【全邸防犯カメラ搭載のIoT邸宅】　アグレシオ千歳台III 全8邸

新築一戸建て
現地レポート
売主・代理
購入サポート情報

7000万円～8000万円台(予定)※1000万円台

東京都世田谷区

小田急線「千歳船橋」歩17分

情報提供日:: 24/9/20
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/9/30

【売主】アグレ都市デザイン株式会社　（インフォメーションデスク）

9月下旬より販売開始

TEL：0120-275-663 【通話料無料】

（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

予告広告

この広告は予告広告です。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

レポーターの注目ポイント

Point1: 上質なプライベート街区・全8邸の誕生。小田急線『千歳船橋』駅より徒歩17分
Point2: 全邸次世代型IoT邸宅。気品あるフィオレストーン・高天井リビングなどオシャレ
Point3: 『世田谷区千歳台2丁目』アドレス。緑・邸宅・教育環境が融和した子育てゾーン

Point1上質なプライベート街区・全8邸の誕生。小田急線『千歳船橋』駅より徒歩17分

【全8邸の上質なプライベート街区】
アドレスは『世田谷区千歳台2丁目』。小田急線『千歳船橋』駅徒歩圏、優美な邸宅ゾーンの一角
（街並み完成予想図）
【キッチンはフィオレストーンなど邸宅仕様】
同街区は室内の広さが魅力。キッチンがオープンタイプのため、視界が広がり、LDKをより広く感じる
（4号邸・LDK完成予想図）
【優雅な邸宅風景を演出、高天井リビングの設え】
プライベートシーンを輝かせる、優雅なリビングを創造。縦の空間を活用、自然光に満ちあふれている
（7号邸・LD完成予想図）

【新街区】小田急線『千歳船橋』駅より徒歩17分の穏やかな邸宅街　『建物面積最大123m²超』×『4LDK・2階建ても用意』×『安心の子育て設計』

“ 世田谷区内で叶える一戸建てライフ、子育てしやすい日常が想い浮かぶロケーション――― ”
アドレスは『世田谷区千歳台2丁目』
『千歳船橋』駅徒歩圏エリア、駅周辺の喧騒を感じさせない場所
環八通りを一歩入った場所でありながら、穏やかな落ち着きがある。『世田谷区千歳台2丁目』を選ぶ大きな魅力
優美な一戸建ての街並みが広がる、その美しい景観に強く心魅かれる。さらに緑あふれる公園が多く点在し、教育環境も整っている
そんな恵まれたロケーションに、子育て世代向きの新しい街が誕生する。アグレ都市デザインが贈る新たなプロジェクト＜アグレシオ千歳台III＞が全8邸で登場

―――【街区の入り口は1ヵ所。顔見知りばかり、8家族だけでのプライベートタウンになる】―――

＜アグレシオ千歳台III＞は緑・邸宅・教育環境が融和した子育てゾーン（※Point3参照）の一角
優美な邸宅街に、新たなプライベートタウンを描き出していくプロジェクトである。子育て世代の暮らしがより豊かでスマートに、安心して過ごせる街にする
街区の入り口は1ヵ所。不特定多数の進入を抑制、車の通行量も少なくなり、タウン内は顔見知りばかり
タウン内で子どもが1人で遊んでいても安心。8家族で街と家族を守っていくつくり
全邸に『防犯カメラ』も備わっており、街の安全性はより高まっていく。8家族で築いていく見守り街区、子育て世代向きのタウンデザインである
『世田谷区千歳台2丁目』の中に、8家族だけの上質なプライベートコミュニティを創り出している。この街を選べば、子どもたちの笑顔が、素敵な日常が想像できる

※4LDKは1号邸他、2階建ては4号邸他で採用。一邸一邸が異なる、オリジナリティ輝くプランを用意しています

Point2全邸次世代型IoT邸宅。気品あるフィオレストーン・高天井リビングなどオシャレ

【風格を深める、格調高いエクステリア】
機能門柱に宅配ボックス、玄関前にアクセントポール・電気自動車対応EVコンセントなど先進的
（1号邸・外構完成予想図）

【先進で機能的、建物は次世代型IoT邸宅】
住宅機器・家電類などをスマホで操作（7号邸・LD完成予想図※遠隔操作できるスマホをCG加工で埋め込んでいます。実際とは多少異なります）

