☆全棟大型４LDK、お洒落なデザインハウスが映える！☆
～圧倒的存在感のランドマーク個邸♪充実の設備・仕様～
そよ風と見晴らしを楽しみ開放感に浸るルーフバルコニー付♪
◆◇◆物件のオススメポイント◆◇◆
都心に暮らしながらも緑を感じられるリバーサイドに堂々誕生。
四季によって姿の彩を演出する、大小様々な公園が直ぐ近くに♪
子育てにはもちろんの事、心のリフレッシュにも最適な場所です。
■延床面積約113m2以上の３階建て都市型住宅
■近隣には公園が点在し住環境良好
■全居室収納多数！バルコニー2面付き
■前面道路は5.5ｍと広く見通しが良く安全です
細部にまでこだわった上質空間が住まう人を魅了します♪
暮しを優雅に演出する設備・仕様♪
☆床暖房・ビルトイン食洗機付・カースペース☆
都会の暮らしを豊かにする・・
この充実感は、きっとあなたの想像以上です・・
深く豊かな緑と爽快な青い空を感じる、まるで杜の中に暮らすような心地よさを存分に堪能いただける邸宅です。最高グレードの設備仕様を標準装備したデザイナーズ住宅が、便利で快適な新生活をお届けいたします♪
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青い空、木々の緑に映える、白とグレーの対をなす全３邸。３邸並ぶことにより、それぞれの色がより引き立ち、一邸であるよりもその魅力を増していきます♪
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前面道路は5.5ｍの公道になります！道路幅員がしっかりとれておりますが、周辺の交通量が少ないのでお車の運転が苦手な方も、駐車場への出入りの不安が少ない立地です♪
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(A号棟)、価格4580万円、4LDK、土地面積51.83m2、建物面積113.77m2
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明るいリビングから始める一日をイメージするとワクワクしてきませんか？明るいお部屋は、朝陽差し込むリビング。きっと素敵な一日になるはずです♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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空気もクリーンでご家族に優しい床暖房付。足元からポカポカ温めるので空気を乾燥させることがなく、小さなお子様やお肌を気にする女性にもピッタリ。暖かな部屋に自然と集まるので、団らんの時間が増えますね！
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
現地見学会
日程／公開中
各種相談会開催中
有限会社新日本興産は創立1975年以来1都3県、「すべてはお客様のために」をスローガンに、お客様の利益の最大化を実現するためのプロフェッショナルであり続けます。何かと大きな決断が必要な不動産、ぜひ一度ご相談ください。
■ローン相談会
すごく大事だけれど難しいお金の話、何がわからないのかがわからないことも多くあります。固定・変動金利での違いや金融機関、商品・種類の違い等、ローンについての疑問をいちからわかりやすく解決、適正なローンの組み方もお伝えします。単なる資金計画ではないライフプランの設計をはじめ、知っているのと知らないのとでは大きく差がでるローンのお話をわかりやすいシュミレーションを用いてお話させていただきます！
◆住宅ローンのご相談◇
・永住権のない方
・他社様で住宅ローンが断られた方
・自己資金を抑えたい方
・金利条件を良くしたい方など
■売却相談会
大切な資産である不動産を1円でも高く売却したい、というのは売主様共通の想いです。当社はお客様の大事な資産を最大化、価値のある不動産売却を実現します。売れるには理由があります。当社独自の不動産売却システムで売却成功を実現します！
■買取強化中
周囲の方に知られずに売却したい、早急に現金化したい、買い替え・入学などで期間が限られている、などお客様の多彩なニーズにお応えすべく、お客様の不動産を直接購入させていただきます！
■まずはお気軽にお電話を
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弊社スタッフより真心込めて丁寧にご案内させて頂きます。
プレゼント情報
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■□■□
物件詳細情報
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価格
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4580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
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3戸 |
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土地面積
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51.83m2～55.26m2（15.67坪～16.71坪）（実測） |
建物面積
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113.77m2～114.47m2（34.41坪～34.62坪）（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年12月 |
| 住所 |
東京都墨田区墨田５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武伊勢崎線「堀切」歩5分
京成本線「京成関屋」歩12分
東武伊勢崎線「牛田」歩12分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
ご用命ください♪不動産経験約 15年のキャリア でお住み替えからご売却まで、不動産に関する各局面 でより的確でスピーディーなご提案をいたします。
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【この物件について】
一生に一度の大きな買い物だからこそ、『新日本興産』へご相談ください。物件のご案内から、住宅ローンの取扱い、お引渡し後のアフターフォローまで全て当社で解決させて頂きます!
