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情報の見方

グラファーレ青梅野上町~全22家族の街~いよいよ最終期分譲、オータムキャンペーン開始

  • 新築一戸建て
  • 購入サポート情報

価格更新

2680万円~3280万円

東京都青梅市

JR青梅線「河辺」歩19分

情報提供日:
22/10/6
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
23/1/31

(株)パワーポート

TEL:0800-602-6320 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

◆1棟限定、頭金0円・ボーナス時0円・月々4万円台より、特別モニターキャンペーン
◆3棟限定、総額300万円のご成約プレゼント
【エリア最大級】全22家族の街

●デザインハウス≪Newグラファーレ≫
●カースペース3台×敷地150m2超×新設公園のゆとりあるランドスケープ
●ビッグウォークインクローゼット×シューズインクローク×ワークスペースなどの多彩なプラン
●閑静な住環境×徒歩10分で生活できる利便性

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

その他 

現地モデルハウス間取り。設備・仕様や広さなどをご確認いただけます。お気軽にご見学ください。

全22棟の大規模分譲全棟公開、最終期7棟分譲開始

前面道路含む現地写真 
モデルハウスご見学可。現地周辺雄ののどかな田園風景と良好な住環境をご確認下さい。家具なども配置していますので、実際の生活がイメージしやすいです。
その他 
カースペース並列3台の広々3LDK。リビングのワークスペースと、メインベッドルームの3帖の大型ウォークインクローゼットが特徴的です。
全体区画図 
全22棟 敷地150m2超、カースペース3台の余裕のある大規模分譲です。
その他 
カースペースは大き目のお車でも並列で3台止めることができます。LDK20帖超の広々3LDK。洗面室は2wayになっており、回遊動線を確保。大型のウォークインクローゼットは廊下からもアクセス可
現地外観写真 
四連窓や凹凸感のある外観デザイン、下がり天井などの内装もデザイン性を高めた仕様になっています。デザイン住宅グラファーレを現地モデルハウスでご見学ください。

モデルハウスご見学可 オータムキャンペーン開催中

完成予想図(外観) 
デザイン住宅「グラファーレ」
広々とした、全22棟の新たな街並が誕生します。カスタムプランエリアのご紹介もまもなく終了となります。お早めにご来場ください。
その他 
大型ウォークインクローゼットのある、4LDK+ワークスペース。東側・南西側に建物がないので、大変明るいお住まいとなります。
キッチン 
木目調の下がり天井とダウンライト、薄型レンジフードですっきりとしたデザインになっています。システムキッチンは収納力豊富です。
その他 
全室南向きの明るい4LDK。可0スペースは並列2台でゆったりと止めることができます。シューズインクロークや食品庫、をーくインクローゼットなどの収納が豊富な間取り。奥様に人気の回遊動線がとられています。
洗面台・洗面所 
収納力のある三面鏡タイプの洗面化粧台です.。便利な収納付き。

子育てのしやすい、落ち着いた住環境

病院 
慶成会青梅慶友病院まで506m
小学校 
青梅市立吹上小学校まで400m 指定校変更できます
現地案内図 
完成で便利な住環境は子育てに最適です。
中学校 
青梅市立第三中学校まで728m
スーパー 
オザムバリュー野上店まで840m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

  •  
    四連窓や凹凸感のある外観デザイン、下がり天井などの内装もデザイン性を高めた仕様になっています。デザイン住宅グラファーレを現地モデルハウスでご見学ください。
  •  
    木目調の下がり天井とダウンライト、薄型レンジフードですっきりとしたデザインになっています。システムキッチンは収納力豊富です。
  •  
    モデルハウスご見学可。現地周辺雄ののどかな田園風景と良好な住環境をご確認下さい。家具なども配置していますので、実際の生活がイメージしやすいです。

他の注目ポイントを見る

  • 環境重視の住宅地
  • 整形地
  • エコ設備充実
  • バルコニー充実
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 18畳以上の広々LDK
  • 2台以上駐車可
  • キッチン設備充実
  • 収納充実の間取り
  • 南向き
  • 第一種低層住居専用地域
  • 浴室乾燥機あり
  • 東京都下
  • 注目の物件ピックアップ
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-602-6320  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 駐車3台以上可 / LDK18畳以上 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 和室 / 整形地 / 田園風景 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 開発分譲地内 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 定期点検
サポートの詳細説明 お引渡し後6カ月・2年・5年・10年・15年・20年・25年・30年に、無料定期点検・無料診断を行います。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 お引渡し後、最長35年まで
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■点検対象箇所
・基礎、地盤、柱、はり、外壁、屋根、ベランダ防水部分、ベランダ渡連部分に関しては11年目より延長保証を受けた場合
・その他主要構造部分以外に関しては2年目までの点検・保証となります
■その他制限事項
 5年ごとの点検時に指摘のあった個所に対する指摘工事受注が延長保証の条件となります
■サービス提供会社
売主委託先(ティーアラウンド株式会社/株式会社バーンリペア/トータルリペアHARUその他委託業者)

