- レポーターの注目ポイント
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- Point1
- 「荻窪」駅最寄りの第一種低層住居専用地域内に、住友林業が贈る全9邸
- Point2
- 木の温もりと優しさを感じる空間、明るさと広がり、プライバシーにも配慮
- Point3
- 自然豊かな公園、教育・買い物施設が身近。暮らしやすさと高い利便性が魅力
Point1「荻窪」駅最寄りの第一種低層住居専用地域内に、住友林業が贈る全9邸
■住み継がれた閑静な住宅地「荻窪」。第一種低層住居専用地域内の美しい街並みの中に誕生
「フォレストガーデン荻窪今川」はJR中央線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩圏に誕生しました。周辺は大正時代に区画整理され大切に住み継がれた歴史ある住宅地。第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保持されています。整った街並みの中に「東京女子大学(約2350m、最長)、「中央大学杉並高等学校(約480m、最長)」など歴史ある教育機関がキャンパスを構える文教エリアでもあります。中央線沿線の「新宿」や「吉祥寺」などへのアクセスもスムーズ。華やかな都市機能を満喫しつつ、落ち着いた住宅街で安らかな時間を過ごす。家族の暮らしにふさわしいロケーションといえるでしょう。
■木の香りに安らぐ全9邸。「住友林業」がおくるこだわりの住まい
同物件は、優しさと木の温もり、高い住宅性能を備えた「住友林業」の住まいです。全9棟、一邸一邸が木質感あふれる外観デザインを纏いつつ、街並みとしての統一感も実現。歴史ある荻窪の街並と調和しながら個性豊かな雰囲気を醸し出しています。さらに自然の光と風をたっぷり取り入れられる緻密な配棟計画で、環境にも暮らしにも優しい住まいが実現。イロハモミジのシンボルツリーをはじめ豊かな植栽が外構を彩ります。各邸の門灯・庭園灯が優しい灯りをともして街を演出する照明計画も秀逸。美しいだけでなく、安心して暮らすための街のセキュリティとしても機能します。
Point2木の温もりと優しさを感じる空間、明るさと広がり、プライバシーにも配慮
日差しがたっぷりと注ぎ込む吹抜けのあるリビング・ダイニング。木の梁を露出させた「あらわし梁」の天井が温もりを感じさせます
◎リビング・ダイニング・キッチンは約18畳。アイランドカウンターを採用したキッチンは、家族でお料理を楽しめる開放的なプランです
■天然木のウッドタイルやフローリング、「あらわし梁」のリビングが「木の家」の風格と優しさを演出
室内はいずれも木の温もりを感じる心地よい空間です。住まいの顔となる玄関には「木の家」にふさわしい表情をデザイン。壁面に天然木を使った厚みのあるウッドタイルを採用し、木の風合いと温もりが強調されています。また特徴的なのは、リビング天井の一部を高くし住まいの構造体である梁(はり)を露出させた「あらわし梁」(5号棟ほか)。大きな開放感とともにナチュラルで個性的な空間を演出します。床には天然木の質感高いフローリングを採用。良質な天然木の表面に艶消し塗装を施し、心地よい感触を保ちつつ耐久性にも配慮されています。
■一邸一邸、個性ある3LDK。吹抜けや高い天井など開放感を強調するプラン
間取りプランの基本テーマは、豊かな空間の広がりと開放感。たとえば上に間取図を掲載した5号棟は、3方開口で光と風が抜けるリビング・ダイニング・キッチンがポイント。「あらわし梁」のナチュラルな開放感に加えて、テラスで外とつながるさわやかさもポイントです。おなじく上に完成予想図を掲載した6号棟は吹抜けのあるリビング・ダイニングが魅力。2階まで続く開口部からたっぷりと光と風が注ぎ込みます。「あらわし梁」「あらわし天井」などさまざまな工夫が凝らされたデザイン性の高い住まいです。さらに家族が集うパブリックスペースを2階に設け、開放的な勾配天井とセミセパレートの心地よいリビング・ダイニング・キッチンが実現した7号棟など、個性豊かな住まいが揃っています。
Point3自然豊かな公園、教育・買い物施設が身近。暮らしやすさと高い利便性が魅力
■徒歩10分以内に小学校・中学校、公園や買い物施設も身近に揃う便利な環境
落ち着いた住宅地での暮らしを楽しみながら、ショッピングや交通アクセスには高い利便性を享受する…。そんな暮らしが実現する「フォレストガーデン荻窪今川」。駅ビルの「ルミネ荻窪」や「荻窪タウンセブン」(約1580m・徒歩20分、最長)などの大型商業施設を身近に利用することができます。周辺には「オーケー下井草店」(約660m・徒歩9分、最長)、「クイーンズ伊勢丹杉並桃井店」(約1050m・徒歩14分、最長)、「サミットストア井荻駅前店」(約1310m・徒歩17分、最長)などが揃い、毎日の買い物はとても便利です。一方、お子さんの教育環境も良好。「杉並区立四宮小学校」、「井荻中学校」がいずれも徒歩10分以内にありスムーズに通学することができます。貴重な自然環境を守る風致地区に指定された「善福寺公園」をはじめ「杉並区立桃井原っぱ公園」(約460m・徒歩6分、最長)など、緑豊かな公園も身近。豊かな時間を過ごすことのできる環境が整っています。
■「新宿」駅へ11分など軽快なアクセス。最寄りバス停からは「荻窪」駅へ豊富なバス便
徒歩19分の「荻窪」駅はJR中央線・総武線が利用でき、JR中央線で「新宿」駅へ11分、「東京」駅へ26分とスピーディに出られます(いずれも中央線快速利用、通勤時)。また「荻窪」駅は東京メトロ丸ノ内線の始発駅でもあり、「四ツ谷」「大手町」など都心各駅への直通アクセスも魅力です。現地から徒歩5分の「清水二丁目」バス停からは「荻窪駅行き」のバスが頻繁に運行し、所要約9~11分で「荻窪駅北口」バス停へ到着(西武バス・関東バス「荻窪駅北口」行き利用)。朝6時台~7時台には「清水二丁目」バス停から計27本が運行されており、便利に利用することができそうです。また徒歩15分には西武新宿線「井荻」駅もあり「高田馬場」駅方面へのアクセスも便利。2駅4路線を利用できる利便性の高いロケーションです。
【住友林業】JR中央線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩圏。
全棟完成!見学予約受付中。西武新宿線「井荻」駅へ徒歩15分
JR中央線・総武線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅へ徒歩19分
「荻窪」駅へ徒歩5分の「清水二丁目」バス停よりバス乗車9~11分(往路乗車3~4分)
《街並みの特徴》
■杉並区立四宮小学校まで徒歩 10分
■中央大学杉並高等学校まで徒歩 6分
■オーケー下井草店まで 徒歩 9分
■2駅4路線の都心アクセス「新宿」駅へ11分、「東京」駅へ26分
■賑わいと活気に溢れる「荻窪」駅周辺
■歴史に彩られた美しいシーンが身近に
■総合病院も近く、安心の医療環境
《建物の特徴》
