！（２，４，６号棟）
・キッチンにはパントリーがあり、食品などをしっかりストックできます。（３，４，７号棟）
・独立した和室は、客間としても利用可能（１号棟のみ）
・大容量のウォークインクローゼットでお部屋をスッキリきれいに保てます。（１，３，７号棟）

【スクール情報】
・立川市立上砂川小学校　約610m
・立川市立立川第五中学校　約1300m

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

マルエツ武蔵砂川店　約290m
藤和ハウス立川店へお気軽にお問合せ下さい。
フリーダイヤル0120-733-108♪

まずは資料だけというお客様はオレンジの「資料請求（無料）」ボタンをクリック！

■3号棟　リビング
対面キッチンを採用したリビングは明るく開放感を主として設計しました。一日の中で一番長く家族が集まる場所だから機能性と利便性を重視しました。【立川市砂川町３丁目】

■3号棟　キッチン
ご家族の様子がわかり、会話も楽しめる対面式システムキッチン　【立川市砂川町３丁目】
■3号棟　浴室
足を伸ばして入れるバスタブで、ゆっくり一日の疲れを癒して下さい。　【立川市砂川町３丁目】
(3号棟)、価格4190万円、4LDK、土地面積115.3m²、建物面積91.9m²
■3号棟　洗面室
三面鏡付きの洗面台。鏡の裏にも収納があり、歯ブラシや化粧品等もすっきり収納できます。　【立川市砂川町３丁目】

【藤和ハウス立川店　0120-733-108】経験豊かなスタッフが分譲地だけでなく、周辺環境も合わせてご案内致します。

■3号棟　居室
居室から直接バルコニーへ出られる為、晴れた日は布団を干すことができます。太陽の匂いがする布団で寝るのは癒しのひと時です。　【立川市砂川町３丁目】

■3号棟　居室
幼い頃のたくさんの想い出が詰まった実家の部屋。それは特別な場所としていつまでも心に残っています。いつかこの部屋が子供たちにとってのそのような場所になるのかな？【立川市砂川町３丁目】

■3号棟　外観
平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。【立川市砂川町３丁目】

■3号棟　リビング
LDKには大きな窓が施され、明るさと通風を確保した快適な空間です。【立川市砂川町３丁目】

■3号棟　居室
各居室にはクローゼットを完備し、家具を置くスペースが確保しやすい設計がされております。【立川市砂川町３丁目】

平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。

■接道状況および現場風景
誠心誠意、建築中！物件の内部構造などは今しか見ることができません。是非ご見学のお問合せをお待ちしております！　【立川市砂川町３丁目】

■3号棟　収納
枕棚とハンガーパイプで効率良く、たくさん収納できるクローゼット！お部屋をきれいに保てそうですね。　【立川市砂川町３丁目】
■3号棟　床下収納
床下には収納スペースも確保。収納が豊富な住まいです。　【立川市砂川町３丁目】
■3号棟　トイレ
ウォシュレット付きトイレ！リビング・お風呂に続いて意外と癒しの空間かも！？　【立川市砂川町３丁目】
■3号棟　居室
木目が美しいウッディなフローリングの居室は、穏やかで心安らぐ空間となるでしょう。【立川市砂川町３丁目】

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

■3号棟　外観
平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。【立川市砂川町３丁目】
■3号棟　リビング
対面キッチンを採用したリビングは明るく開放感を主として設計しました。一日の中で一番長く家族が集まる場所だから機能性と利便性を重視しました。【立川市砂川町３丁目】
■3号棟　キッチン
ご家族の様子がわかり、会話も楽しめる対面式システムキッチン　【立川市砂川町３丁目】

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売主コメント

	アフターサービスも万全、安心の長期保証住宅。住宅保証機関の保証付住宅です。さらにタクトホーム独自の基準に基づき、万一、不具合が生じた場合はすばやく補修施工を行います。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-733108