【エントランスに大型サイズのSIC】
ベビーカー・アウトドアグッズなども収納していき、広々としたエントランスでゲストをお出迎え
（シューズインクローゼット。4号邸と同仕様）

【ホテルライクな洗面化粧台】
お手入れしやすいボウル一体型、シックで機能的。洗面台下部・鏡裏など十分な収納スペースを確保
（洗面化粧台。8号邸と同仕様）

【全邸に『防犯カメラ』が標準仕様】
次世代型IoT邸宅だから、リアルタイム映像はスマホを利用してみることができる。出張・赴任先からも自宅を見守れる（『防犯カメラ』同仕様）

建物は次世代型IoT邸宅。住居とインターネットがつながる新しい暮らし
操作が必要な住宅設備などがインターネットを通して連動していく。スマホ・タブレットで操作可能、外出先・赴任先からも住居とつながるスマートライフへ

玄関ドアの施錠・電動シャッターの開閉・防犯カメラの映像確認などを一括管理・コントロール
様々な住宅設備とリンク。離れた場所にいても、家の外にいても住居と連携し、自由に操作ができる。まさに“これからの住まい”といえる
次世代型IoT邸宅は既存のライフスタイルを変えていく次世代型設備となるだろう※詳細な情報を知りたい方は現地係員まで、もしくは電話でお問い合わせください

■【上質な時間へ導く。縦の空間も巧みにデザイン、優雅な高天井リビングの設え】
視界が広がり、LDKをより広く感じられる
高天井の一番の魅力は、優雅な雰囲気をもたらしてくれること。縦の空間も活かした空間プランニング、つい見上げてしまう開放感に心癒されていく
リビングは家族がいつも過ごす大切な場所だから、素敵な居心地をイメージしたデザインとなっている※高天井リビングは7号邸などで採用

■【室内は気品あるフィオレストーンなどオシャレな邸宅仕様、『アイランド型キッチン』などデザイン多彩】
品格を高めるハイグレード設備をラインナップ
キッチンは天然水晶を主成分としたフィオレストーンを採用。美しい輝きと質感が、LDKの品位を高め、ホテルライクな雰囲気を演出してくれる
7号邸では『アイランド型キッチン』、8号邸では『機能的なL字型キッチン』、6号邸では『大型パントリー付きキッチン』など、キッチンは一邸一邸が独創的

■【高い品位をディテールまで追求。『スタディカウンター付きプラン』、『バルコニー付き洗面室＆大型SICプラン』も用意】
マルチに使用できる『スタディカウンター』は1号邸などで採用
デッドスペースになりやすい箇所も有効なスペースとしてデザイン。自宅でのビジネススペースにしたり、ドレッサーや子どもの勉強スペースにもなるだろう
7号邸は『バルコニー付き洗面室＆大型SIC』プラン。シューズインクローゼット（＝SIC）は奥行ある仕様、ベビーカーやアウトドアグッズも収納できる大型サイズ
同街区は一邸一邸が異なるプランニングだから、家族好みのプランが見つかりそう

Point3『世田谷区千歳台2丁目』アドレス。緑・邸宅・教育環境が融和した子育てゾーン

【小学校へ徒歩12分内、安心の子育てエリア】
『船橋希望中学校』へは徒歩13分内。子どもたちが過ごしやすい、充実の教育環境がこの街の魅力
（徒歩12分内の『千歳台小学校』）
【緑に憩う日常へ、徒歩9分内に公園4ヵ所】
木漏れ日に清涼感を感じ、緑に憩う素敵な時間を満喫。豊かな緑景に心癒される公園が徒歩圏に充実
（徒歩6分内の『希望丘記念公園』）
【スーパーへ徒歩8分内、現地周辺も便利】
邸宅街に融和したスーパー、毎日の買物もスムーズ。駅周辺だけでなく、現地周辺にも利便施設が揃う
（徒歩8分内の『サミットストア祖師谷店』）