サポート2

サポート概要 地盤品質保証
サポートの詳細説明 地盤沈下による建物の損害が発生した場合に、補修費用を地盤保証は最高5000万円まで保証します。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 お引渡し後20年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■地盤調査内容
・地盤調査
 SWS試験
・解析・判定
 地盤調査データに加え、現地のロケーション、踏査情報などから、膨大な過去データの検証に裏打ちされた判定を行います
・改良工事
 地盤調査の判定によって適切な基礎工事を行い、必要に応じて自慢の改良工事を行います

■その他制限事項

■サービス提供会社
売主委託先、一般社団法人ハウスワランティ

サポート3

サポート概要 長期建物保証
サポートの詳細説明 新築物件の場合、お引渡し後の定期点検を受けていただき、指摘箇所の指定メンテナンスを有料実施いただいた場合のみ保証期間を35年間に延長します
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 お引渡し後35年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■保証上限金額

■保証対象箇所
 主要構造部分と雨水の侵入に関わる部分
 
■その他制限事項

イベント情報

現地販売会(事前に必ず予約してください)
日程/9月3日(土曜日)~10月10日(月曜日)
時間/10:00~18:00
住宅ローン相談会開催
お住まいを探し始めで、どのように住宅ローンを組むか、不安のある方や、住宅ローンが組めないと思われている方など、なんでもご相談ください。お客様に合わせた、最適な資金組みをご提案します。
また、オータムキャンペーンにてご成約プレゼントもご用意していますので、当物件を検討している方もしていない方もお気軽にご見学ください。

プレゼント情報

プレゼント
オータムキャンペーン開催!
限定3棟の対象住戸をご購入いただいた方に、総額300万円をプレゼント!
先着順となりますので、お早めにご見学ください。
また、現地販売センターにて住宅ローンのご相談なども承っております。
お気軽にどうぞ。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-602-6320  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
グラファーレ青梅野上町~全22家族の街~いよいよ最終期分譲、オータムキャンペーン開始
価格

2680万円~3280万円詳しくは係員にお尋ねください

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK~4LDK+S(納戸)

販売戸数
5戸
総戸数
22戸
土地面積
150.04m2~153.41m2(実測)
建物面積
96.88m2~102.27m2(実測)
私道負担・道路
道路幅:5m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2023年2月中旬予定
住所

東京都青梅市野上町1-149-1付近

[ 周辺環境 ]

交通
JR青梅線「河辺」歩19分
JR青梅線「東青梅」歩21分
JR青梅線「青梅」バス15分霞橋歩4分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より

担当者

松田 淳
【この物件について】 お気軽にお問い合わせください
お問い合せ先

(株)パワーポート

TEL:0800-602-6320 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください


つながらない方、不動産会社の方はこちら


免許番号:国土交通大臣(1)第009888号

取引態様:<仲介>

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-602-6320  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

区画図

全体区画図

全22棟 敷地150m2超、カースペース3台の余裕のある大規模分譲です。

問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0800-602-6320  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

周辺環境

  • 青梅市立吹上小学校まで400m 指定校変更できます
  • オザムバリュー野上店まで840m
  • ファミリーマート青梅大門店まで406m
  • クリエイトエス・ディー青梅野上町店まで593m
  • 青梅市立第三中学校まで728m
  • 青梅市立第三小学校まで846m
  • 青梅みどり第二保育園まで757m
  • 慶成会青梅慶友病院まで506m
  • 青梅市大門図書館まで517m
  • 小学校
    青梅市立吹上小学校:徒歩5分(400m)
  • スーパー
    オザムバリュー野上店:徒歩11分(840m)
  • コンビニ
    ファミリーマート青梅大門店:徒歩6分(406m)
  • ドラッグストア
    クリエイトエス・ディー青梅野上町店:徒歩8分(593m)
  • 中学校
    青梅市立第三中学校:徒歩10分(728m)
  • 小学校
    青梅市立第三小学校:徒歩11分(846m)
  • 幼稚園・保育園
    青梅みどり第二保育園:徒歩10分(757m)
  • 病院
    慶成会青梅慶友病院:徒歩7分(506m)
  • 図書館
    青梅市大門図書館:徒歩7分(517m)
  • 公園
    野上児童遊園:徒歩4分(250m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

