ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
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TEL：0120-150-433
【細田工務店】成約キャンペーン開催！都立善福寺公園徒歩３分。
■中央線文化を代表する吉祥寺と荻窪が生活圏
■広大な「善福寺公園」が徒歩3分と身近
■創エネ×省エネ、全邸「太陽光発電システム」搭載
■建物面積平均100m2超、4LDK（3LDK＋LATO）対応プラン
■外出先からでも操作できる防犯IoTシステム
■制振ダンパー採用。耐震等級は最高等級「3」
■耐久性・耐震性に優れ、税制・金利優遇が受けられる「長期優良住宅」
現地街並写真（2026年1月撮影）
リビング（2号棟・2026年1月撮影）
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リビング（2号棟・2026年1月撮影）
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ダイニングキッチン（2号棟・2026年1月撮影）
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キッチン（2号棟・2026年1月撮影）
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洋室（2号棟・2026年1月撮影）
現地街並写真（2026年1月撮影）
完成予想図CG(2・3号棟)
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
環境重視の住宅地
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現地街並写真（2026年1月撮影）
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リビング（2号棟・2026年1月撮影）
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ダイニングキッチン（2号棟・2026年1月撮影）
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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省エネルギー対策
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太陽光発電システム
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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システムキッチン
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浴室乾燥機
/
全居室収納
/
閑静な住宅地
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
セキュリティ充実
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ハイルーフ駐車場
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EV車充電設備
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
床暖房
/
食器洗乾燥機
/
スマートキー
イベント情報
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
・9物件合同成約特典キャンペーン：対象物件について、5/1(金)～5/31(日)までにご成約いただいた方に、「星野リゾート宿泊ギフト券10万円分プレゼント！
※2026年6月末日までに引渡可能な方。
※成約特典は、他の特典・キャンペーンとの併用は不可です。詳細は営業スタッフへご確認ください。
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
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|
物件名
|
【細田工務店】グローイングスクエア善福寺公園グランデ | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1億1980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+S（納戸）・4LDK |
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
3戸 |
|
土地面積
|
133.39m2・135.47m2（40.35坪・40.97坪） |
建物面積
|
99.77m2・99.78m2（30.18坪・30.18坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2025年12月 |
| 住所 |
東京都杉並区善福寺３-386-1他(地番) [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ中央線「吉祥寺」歩21分
ＪＲ中央線「吉祥寺」バス10分「立野町」バス停歩9分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」バス19分「東京女子大北」歩3分～4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| お問い合せ先 |
「グローイングスクエア善福寺公園グランデ」インフォメーションデスク TEL：0120-150-433 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：午前10時～午後6時 （毎週水曜木曜・第二火曜定休※祝日を除く） |
|
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周辺環境
-
JR中央線「吉祥寺」駅まで1650m -
善福寺公園まで230m
-
駅JR中央線「吉祥寺」駅：徒歩21分（1650ｍ）
-
公園善福寺公園：徒歩3分（230ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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現地案内図
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 |
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
・9物件合同成約特典キャンペーン：対象物件について、5/1(金)～5/31(日)までにご成約いただいた方に、「星野リゾート宿泊ギフト券10万円分プレゼント！
※2026年6月末日までに引渡可能な方。
※成約特典は、他の特典・キャンペーンとの併用は不可です。詳細は営業スタッフへご確認ください。
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路線図
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設備仕様
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太陽光発電システム
環境とエコに貢献できる太陽光パネルを全棟標準装備。光熱費の節約や非常時の電源確保など、快適と安心な生活をバックアップします。
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エコワン
