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情報の見方

  • 新築一戸建て
  • 即入居可

情報提供日:2019/7/18

次回更新日:情報提供より8日以内

6780万円

東京都杉並区

JR中央線「西荻窪」歩13分

殖産のベストお問い合わせ窓口中央ベストホーム(株)

TEL:0800-603-1478 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

☆現地販売会実施中☆ 白い外壁に美しい木目が映える、上質な3LDK新築が遂に完成!中央線「西荻窪」と井の頭線「久我山」の二路線が使える、住環境・立地条件の揃った物件!


□□殖産のベスト□□
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東急ホームズ施工!まるでデザイナーズ住宅のような美しい新築戸建!

現地外観写真 
住みやすい環境で人気の「宮前」エリアで、こんなにも美しい新築戸建が完成しました!中央線「西荻窪駅」から徒歩13分、井の頭線「久我山駅」から徒歩13分という好立地なので、利便性も非常に魅力的です。
  • 現地外観写真 
    全3棟の物件で、太陽の光で眩しくなるくらいに真っ白な外観、バルコニー裏面や境界フェンスなどのウッド調のデザインは、まるで注文住宅のような美しさです。立ち並ぶ姿はかなり見栄えが良いですね!
  • リビング 
    解放感のあるLDKです。銘木フローリング材を使用した上質な床はぜひ素足で体感して頂きたいポイントです。またBC号棟には床暖房が3箇所も付いており、状況に応じて細かくON・OFFが出来て節電出来ますよ。
  • 現地外観写真 
    こちらはA号棟の駐車スペースです。一般的な駐車スペースと比べて幅が広いので、大きなお車でも問題なく停められます。お子様が多かったり、大きくなってくると、ワゴン車やSUVを持たれる方も多いので安心です。
  • 現地外観写真 
    白い外観とウッド調のアクセントに良く映える、美しい植栽が建物の良さを引き立たせます。すでに植栽が植わってはいますが、もしガーデニングが趣味なら自分好みの花壇に変えても楽しそうですね!

暮らす人目線の使い勝手の良い間取りと、豊富な設備!

リビング 
LDKを別角度から撮影した写真です。解放感を感じる大きなポイントは、なんと言っても、東側に配置された大きな2つの窓です。この大きな窓から朝日が差し込みますので、家族の朝ごはんも会話が弾みそうですね!
現地外観写真 
お子様の靴を履かせる時や、買い物袋を持って帰ってきた時など、玄関の広さは意外と快適さを実感するポイントなんです。高さのある大きなシューズクロークと、物が置けるタイプの2つがあるのも便利ですね!
洗面台・洗面所 
新築マンションに設置されているような横幅のある洗面台です。三面鏡にも小物棚が設置されていますし、洗面ボウルの横には物を置くスペースが設けられていますので、化粧水やメイク道具を置く場所にも困りません。
キッチン 
ここまで横幅のあるキッチンは新築では珍しいですね。この広さがあれば、お子様にお手伝いしてもらったり、一緒に料理を作ったり、色々なことが出来そうです。勿論、食洗器も付いてますよ!
浴室 
落ち着いて入れる、1坪タイプの浴室です。ご主人様とお子様が一緒にお風呂に入るのに最適なサイズですし、キッチンのすぐ横にあるので奥様も様子を伺いやすいのもポイントです。勿論、浴室乾燥機もございます!

低層住居ならではの住環境の良さと陽当たり、そしてこの解放感!