【得意エリア】
1都3県
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| お問い合せ先 |
TEL：03-5418-6981 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（13）第029631号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～19:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
□土地調査レポート |
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周辺環境
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ショッピングセンターべるぽーと汐入東館：徒歩20分（1588ｍ）
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スーパーダイエー千住曙町店：徒歩10分（777ｍ）
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スーパーまいばすけっと堤通2丁目店：徒歩11分（869ｍ）
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コンビニセブンイレブン足立千住曙町店：徒歩9分（717ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ千住曙町店：徒歩9分（646ｍ）
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幼稚園・保育園鐘ケ淵北保育園：徒歩9分（641ｍ）
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病院医療法人財団健和会柳原病院：徒歩7分（485ｍ）
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図書館東京未来大学図書館：徒歩7分（504ｍ）
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 現地見学会 日程／公開中 各種相談会開催中 有限会社新日本興産は創立1975年以来1都3県、「すべてはお客様のために」をスローガンに、お客様の利益の最大化を実現するためのプロフェッショナルであり続けます。何かと大きな決断が必要な不動産、ぜひ一度ご相談ください。 ■ローン相談会 すごく大事だけれど難しいお金の話、何がわからないのかがわからないことも多くあります。固定・変動金利での違いや金融機関、商品・種類の違い等、ローンについての疑問をいちからわかりやすく解決、適正なローンの組み方もお伝えします。単なる資金計画ではないライフプランの設計をはじめ、知っているのと知らないのとでは大きく差がでるローンのお話をわかりやすいシュミレーションを用いてお話させていただきます！ ◆住宅ローンのご相談◇ ・永住権のない方 ・他社様で住宅ローンが断られた方 ・自己資金を抑えたい方 ・金利条件を良くしたい方など ■売却相談会 大切な資産である不動産を1円でも高く売却したい、というのは売主様共通の想いです。当社はお客様の大事な資産を最大化、価値のある不動産売却を実現します。売れるには理由があります。当社独自の不動産売却システムで売却成功を実現します！ ■買取強化中 周囲の方に知られずに売却したい、早急に現金化したい、買い替え・入学などで期間が限られている、などお客様の多彩なニーズにお応えすべく、お客様の不動産を直接購入させていただきます！ ■まずはお気軽にお電話を フリーダイヤル【0800-815-9575】通話料無料 弊社スタッフより真心込めて丁寧にご案内させて頂きます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都墨田区墨田５ | 交通 |
東武伊勢崎線「堀切」歩5分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
4580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
借地権賃料（月）：6.738円/月～7.181円／月 |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
113.77m2～114.47m2（34.41坪～34.62坪）（登記） |
土地面積 |
51.83m2～55.26m2（15.67坪～16.71坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：80％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年12月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
賃借権（旧）、借地期間新規20年 | 構造・工法 |
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エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
準工業 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
景観法による規制有、準防火地域、日影制限有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：山下 太朗、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第24UDI1T建00815号他 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）119.396円 ボーナス時加算0万円
価格4580円、頭金0万円、借入額4580万円
年利0.525％ 変動金利／返済期間35年
- ・紹介金融機関／三井住友銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／お借入時の年齢が満20歳以上満70歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額／50万円～1億円（1万円単位）
・返済期間／1年～35年
・利率／年利2.625％（変動金利）
・事務手数料／お借入れに際して、借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
・その他費用／金利は2025年1月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-5418-6981
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年1月14日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年1月31日 | ||
75320530
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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