【カーナビ；墨田区墨田3-36-1】
全棟耐震等級３取得！！
6区画中残り2区画となりました。お問合せはお早めに！！
お問合せは→03-5875-2435
【カーナビ；墨田区墨田3-36-1】
【物件の特徴】
・安心の設計住宅性能評価、建設住宅性能評価取得物件！
・耐震等級を含む全６項目で最高等級を取得！
・地盤保証２０年
・キッチンにはパントリーが付いていて収納量〇。
・居室には広々としたウォークインクローゼット付き。
・南面バルコニーなので洗濯物もすぐ乾きます♪
・5号棟は南道路に面しているので日当たり良好です。
間取り図や区割り図は区画住戸よりご確認ください。
お問合せは→03-5875-2435まで♪
内覧のご予約、お問合せは⇒03-5875-2435まで
5号棟の外観写真です。室内もご内覧いただけるようになりましたので、ぜひこの機会にご内覧ください♪残り2棟です！
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5号棟のリビングです。リビング側からの写真です。ダイニングスペースとリビングスペースが分かれているのでお部屋の配置がしやすいですね！
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(5号棟)、価格5090万円、3LDK、土地面積46.7m2、建物面積80.07m2
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5号棟のキッチンです。食洗器とタッチレス水栓も完備しております♪コンロはもちろん3口です！
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5号棟の浴室です。浴室には乾燥機も付いていますので、急いで乾かしたい洗濯物もに助かりますね♪また今の季節には涼風機能もお勧めです！
内覧のご予約、お問合せは⇒03-5875-2435まで
5号棟の洋室です。こちらは1階の4.27帖のお部屋です。1階ですが5号棟の敷地は南道路となっていますので明るいお部屋になっています♪
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5号棟の洗面化粧台です。洗髪式となっておりますので、髪を洗うことも可能です。また鏡は3面鏡にもなりますのでお化粧などにも利用可能です。
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5号棟のトイレです。トイレは6号棟ともに白を基調とした清潔感のある空間となっております。
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5号棟の収納です。各居室には収納が完備されておりますので、お荷物の多い方にも安心ですね♪
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5号棟の玄関です。収納には姿見もついておりますので、お出かけ前の最終チェックもできるのが良いですね♪
内覧のご予約、お問合せは⇒03-5875-2435まで
6号棟の外観写真です。室内もご内覧いただくことも可能になりました！
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5号棟のリビングです。キッチン側からの撮影となります。写真には写っておりませんが、キッチンの背面には大きなパントリーもございます！
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(6号棟)、価格4690万円、2LDK、土地面積40.01m2、建物面積72.69m2
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6号棟のキッチンです。対面式になっているので解放感があります。こちらも食洗器やタッチレス水栓がついています。
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5号棟の洋室です。こちらは3階の5.87帖のお部屋です。こちらのお部屋には大きなウォークインクローゼットもあります♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
平坦地
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5号棟の外観写真です。室内もご内覧いただけるようになりましたので、ぜひこの機会にご内覧ください♪残り2棟です！
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5号棟のリビングです。リビング側からの写真です。ダイニングスペースとリビングスペースが分かれているのでお部屋の配置がしやすいですね！
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5号棟のキッチンです。食洗器とタッチレス水栓も完備しております♪コンロはもちろん3口です！
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
/
地盤調査済
/
２沿線以上利用可
/
省エネ給湯器
/
スーパー 徒歩10分以内
/
システムキッチン
/
全居室収納
/
総合病院 徒歩10分以内
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角地
/
対面式キッチン
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南面バルコニー
/
複層ガラス
/
床下収納
/
全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
/
３階建以上
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
都市ガス
/
小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
～◇トラストリンクス-Trust Links-◇～
◆日時
毎日、ご見学が可能です。
9:00～21:00まで
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
◆ご予約方法
物件によっては、事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内をスムーズに行うことができます。
◆各種ご相談もお気軽にお申し付けください。
【無料】
・提携ＦＰによるライフプランのシュミレーション。
・漠然とした予算感、月々のお支払額の適正化を。
・無理のないライフプランに合った資金計画
・効果的な生命保険の見直し、ご家族のFP相談 etc...
