ENISIYA　SELECTION　西荻窪

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

1億9500万円

東京都杉並区

ＪＲ中央線「西荻窪」歩12分

情報提供日:: 24/9/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内

ENISIYA(株)

4.6 (接客評価コメント60件)

TEL：03-6905-8977

◆北東角地◆＼LDK28.1帖大型4LDK&地下車庫付き！セコム標準仕様／
JR中央線『西荻窪』駅徒歩12分◎長期優良住宅です☆
＊ENISIYAにて見学予約受付中＊

----◆子育てエコホーム対象物件♪補助金額100万円◆----

【長期優良住宅／耐震等級3／制震ダンパー／セコム標準仕様／住宅瑕疵担保責任保険(10年)／地盤保証付(10年)／しろあり保証付(10年)】

＊物件の特徴＊
・8.7帖大の広々玄関ホール♪別に3.7帖大のSIC付！
・1620サイズの浴室
・10.19帖の主寝室にはWIC付き！
・LDKに床暖房が完備♪
・1階にはガーデンテラス付きで家庭菜園などもできます◎
・南西向きで日当たり良好♪

＊周辺環境＊
・小中学校・保育園や公園まで徒歩圏内で子育て環境も良好◎
・ミニコープ・ワイズマート/徒歩5分
・城西病院／徒歩14分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

室内（20２４年８月）撮影

現地（2024年8月）撮影
北東角地で日当たり・通風良好です◎
通勤・通学に便利な立地(^^♪

現地（2024年8月）撮影
22.35m²のガレージ付き♪
ガレージからエントランスホールに直接出入りすることができます♪
現地（2024年8月）撮影
防犯面も安心なゲート付きです！
室内（2024年8月）撮影
開放感溢れる玄関♪シューズインクローゼットの他にも収納があり綺麗な状態を保つことができます◎
室内（2024年8月）撮影
8.7帖大の広々としたエントランスホール！
1階につづく階段はスケルトン階段でお洒落です♪

室内（2024年8月）撮影
太陽の光をたっぷりとりこめる明るいリビング♪床暖房もついているので乾燥が気になる冬でも足元からポカポカ温まります！

室内（2024年8月）撮影
開放感溢れる28.1帖のLDK(*^^*)
ゆったり寛げる充分な広さがあります♪ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです。
室内（2024年8月）撮影
システムキッチンはシンプルでスッキリした飽きの来ないデザインなので長く使えそう♪パントリーもあります♪
室内（2024年8月）撮影
太陽の光をたっぷりと取り込めるお部屋。主寝室にしたら気持ちのいい朝が迎えられそうですね♪
室内（2024年8月）撮影
リビングから出入り可能なテラス(^^♪
BBQやプール遊び・家庭菜園など多目的に利用できます◎

室内（2024年8月）撮影
キッチンと廊下から出入りできるお洒落な洗面室♪
家事動線に優れた間取りです◎

室内（2024年8月）撮影
1620サイズのゆったりとした浴室(^^♪
雨の日のお洗濯や寒い冬場の入浴に便利な浴室換気乾燥機つきです♪
室内（2024年8月）撮影
奥行きのあるバルコニーは洗濯物もお布団も干すのにゆとりがあります！
室内（2024年8月）撮影
3.7帖のシューズインクローゼット♪j
土間続きのシューズインクロークから駐車場に繋がっているので雨の日も安心♪
室内（2024年8月）撮影
10.19帖のお部屋にはウォークインクローゼット付き◎
ファミリークローゼットとしても使えそうです♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

問合せ先： TEL：03-6905-8977

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅ローン・変動金利・固定金利などお気軽にご相談頂けます(^^)/ 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■いつでも弊社の提携しているファイナンシャルプランナーにご相談できます。 ■ご購入後も借り換えなどのご相談はいつでもご相談ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方 ◇ENISIYAにて住宅を購入したお客様 ◇ENISIYAにて不動産の購入・売却をご検討頂いたお客様

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
━━◇ ＥＮＩＳＩＹＡ株式会社×西荻窪　Ｓｅｌｅｃｔｉｏｎ◇━━

◎提携FPによるライフプランのシュミレーション。
　　・自分に合った予算はどのくらい？
　　・現在と未来を想定した収支をグラフ化で分かりやすく。
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
　　・住宅ローン控除を生かした繰り上げ返済って？
　　・団体信用生命保険ってなに？
　　・適切な借入額は？　etc...

