■三井のリハウス■
2沿線2駅利用可能で通勤通学・お出かけに便利な立地
プライバシーに配慮された2階リビング仕様
教育・商業徒歩9分圏内に揃う豊かな住環境
-物件のおすすめポイント-
▼立地
・交通アクセス
東急東横線「若林」駅徒歩11分
小田急線「梅ヶ丘」駅徒歩13分
・第一種低層住居専用地域
▼特徴
・ゆったりと寛ぐことができるLDKは20帖超
・全居室2面採光・収納付きで暮らしやすさに満ちた住まい
▼設備
【キッチン】
・食器洗浄乾燥機
【浴室】
・浴室暖房乾燥機
【洗面】
・シャワー付き洗面化粧台
【トイレ】
・温水洗浄便座
【その他】
・Low-E複層ガラス(断熱タイプ)
・耐震等級3
▼周辺環境
・世田谷区立山崎小学校:徒歩4分
■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【世田谷区梅丘3丁目】 A号棟は南・西向き角地に位置しており、開放感・陽当り・風通しに恵まれた住まいです。
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(A号棟)、価格1億6800万円、3LDK+S、土地面積116.24m2、建物面積166.82m2
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【LDK(約24.8帖)/A号棟】
対面式キッチン、リビング階段が採用された、家族とコミュニケーションが取りやすい設計。リビング・ダイニング・キッチンに床暖房が搭載され、寒い季節でも快適に過ごせます。 -
【キッチン/A号棟】
ゆとりある広さが確保されており、複数名でも横並びで作業できます。キッチン背面にはカップボードが備わっており、食器や調理家電をすっきり整理できます。換気に便利な窓付きです。 -
【浴室/A号棟】
1日の疲れをゆっくり癒せそうな浴室。浴室乾燥機は、雨や花粉症の季節のお洗濯にも重宝します。換気に便利な窓付きで、浴室内を清潔に保つことができそうです。
【2沿線2駅利用可能】 B号棟はロフト付き。全居室に収納付きで空間をすっきりと保ちながら過ごすことができます。
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(B号棟)、価格1億2800万円、2LDK+S、土地面積79.92m2、建物面積123.44m2
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【LDK(約20.1帖)/B号棟】
家族が集まるLDKは約20.1帖のゆったりとした空間。3面の窓から自然光が注ぎ込みます。キッチンは対面式のため、LDにいる家族とのコミュニケーションが弾みます。 -
【洗面室/B号棟】
高級感がありながら、爽やかな印象の洗面化粧台が備わっています。洗面室はLDKから出入り可能で、家事動線がスムーズです。洗面室横にはランドリールームが備えられています。 -
【玄関/B号棟】
グレーカラーのグラデーションが空間に奥行きと美しさを演出している玄関。シューズボックスのほか、土足のまま出入り可能な収納スペースが設置されているため、常に玄関土間をすっきり保てます。
【教育施設が徒歩5分圏内】 第一種低層住居専用地域で、穏やかな住環境。子育て世帯にも暮らしやすいエリアです。
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【洋室(約6.5帖)/B号棟】
収納力のあるクローゼットが備わっている洋室。ハンガーパイプ付きで、衣類をハンガーに掛けたまま収納できます。枕棚には、鞄や帽子を綺麗に保管することができそうです。 -
【サービススペース(約7.1帖)/B号棟】
西側・北側の2面採光・収納スペース付きで、居室としても使用できそうな空間です。趣味のスペースや在宅ワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて活用できます。 -
【2階トイレ/A号棟】
トイレには手洗いカウンターが設けられています。使用後すぐに手を洗うことができるため衛生的。鏡付きで、ゲストが身だしなみを整える際にも重宝します。 -
【駐車スペース/B号棟】
カースペース1台分付(車種による)。前面道路との高低差はほとんどなく、車の出し入れもスムーズです。車を使用中はお子様のちょっとした外遊びスペースとしても活躍してくれそうです。
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特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 24時間駆けつけ対応 | ||
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サポートの詳細説明 | ご購入された物件での水まわり・ガス設備・給湯設備・電気設備・カギ・窓ガラスのトラブルに対して2年間、24時間、365日コールセンターにて緊急対応を行なうものです。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | お引渡しから2年間(24時間365日) | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象設備 水回り:キッチンの排水が詰まった 電気設備:落雷でブレーカーが落ちた ガス設備:ガスコンロが点火しない カギ:カギを紛失し家に入れない 給湯設備:お湯が出ない 窓ガラス:突風で窓ガラスが割れた ■対象物件 弊社営業エリア内の一戸建て・マンション ■対象者 ・個人の方(一般法人・宅建業者を除く) ・自己居住用物件として購入される方 ■上限金額 60分以内で行える点検、応急処置、補修等の軽作業に伴う出動料金、基本作業料金、軽部材費が無料 ■提供会社 当社/弊社委託先の会社がうかがいます ※上限金額を超える修理・交換・補修・駆除費用はお客様のご負担となります。 ※その他、本サービスの適用対象外となる場合があります。詳しくは担当者にお問い合わせください。 |
サポート2
サポート概要 | 税理士・弁護士個別相談 | ||
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サポートの詳細説明 | 当社提携税理士による無料の個別相談を受けることができます。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | お申し込みや詳細については、店舗までお気軽にお問い合わせください。 |
イベント情報
現地販売会(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日
時間/11:00~17:00
■建物完成いたしました。
【A号棟】
南西角地のため、陽当り・通風良好
建物面積 166.82平米 3LDK+S
【B号棟】
南道路で陽当り良好です。
重厚感のある建物をぜひ現地でご覧ください。
お気軽に現地ご見学いただけます。
皆様のご来場お待ちしております。
物件詳細情報
物件名
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世田谷区梅丘3丁目 | ||
---|---|---|---|
価格
|
1億2800万円・1億6800万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸) |
販売戸数
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2戸 |
総戸数
|
2戸 |
土地面積
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79.92m2・116.24m2(24.17坪・35.16坪)(実測) |
建物面積
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123.44m2・166.82m2(37.34坪・50.46坪)(登記) |
私道負担・道路