◆住宅ローンのご相談
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？
・審査の中でも一番厳しいと言われる住宅ローンの審査って通るの？
・今のオートローンを住宅ローン1本にして金利負担を減らしたい。
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・頭金はどのくらいいれるのがベスト？etc...
◆お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
不動産歴の長い経験豊富なベテランスタッフと、迅速な対応がモットーの若手社員が一丸となって、ご対応させていただきます。「満足の、さらにその先へ。」
些細なことでも構いません！お気軽にご相談ください！
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：03-5875-2435
|
物件名
|
墨田3丁目 「リナ－ジュ」 残り２棟 耐震最高等級 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4690万円～5090万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK～3LDK |
|
販売戸数
|
4戸 |
総戸数
|
6戸 |
|
土地面積
|
40.01m2～46.7m2 |
建物面積
|
72.69m2～85.48m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年8月末 |
| 住所 |
東京都墨田区墨田３-36-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武伊勢崎線「鐘ヶ淵」歩5分
東武伊勢崎線「東向島」歩9分
京成押上線「八広」歩12分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
|
【得意エリア】
江戸川区、葛飾区、足立区
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：03-5875-2435 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（1）第109681号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：水曜日 |
|
問合せ先：
TEL：03-5875-2435
周辺環境
-
墨田区立桜堤中学校まで1227m -
墨田区立隅田小学校まで495m -
梅若保育園まで404m
-
スーパーまいばすけっと鐘ヶ淵駅南店：徒歩4分（301ｍ）
-
スーパーベルクス墨田店：徒歩6分（456ｍ）
-
スーパー業務スーパー墨田店：徒歩8分（577ｍ）
-
ドラッグストアどらっぐぱぱす墨田2丁目店：徒歩6分（424ｍ）
-
ドラッグストアくすりの福太郎東向島店：徒歩9分（668ｍ）
-
ホームセンターホームセンターコーナンドイト東向島店：徒歩11分（869ｍ）
-
中学校墨田区立桜堤中学校：徒歩16分（1227ｍ）
-
小学校墨田区立隅田小学校：徒歩7分（495ｍ）
-
幼稚園・保育園梅若保育園：徒歩6分（404ｍ）
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幼稚園・保育園すみだ保育園：徒歩5分（379ｍ）
-
幼稚園・保育園ほがらか保育園：徒歩8分（613ｍ）
-
病院医療法人社団敬智会梶原病院：徒歩3分（197ｍ）
-
郵便局墨田四郵便局：徒歩6分（454ｍ）
-
図書館墨田区立八広図書館：徒歩14分（1116ｍ）
-
銀行東京東信用金庫隅田支店：徒歩4分（286ｍ）
-
公園東白鬚公園：徒歩13分（995ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
～◇トラストリンクス-Trust Links-◇～
◆日時
毎日、ご見学が可能です。
9:00～21:00まで
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
◆ご予約方法
物件によっては、事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内をスムーズに行うことができます。
◆各種ご相談もお気軽にお申し付けください。
【無料】
・提携ＦＰによるライフプランのシュミレーション。
・漠然とした予算感、月々のお支払額の適正化を。
・無理のないライフプランに合った資金計画
・効果的な生命保険の見直し、ご家族のFP相談 etc...
◆住宅ローンのご相談
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？
・審査の中でも一番厳しいと言われる住宅ローンの審査って通るの？
・今のオートローンを住宅ローン1本にして金利負担を減らしたい。
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・頭金はどのくらいいれるのがベスト？etc...