＠元モデルハウスの綺麗な弊社へお越しくださいませ。
　ごゆっくりとマイホームについてご相談いただけます♪
　お時間ございましたらHPも見てみてください！
　 https://enisiya.net/

■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
10:00～20:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

プレゼント情報

◇◆◇ご見学、またはご来店頂き、アンケートにお答え頂いた方には、もれなくENISIYAボールペン3本セットプレゼント！
更に！！「５００円分のギフト券もしくはQUOカード」をもれなく差し上げます。または抽選で「１００，０００円分または１０，０００円分のギフト券」を差し上げます! ◇◆◇

物件詳細情報

問合せ先： TEL：03-6905-8977

物件名	ENISIYA　SELECTION　西荻窪
価格ヒント	1億9500万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	135.15m²	建物面積ヒント	187.66m²、うち地下車庫22.35m²、備蓄倉庫付住宅（備蓄倉庫部分3.1m²）
私道負担・道路ヒント	18.36m²、北5.4ｍ幅、東4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年7月
住所	東京都杉並区西荻北１ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ中央線「西荻窪」歩12分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央線「荻窪」歩19分 [ 乗り換え案内 ] 西武新宿線「上井草」歩29分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ENISIYAホームページ ENISIYA 現地販売会・物件情報スタッフ紹介 ENISIYA　店舗案内動画 ENISIYAチャンネル物件動画
担当者より	担当者宅建菅原　英太郎年齢：30代業界経験：7年お客様のご希望条件を大切にし、お客様一人ひとりに対して寄り添ったご提案が出来るよう心掛けております。ご不安な点や気になる点についてはご納得のいくまでご相談下さい。お会い出来る日を楽しみにしております！	【この物件について】 JR中央線『西荻窪』駅徒歩12分の好立地◎北東角地で開放感たっぷり♪LDK28.1帖の大型4LDKです！！杉並区の物件は是非、ENISIYAにお任せください!(^^)! 【得意エリア】東京23区全域　城南・城北エリア
お問い合せ先	ENISIYA(株) TEL：03-6905-8977 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（1）第105586号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：火曜・水曜 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます ■■■ご検討物件の土地調査・環境調査・統計調査のレポートや、詳細平面図・地盤資料・設備表等を無料でプレゼント致します。物件のご検討にお役立て下さい♪　■■■

問合せ先： TEL：03-6905-8977

周辺環境

ミニコープ西荻店まで346m
ワイズマート西荻窪店まで377m
ユニバーサルドラッグ荻窪店まで716m
杉並区立神明中学校まで1022m
杉並区立桃井第三小学校まで564m
杉並区立西荻北子供園まで165m
ベネッセ西荻窪保育園まで357m
社団法人衛生文化協会城西病院まで1056m
杉並区立桃井原っぱ公園まで988m

スーパー

ミニコープ西荻店：徒歩5分（346ｍ）
スーパー

ワイズマート西荻窪店：徒歩5分（377ｍ）
ドラッグストア

ユニバーサルドラッグ荻窪店：徒歩9分（716ｍ）
中学校

杉並区立神明中学校：徒歩13分（1022ｍ）
小学校

杉並区立桃井第三小学校：徒歩8分（564ｍ）
幼稚園・保育園

杉並区立西荻北子供園：徒歩3分（165ｍ）
幼稚園・保育園

ベネッセ西荻窪保育園：徒歩5分（357ｍ）
病院

社団法人衛生文化協会城西病院：徒歩14分（1056ｍ）
図書館

杉並区立西荻図書館：徒歩5分（323ｍ）
公園

杉並区立桃井原っぱ公園：徒歩13分（988ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：03-6905-8977