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 畑 / 納戸

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	藤和ハウスの提携金融機関を含め、無料で複数の金融機関へ「住宅ローンの事前審査一括申込」が可能なサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お住まいのご購入・お買い換え・ご売却等のご検討開始からご契約に至るまでの期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	藤和ハウスの提携金融機関を含め、無料で複数の金融機関へ住宅ローンの事前審査の一括申込が可能です。金融機関ごとに事前審査書類の記入や申込みフォームへの入力が必要となりますが、当社へご来店（もしくは当社よりご紹介させて）いただく事で、お客様ご自身で各金融機関へ何度もお出かけ頂く手間が省けるだけでなく、複数の金融機関への事前審査が申し込み頂け、私ども藤和ハウスの長年のお取引実績・金融機関との提携による金利優遇の取得など、より有利な条件で住宅ローンの事前審査が受けられるサービスです。 ※金融機関の一例：住信SBIネット銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行、三井住友銀行、りそな銀行、ファミリーライフサービス…他 ※藤和ハウスは【プライバシーマーク】を取得しております。 ※ご提供頂くお客様の大切な個人情報は、弊社の個人情報の取扱いについての規約に基づき、厳重に管理させて頂きます。 ※住宅ローンのご利用には、審査や諸条件などがございます。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	ファイナンシャルプランナーによる【＜無料＞家計改善コンサルティング】です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	特に期間の定めはございません。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	藤和ハウスの無料会員サービス「CLUB TOWA（クラブトーワ）」の会員様限定で、ファイナンシャルプランナーによる【＜無料＞家計改善コンサルティング】が受けられます。家計改善の3大要素となる、「住宅・貯蓄・保険」の見直しを、プロ視点からご提案させて頂きます。簡単約1分でお手続きが完了する藤和ハウスの無料会員サービス「CLUB TOWA（クラブトーワ）」へ会員登録をして頂くことで、ご利用頂けます。この機会にぜひ会員登録をお勧めいたします。 ※ファイナンシャルプランナーによる【＜無料＞家計改善コンサルティング】はご予約が必要となりますので、事前にご希望日時のご連絡をお願い申し上げます。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店や物件のご見学時など、弊社スタッフがご自宅やご指定の場所まで無料で送迎させて頂くサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お住まいや不動産のご購入・お買い換え・ご売却等のご検討開始からご契約に至るまでの期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	藤和ハウスでは「お車をお持ちでないお客様」「小さなお子様連れのお客様」・・・など、ご来店時・物件のご見学時に、弊社スタッフがご自宅やご指定の場所までお迎えに上がります。どうぞお気軽にお申し付け下さいませ。お車でのご案内時はチャイルドシートもご用意しておりますので、お子様連れでも安心・快適な環境でゆっくりと時間をかけて、ご住宅探しに集中して頂けます。 ※事前にご希望日時のご連絡をお願い申し上げます。 ※過度に遠方の場合など、ご利用頂けない場合がございます。　できる限りご要望に沿わせて頂きますので、まずはスタッフまでご相談下さいませ。 ※ご不明点等は事前に店舗までお問い合わせください。

イベント情報

■藤和ハウスは創業49年！東京都内13店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス立川店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス立川店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」　・・・など

【藤和ハウス立川店】
JR中央線「立川」駅南口徒歩5分
フリーダイヤル　0120-733-108

お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス立川店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

プレゼント情報

■お客様ご紹介でギフトカードプレゼント■
お客様のお友達やご親族などをご紹介いただけると
5万円～最大10万円分のVJAギフトカードをプレゼント！
※詳細は弊社スタッフまで、お気軽にお問合せくださいませ。

●藤和ハウス立川店●
フリーダイヤル【0120-733-108】

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-733108

物件名	立川市砂川町3丁目　全7棟　新築分譲住宅
価格ヒント	3990万円～4640万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）・4LDK：1・3・6・7号棟＋WIC／3・4・5・7号棟＋パントリー／5・6号棟＋サービスルーム／6号棟＋ワークスペース
販売戸数ヒント	7戸	総戸数ヒント	7戸
土地面積ヒント	115.22m²～120.1m²（実測）	建物面積ヒント	88.59m²～96.05m²（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、北東側4.5ｍ公道　南西側4.5ｍ公道　北西側4.5ｍ公道　北側6.02ｍ公道	完成時期（築年月）ヒント	2024年10月予定
住所	東京都立川市砂川町３ [ ■周辺環境 ]	交通	西武拝島線「武蔵砂川」歩8分～9分 [ 乗り換え案内 ] 西武拝島線「玉川上水」歩29分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央線「立川」バス12分金比羅橋歩6分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】立川店のホームページ立川店の現地見学会情報立川店の店舗紹介立川店のお客様の声無料会員登録で、未公開物件が満載！！
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。藤和ハウス
担当者より	担当者横山　唯少しでも住みたい場所や建物の外観などで、なんとなくいい！と思ったらその気持ちを大事にしてください。その気持ちを元に、おうち探しを全力でサポートさせていただきます。お気軽にご相談ください！	【この物件について】西武拝島線「武蔵砂川」駅より、徒歩約7分！パントリーやシューズクローク、ウォークインクローゼットで収納力豊富な物件です！平日のご案内も可能です！まずはお気軽にお問合せ下さいませ♪ 【得意エリア】立川市・昭島市・国立市エリア
お問い合せ先	(株)藤和ハウス立川店 TEL：0120-733108 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（8）第004224号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30-18:30 ／定休日：水曜日、年末年始など SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます SUUMOだけでは分からない事もたくさんあります♪ 季節ごとに発行される弊社のオリジナル情報誌『AMITY』は地域に密着した情報を掲載しております。 ※部数と期間限定の為無くなり次第となります。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-733108

