【練馬駅徒歩14分】☆LDK21帖以上×3部屋×大型パントリー☆練馬区桜台5丁目

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

7580万円

東京都練馬区

都営大江戸線「練馬」歩14分

情報提供日:: 24/9/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内

Saikyo Estate(株)

4.5 (接客評価コメント26件)

TEL：0120-40-6622

＼＼弊社なら【仲介手数料　0円】対象物件／／
LDK21.98帖に大型パントリー、ダブルWIC収納♪
全居室6帖以上の大型物件！3路線利用可能なマルチアクセスが
可能！

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
～担当着目ポイント～

POINT1.　LDKゆとりの21.98帖！パントリーもある大型3LDK♪
POINT2.　家族との会話が弾む食洗器付き対面式キッチン♪
POINT3.　WIC収納やカウンターデスク、南向きバルコニーも搭載！

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
☆住設あんしんサポート　最長10年保証！☆

■特長1　　最長10年間何度でも利用可能
■特長2　　新品交換含め無料修理
■特長3　　窓口一本化でスムーズなトラブル対応
　※サポート加入条件については当社規定があります。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画案内

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

桜台駅

物件のお問合せ・ご見学希望は ◆Saikyo　Estate◆まで♪まずはお問い合わせを♪◆0120-40-6622◆

開放感と採光にこだわった21.98帖の広々LDKです。陽光いっぱいの空間で家族団らんの時間も増えそうですね！※家具類はCG加工しています。

2面採光で明るく風通しも良好です！天気の良い日は是非窓を開けて空気の入れ替えをしてみるのはいかがでしょうか♪※家具類はCG加工しています。

◆住宅ローンの事ならお任せ♪話題の低金利・ネット銀行提携しております◆

LDK21.98帖に大型パントリー、ダブルWIC収納♪全居室6帖以上の大型物件！3路線利用可能なマルチアクセスが可能です！

リビングにいる家族とコミュニケーションがとりやすい人気のカウンターキッチンを採用。お子様がリビングで遊んでいても目が届くので安心です。

シンプルなデザインの洗面化粧台は使いやすく、お掃除も楽です。しっかりと収納スペースも確保されていますので、ドライヤーなどすっきりと片付きます♪

家族が集い、楽しい会話と美味しいごはん。何気ない家族団らんの時間が幸せに感じられる、そんな空間になりそうです。

広々したパントリーには多くの食品やストック品を収納可能です！

◆インスタ・facebook・LINE@ で豆知識や物件のご紹介・おすすめ周辺環境も発信しています◆

各居室は日光を取り入れるよう2面に窓に配慮しました。十分にお一人で快適に過ごせる空間となっております。趣味や勉強などに励めます！

ダブルWIC収納。季節の物やアウトドアグッズなどを収納して生活空間を広々としたスペースに！

玄関には収納力に優れたシューズボックスがございますので、ご家族みんなの靴が十分入ります！靴以外の物も収納して玄関はいつもスッキリです！

お洗濯物やお布団を干すのに十分なスペースを確保したバルコニー。南向きで陽当りも良好です♪

一日の疲れを癒してくれる一坪タイプの広々バスルーム♪雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室暖房乾燥機付きです！窓があって換気が出来るのも嬉しいですね♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

問合せ先： TEL：0120-40-6622

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	全期間対応可能です。初回からFPの相談を受けたうえでご予算を決めたい方や、目ぼしい物件が見つかった際に購入しても家計は大丈夫かFPにチェックしてもらったりなどどのタイミングでもご利用可能ですのでお気軽にお申し付けください。 ※ご予約は必要になりますので、あらかじめお申し付けください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方弊社にて物件探しをされている方であれば、どなたでもご利用可能です

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	全期間対応可能です。お車をお持ちでない方や、小さいお子様を連れての電車移動は控えたいなどご用命頂けましたら、ご自宅への送迎を行っております。チャイルドシートのご用意もございますので、あらかじめお申し付けください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方弊社にて物件探しをされている方であれば、どなたでもご利用可能です