完成で便利な住環境は子育てに最適です。

現地販売センターまでお越しください。

カーナビご利用の方

青梅市野上町1-149-6付近

見学可能な日程

現地販売会(事前に必ず予約してください)
日程/9月3日(土曜日)~10月10日(月曜日)
時間/10:00~18:00
住宅ローン相談会開催
お住まいを探し始めで、どのように住宅ローンを組むか、不安のある方や、住宅ローンが組めないと思われている方など、なんでもご相談ください。お客様に合わせた、最適な資金組みをご提案します。
また、オータムキャンペーンにてご成約プレゼントもご用意していますので、当物件を検討している方もしていない方もお気軽にご見学ください。
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0800-602-6320  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

設備仕様

 
ピタットキー
防犯設備 
タグキーの他、Bluetoothでスマートフォンと接続して、施錠や解錠、履歴管理も行うことができます。
 
玄関ドア
防犯設備 
YKKAPの玄関ドア。電子キー・ダブルキー・かま付きデット錠など、防犯性の高い玄関ドアを採用しています。
 
高断熱浴槽
発電・温水設備 
LIXILの高断熱浴槽は、4時間で2.5度しかお湯が冷めない省エネ仕様です。
 
システムキッチン
その他設備 
収納力の高い、ファーストプラスのシステムキッチン。レンジフードはおしゃれなスリムタイプを採用。折り下げ天井とダウンライト、アクセントクロスですっきりとした印象になっています。
 
ウォシュレット付きトイレ
その他設備 
スタイリッシュな、LIXILのウォシュレット付きトイレ。をシュレットはお手入れのしやすいリモコン壁付けタイプです。
 
Low-e、複層ガラス
その他設備 
断熱性の高い風葬ガラスと、赤外線・紫外線をカットするLow-eガラスのコラボ。熱の伝わりにくい樹脂製アングルを採用しています。
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0800-602-6320  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

グラファーレ青梅野上町~全22家族の街~いよいよ最終期分譲、オータムキャンペーン開始  【一戸建て】

販売スケジュール
最終期分譲公開開始です。現地モデルハウスもございますので、お気軽にご見学ください。
イベント情報
現地販売会(事前に必ず予約してください)
日程/9月3日(土曜日)~10月10日(月曜日)
時間/10:00~18:00
住宅ローン相談会開催
お住まいを探し始めで、どのように住宅ローンを組むか、不安のある方や、住宅ローンが組めないと思われている方など、なんでもご相談ください。お客様に合わせた、最適な資金組みをご提案します。
また、オータムキャンペーンにてご成約プレゼントもご用意していますので、当物件を検討している方もしていない方もお気軽にご見学ください。
所在地
東京都青梅市野上町1-149-1付近
交通
JR青梅線「河辺」歩19分
JR青梅線「東青梅」歩21分
JR青梅線「青梅」バス15分霞橋歩4分
販売戸数
5戸
総戸数
22戸
価格
2680万円~3280万円詳しくは係員にお尋ねください

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
3000万円台(2戸)
私道負担・道路
道路幅:5m、アスファルト舗装
諸費用
-
間取り
3LDK~4LDK+S(納戸)
建物面積
96.88m2~102.27m2(実測)
土地面積
150.04m2~153.41m2(実測)
建ぺい率・容積率
建ペい率:40%%、容積率:80%%
完成時期(築年月)
2023年2月中旬予定
入居時期
2023年3月中旬予定
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建サイディング貼アスファルトシングル葺
施工
タクトホーム株式会社
リフォーム
-
用途地域
1種低層
地目
宅地
その他制限事項
景観法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有
その他概要・特記事項
担当者:松田 淳、設備:東京電力、Looop電気、公営水道、本下水、個別プロパン、建築確認番号:TKK確済21-1254号

物件の特徴

住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
耐震等級など6つの項目で最高等級を取得予定
設計・建設の住宅性能評価をダブルで取得

会社情報

会社概要

<仲介>
国土交通大臣(1)第009888号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)パワーポート
〒188-0011 東京都西東京市田無町4-22-12 プランドール・イト-102

問い合わせ先
(株)パワーポート
TEL:0800-602-6320 【通話料無料】
携帯電話・PHSからもご利用いただけます

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください


つながらない方、不動産会社の方はこちら


免許番号:
国土交通大臣(1)第009888号
取引態様:
<仲介>

情報提供日・更新日

情報提供日 2022年10月6日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2023年1月31日
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0800-602-6320  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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70033021

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お持ちの物件の売却予定
※お持ちの物件には、現在お住まいの物件も、それ以外の物件も含みます。 ※お持ちの物件についての情報は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます。

その他

※一部物件でのみ利用可能となります
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お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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