"20201125092308:H:0" "20201125092308:H:0" "20201125092308:H:0"

情報の見方

オープンプレイス久我山アベニュー (会社情報)

  • 新築一戸建て

5280万円・5580万円

東京都杉並区

京王井の頭線「久我山」歩11分

情報提供日:
20/11/24
次回更新日:
情報提供より8日以内

(株)オープンハウス荻窪営業センター

会社情報

会社概要
<仲介>
国土交通大臣(3)第007349号
(株)オープンハウス荻窪営業センター
〒167-0043 東京都杉並区上荻1-16-5
※会社概要に記載されている会社のうち、「不動産会社ガイド」に掲載している会社のみ表示しております

会社の特徴

オープンハウスが本社を置く丸ノ内ビルディング

『好立地、ぞくぞく。』のキャッチフレーズ。首都圏の新築戸建て市場で成長。名古屋圏、福岡圏にも拡大

東京23区、川崎、横浜を中心に、名古屋、埼玉、千葉へもエリアを拡大し、全45拠点で事業を展開、年間5500件超の仲介実績を誇る『オープンハウス』。新築分譲戸建の土地仕入れから、企画、設計、建築、販売まで行う総合不動産会社グループ。仲介で得た顧客ニーズを基に建築した戸建て販売実績は年間3851棟。都市型3階建てを中心に「お客様が本当に満足する家」と高評価を得ている。上場以来、7期連続で過去最高の売上高、利益を更新、グループ売上高は19社連結で5400億円に拡大し、名古屋圏・福岡圏へも展開、さらに成長を続けている。

「住まいを持つ夢」を実現するコストパフォーマンスへのこだわり。

    戸建て、マンション検討者ともに希望に応える住まいを提案

土地も建物もスマート&コンパクトに。都心好立地でも手頃な価格が実現できる

「戸建てを建てよう」と決めた際、どんな会社に相談するだろうか?安心や信頼を売りにする大手ハウスメーカーやスタイリッシュな家を提案してくれる建築家だろうか?通常、家探しには土地探しが伴うが、土地と建物のトータルのコストパフォーマンスを求めるならオープンハウスがおススメと言えそうだ。同社は都心で、各個人の条件に合わせて、必要十分な土地を提案してくれる可能性が高いからだ。また建物も重厚長大ではなく、スマート&コンパクトなものを提案する。年間5000棟規模の建築実績で培われたノウハウにより、提案した建物の受注率は常に60%を超えるという。

『好立地、ぞくぞく。』オープンハウスの総合力ー注目の都心立地でも紹介物件が豊富な情報力

住みたい街を網羅する店舗展開と充実した物件サイト。他社では出会えない未公開&会員限定物件も多数

新横浜駅北口徒歩1分と駅至近にある新横浜営業センター。気軽に訪れやすい立地の店舗展開が特徴

気さくで聞き上手のスタッフが理想の暮らしを徹底的にヒアリングする。まずは店舗を訪れてほしい

豊富な物件情報から最適な提案を行う。迅速な対応力も同社スタッフの大きな魅力だ

オープンハウスのサイトは会員制で、会員のみが見ることができる限定物件が豊富にあるため、東京、川崎、横浜で家探しをする会員の数は35万人にのぼる。一方、エリアを限定した質の高い物件掲載数も過去実績を含むと累計で10万件を上回る。より顧客ニーズにマッチした物件を提案できるため、年間の建売・土地の引渡実績は4700件を超える。店舗は駅近を中心とした立地に計45の拠点を展開。東京、川崎、横浜、千葉、埼玉の首都圏エリアの他、 名古屋エリア、福岡エリアに進出を果たし、物件探しをサポートしている。また、近年では海外不動産にも注力、東京銀座と名古屋駅前に海外不動産に特化したサロンを開設、様々なニーズに応えている。

オープンハウスの総合力ー個性的で快適な暮らしを実現する企画力と設計力

1㎡の床を捻り出すために、土地の形から見直す妥協のなさがコストパフォーマンスを生み出す

狭小地や変形地の多い都市部でも、経験豊富な設計、施工ノウハウで満足いく広さを確保(施工例)

住宅密集地でも通風や採光をしっかり計算し、心地よく暮らせる住空間を創りだす(施工例)

機能だけでなくデザインやカラーなど、標準仕様でも個性が生かせる(施工例)

同社の企画力と設計力も求める住まいの実現をサポート。東京の都市型住居を提案する住まいは、土地と建物のバランスを取り、綿密な企画力でコストパフォーマンスにつなげている。一坪の増減で数百万円変わる都心立地でも、無駄なく手頃な価格になるよう企画。一方で建物は、土地の大きさや形で設計条件が変動するため土地の企画と連動して、1㎡でも広く、心地いい建物を実現するため試行錯誤を繰りかえす。1㎡の床を捻り出すために土地形状を見直すこともしばしばで、妥協のない作業から最適な組み合わせを導き出している。

