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情報の見方

  • 新築一戸建て
  • 現地レポート
  • 売主・代理

情報提供日:2019/7/22

次回更新日:情報提供より8日以内

5457万円~6578万円

東京都世田谷区

小田急線「成城学園前」歩20分

兼六ホーム(株)

TEL:0800-603-0249 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

レポーターの注目ポイント
Point1
【風致地区】小田急線『成城学園前』駅より徒歩20分、敷地は30坪超~36坪超
Point2
全11棟で贈る新たなプロジェクト、『緑』『陽』『風』を誘う美しき街並み景観
Point3
世田谷アドレスの閑静な邸宅地。新宿へ直通15分、ビジネスもプライベートも充実

Point1【風致地区】小田急線『成城学園前』駅より徒歩20分、敷地は30坪超~36坪超

格調高いファサードが連なる美しい景観に魅了。ゆとりと上質を意識した、気品ある街並みを計画している(<兼六パークタウン成城学園前第4期>街並み完成予想図)

――――【兼六ホームが贈る新たな街並みプロジェクト<兼六パークタウン成城学園前第4期>が全11棟のスケールで登場】――――

小田急線『成城学園前』駅より徒歩20分の第一種低層住居専用地域
周辺は成城らしい、美しい街並みが広がる一戸建て中心の邸宅街。豊かな自然・生活利便も整った暮らしやすいエリアである

■【敷地30坪超~36坪超、4LDKプランも用意】

 新居に一戸建てを選ぶからこそ、敷地の広さにこだわって住まいを選びたい。本プロジェクトは敷地30坪超~36坪超を確保、全11棟のスケールメリットを活かした街並みづくり(Point2参照)が印象的。部屋数が多い4LDK(6号棟など)など、プランは全棟異なる11通りでデザイン。きっと家族好みのプランが見つかるはず

■【風致地区に暮らす】

 風致地区とは都市計画に定められる地域地区の一つで、都市の風致を維持するために定められるもの。都市の風致とは、都市において水や緑などの自然的な要素に富んだ土地における良好な自然的景観のことであり、それらを維持するために、一定の建築・開発行為を認めつつも、建築物の建設や宅地の造成などに制限を設けている
  ↓ ↓ ↓
 そのため風致地区に指定されているエリアは緑地規制もあるため、緑あふれる家々が連なり、ゆとりある街並みが形成されている。新居に一戸建てを希望している家族にとっては、心惹かれる住環境にちがいない

Point2全11棟で贈る新たなプロジェクト、『緑』『陽』『風』を誘う美しき街並み景観

【家事時間短縮につながる『食洗機』】
毎日使うキッチンだから、機能・効率性を追求した先進仕様。お手入れしやすいつくりも特徴的
(『食洗機』同仕様)

【足元からじんわり暖まる『床暖房』】
冷え性の方に好適。コードがなく室内はスッキリ、塵や埃が舞い散らないクリーンな暖房
(『床暖房』同仕様)
【全11棟で贈る新たなプロジェクト】
ゆとりある隣棟間隔、広々とした前面道路が特徴的。自然と『緑』『陽』『風』を感じる、快適な街を目指した街区設計(全体区画図)
【一戸建て用『宅配ボックス』】
不在時も荷物を受取可能。荷物の到着を待たずに買物や保育園のお迎えに出かけられる
(『宅配ボックス』同仕様)

【断熱性に優れた『Low-E複層ガラス』】
夏涼しく、冬温かい空間へ。太陽熱の侵入を防ぎやすく、室内の涼しさや温かさを逃しにくい
(『Low-E複層ガラス』概念図)

『緑』『陽』『風』を誘う、統一感ある美しい街並みへ
<兼六パークタウン成城学園前第4期>では全11棟のスケールメリットを活かし、ゆとりと上質を意識したプライベート街区を提案している

敷地は30坪超~36坪超の広さ
街区内は『ゆとりある隣棟間隔』『巧みな配棟計画』『5m~6.5m幅道路』を施すことで、光&風の通り道を創り出している
前面道路は居住者以外が進入しにくいように設計、街区のプライバシー性が確保されるとともに、子どもが駆け回ったり、11家族同士の交流の場にもなりそう

敷地が広いから植栽も豊富に配置でき、カースペースにもゆとり。全棟に駐輪スペースも設置できている
新しい街は、住民同士が自然と触れ合い、家族の笑顔が輝き、街区内のどこにいても『緑』『陽』『風』を感じる上質な街並みとなるよう計画している

門柱には宅配ボックス付き、お洒落なポーチライトなどが全棟標準、上質なエクステリアも特徴的だ
※もっと詳しい物件情報を知りたい方は資料請求をクリック

――――【宅配ボックス・食洗機など、充実した設備・仕様が家族の快適な暮らしを安心サポート】――――

・『LDにガス温水式床暖房』   ・『食洗機付システムキッチン』     ・『断熱性に優れたLow-E複層ガラス』   ・『高性能ハイブリッド窓』
・『経済的なエコジョーズ』    ・『保温性が高いオートバス』      ・『ハンドシャワー付き洗面化粧台』    ・『浴室換気暖房乾燥機』
・『ウォシュレット(1・2階)』 ・『TVモニター付きインターホン』    ・『宅配ボックス』                             ・『リビング照明付き』