区画図

全体区画図　【立川市砂川町３丁目】

間取り図

1号棟

価格

： 4640万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 120.07m²

建物面積

： 95.85m²
2号棟

価格

： 4340万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 115.3m²

建物面積

： 88.59m²
3号棟

価格

： 4190万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 115.3m²

建物面積

： 91.9m²
4号棟

価格

： 3990万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 115.43m²

建物面積

： 92.32m²

5号棟

価格

： 4490万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 120.1m²

建物面積

： 96.05m²
6号棟

価格

： 4390万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 115.71m²

建物面積

： 89.83m²
7号棟

価格

： 4290万円

間取り

： 2LDK+S

土地面積

： 115.22m²

建物面積

： 91.9m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-733108

価格	4640万円	間取り	4LDK
土地面積	120.07m²	建物面積	95.85m²
間取り補足	＋WIC、パントリー
お問い合わせ先	(株)藤和ハウス立川店 TEL：0120-733108 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（8）第004224号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30-18:30 ／定休日：水曜日、年末年始など「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4340万円	間取り	4LDK
土地面積	115.3m²	建物面積	88.59m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)藤和ハウス立川店 TEL：0120-733108 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（8）第004224号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30-18:30 ／定休日：水曜日、年末年始など「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4190万円	間取り	4LDK
土地面積	115.3m²	建物面積	91.9m²
間取り補足	＋パントリー、WIC
お問い合わせ先	(株)藤和ハウス立川店 TEL：0120-733108 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（8）第004224号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30-18:30 ／定休日：水曜日、年末年始など「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3990万円	間取り	4LDK
土地面積	115.43m²	建物面積	92.32m²
間取り補足	＋パントリー
お問い合わせ先	(株)藤和ハウス立川店 TEL：0120-733108 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（8）第004224号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30-18:30 ／定休日：水曜日、年末年始など「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4490万円	間取り	4LDK
土地面積	120.1m²	建物面積	96.05m²
間取り補足	＋サービスルーム、パントリー
お問い合わせ先	(株)藤和ハウス立川店 TEL：0120-733108 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（8）第004224号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30-18:30 ／定休日：水曜日、年末年始など「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4390万円	間取り	4LDK
土地面積	115.71m²	建物面積	89.83m²
間取り補足	＋サービスルーム、ワークスペース、WIC
お問い合わせ先	(株)藤和ハウス立川店 TEL：0120-733108 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（8）第004224号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30-18:30 ／定休日：水曜日、年末年始など「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4290万円	間取り	2LDK+S
土地面積	115.22m²	建物面積	91.9m²
間取り補足	＋パントリー、WIC×2
お問い合わせ先	(株)藤和ハウス立川店 TEL：0120-733108 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（8）第004224号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30-18:30 ／定休日：水曜日、年末年始など「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

【武蔵砂川駅】まで720m ／忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい「武蔵砂川」駅徒歩7分！
【立川市立上砂川小学校】まで610m ／お子様の足でも徒歩約8分。目の行き届く距離にある小学校なら、通学を見守るご家族も安心ですね。
【立川市立立川第五中学校】まで1300m ／中学校までは徒歩約17分です。この適度な距離が、思春期を迎えるお子様には友達と会話の出来る大切な時間となります。お子様には嬉しい時間です。
【マルエツ武蔵砂川店】まで290m ／毎日の様に通う場所だからこそ、スーパーが近くにあると嬉しいですね。
【フーズマーケットさえき大南店】まで1090m ／複数のスーパーが徒歩圏内で、毎日のお買い物に便利です。
【ウェルパーク武蔵砂川店】まで170m ／店内は広く、日用品の他に食料品も扱っているので便利です！
【見影橋公園野球場】まで450m ／公園はお子様の遊び場としてはもちろん、お散歩やジョギングのコースとしても重宝します。
【セブン-イレブン立川砂川町店】まで1270m ／住宅街のコンビニは買い物だけでなくセーフティーステーションとしての役目もあり、生活する上で安心をもたらしてくれます。
【ひまわり保育園】まで1270m ／通園するお子様も保護者の皆様も、安心して園生活を楽しんでいただけるような保育園です。