『世田谷区千歳台2丁目』アドレス。世田谷区らしい、美しい街並み景観が広がるエリア
緑あふれる公園が多く点在＆充実の教育環境。日常が輝いていく、子育て世代が暮らしやすい街を新たな舞台に選ぼう
子育て世代が多いことは、周辺を歩いているとよくわかる
穏やかで優美な街並み景観はもちろん、利便性の高さ、生活のしやすさが好まれているのだろう。子どもも、大人も暮らしやすい街である
優美な邸宅街ながら、『環八通り』へ約430m内など車のアクセスもスムーズ。この街を選べば、Onも、Offも充実したプライベートライフを送れるだろう

緑に憩う素敵なプライベートタイムを謳歌。子どもの遊び場が多い、徒歩9分内に公園4ヵ所

美しい樹々と充実の遊具が揃う『希望丘記念公園』へ徒歩6分内、ボール遊びもできる『希望丘南公園』へは徒歩5分内
子どもたちは元気に駆け回り、暑い夏の時季は木漏れ日を求めて涼みに行ったり、緑に心癒される素敵な時間が想い浮かぶ。それほど、美しい緑景が見られる公園
少し足を延ばせば『都立砧公園』＆『都立蘆花恒春園』も日常使い。子育てファミリーが愉しめる公園が点在、子どもたちも同世代の友達ができやすくなりそう

徒歩8分内の『サミットストア祖師谷店』、『祖師ヶ谷大蔵』駅前の『ウルトラマン商店街』などが日常の買物スポットになる

邸宅街を少し離れるだけで、多彩な買物スポットがいっぱい。新居では毎日の買物が一層便利になる
『祖師ヶ谷大蔵』駅前から続くストリート『ウルトラマン商店街』も日常使い。スーパーから専門店まで多くの商店が並び、生活必需品は何でも揃いそう
子育ても、自然も、買物も、素敵なライフシーンが想像できるロケーション。同街区は、新居を選ぶ上で大きな選択肢のひとつとなるのではないか

[周辺メモ]千歳台小学校（約950m内）、船橋希望中学校（約980m内）、希望丘南公園（約370m内）、希望丘記念公園（約430m内）、希望丘中公園（約660m内）、塚戸公園（約510m内）、都立蘆花恒春園（約1120m内）、都立砧公園（約2650m内）、環八通り（約430m内）、サミットストア祖師谷店（約590m内）、サミットストア千歳台店（約590m内）、ファミリーマート世田谷廻沢店（約50m内）、ウルトラマン商店街（『祖師ヶ谷大蔵』駅前）、『祖師ヶ谷大蔵』駅（約1450m内）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-275-663 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

～現地案内会開催中～
全8邸の新街区
建物面積最大123m²超/ZEH水準の省エネ住宅
４LDK×2階建て/高天井リビング/アイランドキッチン等をご用意

＜世田谷区内で叶える理想の生活＞
◇小田急線『千歳船橋』駅より徒歩17分
◇小田急小田原線「千歳船橋」駅「祖師ヶ谷大蔵」駅、2駅利用可能
◇子育て・自然・買物と、素敵なライフシーンが想像できるロケーション

＜自社一貫体制の高級感漂う安心安全な設計＞
◆「防犯カメラ」を標準設置した全邸次世代型IoT邸宅。
出張先からも住居と繋がれる安心安全な生活を。
◆優雅な高天井リビングをご用意。日々の暮らしを上質な時間へ。
◆室内は気品あるフィオレストーンなどオシャレな邸宅仕様。
アイランド型キッチン・大型パントリー付きキッチン等、
一邸ごとに異なる独創的なキッチンをご用意。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

