野村不動産の都心型戸建／「下北沢」駅近×第一種低層住居専用地域
小田急小田原線「下北沢」駅徒歩5分
京王井の頭線「下北沢」駅徒歩6分
全邸延床面積129m2超の限定3邸が誕生
■全邸LDK約24畳・天井高約2.6m。ビルトインカースペース付きの都心型戸建
・約2600mmの天井高にコーナーハイサッシを採用
・最上階ワンフロアルーム”マスター・スイート・プラス”を採用したプレミアムプラン(STAGE3）
・外観にもインテリアにも石調タイルを採用し空間を上質に、豊かに
■家族の時間づくりをサポートする時誕の家
・キッチンまわりや玄関など、機能的な収納空間を確保
・ガス乾燥機 乾太くん・食器洗浄乾燥機・宅配ボックスを全邸搭載
■「新宿」「渋谷」「大手町」などオフィスエリアへ直通の快適アクセス
■駅近でありながら、教育施設も充実した緑豊かな潤いの環境
■「下北沢」駅徒歩5分の地でプレミアムな日常を■
「新宿」「渋谷」「大手町」直通の快適アクセス×第一種低層住居専用地域
小田急小田原線「下北沢」駅徒歩5分
京王井の頭線「下北沢」駅徒歩6分
再開発を経て発展し続ける「下北沢」駅
駅近でありながら、落ち着いた街並みが形成される第一種低層住居専用地域
区立代沢小学校徒歩8分(約580m)。教育施設や公園も充実した緑豊かな潤いの住環境
「新宿」「渋谷」「大手町」直通の快適アクセス×第一種低層住居専用地域
小田急小田原線「下北沢」駅徒歩5分
京王井の頭線「下北沢」駅徒歩6分
再開発を経て発展し続ける「下北沢」駅
駅近でありながら、落ち着いた街並みが形成される第一種低層住居専用地域
区立代沢小学校徒歩8分(約580m)。教育施設や公園も充実した緑豊かな潤いの住環境
■「都心型戸建」という挑戦を、「下北沢」駅近×「代沢」アドレス立地で■
全邸延床面積129m2超、LDK約24畳・天井高約2.6m
2600mmの天井高にコーナーハイサッシを採用
キッチン付近や玄関など、機能的な収納空間
最上階ワンフロアルーム”マスター・スイート・プラス”を採用したプレミアムプラン(STAGE3)
外観にもインテリアにも石調タイルを採用し空間を上質に、豊かに
全邸延床面積129m2超、LDK約24畳・天井高約2.6m
2600mmの天井高にコーナーハイサッシを採用
キッチン付近や玄関など、機能的な収納空間
最上階ワンフロアルーム”マスター・スイート・プラス”を採用したプレミアムプラン(STAGE3)
外観にもインテリアにも石調タイルを採用し空間を上質に、豊かに
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
“家族の豊かな時間を”と願う都心勤務者なら、本来誰もが望むはずの、「都心の広い家に暮らしたい」というニーズに応える「野村不動産の都心型戸建」。(STAGE2モデルハウス※2024年8月撮影)
小田急小田原線「下北沢」駅徒歩5分。第一種低層住居専用地域に、延床面積129m2超の3邸が誕生。
家族ですごす空間は大きい方がいい。時誕プランと設備で作った時間を、みんなですごす20畳超のLDK。(STAGE3モデルハウス※2024年8月撮影)
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都心でも駅近でも、デザインへのこだわりはゆずれない。画一的な建売住宅のイメージを一新するオリジナルデザイン。(STAGE1.2モデルハウス外観※2024年8月撮影)
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約2600mmの天井高に、コーナーハイサッシを採用。家族で過ごす空間を大きく、明るく。(STAGE3モデルハウス※2024年8月撮影)
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木調ルーバーの天井・壁面タイル・間接照明を採用し、上質で落ち着いた空間に。(STAGE3モデルハウス※2024年8月撮影)
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洗濯物を干すだけではもったいない。ワイド＆フラットバルコニー。(STAGE2モデルハウス※2024年8月撮影)
約24畳のLDKと、最上階ワンフロアルームを採用したプレミアムプラン(STAGE3)
開放感あふれる約24畳のLDKと、最上階ワンフロアルームを採用したプレミアムプラン。(STAGE3モデルハウス※2024年8月撮影)
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住まいに広がりをプラスする最上階ワンフロアルーム”マスター・スイート・プラス”。3階建てだからこそ実現する、プレミアムでプライベートなワンフロア。(STAGE3モデルハウス※2024年8月撮影)
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建具配置・設計工夫で下階と切り離した独立型ワンフロア。屋外から部屋の奥までつながる一体的・開放的な3階空間。(STAGE3モデルハウス※2024年8月撮影)
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テレワークや趣味スペース、書斎など様々な使い方ができる独立ワークスペースを採用。(STAGE3モデルハウス※2024年8月撮影)
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主寝室には、効率よく収納できるウォークインクローゼットを採用。(STAGE3モデルハウス※2024年8月撮影)
家族で過ごす空間は大きい方が良い。都心も広さも譲れない世帯に向けた「野村不動産の都心型戸建」。
朝の玄関渋滞を解消し、自信をもってお客様をお招きできる大きな玄関。(STAGE3モデルハウス※2023年8月撮影)
夫婦で一緒に、お子様と一緒に家事シェア可能な大きなキッチン。(STAGE2モデルハウス※2024年8月撮影)
キッチン横にはパントリー兼日用品の収納庫となる収納を設置。(STAGE3モデルハウス※2024年8月撮影)
フィオレストーン天板、モザイクタイルによるデザインと共に、忙しい朝も家族が並んで身支度できるワイドカウンターが魅力の洗面化粧台。(STAGE3モデルハウス※2024年8月撮影)
家族の自転車もおける大きなビルトインカースペース。木調シートやタイルなど自然にまつわる素材を採用し上質な空間に。(STAGE3モデルハウス※2024年8月撮影)
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の城南エリア
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都心でも駅近でも、デザインへのこだわりはゆずれない。画一的な建売住宅のイメージを一新するオリジナルデザイン。(STAGE1.2モデルハウス外観※2024年8月撮影)
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家族ですごす空間は大きい方がいい。時誕プランと設備で作った時間を、みんなですごす20畳超のLDK。(STAGE3モデルハウス※2024年8月撮影)
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夫婦で一緒に、お子様と一緒に家事シェア可能な大きなキッチン。(STAGE2モデルハウス※2024年8月撮影)
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
エコポイント対象住宅
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ２０畳以上
