練馬区大泉学園町4丁目　全1棟　新築分譲住宅

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

価格更新

4999万円

東京都練馬区

西武池袋線「大泉学園」バス10分大泉学園町四丁目歩4分

情報提供日:: 24/9/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)藤和ハウス大泉学園店

4.5 (接客評価コメント319件)

TEL：0120-585108 【通話料無料】

＼9/15価格更新！／堂々完成！
◎南向きにつき日当たり良好
◎開放感のある吹抜！
◎約20.5帖LDK（床暖房付き）
◎対面式キッチン（食洗機付き）

　・‥…━━━━☆

この物件のおすすめポイント
　↓↓↓

●バルコニーのある２階に水回りをまとめた洗濯動線ワンフロア設計
●運転・駐車しやすい5.8mの前面道路
●保育園や小・中学校が徒歩10分圏内

life information
・ローソン練馬大泉町三丁目店まで徒歩約3分
・大泉学園小学校まで徒歩約5分
・マルエツ大泉学園店まで徒歩約10分

　・‥…━━━━☆

色々物件をご覧になっても、どこかピンとこない方
ぜひ一度お気軽にお問い合わせ下さい！
大泉学園店フリーダイヤル【0120-585-108】まで！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

■大泉学園駅
駅までバス便ですが、お天気の良い日には健康のためウォーキングがてら歩くのもオススメです。

建物完成済みにつきいつでも内覧可能です！　ぜひ現地をご覧ください♪

リビングは勾配天井&3面採光により開放的な空間です。リビング＋居室に変更可能で、ライフスタイルに合わせることができます。

堂々完成、いつでもご内覧いただけます！ぜひ実物をご覧いただきたく思います。喜んでご案内いたしますのでお気軽にお問合せ下さい。
(1号棟)、価格4999万円、1LDK+2S、土地面積108.23m²、建物面積92.14m²
リビングに床暖房があるので足元ぽかぽか、家族の集まる空間を暖めます。
システムキッチンはビルトイン浄水器、食器洗浄乾燥機などの設備が整っています。

詳細につきまして喜んでご案内させていただきますので、どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ！

オールスライド収納のキッチンは、重たい物が入っていても楽々引き出せて収納しやすいです。

夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすい余裕の広さ。家事をしながら会話も弾みます。

ゆったり寛げる1坪タイプのユニットバスで、疲れたからだを癒してあげて下さい。

家事動線を考え、水回りをまとめた間取りです。

南向きのバルコニーは日差しもたっぷり注ぎ、お洗濯物もよく乾きます。

お問合せはお気軽に藤和ハウス大泉学園店まで！フリーダイヤル【0120-585-108】

居室にはクローゼットを完備し、家具を置くスペースが確保しやすい設計がされております。

居室は2面採光により明るく開放的な空間となっています。

各階のトイレは温水洗浄便機能付きで清潔にご使用いただけます。

南側に大きな窓を設け、昼間は電気をつけずに過ごせる、明るい空間となるよう設計いたしました。

大きなソファーを置いても圧迫感がない約20帖の広々LDK。窓からは陽光をたっぷり採り込み、明るく快適な団らん空間となっております。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

堂々完成、いつでもご内覧いただけます！ぜひ実物をご覧いただきたく思います。喜んでご案内いたしますのでお気軽にお問合せ下さい。
リビングは勾配天井&3面採光により開放的な空間です。リビング＋居室に変更可能で、ライフスタイルに合わせることができます。
システムキッチンはビルトイン浄水器、食器洗浄乾燥機などの設備が整っています。

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売主コメント

	現地（2024年3月）撮影部屋の雰囲気や広さ・眺望・間取りの使い勝手など、是非一度、ご自身の目で確かめてみてください。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-585108