Point3世田谷アドレスの閑静な邸宅地。新宿へ直通15分、ビジネスもプライベートも充実

【急行停車駅。『成城学園前』駅が新たな舞台へ】
新宿へ直通15分。軽快なビジネスライフと充実したプライベートライフを両立できる好ポジション
(小田急線『成城学園前』駅)

【駅直結の『成城コルティ』が日常使い】
デリカ・ファッションなどの専門店から、カフェやレストランも充実した大型複合商業施設
(『成城学園前』駅直結の『成城コルティ』)
【水と緑の潤いに包まれて、豊かな自然も享受】
徒歩5分の近さ。約3万6000m2の広さ、約650mの水路がある大型公園が日常の散策路になる
(徒歩5分の『次大夫堀公園』)
【成城らしい、整然とした街並みが広がる】
落ち着いた静けさ、美しい街並み景観が成城エリアで暮らす魅力。現地見学の帰りは周辺も散策
(近隣街並み。約1820m)

【東京田園都市線『二子玉川』駅も生活圏】
休日のショッピングはバスを利用して、『二子玉川』駅前の『二子玉川ライズ』や『玉川高島屋』へ
(『二子玉川』駅前の『玉川高島屋』)

世田谷アドレスの閑静な邸宅地が新たなライフステージへ
成城らしい、美しい街並みを通って家路へ。周辺は豊かな自然も享受できる、暮らしやすいロケーションが広がる

■【ランチやディナーも魅力、駅直結の大型複合商業施設『成城コルティ』が便利】
施設内にはスーパーのオダキューOXから
インテリアショップ・書籍・デリカ・ベーカリーなどの多彩な専門店が充実
展望スペースがある屋上庭園もオススメ。夜景が綺麗なため、新居では会社帰りに立ち寄りたいスポットだ
和食・中華・イタリアン・フレンチなど、ランチ・ディナーを愉しめるレストランが多い点も『成城コルティ』の魅力である

■【豊かな自然を五感で感じる、徒歩5分には『次大夫堀公園』】
世田谷の農村風景をイメージした公園
約3万6000m2の大規模公園である。鯉やメダカが生息する水路や古民家など、水と緑の潤いに包まれながら、心安らげるスポットだ
緑のトンネルのような緑道、パズルトンネル、水田など歩いているだけで愉しい。ジョギングやウォーキングに好適だろう
新居では閑静な邸宅地に暮らしながら、自然に憩い、癒される日々を堪能。充実したプライベートライフを送れそうだ

―――【新宿へ直通15分】×【急行停車駅】×【東急田園都市線『二子玉川』駅も利用可】―――

・『新宿』・・・・15分   ・『渋谷』・・・・16分   ・『下北沢』・・・・7分
・『表参道』・・・20分   ・『霞ケ関』・・・28分   ・『大手町』・・・・34分
※所要時間は小田急線成城学園前駅より急行乗車時。渋谷へは下北沢で京王井の頭線急行乗換、表参道・霞ケ関・大手町へは代々木上原で千代田線乗換

新宿へ直通15分、急行停車駅を選ぶ魅力
東急田園都市線『二子玉川』駅へもバスで利用可能
表参道・霞ケ関・大手町などのビジネス街へもアクセススムーズ
軽快なビジネスライフを過ごしながら、閑静な邸宅街で暮らすプライベートライフも手に入る。この街ならば、快適なライフシーンが期待できるだろう
まずは現地を見学してみてはいかがだろうか(※事前にご予約の上、ご来場ください)

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-603-0249  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
兼六パークタウン成城学園前第4期
価格

5457万円~6578万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK~4LDK

販売戸数
9戸
総戸数
11戸
土地面積
100m2~119.9m2(30.24坪~36.26坪)
建物面積
82.34m2~96.25m2(24.90坪~29.11坪)
私道負担・道路
私道5.0m、東6.25m公道、南5.04m公道 私道持分:160.39m2×1/9有(No3~No11)
完成時期(築年月)
2019年10月末予定
住所

東京都世田谷区喜多見5-17-20他

[ 周辺環境 ]

交通
小田急線「成城学園前」歩20分
小田急線「成城学園前」バス8分下宿歩3分
東急田園都市線「二子玉川」バス14分下宿歩4分
関連リンク
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担当者より
担当者

担当者

河合孝平
年齢:40代
業界経験:15年
決め細やかなご案内を心がけております。
【この物件について】 世田谷区「成城学園前」駅が最寄りの【兼六パークタウン成城学園前第4期】のプロジェクトが始動!多摩川や緑地、公園など豊かな自然に囲まれ、季節の移り変わりを肌感じられる環境も魅力の一つです。
【得意エリア】 武蔵野エリア・新座市
お問い合せ先

兼六ホーム(株)

TEL:0800-603-0249 【通話料無料】

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取引態様:<販売提携(代理)>

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