■豊かな表情をみせる勾配天井と、セミセパレートのダイニングキッチン
■陽射しをたっぷりと注ぎ込む、吹き抜けのあるリビング・ダイニング
強くて美しい注文住宅で培った住友林業こだわり設計《全9邸》
モデルハウス&街並み見学会開催中。是非現地にて住友林業の分譲住宅をご覧ください。(予約制)
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
《モデルハウス&街並み見学会開催中》
モデルハウス内覧会予約受付中。
開催時間:(1)10:00~(2)13:00~
*平日(火曜、水曜、第一木曜定休)もご案内可能です。
また、住居を探されるにあたり、ご不明な点やご要望、疑問に思っていることはございませんか。どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さいませ。お電話では10:00~17:00(火・水曜定休 祝日除く)まで受付けております。
物件詳細情報
物件名
|
住友林業の分譲住宅『フォレストガーデン荻窪今川』 | ||
---|---|---|---|
価格
|
9700万円・1億2200万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK・4LDK |
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
9戸 |
土地面積
|
98.07m2・100.11m2 |
建物面積
|
91.74m2・96.67m2 |
私道負担・道路
|
道路幅:5.4m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
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2024年2月 |
住所 |
東京都杉並区今川1東京都杉並区今川1丁目111-2の一部(地番) [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR中央線「荻窪」歩19分
西武新宿線「井荻」歩15分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」バス5分清水2丁目歩9分~11分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先 |
「フォレストガーデン荻窪今川」現地販売センター TEL:0120-078-321 (代) 【通話料無料】 (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
受付時間/10:00~17:00 定休日/火・水・第一木曜日 |
周辺環境
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小学校杉並区立四宮小学校:徒歩10分(750m)
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高校・高専中央大学杉並高等学校:徒歩6分(480m)
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スーパーオーケー下井草店:徒歩9分(660m)
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ショッピングセンタークイーンズ伊勢丹杉並桃井店:徒歩14分(1050m)
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ショッピングセンタールミネ荻窪:徒歩21分(1660m)
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ショッピングセンター荻窪タウンセブン:徒歩20分(1580m)
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公園善福寺公園:徒歩24分(1880m)
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図書館杉並区立柿木図書館:徒歩8分(630m)
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病院荻窪病院:徒歩6分(480m)
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中学校井荻中学校:徒歩5分(350m)
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幼稚園・保育園聖心保育園:徒歩3分(180m)
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幼稚園・保育園桃井幼稚園:徒歩6分(420m)
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公園中通公園:徒歩3分(240m)
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公園桃井原っぱ公園:徒歩6分(460m)
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公園妙正寺公園:徒歩9分(680m)
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スーパーコープみらい コープ上井草店:徒歩10分(770m)
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スーパーピーコックストア 井荻店(しまむら・ダイソー):徒歩15分(1150m)
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スーパーサミットストア 井荻駅前店:徒歩17分(1310m)
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ショッピングセンタードン・キホーテ 荻窪駅前店:徒歩1分(21m)
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ドラッグストアスギトラッグ上井草店:徒歩8分(630m)
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役所今川児童館:徒歩8分(630m)
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役所杉並会館:徒歩14分(1050m)
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役所西荻地域区民センター:徒歩16分(1210m)
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図書館今川図書館:徒歩16分(1220m)