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	藤和ハウスの提携金融機関を含め、無料で複数の金融機関へ「住宅ローンの事前審査一括申込」が可能なサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お住まいのご購入・お買い換え・ご売却等のご検討開始からご契約に至るまでの期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	藤和ハウスの提携金融機関を含め、無料で複数の金融機関へ住宅ローンの事前審査の一括申込が可能です。金融機関ごとに事前審査書類の記入や申込みフォームへの入力が必要となりますが、当社へご来店（もしくは当社よりご紹介させて）いただく事で、お客様ご自身で各金融機関へ何度もお出かけ頂く手間が省けるだけでなく、複数の金融機関への事前審査が申し込み頂け、私ども藤和ハウスの長年のお取引実績・金融機関との提携による金利優遇の取得など、より有利な条件で住宅ローンの事前審査が受けられるサービスです。 ※金融機関の一例：住信SBIネット銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行、三井住友銀行、りそな銀行、ファミリーライフサービス…他 ※藤和ハウスは【プライバシーマーク】を取得しております。 ※ご提供頂くお客様の大切な個人情報は、弊社の個人情報の取扱いについての規約に基づき、厳重に管理させて頂きます。 ※住宅ローンのご利用には、審査や諸条件などがございます。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	ファイナンシャルプランナーによる【＜無料＞家計改善コンサルティング】です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	特に期間の定めはございません。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	藤和ハウスの無料会員サービス「CLUB TOWA（クラブトーワ）」の会員様限定で、ファイナンシャルプランナーによる【＜無料＞家計改善コンサルティング】が受けられます。家計改善の3大要素となる、「住宅・貯蓄・保険」の見直しを、プロ視点からご提案させて頂きます。簡単約1分でお手続きが完了する藤和ハウスの無料会員サービス「CLUB TOWA（クラブトーワ）」へ会員登録をして頂くことで、ご利用頂けます。この機会にぜひ会員登録をお勧めいたします。 ※ファイナンシャルプランナーによる【＜無料＞家計改善コンサルティング】はご予約が必要となりますので、事前にご希望日時のご連絡をお願い申し上げます。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店や物件のご見学時など、弊社スタッフがご自宅やご指定の場所まで無料で送迎させて頂くサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お住まいや不動産のご購入・お買い換え・ご売却等のご検討開始からご契約に至るまでの期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	藤和ハウスでは「お車をお持ちでないお客様」「小さなお子様連れのお客様」・・・など、ご来店時・物件のご見学時に、弊社スタッフがご自宅やご指定の場所までお迎えに上がります。どうぞお気軽にお申し付け下さいませ。お車でのご案内時はチャイルドシートもご用意しておりますので、お子様連れでも安心・快適な環境でゆっくりと時間をかけて、ご住宅探しに集中して頂けます。 ※事前にご希望日時のご連絡をお願い申し上げます。 ※過度に遠方の場合など、ご利用頂けない場合がございます。　できる限りご要望に沿わせて頂きますので、まずはスタッフまでご相談下さいませ。 ※ご不明点等は事前に店舗までお問い合わせください。

イベント情報

■藤和ハウスは創業49年！東京都内13店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス大泉学園店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス大泉学園店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」　・・・など

【藤和ハウス大泉学園店】
西武池袋線「大泉学園」駅北口徒歩9分
フリーダイヤル　0120-585-108

お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス大泉学園店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

プレゼント情報

■お客様ご紹介でギフトカードプレゼント■

お客様のお友達やご親族などをご紹介いただけると
5万円～最大10万円分のVJAギフトカードをプレゼント！
※詳細は弊社スタッフまで、お気軽にお問合せくださいませ。

●藤和ハウス大泉学園店●
フリーダイヤル　0120-585-108

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-585108

物件名	練馬区大泉学園町4丁目　全1棟　新築分譲住宅
価格ヒント	4999万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	1LDK+2S（納戸）：＋S（納戸）、パントリー
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	108.23m²（32.73坪）（実測）	建物面積ヒント	92.14m²（27.87坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：5.8ｍ、アスファルト舗装、南5.8m公道	完成時期（築年月）ヒント	2024年3月
住所	東京都練馬区大泉学園町４ [ ■周辺環境 ]	交通	西武池袋線「大泉学園」バス10分大泉学園町四丁目歩4分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ有楽町線「和光市」バス18分北大泉歩11分 [ 乗り換え案内 ] 都営大江戸線「光が丘」バス17分大泉町三丁目歩8分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】大泉学園店のホームページ大泉学園店の現地見学会情報大泉学園店の店舗紹介大泉学園店のお客様の声無料会員登録で、未公開物件が満載！！
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。藤和ハウス
担当者より	担当者宅建阿部　修一誠実・丁寧・的確な対応を心がけ、一人ひとりのお客様と向き合っております。ご要望やご質問等些細なことでも結構ですのでお気軽にお声掛けください。末永くお付き合いができますよう、お願い致します。	【この物件について】建物面積約92.14平米のゆとりある新築住宅です！各居室にはクローゼットを完備し、家具を置くスペースが確保しやすい設計がされております。　平日のご案内も可能です。お気軽にお問合せ下さい。　【得意エリア】練馬区・西東京市・新座市エリア
お問い合せ先	(株)藤和ハウス大泉学園店 TEL：0120-585108 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（8）第004224号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30-18:30 ／定休日：水曜日、年末年始など SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます SUUMOだけでは分からない事もたくさんあります♪ 季節ごとに発行される弊社のオリジナル情報誌『AMITY』は地域に密着した情報を掲載しております。 ※部数と期間限定の為無くなり次第となります。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-585108

区画図

全体区画図　【練馬区大泉学園町４丁目】

間取り図

1号棟

価格

： 4999万円

間取り

： 1LDK+2S

土地面積

： 108.23m²

建物面積

： 92.14m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-585108

価格	4999万円	間取り	1LDK+2S
土地面積	108.23m²	建物面積	92.14m²
間取り補足	＋パントリー
お問い合わせ先	(株)藤和ハウス大泉学園店 TEL：0120-585108 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（8）第004224号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30-18:30 ／定休日：水曜日、年末年始など「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

