― 駅チカ３分！× 都心を身近に感じる洗練された「練馬」の新邸 ―
【 POINT 】
■2面バルコニーと全室2面採光で
たっぷりの陽射しと風通しの良さが心地いい空間
■ビルトインガレージを備えた設計
愛車を守りながらゆとりと上質さをもたらします♪
■WIC＆全室収納付で収納力もたっぷり！
【 AREA 】
◇西武池袋線・都営大江戸線「練馬」駅徒歩2分！
池袋・新宿・六本木方面へ直通利用可能◎
◇「練馬駅」停から中野駅や阿佐ヶ谷駅・光が丘駅方面など
多方面へのバス路線も利用可能♪
■駅直結の「エミオ練馬」や「西友練馬店」などの商業施設が揃い
日常の買い物に便利♪
■駅前には飲食店や個人店が並び
にぎわいと利便性を兼ね備えたエリア
【外観パース】
「練馬」駅徒歩2分！複数路線が利用でき、都心へも軽快にアクセス。駅周辺の商業施設も充実しており、快適な都市生活を楽しめる環境です。
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1億380万円、3LDK+S（納戸）、土地面積73.84m2、建物面積128.09m2
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【現地写真】
緑豊かで公園も多く、静かな住宅街として長年親しまれてきたエリア。落ち着いた環境で、穏やかな暮らしが叶います。
※2025年6月5日撮影 -
【前面道路】
利便性と自然の豊かさを兼ね備えた住環境。買い物も子育ても快適にこなせる、安心して暮らせる街です。
※2025年6月5日撮影 -
【前面道路】
車通りも少ない閑静な住宅街…お子様の登下校も安心です♪
※2025年6月5日撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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三口コンロがあることで毎日の料理がスムーズに。忙しい朝や夕食の準備にもゆとりが生まれ家族との時間や自分の時間を大切にできるキッチンです。
※仕様は予告なく変更する場合がありますので予めご了承ください。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
――MEDIATE，ltd. ―――――――――――――――
■ファイナンシャルプランナー無料相談
住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナーが個別にご相談を承ります。
また、弊社にてご購入頂きましたお客様には無期限のサポート保証がございます。
○ご購入後の第1回確定申告のお手伝い
○各種保険（火災保険・生命保険など）のご相談
○住宅ローンのお借換え
○お住み替え相談
○ご親族の相続・贈与などのご相談
お客様のライフプランに寄り添う幅広いサポート保証をご用意しております。
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■オンライン接客・内見
ご自宅などお好きな場所から効率的な住まい探しが可能に♪
○実際に見学する前の事前相談にて、見学物件の選定
○遠方にお住まいでも、実際に現地を見たい
○お子様が小さく出かけるのが難しい
○商談について急を要する場合で来店が難しい
○資金シミュレーションやライフプランのオンライン相談
など、お客様ごとの幅広いニーズに合わせてご利用いただけます。
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プレゼント情報
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◆ 【ご来店＆ご案内頂いたお客様へプレゼント情報】
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◆ （1）除菌シートを無料配布♪
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◆ （2）アンケートにお答え頂き、ＱＵＯカード
◆ もしくはAmazonギフトカードをプレゼント♪
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
物件詳細情報
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価格
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1億380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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73.84m2（実測） |
建物面積
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128.09m2、うち１階車庫10.01m2 |
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私道負担・道路
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無、北4ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2026年3月 |
| 住所 |
東京都練馬区練馬１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
都営大江戸線「練馬」歩3分
都営大江戸線「豊島園」歩9分
西武池袋線「桜台」歩14分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
「お客様第一」の姿勢を貫き、丁寧なヒアリングと的確な提案で最適な物件を提供します。交渉力と対応力を活かし、信頼関係を築くことで成約率向上に貢献します！
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【この物件について】
安心の住まい探しを全力サポート♪ご購入がゴールではありません。購入から「一生涯フォロー」のアフターサービスも万全です。地域情報や、資金計画、購入後のあれこれなどお客様目線にてお手伝いさせて頂きます。
【得意エリア】
２３区+西東京エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-000622 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（1）第104696号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：毎週水曜日、第1、第3火曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
◇物件情報をレポートにまとめてプレゼント◇ |
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周辺環境
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小学校練馬区立南町小学校：徒歩6分（410ｍ）
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中学校練馬区立開進第二中学校：徒歩10分（800ｍ）
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スーパーライフココネリ練馬駅前店：徒歩3分（180ｍ）
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スーパー西友練馬店：徒歩4分（260ｍ）
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スーパー業務スーパー練馬駅前店：徒歩4分（280ｍ）
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ドラッグストアトモズCoconeri店：徒歩3分（180ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局練馬三丁目店：徒歩4分（250ｍ）
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郵便局練馬郵便局：徒歩8分（590ｍ）
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役所練馬区役所：徒歩8分（630ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ――MEDIATE，ltd. ――――――――――――――― ■ファイナンシャルプランナー無料相談 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナーが個別にご相談を承ります。 また、弊社にてご購入頂きましたお客様には無期限のサポート保証がございます。 ○ご購入後の第1回確定申告のお手伝い ○各種保険（火災保険・生命保険など）のご相談 ○住宅ローンのお借換え ○お住み替え相談 ○ご親族の相続・贈与などのご相談 お客様のライフプランに寄り添う幅広いサポート保証をご用意しております。 ―――――――――――――――――――――――― ■オンライン接客・内見 ご自宅などお好きな場所から効率的な住まい探しが可能に♪ ○実際に見学する前の事前相談にて、見学物件の選定 ○遠方にお住まいでも、実際に現地を見たい ○お子様が小さく出かけるのが難しい ○商談について急を要する場合で来店が難しい ○資金シミュレーションやライフプランのオンライン相談 など、お客様ごとの幅広いニーズに合わせてご利用いただけます。 ―――――――――――――――――――――――― |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都練馬区練馬１ | 交通 |
都営大江戸線「練馬」歩3分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
1億380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
128.09m2、うち１階車庫10.01m2 |
土地面積 |
73.84m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2026年3月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
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目安光熱費 |
- | 施工 |
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リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
- | その他制限事項 |
セットバック：済、高度地区、準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：佐藤 大貴、建築確認番号：第LAIC2025X0258A1号 | ||
住宅ローン情報
月々２７１，０２８円
※年間１０万円×２回のボーナスお支払の場合
※お客様に合わせた資金計画表を作成します
価格１０，３８０万円、頭金０万円、借入額１０，３８０万円
年利０．６4％／変動金利／返済期間３５年／
- ・販売価格に対する融資限度の割合／100％＋経費分
・年齢制限／申込年齢が70歳未満の方で最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方。
・販売価格に対する融資限度額／500万円～2億円（10万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／35％～40％以内
・返済期間／1年～35年
・利率／年利 0.64％（変動金利）
・保証料／銀行審査による
・事務手数料／規定による
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-000622
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月8日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78625590
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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