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年度内引渡可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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角地
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ハイルーフ駐車場
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EV車充電設備
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トイレ２ヶ所
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自然素材使用
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浴室１坪以上
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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通風良好
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全居室フローリング
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ウッドデッキ
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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３階建以上
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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高台に立地
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小学校 徒歩10分以内
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床暖房
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納戸
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食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
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浄水器
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スマートキー
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ビルトインガレージ
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：050-3196-9063
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物件名
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都心型戸建 下北沢駅w5プロジェクト/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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未定 |
間取り
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
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3戸 |
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土地面積
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80.16m2～85.65m2 |
建物面積
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129.45m2～133.28m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北側・東側：公道(区道)幅員約4m(第42条第2項道路となります。) |
完成時期（築年月）
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2024年6月 |
| 住所 |
東京都世田谷区代沢５-1117番8他(地番) [ ■周辺環境 ] |
交通 |
小田急線「下北沢」歩5分
京王井の頭線「下北沢」歩6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| お問い合せ先 |
「野村不動産の都心型戸建」インフォメーションデスク TEL：050-3196-9063 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
[平日]11：00～18：00、[土・日・祝]10：00～18：00、定休日：毎週火・水・木曜日 |
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問合せ先：
TEL：050-3196-9063
周辺環境
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BONUS TRUCKまで230m -
ビオラル下北沢駅前店まで350m -
シモキタエキウエまで360m -
SHIMOKITA COLLEGEまで250m -
下北線路街空き地まで640m -
世田谷代田キャンパスまで690m -
世田谷代田仁慈保幼園まで320m -
世田谷代沢小学校まで580m -
シモキタ雨庭広場まで240m
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ショッピングセンターBONUS TRUCK：徒歩3分（230ｍ）
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スーパービオラル下北沢駅前店：徒歩5分（350ｍ）
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ショッピングセンターシモキタエキウエ：徒歩5分（360ｍ）
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その他環境SHIMOKITA COLLEGE：徒歩4分（250ｍ）
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その他環境下北線路街空き地：徒歩8分（640ｍ）
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その他環境世田谷代田キャンパス：徒歩9分（690ｍ）
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幼稚園・保育園スマイルキッズ下北沢保育園：徒歩3分（190ｍ）
