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情報の見方

三井の戸建 ファインコート世田谷千歳船橋凛邸 第1期

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

情報提供日:2019/8/9

次回更新日:情報提供より8日以内

販売価格未定

東京都世田谷区

小田急線「千歳船橋」歩8分

三井不動産レジデンシャル株式会社<ファインコート世田谷千歳船橋凛邸>現地販売センター

10月上旬より販売開始

TEL:0120-321-395 【通話料無料】

(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

  • 予告広告
  • この広告は予告広告です。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
    販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

小田急線準急停車「千歳船橋」駅徒歩8分。LDK約17~20畳、全邸大型収納設置。
閑静な住環境を舞台に、凛とした佇まいを纏う全5邸の優美な街並み、堂々誕生。

■小田急線「千歳船橋」駅から「新宿」駅へ13分。「新宿」駅からはJR線や東京メトロ丸ノ内線等に乗換可能
■小田急線準急電車で東京メトロ千代田線に直結。「表参道」駅・「日比谷」駅・「大手町」駅へもダイレクトアクセス
■徒歩圏には暮らしを支える商業施設が豊富に揃い、児童公園や大規模な自然公園も点在
■区立船橋小学校徒歩7分・区立船橋希望中学校徒歩11分。幼稚園や保育園も充実し、恵まれた教育環境が整う
■「健康配慮」「省エネ」「安心・安全」「室内の快適性」を実現するために必要な性能を兼ね備えた「スマートウェルネス住宅(※1)」を採用

※映像に誤りがある場合はこちら

周辺の街並み 

高さや建ぺい率・容積率の制限によって良好な住環境が厳密に守られた、第一種低層住居専用地域に位置。商業施設や公園、教育環境も充実し、調和のとれた生活環境が形成されている(現地周辺の街並み・徒歩6分/450m)

美しい邸宅と豊かな緑が紡ぐ威風と潤いに満ちた街並みに、ゆとりと空間の美を磨き上げた全5邸誕生

街並完成予想図 
閑静な周辺環境にふさわしい重厚な洋館をテーマに、こだわりの意匠とマテリアルで凛とした佇まいを表現。統一性の中にも個性が光る邸宅が連なり、全5邸の優美な街並みを描き出す(街並完成予想図※2)
完成予想図(外観) 
清爽なホワイトをベースに、基壇部には落ち着きある色味を配し、閑静な周辺環境に調和する佇まいを実現。また、部分的に風合いあるタイルを用いることで、深みある表情を演出(No.1外観完成予想図※2)
全体区画図 
広場のような転回道路を中心に開放感を創出。アイキャッチ部分には植栽を配し、自然の潤いを実現。カーポートの路面は、レンガ縁石等で意匠を凝らして仕上げられ、美しい景観の一部となる(敷地配置イラスト※3)
その他 
【No.1】価格:未定、間取り:3LDK、土地面積:92.01m2、建物面積:91.53m2。街並みを見渡すゆとりあるLD、ワイドな玄関ホールなど、すべてに開放感と明るさを追求した全居室南向きの邸。
その他 
【No.5】価格:未定、間取り:4LDK、土地面積:94.24m2、建物面積:93.56m2。南面に広がるLDとDENが心地よい邸。2階の洋室には、専用バルコニーやフリーウォール(撤去時有償)などの機能も充実。

小田急線「千歳船橋」駅周辺は、気軽に利用できる商業施設が充実。日々の暮らしをしっかりと支えてくれる

その他 
徒歩10分のセントラルウェルネスタウンは、天然温泉とスポーツクラブ、「ユニクロ」が一体となった複合施設。フィットネスでストレスを発散し、温泉やサウナで寛いだあとは、ついでにショッピングも楽しめる。
  • その他 
    サミットストア砧環八通り店まで徒歩12分。大型スーパーに加え、ドラッグストア「HAC」や「無印良品」もあり、食品、日用品から衣類まで幅広く揃う。駐車場140台完備で、車でのまとめ買いにも便利。
  • その他 
    小田急マルシェ1・2は、「千歳船橋」駅高架下の商業施設。コンビニ、書店、フード、外食店、キッズクリニックや美容院、クリーニング店等、日々の生活をサポートする店舗が揃う。
  • その他 
    「千歳船橋」駅北口に広がる、ちとふな商店街まで徒歩3分。師走のちとふな祭や季節ごとのセール、物産展等、イベントも多数開催。ポイントが貯まるとお買い物にも利用できる「ちとふなカード」も導入している。
  • その他 
    徒歩6分の紅茶の店 青い空は、世界の紅茶をベストな抽出で提供する、紅茶専門店の草分け的な存在。本格的な紅茶メニューを身近に楽しめるだけでなく、手作りのサンドイッチやスイーツも充実している。