現地外観写真 
ご覧ください、この日差し!(笑) この辺りは第一種低層住居専用地域という、もっとも建築制限の厳しいエリアで、高層の建物が建築出来ません。隣地との距離も保たれており、住環境が最適なエリアと言えます。
  • 現地外観写真 
    あると嬉しい設備、個人的ナンバーワン!宅配ボックスです!最近では共働きのご家庭が増えてきていますし、ネット通販も活発になってきていて、この宅配ボックスのありがたみが実感できると思います。
  • 現地外観写真 
    この駐車スペースの解放感は、多棟現場だからこそ!最近では解放感を出すために、隣地との間に境界フェンスを大きく設けないのが主流となってきています。この解放感は1棟売りでは体感できない広さですね。
  • 前面道路含む現地写真 
    前面道路は東側4mの公道です。物件のオープン外構のお陰で、それ以上の幅員に感じますね。また一方通行の道ですので、交通量も少なく、お子様がいらっしゃるご家庭にとっては特に安心です。
  • バルコニー 
    この解放感こそ、第一種低層住居専用地域の魅力です。高層の建物がない、どこまでも続く青い空が気持ちいいですね!閑静な住宅地ですので落ち着いて生活するには最適な環境です。

※写真に誤りがある場合はこちら

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間取り図

  • 間取り図
    C号棟
    価格
    : 6780万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 76.66m2
    建物面積
    : 75.34m2
  • 間取り図
    A号棟
    価格
    : 6780万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 76.64m2
    建物面積
    : 75.34m2

その他の間取りを見る

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周辺環境

  • ショッピングセンター 
    紳士服コナカ杉並松庵店まで825m
  • スーパー 
    ミニコープ松庵店まで640m
  • 中学校 
    杉並区立西宮中学校まで545m

詳しくはこちら

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特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

イベント情報

◆◆◆◆◆ご案内の流れ◆◆◆◆◆
(Step1)
まずはお電話下さい。担当より折り返しお電話致します。

(Step2)
車で、ご自宅までお迎えにあがらせて頂くか、最寄り駅・わかりやすい施設等で
お待ち合わせさせて頂きます。
また希望条件を言って頂ければ、他の物件や未公開情報も多数取り揃えていますので、一度当社にお越し頂き、じっくりとお話を伺ってご提案させて頂きます。

(Step3)
現地到着。
前面道路の幅や建物の外観、スーパーまでの距離など、実際の目で見て現地をお確かめ下さい。小学校や中学校、近隣公園の雰囲気などゆっくりと御覧ください。

(Step4)
最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。今回お時間が無く、ご覧いただけなかった物件などは後日のご案内も出来ますので、ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。

◆◆◆◆◆住まいの相談会開催中◆◆◆◆◆
住まいに関するご相談を随時お受けしております。

プレゼント情報

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ご来社頂いたお客様に毎月毎のイベントを企画しており、
心ばかりではありますがプレゼントをご用意しております!

不動産探しだけでなく、地域の話、今後の不動産動向、
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お気軽にご相談・お問合せ下さい。

スタッフ一同心よりお待ちしております。

物件詳細情報

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価格

6780万円

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間取り

3LDK

販売戸数
2戸
総戸数
3戸
土地面積
76.64m2・76.66m2(23.18坪・23.18坪)(登記)
建物面積
75.34m2(22.79坪)(実測)
私道負担・道路
道路幅:4m、別途セットバック部分(A:1.42m2、B:1.41m2、C:1.38m2)有
完成時期(築年月)
2019年3月下旬
住所

東京都杉並区宮前5

[ 周辺環境 ]

交通
JR中央線「西荻窪」歩13分
JR総武線「西荻窪」歩13分
京王井の頭線「久我山」歩13分
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担当者より
担当者

担当者

宅建

南澤 あい
年齢:30代
業界経験:3年
私は武蔵野市の高校に通学していたこともあり、吉祥寺エリアが大好きです。また、中央線・井の頭線・京王線沿いに住んでいた経験がございますのでご案内の際には+αの情報も提供できたらと思っております。
【この物件について】 西荻窪は古書店やアンティークショップが多い街としても有名で、昔からある喫茶店やお洒落なカフェ、飲食店も豊富です。この街だとどんな生活が待っているのか、物件だけではなく街もご案内いたします。
【得意エリア】 武蔵野市・三鷹市・杉並区
お問い合せ先

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取引態様:<仲介>

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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