大泉学園幼稚園まで660m 広々とした園庭に子どもたちの好奇心・意欲を大切にしている幼稚園です。通園バス：あり
練馬区立大泉学園保育園まで660m 0歳クラス(生後100日以上)～5歳クラスの入所受入の認可保育園です。園庭あり
練馬区立大泉北小学校まで970m 小学校まで徒歩約13分（約970m）。目の行き届く距離にある小学校なら、通学を見守るご家族も安心ですね。
練馬区立大泉北中学校まで1330m 中学校は徒歩約17分。この適度な距離が、思春期を迎えるお子様には友達と会話の出来る大切な時間となります。
マルエツ大泉学園店まで750m 毎日の様に通う場所だからこそ、スーパーが近くにあると嬉しいですね。
リヴィンオズ大泉店まで2110m 生活に便利な西友やユニクロ、無印良品等さまざまなショップが入った商業施設です。向かいには映画館にゲームセンター、飲食店もあります。
いなげや大泉学園店まで1730m 関東地方南部を中心に店舗を展開するスーパーマーケット大手チェーン。ドラッグストアやダイソー、無印良品と併設されており買い物が楽しめます。
ドラックセイムス練馬大泉店まで750m 【営業時間】9:00～22:45　【駐車場】29台＊ポイントデー：水曜日・日曜日
都立大泉中央公園まで1180m 噴水広場や、アスレチック遊具と広い砂場などあります。また陸上競技場や野球場などのスポーツ施設も備えており、地域の人に親しまれている公園です。

幼稚園・保育園

大泉学園幼稚園：徒歩9分（660ｍ）
幼稚園・保育園

練馬区立大泉学園保育園：徒歩9分（660ｍ）
小学校

練馬区立大泉北小学校：徒歩13分（970ｍ）
中学校

練馬区立大泉北中学校：徒歩17分（1330ｍ）
図書館

練馬区立大泉図書館：徒歩18分（1410ｍ）
郵便局

練馬大泉学園北郵便局：徒歩11分（820ｍ）
スーパー

マルエツ大泉学園店：徒歩10分（750ｍ）
ショッピングセンター

リヴィンオズ大泉店：徒歩27分（2110ｍ）
スーパー

いなげや大泉学園店：徒歩22分（1730ｍ）
スーパー

サミットストア大泉学園店：徒歩16分（1250ｍ）
スーパー

業務スーパー練馬大泉店：徒歩15分（1140ｍ）
ドラッグストア

ドラックセイムス練馬大泉店：徒歩10分（750ｍ）
公園

都立大泉中央公園：徒歩15分（1180ｍ）
幼稚園・保育園

北大泉保育園：徒歩16分（1240ｍ）
幼稚園・保育園

大泉小鳩幼稚園：徒歩21分（1680ｍ）
ホームセンター

スーパーバリュー練馬大泉店：徒歩20分（1580ｍ）
ショッピングセンター

ワークマンプラス練馬大泉学園店：徒歩12分（923ｍ）
ショッピングセンター

無印良品いなげや大泉学園店：徒歩21分（1653ｍ）
コンビニ

ローソン練馬大泉町三丁目店：徒歩4分（262ｍ）
コンビニ

セブンイレブン練馬大泉学園小前店：徒歩6分（429ｍ）
コンビニ

ファミリーマート大泉町四丁目店：徒歩10分（771ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局大泉学園店：徒歩11分（827ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ大泉学園町店：徒歩15分（1134ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキテックランド大泉学園店PC館：徒歩9分（655ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキテックランド大泉学園店家電館：徒歩10分（721ｍ）
ホームセンター

コメリハード＆グリーン大泉学園店：徒歩13分（1003ｍ）
高校・高専

東京都立大泉桜高校：徒歩12分（946ｍ）
病院

医療法人社団健育会ねりま健育会病院：徒歩10分（726ｍ）
郵便局

練馬大泉学園郵便局：徒歩10分（768ｍ）
公園

影山の森緑地：徒歩7分（557ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-585108

設備仕様


床暖房床暖房で足元ぽかぽか	食洗機家事の時間を短縮するエコな食洗機	浴室暖房乾燥機雨天時の洗濯物や浴室内のカビ防止としても活躍する浴室換気乾燥機

TVモニター付きインターホン防犯に役立つTVモニター付きインターホン	シャンプードレッサーシャワードレッサーで寝ぐせ直しも楽ちん！	セカンド洗面 1階にセカンド洗面があることで、帰宅後すぐに手を洗えて衛生的です♪

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-585108

構造の特徴


全居室収納スペース付き全居室・納戸に収納スペースを設けました		手すり付き階段安心の手すり付き階段

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-585108