サポート３

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	全期間対応可能です。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用可能環境スマートフォンやパソコン、そしてインターネット環境がございましたらどの媒体でもご対応いたしますので、お申し付けください。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
▼Saikyo Estate Information▼

■ご案内方法
お客様の専属担当がご自宅までの送迎や最寄駅までの送迎も行います。
又、弊社までご来店して頂きご案内も可能です。
お客様無料駐車場もご用意しておりますのでお気軽にお車でもご来店下さい。

■ご案内ご予約手順
弊社までご連絡を事前に頂けるとお問い合わせ頂いた物件資料も含め、物件探しの条件を
教えて頂ければ併せて条件に合う物件資料をお持ちいたします。

■その他、各種ご相談もお気軽にご相談下さい。
ファイナンシャルプランナーによる資金計画や
住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。
金額のご相談等も何なりとお申し付け下さい。
資金計画に関しては一番重要な部分になる為、お客様の不安を残さないよう
専属担当だけではなく、資金計画担当も一緒にお話しいたします。

■他社にはできないSaikyo Estateだからこそできることございます！
詳しくは弊社までお気軽にお問い合わせ下さい。
※お問い合わせの際は大まかな住所と金額だけ教えて頂ければスムーズに物件担当と
お電話お繋ぎ致します。

■Saikyo Groupは都内に4社展開中でございます。
数多くのお客様との取引をさせて頂き今の当社がございます。
年間約4000人近いお客様が弊社へお問い合わせを頂いております。
その一人一人のお客様に対して弊社独自のサービスを提供して参ります。
Saikyo Estateで購入して良かったというお言葉が一番嬉しい瞬間です。
お客様第一の営業をモットーにスタッフ一同全力で
お客様のサポートをさせて頂きます。

◇ギフト券に関しては、ご見学後弊社にて資金計画・事前審査を
された方が対象となります

プレゼント情報

■□住設あんしんサポート　□■

・最長10年間何度でも利用可能
・新品交換含め無料修理！
・窓口一本化でスムーズに♪　

　※サポート加入条件については当社規定があります。

物件詳細情報

問合せ先： TEL：0120-40-6622

物件名	【練馬駅徒歩14分】☆LDK21帖以上×3部屋×大型パントリー☆練馬区桜台5丁目
価格ヒント	7580万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	1LDK+2S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	95.62m²（28.92坪）	建物面積ヒント	93.15m²（28.17坪）
私道負担・道路ヒント	無、北西4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年8月
住所	東京都練馬区桜台５ [ ■周辺環境 ]	交通	都営大江戸線「練馬」歩14分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ有楽町線「氷川台」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 西武池袋線「桜台」歩12分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 I Saikyo Estate ホームページ II Saikyo Estate スタッフ紹介 III お客様の声 V 現地販売会情報 IV Price Down 物件特集
担当者より	担当者米山　朋之年齢：40代業界経験：5年マイホームの購入は一生に一度の大きなお買い物。期待も大きい反面不安も同じくらい大きくなってしまうと思います。その「不安」は私が取り除きます。どんな事でも何度でもご相談ください。誠心誠意ご対応致します。	【この物件について】＼＼弊社なら【仲介手数料　0円】対象物件／／【本日ご案内可能です！】小学校まで徒歩約6分、中学校まで徒歩約11分でお子様が無理なく通える距離です。幼稚園や保育園も近く、子育て家族には嬉しい環境です！【得意エリア】東京都全域
お問い合せ先	Saikyo Estate(株) TEL：0120-40-6622 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（1）第104660号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

問合せ先： TEL：0120-40-6622

周辺環境

コモディイイダ氷川台店まで727m
ローソン練馬桜台二丁目店まで415m
セブンイレブン練馬桜台5丁目店まで528m
ファミリーマート練馬桜台店まで580m
ウエルシア氷川台駅前店まで1001m
練馬区立開進第二中学校まで793m
練馬区立開進第二小学校まで593m
桜台保育園まで306m
練馬区立桜台第二保育園まで484m