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幼稚園・保育園世田谷代田仁慈保幼園：徒歩4分（320ｍ）
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小学校世田谷代沢小学校：徒歩8分（580ｍ）
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公園シモキタ雨庭広場：徒歩3分（240ｍ）
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公園羽根木公園：徒歩14分（1070ｍ）
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その他環境温泉旅館 由縁別邸 代田：徒歩6分（410ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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※掲載の案内図は簡略化して描いたものであり、距離・縮尺・道路形状・樹木の状況等は実際とは異なります。また、周辺環境は将来変わる場合があります。 |
問合せ先：
TEL：050-3196-9063
路線図
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※掲載の電車所要時間は、乗換え・待ち時間を含んだ通勤時、（）内は日中時のもので、時間帯により異なります。 |
問合せ先：
TEL：050-3196-9063
設備仕様
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ガス乾燥機（東京ガス 乾太くん）
ガス乾燥機（東京ガス 乾太くん）
ドラム式洗濯機の乾燥機能よりも乾燥までが早く、洗濯と乾燥をそれぞれ同時にできるため、忙しい朝の時誕につながります。(STAGE3モデルハウス※2024年8月撮影) |
食器洗い機（Bosch社製）
食器洗い機（Bosch社製）
ドイツ発祥の上質なビルトイン家電ブランド「Bosch」の大型フロントフルオープンタイプを装備。腰を深くかがめることなく、楽な姿勢で食器を出し入れできる仕様です。(STAGE1モデルハウス※2024年8月撮影) |
宅配ボックス
宅配ボックス
インターネット注文の多い時代背景を見据え、不在時でも宅配物を受け取れる宅配ボックスを全邸に採用。※掲載の参考写真当社分譲済み物件のもので、本物件とは異なります。 |
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温水式床暖房システム
温水式床暖房システム
部屋全体を足もとから温める床暖房システムを採用。温水式なので温度ムラもなく、素早く温まります。※掲載の参考写真当社分譲済み物件のもので、本物件とは異なります。 |
スマートコントロールキー
スマートコントロールキー
タグキーを近づけるだけで上下2つのカギを1度に開閉することが可能です。アプリとの連携でスマートフォンでも施解錠の操作ができます。※掲載の参考写真当社分譲済み物件のもので、本物件とは異なります。 |
開錠機能付きエントランスモニター
開錠機能付きエントランスモニター
LDに設置されたエントランスモニターは自動録画機能はもちろん、玄関ドアの閉開錠機能付き。家族の帰宅時などでもLDにいながら鍵の開け閉めが可能です。(STAGE3モデルハウス※2024年8月撮影) |
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問合せ先：
TEL：050-3196-9063
都心型戸建 下北沢駅w5プロジェクト/予告広告 【一戸建て】
販売スケジュール |
10月上旬より販売開始 ※本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承下さい。 |
イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
東京都世田谷区代沢５-1117番8他(地番) | 交通 |
小田急線「下北沢」歩5分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
未定 | 最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北側・東側：公道(区道)幅員約4m(第42条第2項道路となります。) | 諸費用 |
- |
間取り |
1LDK+S（納戸）・2LDK | 建物面積 |
129.45m2～133.28m2 |
土地面積 |
80.16m2～85.65m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率/STAGE1・2：60%(準耐火構造物による建ぺい率緩和10%を適用済)STAGE3：70%(角地緩和による建ぺい率緩和10%及び準耐火構造物による建ぺい率緩和10%を適用済)、容積率/150% |
完成時期(築年月) |
2024年6月 | 引渡可能時期 |
2025年1月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造(2x4)3階建 |
施工 |
イトーピアホーム株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
※掲載の環境写真は2024年8月に撮影したものです。※掲載施設の距離もしくは所要時間は、全区画を対象に最も遠い区画からの距離もしくは所要時間を掲載しております。※掲載の徒歩分数表示は80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。※周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。※掲載の外観・室内写真は現地を2024年8月に撮影したものです。写真は実物と質感・色等の見え方、建具配置等が異なる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれません。建物の仕様は各ステージにより異なります。 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：東京ガス、東京電力、公共上下水道、建築確認番号：第R05SHC104308号(令和5年9月15日)他、※記載の敷地面積等は未分譲のうち、建築確認取得済の3戸に対してのものです。※敷地面積補足：セットバック部分0.06m2を含みます。※建物面積補足：ビルトインカースペース面積約13.21m2～15.07m2を含みます。※販売価格等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
「野村不動産の都心型戸建」インフォメーションデスク
TEL：050-3196-9063
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください ※現地に販売担当者は常駐しておりません。スタッフが不在の場合は折り返しご連絡させていただきます。 ※通話料は有料です。 |
||
| 不動産会社ガイド |
野村不動産 |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年9月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：050-3196-9063
75541087
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