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道路幅:4m、アスファルト舗装、(A号棟)セットバック約15.69平米を含む/(B号棟)セットバック約4.65平米を含む |
完成時期(築年月)
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2024年8月 |
住所 |
東京都世田谷区梅丘3 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東急世田谷線「若林」歩11分
小田急線「梅ヶ丘」歩13分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
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【この物件について】
買い物施設が徒歩圏内にある、暮らしやすい住環境です。教育施設も徒歩5分圏内で、のびのびとした子育てが叶います。現地にて、実際の陽当りの状況や前面道路の交通量などをご確認ください。
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お問い合せ先 |
三井のリハウス下北沢センター三井不動産リアルティ(株) TEL:00786-01793786 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(15)第000777号 取引態様:<仲介> 営業時間:10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 |
周辺環境
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幼稚園・保育園世田谷区立世田谷保育園:徒歩3分(200m)
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小学校世田谷区立山崎小学校:徒歩4分(300m)
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中学校世田谷区立世田谷中学校:徒歩5分(400m)
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コンビニローソン・スリーエフ梅丘二丁目店:徒歩7分(500m)
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スーパートップ若林店:徒歩9分(700m)
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ドラッグストアココカラファイン梅ヶ丘一丁目店:徒歩11分(850m)
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郵便局世田谷梅丘郵便局:徒歩2分(150m)
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銀行目黒信用金庫梅丘支店:徒歩12分(900m)
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役所世田谷区役所:徒歩11分(850m)
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公園世田谷区立梅丘とちのき公園:徒歩4分(280m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/毎週土日
時間/11:00~17:00
■建物完成いたしました。
【A号棟】
南西角地のため、陽当り・通風良好
建物面積 166.82平米 3LDK+S
【B号棟】
南道路で陽当り良好です。
重厚感のある建物をぜひ現地でご覧ください。
お気軽に現地ご見学いただけます。
皆様のご来場お待ちしております。
設備仕様
食器洗浄乾燥機
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バスルームあたたか機能
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シャワー付き洗面化粧台
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温水洗浄便座
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独立型手洗い器
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Low-E複層ガラス
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世田谷区梅丘3丁目 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会(直接現地へご来場ください) 日程/毎週土日 時間/11:00~17:00 ■建物完成いたしました。 【A号棟】 南西角地のため、陽当り・通風良好 建物面積 166.82平米 3LDK+S 【B号棟】 南道路で陽当り良好です。 重厚感のある建物をぜひ現地でご覧ください。 お気軽に現地ご見学いただけます。 皆様のご来場お待ちしております。 |
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所在地 |
東京都世田谷区梅丘3 | 交通 |
東急世田谷線「若林」歩11分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
1億2800万円・1億6800万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4m、アスファルト舗装、(A号棟)セットバック約15.69平米を含む/(B号棟)セットバック約4.65平米を含む | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸) | 建物面積 |
123.44m2・166.82m2(37.34坪・50.46坪)(登記) |
土地面積 |
79.92m2・116.24m2(24.17坪・35.16坪)(実測) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:150% |
完成時期(築年月) |
2024年8月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
(A・B号棟)区役所周辺地区地区街づくり計画、(B号棟)不燃化特区・新たな防火規制区域/【A号棟】※建物面積に車庫18.37平米含む。※前記土地面積のうちの一部(隅切り部分)は道路として整備されています。※建ぺい率は、角地緩和により70%に緩和されます。/【B号棟】 ※建物面積に車庫9.52平米・備蓄倉庫1.75平米含む。※準耐火構造による建蔽率緩和により、建ぺい率は70%。 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:安達 祐輝、設備:公営水道、本下水、都市ガス |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
||
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問い合わせ先 |
三井のリハウス下北沢センター三井不動産リアルティ(株)
TEL:00786-01793786
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年9月20日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年9月29日 |
F107QA07
75760832
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。