子育てしやすい千歳台エリアに８邸の新街区が誕生

開発道路を囲む全８棟。安心の街区。完成予想図
内観完成予想図（7号棟）
内観完成予想図（4号棟）

全邸防犯カメラ標準設置。生活を豊かにする充実した設備仕様

【防犯カメラ】
各号棟に防犯カメラを標準設置。
外出先からもアプリでご自宅の様子を確認できます。

【キッチン】
ガラストップコンロや無水両面焼きグリル、食洗器、浄水器などが標準仕様です。
タッチレス水栓になってます。(７号棟写真）

【大型ウォークインクローゼット】
衣類やバックなどをたっぷり収納でき、衣替えが不要になります。（分譲施工例写真）

【浴室】
ダウンライト仕様で、すっきりとした空間。シャワーヘッドは高さをスライドして調節可能、カウンターは着脱可能でお掃除も簡単です。

【洗面台】
ワイドな洗面室をご用意。家族でバスタイムを楽しめます。洗面台は継ぎ目がなくスタイリッシュに、お掃除もらくらくです。シャワーとストレートも切り替えできます。（７号棟写真）

スーパー・学校・保育園と便利な周辺環境

小田急小田原線「千歳船橋」駅まで1310m
千歳台小学校まで950m
サミットストア祖師ヶ谷店まで590m
東覚院千歳幼稚園まで670m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の城南エリア

【キッチン】
ガラストップコンロや無水両面焼きグリル、食洗器、浄水器などが標準仕様です。
タッチレス水栓になってます。(７号棟写真）
(3号棟)、価格未定、2LDK+S、土地面積84.96m²、建物面積84.15m²
開発道路を囲む全８棟。安心の街区。完成予想図

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特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後、3ヶ月後、12ヶ月後、23ヶ月後に定期アフターサービスのご案内を実施致します。また、建物の基礎や外壁、屋根などの躯体部分に関しては、お引渡し後10年間の保証がございます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後、3ヶ月後、12ヶ月後、23ヶ月後に定期アフターサービスのご案内をいたします。予め、ご登録いただきましたメールアドレスにご連絡させていただき、オーナーズサイト・アフターサポート専用窓口のフォームに、建物に関する不具合箇所の補修依頼をご入力いただきますと、日時のご調整のご連絡を折り返しさせていただきます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■点検対象箇所・内部　ボード、クロス、建具、壁、床、天井裏など・外部　屋根、外構など　 ■サービス提供会社弊社（アグレ都市デザイン株式会社）

サポート２

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	「売る」と「買う」を一緒に考えるアグレの『お買い替え応援制度』
料金発生有無	あり	料金	詳細につきましては、各物件の担当者にお尋ねください。
サポートを受けられる期間	『お買い替え応援制度』は、アグレ都市デザインが販売する新築分譲住宅『AGRATIO』を買い替え先としてご成約いただいたお客様に限り適用されるものです。また、内容については予告なく変更される場合がございます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	よくある不安やお悩みとしては… ■はじめての不動産売却でなんだか不安… ■納得のいく価格で自宅を売却したい… ■売るのが先か買うのが先かわからない… ■売れなくてローンが二重になると困る… ■買い替えの資金計画ってどうしたら… 『お買い替え応援制度』の4つのメリット (1)買い替えロジックの無料提案買い替えのスケジュールや資産の流れについて、どのように進めていくかをご提案します。 (2)資金計画の無料シミュレーションローンの返済に何年かかるのか、月々どのくらいになるかなどを算出していきます。 (3)ご自宅の無料売却査定当社が定める条件や項目に基づいて、お客様の所有している不動産の査定を行っていきます。 (4)買取オプションのご提案スムーズで確実な買い替えを叶える、ご自宅の買取方法をご提案します。・直接買取当社または提携会社が直接買取を行うため、安心して買い替えができます。・買取金額の提示最低保証金額を決めることで、資金計画の見立てがしやすくなります。『お買い替え応援制度』は、アグレ都市デザインが販売する新築分譲住宅『AGRATIO』を買い替え先としてご成約いただいたお客様に限り適用されるものです。また、内容については予告なく変更される場合がございます。『お買い替え応援制度』の詳細は、各物件の担当者へお尋ねください。