◆お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
不動産歴の長い経験豊富なベテランスタッフと、迅速な対応がモットーの若手社員が一丸となって、ご対応させていただきます。「満足の、さらにその先へ。」
些細なことでも構いません！お気軽にご相談ください！
日程／公開中
時間／9:00～20:00
～◇トラストリンクス-Trust Links-◇～
◆日時
毎日、ご見学が可能です。
9:00～21:00まで
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
◆ご予約方法
物件によっては、事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内をスムーズに行うことができます。
◆各種ご相談もお気軽にお申し付けください。
【無料】
・提携ＦＰによるライフプランのシュミレーション。
・漠然とした予算感、月々のお支払額の適正化を。
・無理のないライフプランに合った資金計画
・効果的な生命保険の見直し、ご家族のFP相談 etc...
◆住宅ローンのご相談
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？
・審査の中でも一番厳しいと言われる住宅ローンの審査って通るの？
・今のオートローンを住宅ローン1本にして金利負担を減らしたい。
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・頭金はどのくらいいれるのがベスト？etc...
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詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
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問合せ先：
TEL：03-5875-2435
墨田3丁目 「リナ－ジュ」 残り２棟 耐震最高等級 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～20:00 ～◇トラストリンクス-Trust Links-◇～ ◆日時 毎日、ご見学が可能です。 9:00～21:00まで ◆ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ◆ご予約方法 物件によっては、事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内をスムーズに行うことができます。 ◆各種ご相談もお気軽にお申し付けください。 【無料】 ・提携ＦＰによるライフプランのシュミレーション。 ・漠然とした予算感、月々のお支払額の適正化を。 ・無理のないライフプランに合った資金計画 ・効果的な生命保険の見直し、ご家族のFP相談 etc... ◆住宅ローンのご相談 ・どこの銀行で借りるとお得なの？ ・適切な借入額は？ ・審査の中でも一番厳しいと言われる住宅ローンの審査って通るの？ ・今のオートローンを住宅ローン1本にして金利負担を減らしたい。 ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？ ・頭金はどのくらいいれるのがベスト？etc... ◆お車の無料提携駐車場がございます。 詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。 不動産歴の長い経験豊富なベテランスタッフと、迅速な対応がモットーの若手社員が一丸となって、ご対応させていただきます。「満足の、さらにその先へ。」 些細なことでも構いません！お気軽にご相談ください！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都墨田区墨田３-36-1 | 交通 |
東武伊勢崎線「鐘ヶ淵」歩5分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
6戸 |
価格 |
4690万円～5090万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK～3LDK | 建物面積 |
72.69m2～85.48m2 |
土地面積 |
40.01m2～46.7m2 | 建ぺい率・容積率 |
80％ 200％ |
完成時期(築年月) |
2024年8月末 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
- |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
準工業 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：渡邉 亮、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第2023SBC-確033051号他 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
支払い例
6号棟の場合
毎月（年１２回）117321円 ボーナス時加算0円
価格4690万円、頭金0万円、借入額4690万円
年利0.284％ 変動金利／返済期間35年
- ・紹介金融機関／auじぶん銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／110％以内
・年齢制限／満20歳以上満64歳以下
・年収に対する年間融資額の割合／年収400万円未満の場合30％、年収400万円以上の場合35％
・返済期間／2年～35年
・利率／年利0.284％（変動金利）
・団体信用生命保険／一般団信＋(満50歳未満はがん保証100％が無料)
・その他費用／金利は2024年5月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
・紹介金融機関／クレディセゾン
・販売価格に対する融資限度の割合／90％以内（100％融資プランもあり）
・年齢制限／80歳
・販売価格に対する融資限度額／100万円～8000万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／年収400万円未満は30％年収400万円以上の場合は35％
・返済期間／21年～35年 （15年～20年のプランあり）
・利率／年利1.83％(物件、お客様の条件で優遇有)
・事務手数料／金利プランによる
・その他／2024年5月時点の金利となります。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-5875-2435
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年9月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年10月31日 | ||
問合せ先：
TEL：03-5875-2435
74896069
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