エコワンはガスと電気を組み合わせたハイブリッド給湯・暖房システム。ガスと電気で効率よく給湯するので光熱費を大幅に抑え、毎日のランニングコストも安心。
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防犯カメラ
人感センサー、LEDライトを内蔵した防犯カメラを採用。映像はドアホンや外出先でスマホからも録画映像が確認でき安心です。
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Life Assist2
LIXIL社製のLife Assist2を標準装備。インターネットを通じ住まいの様々な機器と連携し、スマートフォンアプリでの遠隔操作やAIスマートスピーカーでの音声操作で家電・給湯などを簡単にコントロールできる、先進のスマートホーム仕様です。
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セコムホームセキュリティ
外出時も在宅時も24時間365日ご家族の安全を見守るセコム・ホームセキュリティを全棟標準装備しました。センサーが異常を感知または、通報すると、異常信号をセコムに送信、緊急対処員がお客さま宅に迅速に駆けつけ、適切に対処します。
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床暖房
「ふく射熱」で足下から室内全体を均一に暖める床暖房システム。風が出ないので、部屋の乾燥やホコリを舞いあげる心配もなくクリーンな暖房です。
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◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
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構造の特徴
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ハイブリッドキューブ工法
制振性能をもつ壁倍率5倍の制振ダンパー耐震壁「延樹・ブランチ」を組み合わせることで、建物の揺れを吸収。繰返し発生する大地震から建物の損壊を軽減し、建物の長寿化にも貢献します。
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耐震等級3耐震等級3
細田工務店の技術は、住宅性能表示制度で最も高い耐震等級「3」の基準を超える量の耐力壁・準耐力壁によって、高い耐震性能を実現しています。これは、建築基準法の1.5倍を上まわる強度です。
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ZEHレベルの高性能住宅
断熱サッシや天井等の「高断熱」化、LED照明などの高効率設備による「省エネ」、太陽光発電システムによる「創エネ」。これらにより、住宅の一次エネルギー消費量を削減することを目指した次世代の快適住宅です。
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|
長期優良住宅
環境負荷の軽減や良質な社会資産として継承されることを目的に国が定めた「長期優良住宅」の認定基準をクリアした住宅です。認定を受けることで、税制面の優遇や住宅ローンの金利優遇など、金銭的なメリットがあります。
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シックハウス対策
シックハウス対策に対応した最も高い水準の健康住宅仕様です。
細田工務店では、建築基準法に対応することはもちろん、つねに清浄な室内空気環境を求めて、内装用建材はホルムアルデヒドの発散量がきわめて少ない最高等級の3を取得しています。 |
断熱性能
壁の柱・梁などの構造材の間に断熱材(高性能グラスウール)を施工。毎日を快適に過ごしていただきながら、省エネ効果をもつ住まいを提供しています。
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◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
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TEL：0120-150-433
【細田工務店】グローイングスクエア善福寺公園グランデ 【一戸建て】
販売スケジュール |
【先着順申込受付】 ■受付時間：午前10時～午後6時 （毎週水曜木曜・第二火曜定休※祝日を除く） ■受付場所：現地インフォメーションセンター ※お申込みの際は認印、身分証明書、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書の写し等）をご持参ください。 ※先着順受付のため、お申込み済み、ご契約済みの場合があります。予めご了承願います。 |
イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ・9物件合同成約特典キャンペーン：対象物件について、5/1(金)～5/31(日)までにご成約いただいた方に、「星野リゾート宿泊ギフト券10万円分プレゼント！ ※2026年6月末日までに引渡可能な方。 ※成約特典は、他の特典・キャンペーンとの併用は不可です。詳細は営業スタッフへご確認ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都杉並区善福寺３-386-1他(地番) | 交通 |
ＪＲ中央線「吉祥寺」歩21分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
1億1980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸）・4LDK | 建物面積 |
99.77m2・99.78m2（30.18坪・30.18坪） |
土地面積 |
133.39m2・135.47m2（40.35坪・40.97坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：40％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2025年12月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
株式会社 細田工務店 |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
高度地区、準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水道、建築確認番号：第25UDI1T建00502号（令和7年6月6日付）他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
「グローイングスクエア善福寺公園グランデ」インフォメーションデスク
TEL：0120-150-433
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
| 不動産会社ガイド |
細田工務店 |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年5月7日 | 次回更新予定日 | 2026年5月15日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年5月31日 | ||
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TEL：0120-150-433
78813061
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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