徒歩圏には小・中学校や病院が揃い、自然豊かな大型公園も点在。子育てしやすい環境も整う

  • その他 
    区立船橋小学校は、義務教育9年間を通して2つの中学校と6つの小学校が連携する「船橋希望学舎」の構成校。探鳥活動や自然と関わる活動を積極的に推進する東京都「愛鳥モデル校」でもある。(2019年4月26日現在)
  • その他 
    区立船橋希望中学校は、平和や国際的な連携を実践するユネスコスクールに加盟し、数学と英語は少人数授業、音楽と美術はティーム・ティーチングで進められる。(2019年4月15日現在)
  • その他 
    徒歩2分の有隣病院は、内科、外科から眼科や歯科口腔外科等を診療科目とする総合病院。入院施設が充実している他、地域医療の担い手として、世田谷区の健康診断・インフルエンザ予防接種も実施している。
  • その他 
    文豪徳冨蘆花の旧邸を中心とする蘆花恒春園(写真)や、都営ゴルフ場を前身とする約39万m2の広大な都立砧公園、仙川沿いに連なる桜並木が有名な都立祖師谷公園等、大規模な自然公園も充実。

※写真に誤りがある場合はこちら

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-321-395  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

間取り図

  • 間取り図
    No.5
    価格
    : 未定
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 94.24m2
    建物面積
    : 93.56m2
  • 間取り図
    No.1
    価格
    : 未定
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 92.01m2
    建物面積
    : 91.53m2

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周辺環境

  • 公園 
    船橋二丁目公園まで240m
  • 公園 
    船橋一丁目広場まで610m
  • 公園 
    都立祖師谷公園:(2270m)

詳しくはこちら

現地案内図

  • 現地案内図 
    現地案内図
  • 交通アクセス図 
    交通アクセス図

詳しくはこちら

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / LDK20畳以上 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / BS・CS・CATV / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 開発分譲地内 / テラス / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

イベント情報

■資料請求受付中!
資料のご請求をいただいたお客様には、物件HP未掲載プランをご送付いたします。また、モデルハウスオープンにさきがけ事前案内会をご案内いたします。



※1:三井不動産レジデンシャル(株)の定めるスマートウェルネス住宅とは、「健康配慮」「省エネ」「安心・安全」「室内の快適性」を実現するために必要な性能を兼ね備えた住宅であり、実現のためにその時代時代にふさわしい(1)「適切な室内温熱・空気質環境の実現」、(2)「賢いエネルギー利用」、(3)「美しく、暮らしやすい空間デザイン」(4)「非常時への対応」を設えた仕様の住宅をさす。本物件は上記の条件を満たしています。※2:掲載の街並完成予想図・外観完成予想図は、設計図を基に描き起こしたもので形状・色等は実際とは多少異なる。外観形状の細部、設備機器等は表現していない。敷地周辺の電柱、標識、ガードレール等についても再現していない。植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いている。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-321-395  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
三井の戸建 ファインコート世田谷千歳船橋凛邸 第1期/予告広告
価格

未定

間取り

3LDK~4LDK

販売戸数
未定
総戸数
5戸
土地面積
92.01m2~99.36m2
建物面積
91.53m2~94.41m2
私道負担・道路
道路幅:私道(開発道路)約4.5m(アスファルト舗装)、私道負担:115.48m2×8/65、115.77m2×1/6有
完成時期(築年月)
2019年9月末予定
住所

東京都世田谷区船橋1丁目329番1他(地番)

[ 周辺環境 ]

交通
小田急線「千歳船橋」歩8分
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お問い合せ先

三井不動産レジデンシャル株式会社<ファインコート世田谷千歳船橋凛邸>現地販売センター

TEL:0120-321-395 【通話料無料】

(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間:11:00AM~5:00PM[平日]、10:00AM~5:00PM[土・日・祝]/定休日:水・木・第三火曜
※誠に勝手ながら、8月7日(水)~23日(金)は、夏季休業期間とさせていただきます。

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-321-395  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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