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情報の見方

~◆新規未公開完成販売会◆~高級分譲地が佇む桜上水駅12分好立地!

  • 新築一戸建て
  • 現地レポート
  • 即入居可

情報提供日:2017/8/17

次回更新日:情報提供より8日以内

6280万円

東京都杉並区

京王井の頭線「西永福」歩12分

センチュリー21(株)Saikyo Home Plus1高井戸支店

TEL:0800-815-7837 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
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レポーターの注目ポイント
Point1
桜上水エリアの閑静な邸宅街に誕生。駅から徒歩12分。2路線3駅利用可
Point2
休日は家族と芝生の庭でくつろぐ暮らし。開放感あるゆとりの3LDK
Point3
新宿へ直通12分!渋谷、吉祥寺へ12分と軽快なアクセス。生活利便施設も充実

Point1桜上水エリアの閑静な邸宅街に誕生。駅から徒歩12分。2路線3駅利用可

お洒落な建物外観(手前よりA号棟、B号棟/2017年5月撮影)
陽光たっぷり広々とした庭(A号棟/2017年5月撮影)

都心へのスムーズなアクセスの良さとともに住まい環境としても人気の世田谷区桜上水エリア。
同エリアをメインの生活圏とした杉並区下高井戸アドレスに上質感を漂わすお洒落な2邸が誕生。

京王井の頭線西永福駅、京王線桜上水駅よりいずれも徒歩にて12分。京王井の頭線浜田山駅より徒歩16分と2路線3駅利用可能な立地となっている。
現地周辺は、駅から徒歩12分と駅近な距離にありながらも、駅前の喧騒を逃れた閑静な邸宅街が周囲には広がっている。

利便性とともに、豊かな自然を身近に感じることができるロケーションだ。
落ち着いた雰囲気の中、お洒落でモダンな外観デザインとカラーリングが上質な暮らしをイメージさせてくれる。

吹き抜ける風の心地よさを感じながら、いっぱいの陽光を浴びて庭で寛ぎの時間を満喫できる暮らしは、家族を笑顔にしてくれそうだ。
ぜひこの機会に、実際の環境や街並みを体感してみることをおすすめしたい。当日の見学も可能なため、まずはお問い合わせを。

Point2休日は家族と芝生の庭でくつろぐ暮らし。開放感あるゆとりの3LDK

リビング・ダイニング(A号棟/2017年5月撮影)
リビング・ダイニング(A号棟/2017年5月撮影)
三面鏡を採用した洗面台(A号棟/2017年5月撮影)
キッチン(A号棟/2017年5月撮影)
バスルーム(A号棟/2017年5月撮影)

同物件の特徴は、開放感のあるLDKにご家族やご友人が集まる際にも充分な広さを確保していることだ。
開放感ある室内は、家族がゆったりと寛ぐことができる快適な空間を追求している。リビング・ダイニングと一体感をもたせたキッチンレイアウトとなっており、対面キッチンやリビングイン階段の採用などコミュニケーションが広がる間取りデザインが施されている。

一日の疲れを癒すバスルームは、ゆったりとリラックスできる一坪(約3.3m2)タイプ。カビの発生を抑制し、雨の日の洗濯物の乾燥にも便利な浴室換気暖房乾燥機を標準装備している。洗面台には三面鏡を採用。身だしなみを整えやすい事はもちろん、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事ができるようになっている。

例えば上記写真のA号棟は、約15畳の広さを確保したリビング・ダイニング・キッチンが配置された3LDK。
2階に約6畳の洋室と約5畳の洋室を2室を配置。各部屋に豊富なクローゼットを設置するなど、細部にわたり、暮らしやすさを大切にした家づくりが施されている。

B棟は、約14.8畳のリビング・ダイニング・キッチンが配置された3LDK。2階に洋室を3室配置。
採光や通風、収納力など、住まう人に配慮した間取りデザインとなっている。

A号棟、B号棟ともに芝生の庭が用意されているのもうれしいポイント。夏には子どものプール遊びなども楽しめる。
休日には、たっぷりの陽光を浴びながら庭で家族とくつろいだり、友人を招いてパーティーを満喫したりと、いろいろな楽しみ方ができる。

Point3新宿へ直通12分!渋谷、吉祥寺へ12分と軽快なアクセス。生活利便施設も充実

新宿駅へ直通12分(新宿西口駅前)
東京駅へ34分(東京駅)
緑豊かな自然を楽しめる羽根木公園(約1500m)
吉祥寺駅へ12分(吉祥寺駅)
渋谷駅へ12分(渋谷駅前)

都心へのスムーズなアクセスにも注目だ。

京王線桜上水駅からは、
・新宿駅へ直通12分(京王線急行利用)
・東京駅へ34分(京王線快速利用、笹塚駅で京王線準特急乗換え、新宿駅でJR中央線中央特快に乗換え)
京王井の頭線西永福駅からは
・吉祥寺駅へ12分(京王井の頭線利用)
・渋谷駅へ12分(京王井の頭線利用、永福町駅で京王井の頭線急行に乗換え)
※所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。乗換え、待ち時間は含まれません。

また、周辺環境についても、現地より徒歩4分の杉並区立下高井戸子供園(約312m)、をはじめ、杉並区立高井戸第三小学校(約377m)、杉並区立向陽中学校(約364m)といった子育て、教育施設が整っているので、子育てファミリーにもおすすめの環境だ。

キッチンコート桜上水店(約809m)、京王リトナード永福町(約1492m)といったスーパーやショッピングセンターまで整っている。
現地より徒歩10分に医療法人社団回心会ロイヤル病院(約790m)があるので、急な怪我や病気の際にも安心だ。

下高井戸仲町緑地(約626m)、羽根木公園(約1500m)といった豊かな緑を楽しめる公園も整っており、休日には家族みんなでゆったり緑や花々を楽しむのもよさそう。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-815-7837  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
~◆新規未公開完成販売会◆~高級分譲地が佇む桜上水駅12分好立地!
価格

6280万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK

販売戸数
2戸
総戸数
2戸
土地面積
90.74m2(実測)
建物面積
72.42m2~72.54m2
私道負担・道路
道路幅:4m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2017年4月下旬
住所

東京都杉並区下高井戸3-30-18

[ 周辺環境 ]

交通
京王井の頭線「西永福」歩12分
京王線「桜上水」歩12分
京王井の頭線「浜田山」歩16分
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大谷 悠介
年齢:30代
業界経験:3年
大谷 悠介と申します。世田谷、杉並の物件は私にお任せ下さい、未公開物件も多数ご用意できます。
【この物件について】 ■京王線桜上水駅徒歩12分の立地に登場した省エネ基準対応住宅が堂々登場!フラット35Sも利用可!食洗機や床暖房も標準装備されております■
【得意エリア】 世田谷区、杉並区、中野区、練馬区
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  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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