オープンハウスの総合力ー「住みたい街に住む」、お客様に求められる住まいを提供

住まい探しの最前線で顧客のニーズをいち早くキャッチ&フィードバック。顧客目線での住まいづくり

住まい探しの最前線となる仲介部門をスタートとするオープンハウスは、顧客のニーズをタイムリーにキャッチ。住まいづくりに反映している

つねに1万件以上の物件を扱う情報力、営業活動を通じて把握できる顧客のニーズを商品に反映する企画力。その総合力が同社の強み

旧住所から半径2km圏内での物件購入が多いオープンハウスの契約者。「住み慣れた街」での物件情報力の証だ(2018年同社契約者データによる)

オープンハウスの掲げる『好立地、ぞくぞく。』はお客様の希望から生まれたものだ。
そして、つねに1万件以上の物件を扱うオープンハウスは顧客の最新のニーズを的確に把握し、自社の企画にスピーディにフィードバックが可能。1日あたり300件を超す情報の中から厳選された土地に、独自の建築ノウハウを活かし、ニーズを反映することによって、顧客の求めている住まいを生み出すことができるのだ。
建物ありきではない、顧客のニーズからスタートする「製販一体型」の総合力が、顧客の「住みたい街に住む」を実現している。

上質な空間で住まいのイメージを体感。様々なシーンの空間や800点超のアイテムを展示

渋谷ショールームのコンセプトはキューブ(積み木)。暮らしのエッセンスや楽しさを共に積み上げるイメージ

お子様連れ、ご両親と一緒でも経験豊富なスタッフが丁寧に対応。キッチンや床、壁など、設備や仕様の細かな部分まで実際に確認できるので、安心して住まい探しに想いをめぐらせられる。(渋谷ショールーム写真)

コンセプトはキューブ(積み木)。お客様の未来の暮らしをひとつずつ一緒に積み上げていくことをイメージした。(渋谷ショールーム写真)

図面やパースで想像していた建物の空間、デザインや色、仕様や設備を体験できるスペース。渋谷駅徒歩6分、約1,300㎡の広さ、約800点の展示アイテムを誇る。(渋谷ショールーム写真)

渋谷駅徒歩6分に位置する渋谷ショールーム。1階のラウンジ空間では、暮らしの積み木をイメージさせるプロジェクションマッピングがお客様を迎える。エントランス空間や間取りなどをリアルに体感できるモデルルーム、インテリアやエクステリアのサンプル展示など、暮らしのシーンを想起させる空間活用とコーディネートの提案も実施、その場で打ち合わせができる商談スペースも設置、 来店の際は事前に予約をしておくとスムーズだ。

諦めていた空間に手が届く。マンションで実現する、都心の暮らし

希望を叶える立地で、原則全戸で可能なオーダーシステムが最大の魅力

オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウス(2015年分譲済)。恵比寿の高台に佇む、上質感を加えた外観デザイン

無駄を省きつつ、洗練された邸宅街に調和するリビング演出例。飯田橋のショールームでチェックできる

また同グループはマンション販売も行う。南青山や銀座、目黒花房山など、都心立地に徹底的にこだわってきた。広さや形で大規模開発が難しい地でも、特性や条件を活かし個性的なマンションを開発。また、プランナーと数回に渡りプラン相談が可能など、自由度の非常に高い独自のオーダーシステムも。従来手間がかかるこの仕組みは、プロジェクト限定や対象住戸限定などが一般的だが、同グループは原則全戸で導入。こだわりの部屋が手軽に実現できる。

多数商圏で「地域ビルダーNo.1」を獲得~

東京都区部7区、川崎市4区、横浜市3区で地域No.1。顧客の視点に立った住まいづくりが認められた証

首都圏における分譲実績概念図

オープンハウスは東京都区部No.1、川崎市商圏No.1を獲得

仲介・一戸建て分譲・マンション分譲など様々な分野で、顧客の「住みたい街に住む」という夢の実現のために、努力を惜しまない同社。2019年度、東京都区では世田谷区、品川区、杉並区、新宿区、豊島区、墨田区、江東区の7区で、川崎市では高津区、中原区、幸区、川崎区の4区で、横浜市では神奈川区、港北区、都筑区の3区で、地域ビルダーNo.1を獲得(※1)。その他にも練馬区、板橋区、目黒区、大田区など東京都13区と小金井市、川崎市の2区、横浜市の5区においても年間20棟以上の分譲実績を誇っている。常に顧客の視点に立った同社の住まい探しが、新築部門でも指示を受けている証と言えよう。
※1:文京区、台東区、渋谷区、荒川区、目黒区、大田区、中野区、北区、板橋区、練馬区、武蔵野市、西東京市、府中市の東京都区部は、データ欠損につき認定対象から除外されています。
※2:「'19年度全国No.1ホームビルダー大全集」より

410622

94664006

他の物件を見てみる

この物件の不動産会社が取り扱う他の物件

近隣の他種別物件を探す

あなたのチェック履歴

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

ページトップへ戻る

お気に入りに追加しました。