ショッピングセンター

エミオ練馬：徒歩15分（1150ｍ）
ショッピングセンター

ユニクロ練馬北口店：徒歩16分（1231ｍ）
スーパー

スーパーあまいけ練馬店：徒歩10分（774ｍ）
スーパー

コモディイイダ氷川台店：徒歩10分（727ｍ）
スーパー

アコレメトロ氷川台店：徒歩13分（1013ｍ）
コンビニ

ローソン練馬桜台二丁目店：徒歩6分（415ｍ）
コンビニ

セブンイレブン練馬桜台5丁目店：徒歩7分（528ｍ）
コンビニ

ファミリーマート練馬桜台店：徒歩8分（580ｍ）
ドラッグストア

どらっぐぱぱす氷川台駅前店：徒歩15分（1159ｍ）
ドラッグストア

トモズEmio桜台：徒歩12分（958ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア氷川台駅前店：徒歩13分（1001ｍ）
中学校

練馬区立開進第二中学校：徒歩10分（793ｍ）
小学校

練馬区立開進第二小学校：徒歩8分（593ｍ）
幼稚園・保育園

武蔵野音楽大学第一幼稚園：徒歩4分（269ｍ）
幼稚園・保育園

桜台保育園：徒歩4分（306ｍ）
幼稚園・保育園

練馬区立桜台第二保育園：徒歩7分（484ｍ）
郵便局

練馬二郵便局：徒歩8分（586ｍ）
郵便局

練馬早宮郵便局：徒歩12分（920ｍ）
郵便局

練馬桜台二郵便局：徒歩14分（1117ｍ）
銀行

JA東京あおば桜台支店：徒歩12分（899ｍ）
銀行

みずほ銀行桜台支店：徒歩13分（963ｍ）
銀行

三菱UFJ銀行練馬駅前支店：徒歩14分（1094ｍ）
公園

高稲荷公園：徒歩6分（445ｍ）
公園

桜台かしのき緑地：徒歩10分（747ｍ）
公園

東早淵緑地：徒歩9分（704ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

交通アクセス図

SaikyoEstate

路線図

西武線路線図

問合せ先： TEL：0120-40-6622

設備仕様


【3口ガスコンロシステム】 3口ガスコンロシステムはたくさんの料理が同時に作れて便利な上、凹凸が少ないフラットトップなのでお掃除も楽々です。	【浄水器】浄水器をスリムに内蔵したハンドシャワー式の水栓金具です。シンクもスッキリ！	【オートバスシステム】浴室のお湯張り、温度調整などを、キッチンなど浴室以外からでも操作できるシステムです。

【浴室暖房乾燥機】梅雨や花粉の時期、雨の日の洗濯物の乾燥に重宝します。寒い冬も入浴前の暖房運転で快適なバスタイムを♪	【TVモニター付きインターホン】 TVモニター付きインターホンは、玄関に行かなくても誰が来たのか確認でき、お子様のお留守番も安心です。	【食洗機】手洗いよりも経済的で家計に優しい「ビルトイン食洗機」が標準装備なのはママの強い味方ですね。

問合せ先： TEL：0120-40-6622

構造の特徴


[地盤調査済] 地盤の強さ・硬さ等を調べる地盤調査済みなので、地盤沈下の心配もありません。	[ベタ基礎工法] 鉄筋入りコンクリートベタ基礎を採用。地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。(同仕様写真）	[プレカット工法] プレカット工法なので、工期の短縮・安定した加工品質・コストの低減が実現できます。(同仕様写真）

[木造軸組工法] 主に柱や梁といった軸組（線材）で支える。設計自由度が比較的高めの工法です。(同仕様写真）	[新築住宅瑕疵保険加入] 住宅瑕疵担保履行法により定められた、新築住宅を購入するお客様を守る保険に加入しています。	[通気工法] 防湿効果が高いので、カビや湿気を防ぎ、家を長持ちさせます。

問合せ先： TEL：0120-40-6622