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-275-663 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

物件名	【全邸防犯カメラ搭載のIoT邸宅】　アグレシオ千歳台III 全8邸 /予告広告
価格ヒント	7000万円～8000万円台（予定）※1000万円台 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	1LDK+2S（納戸）～4LDK
販売戸数ヒント	未定	総戸数ヒント	8戸
土地面積ヒント	70.05m²～92.95m²（実測）	建物面積ヒント	83m²～123.24m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.5ｍ・7.2ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年9月上旬
住所	東京都世田谷区千歳台２-31 [ ■周辺環境 ]	交通	小田急線「千歳船橋」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 小田急線「祖師ヶ谷大蔵」歩19分 [ 乗り換え案内 ] 京王線「千歳烏山」歩29分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】アグレ都市デザイン_公式HP 【アグレシオ千歳台III】特設サイト公式ブログ「CONNECT」
お問い合せ先	【売主】アグレ都市デザイン株式会社　（インフォメーションデスク） TEL：0120-275-663 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：10：00AM～5：00PM／定休日：火曜・水曜

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-275-663 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

区画図

間取り図

3号棟

価格

：未定

間取り

： 2LDK+S

土地面積

： 84.96m²

建物面積

： 84.15m²
7号棟

価格

：未定

間取り

： 1LDK+2S

土地面積

： 90.88m²

建物面積

： 97.81m²
8号棟

価格

：未定

間取り

： 4LDK

土地面積

： 75.23m²

建物面積

： 123.24m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-275-663 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

価格	未定	間取り	2LDK+S
土地面積	84.96m²	建物面積	84.15m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	【売主】アグレ都市デザイン株式会社　（インフォメーションデスク） TEL：0120-275-663 【通話料無料】（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）営業時間：10：00AM～5：00PM／定休日：火曜・水曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	未定	間取り	1LDK+2S
土地面積	90.88m²	建物面積	97.81m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	【売主】アグレ都市デザイン株式会社　（インフォメーションデスク） TEL：0120-275-663 【通話料無料】（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）営業時間：10：00AM～5：00PM／定休日：火曜・水曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	未定	間取り	4LDK
土地面積	75.23m²	建物面積	123.24m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	【売主】アグレ都市デザイン株式会社　（インフォメーションデスク） TEL：0120-275-663 【通話料無料】（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）営業時間：10：00AM～5：00PM／定休日：火曜・水曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

小田急小田原線「千歳船橋」駅まで1310m
サミットストア祖師ヶ谷店まで590m
ウエルシア世田谷千歳台二丁目店まで670m
世田谷千歳台郵便局まで490m
東覚院千歳幼稚園まで670m
認定こども園世田谷ベアーズまで550m
千歳台小学校まで950m
希望丘記念公園まで430m
塚戸公園まで510m

駅

小田急小田原線「千歳船橋」駅：徒歩17分（1310ｍ）
駅

小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅：徒歩19分（1450ｍ）
スーパー

サミットストア祖師ヶ谷店：徒歩8分（590ｍ）
スーパー

サミットストア千歳台店：徒歩8分（590ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア世田谷千歳台二丁目店：徒歩9分（670ｍ）
ドラッグストア

アイセイ薬局千歳台店：徒歩9分（690ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ世田谷千歳台店：徒歩7分（550ｍ）
コンビニ

ファミリーマート世田谷廻沢店：徒歩1分（50ｍ）
コンビニ

セブンイレブン世田谷千歳台二丁目店：徒歩7分（510ｍ）
郵便局

世田谷千歳台郵便局：徒歩7分（490ｍ）
幼稚園・保育園

東覚院千歳幼稚園：徒歩9分（670ｍ）
幼稚園・保育園

泰成幼稚園：徒歩11分（810ｍ）
幼稚園・保育園

春光幼稚園：徒歩14分（1100ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園世田谷ベアーズ：徒歩7分（550ｍ）
幼稚園・保育園