駅

【武蔵砂川駅】：徒歩9分（720ｍ）
小学校

【立川市立上砂川小学校】：徒歩8分（610ｍ）
中学校

【立川市立立川第五中学校】：徒歩17分（1300ｍ）
スーパー

【マルエツ武蔵砂川店】：徒歩4分（290ｍ）
スーパー

【フーズマーケットさえき大南店】：徒歩14分（1090ｍ）
ドラッグストア

【ウェルパーク武蔵砂川店】：徒歩3分（170ｍ）
公園

【見影橋公園野球場】：徒歩6分（450ｍ）
コンビニ

【セブン-イレブン立川砂川町店】：徒歩16分（1270ｍ）
幼稚園・保育園

【ひまわり保育園】：徒歩16分（1270ｍ）
ショッピングセンター

ワークマンプラス立川砂川店：徒歩17分（1333ｍ）
ショッピングセンター

西松屋立川柏町店：徒歩28分（2194ｍ）
スーパー

TAIRAYA中神店：徒歩26分（2073ｍ）
コンビニ

ファミリーマート立川上砂町五丁目店：徒歩5分（322ｍ）
コンビニ

セブンイレブン立川武蔵砂川駅前店：徒歩6分（442ｍ）
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー立川砂川店：徒歩14分（1088ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ武蔵村山店：徒歩22分（1685ｍ）
幼稚園・保育園

見影橋保育園：徒歩8分（621ｍ）
幼稚園・保育園

ふじこどもえん保育室スマイルエッグス：徒歩7分（554ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園森の子こども園：徒歩9分（691ｍ）
病院

西砂川病院：徒歩9分（669ｍ）
病院

社会医療法人社団健生会あきしま相互病院：徒歩26分（2047ｍ）
病院

社会福祉法人鶴風会東京小児療育病院：徒歩30分（2365ｍ）
郵便局

砂川郵便局：徒歩16分（1202ｍ）
郵便局

武蔵村山大南郵便局：徒歩18分（1391ｍ）
郵便局

立川大山郵便局：徒歩21分（1615ｍ）
図書館

立川市上砂図書館：徒歩18分（1389ｍ）
銀行

多摩信用金庫砂川支店：徒歩14分（1097ｍ）
銀行

多摩信用金庫村山支店：徒歩25分（1922ｍ）
公園

こもれびの里：徒歩43分（3437ｍ）
公園

大南公園：徒歩24分（1910ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-733108

設備仕様


給湯スイッチ追焚き機能付きなので、生活時間の違う家族に便利です。	浴室乾燥機幼い子供がいると汚れものが多く、いつでも洗濯物を干せるのが嬉しい浴室換気乾燥機！	ウォシュレットウォシュレット付きトイレ！リビング・お風呂に続いて意外と癒しの空間かも！？

システムキッチン隙間のないなめらかな人造大理石の一体型システムキッチン	3口ガラストップコンロフラットな表面で汚れも拭きとりやすく、お掃除が簡単な3口ガラストップコンロ	TVモニター付きインターホン TVモニター付きインターホンのため訪問者がひと目で分かります

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-733108

構造の特徴


I.D.S工法 I.D.S工法は「木造軸組－パネル工法」。木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを併せもった工法です。外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現させています。	SI（スケルトンインフィル）住宅「構造（柱・梁・床等の構造体）」と「内装（間取り・設備）」を分離できるから、家族の成長やライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更や設備メンテナンスが簡単にできます。	TロックII 柱固定金物のなかでも非常に高い性能を持つ「ホールダウン金物（HD20）」の約2倍の強度があり、短期基準接合耐力40.3kNの評価を受けています。台風などの強風に耐えられる耐久性を保ちます。

オリジナル耐力パネル 2000年の建築基準法改正後、構造耐力上主要な軸組等について、日本で初めて国土交通大臣認定を取得。国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められています。地震や風の揺れにも強い、オリジナル耐力パネルです。	ベタ基礎工法べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。	工事中2度の現場審査住宅の不具合で最も困るのは基礎の沈下や雨漏りです。そこで信頼できる審査員が、構造耐力上主要な部分について2度の現場審査を行います。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-733108