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その他環境上井草スポーツセンター:徒歩19分(1510m)
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郵便局杉並今川三郵便局:徒歩7分(490m)
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病院川村歯科医院:徒歩3分(220m)
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病院緒岡クリニック:徒歩4分(270m)
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病院城西医院:徒歩13分(1000m)
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病院東京衛生アドベンチスト病院:徒歩19分(1450m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/公開中
時間/10:00~17:00
《モデルハウス&街並み見学会開催中》
モデルハウス内覧会予約受付中。
開催時間:(1)10:00~(2)13:00~
*平日(火曜、水曜、第一木曜定休)もご案内可能です。
また、住居を探されるにあたり、ご不明な点やご要望、疑問に思っていることはございませんか。どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さいませ。お電話では10:00~17:00(火・水曜定休 祝日除く)まで受付けております。
設備仕様
ガス温水式床暖房
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セコムホームセキュリティ
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電動シャッター
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Low-E複層ガラス
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構造の特徴
木造軸組構法(マルチバランス構法)
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住友林業の<最適構造・基礎設計>
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エンジニアリングウッド
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設計性能評価・建設住宅性能評価
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長期優良住宅
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アフターサービス
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住友林業の分譲住宅『フォレストガーデン荻窪今川』 【一戸建て】
販売スケジュール |
先着順受付場所 :フォレストガーデン荻窪今川 現地販売センター ◆お申込みの際は認印及び直近2年分の収入証明・ご本人確認資料(運転免許証・パスポート等)をご持参ください。 ◆先着順につき販売済みの際はご容赦願います。 ◆住宅ローンご利用の場合、お申込みの際は「提携住宅ローン」等の事前審査承認が必要です。審査結果によりご希望に添えない場合がありますのでご了承下さい。 |
イベント情報 |
モデルハウス(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/10:00~17:00 《モデルハウス&街並み見学会開催中》 モデルハウス内覧会予約受付中。 開催時間:(1)10:00~(2)13:00~ *平日(火曜、水曜、第一木曜定休)もご案内可能です。 また、住居を探されるにあたり、ご不明な点やご要望、疑問に思っていることはございませんか。どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さいませ。お電話では10:00~17:00(火・水曜定休 祝日除く)まで受付けております。 |
---|---|---|---|
所在地 |
東京都杉並区今川1東京都杉並区今川1丁目111-2の一部(地番) | 交通 |
JR中央線「荻窪」歩19分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
9戸 |
価格 |
9700万円・1億2200万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:5.4m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK・4LDK | 建物面積 |
91.74m2・96.67m2 |
土地面積 |
98.07m2・100.11m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:50% 容積率:100% |
完成時期(築年月) |
2024年2月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造軸組工法(マルチバランス構法)2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備:東京電力(他の小売事業者の選択も可能です)、都市ガス、公営水道、公共下水道、建築確認番号:第東日本23-02208号(令和5年3月3日付)他 |
物件の特徴
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
会社情報
会社概要 | <土地売主・建物売主> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
「フォレストガーデン荻窪今川」現地販売センター
TEL:0120-078-321
(代)
【通話料無料】
(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年9月26日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2025年1月31日 |
72794605
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- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。