千歳保育園：徒歩11分（820ｍ）
幼稚園・保育園

キッズスマイル世田谷千歳台：徒歩5分（360ｍ）
幼稚園・保育園

千歳なないろ保育園：徒歩7分（510ｍ）
小学校

千歳台小学校：徒歩12分（950ｍ）
中学校

船橋希望中学校：徒歩13分（980ｍ）
病院

野崎医院：徒歩4分（260ｍ）
病院

世田谷めぐりさわファミリークリニック：徒歩5分（360ｍ）
病院

安藤アイクリニック：徒歩9分（680ｍ）
病院

スキンケアクリニックちとせ台：徒歩9分（680ｍ）
病院

さくら内科クリニック：徒歩9分（650ｍ）
公園

希望丘南公園：徒歩5分（370ｍ）
公園

希望丘記念公園：徒歩6分（430ｍ）
公園

希望丘中学校：徒歩9分（660ｍ）
公園

都立蘆花恒春園：徒歩14分（1120ｍ）
公園

塚戸公園：徒歩7分（510ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

路線図

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-275-663 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

設備仕様


EVコンセント将来普及が見込まれる電気自動車に対応するため、専用の充電コンセントを全棟に標準装備。	三重構造の防犯合わせガラス開口部の広い引き違い窓部（２階はバルコニーに面した窓のみ）には特殊フィルムを使用した３重構造の防犯ガラスを採用しました。	LOW-Eペアガラス建物全窓に「Low-E複層ガラス」を採用。特殊金属フィルムと複層ガラスの組合せにより遮熱性を向上させ、夏冬の冷暖房効率を高めます。

スマートコントロールキーリモコンをポケットやカバンの中に入れておけば、ドアハンドルのボタンを押すだけで開施錠可。手がふさがっていてもラクラクです。防犯機能も備えており、大切な家と家族をしっかりガードします。	アルミ樹脂複合サッシ冷暖房・空調設備開口部の広い引き違い窓部（２階はバルコニーに面した窓のみ）には特殊フィルムを使用した３重構造の防犯ガラスを採用しました。	ガス温水式床暖房＋高効率給湯器（エコジョーズ）リビングダイニングに加え一部居室に、ガス温水式床暖房を標準装備。高効率給湯器（エコジョーズ）採用でランニングコストも経済的。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-275-663 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

構造の特徴


地盤調査地盤調査は、建物の安全を維持するための第一歩です。国土交通省の認可を受けた地盤調査会社による地盤調査を行い、その結果に基づき最適な基礎形状を決定します。	構造計算による「耐震等級2・3」の耐震強度現行の建築基準法では、木造２階建てまでの住宅には高度な「構造計算」が義務付けられておりません。アグレ都市デザインの住宅では、鉄筋コンクリート造など大型建築物と同じように、全棟で構造計算を実施し、「耐震等級2・3（最高等級）」相当の耐震構造を実現しております。	木造在来軸組工法建物を柱・梁・筋交いなどで支える、在来軸組工法。アグレシオシリーズの変化に富んだ自由なプランニングにも柔軟に対応します。歴史と伝統のある信頼できる工法です。

構造用面材日本古来よりある、柱・梁などの軸組みで支える在来工法は、設計自由度も高い優れた工法です。アグレシオシリーズの建物では、そうした在来工法の外周部に高強度の構造用面材をプラスすることで建物を面で支えることが可能となり、耐震性の高い建物を実現しています。	外壁通気工法構造・工法・仕様長期にわたり住宅の通期性能を確保するため「外壁通気工法」を採用。建物の構造体と外装材の間に通気層を設け、空気の通り道を作ることで建物内部に湿気がこもらない構造とし、内部結露を抑制しています。	ベタ基礎工法その名の通り、家を支える『基礎』を作る工事です。建物の地盤面全体に鉄筋を配し、そこへコンクリートを流し込む「ベタ基礎工法」を採用しています。鉄筋コンクリート面全体で建物を支える構造のため、地震などによる衝撃を地面へ均等に逃がします。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-275-663 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）