アーバンポート亀戸２丁目

新築一戸建て
購入サポート情報

5280万円

東京都江東区

ＪＲ総武線「亀戸」歩5分

情報提供日:: 24/9/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ハウスセイラーズ

4.6 (接客評価コメント45件)

TEL：03-3856-0141

亀戸駅徒歩５分、錦糸町駅徒歩１０分、６ｍ×４ｍ南西角地！コンパクトながら機能性とゆとりを両立。ルーフバルコニーも付いた２ＳＬＤＫのデザイナーズハウス

設備・仕様が分かるモデルハウス公開中！

■亀戸駅徒歩５分、錦糸町駅徒歩１０分、大型商業施多数
■南西角地につき陽当り良好。目の前が公園の恵まれた立地

■屋上には開放的なルーフバルコニー！
■食洗器付きシステムキッチン、ＬＤＫ床暖房他設備充実。
■リラックスタイムを彩る浴室ＴＶもついています。
■室内物干し等、ちょっとした設備が嬉しい家。
■浄水器内蔵のタッチレス水栓
■スペースを有効活用した収納も豊富。

▼資料請求・内覧予約受付中▼---------------------
お問合せは〈03-3856-0141〉、または
〈資料請求（無料）・見学予約（無料）ボタン〉よりご連絡ください
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※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

オンラインでの商談、内覧もできます！詳細は03-3856-0141まで

亀戸駅徒歩５分、南西角地、目の前公園の良好な住環境

5280万円、2LDK、土地面積26.23m²、建物面積57.86m² 【間取図】コンパクトながらゆとりある２ＬＤＫ。収納もしっかり確保された設計

5280万円、2LDK、土地面積26.23m²、建物面積57.86m² 【区画図】６ｍ×４ｍ、南西角地。目の前公園の良好な住環境
屋上には６．７帖のルーフバルコニー！開放的な空間で季節毎にガーデニングや夏はプールも楽しめます。【アーバンポート施工例】
６ｍ×４ｍ公道、南西角地につき陽当り良好！現地で陽当りの良さをご確認ください。
目の前が公園。季節の移ろいを日々感じられる立地です。

暮らしを彩る充実の設備・仕様。モデルハウスで実際の設備をチェック！

キッチンには食洗機が標準装備。水道代の節約や奥様の家事の負担を減らしてくれます。【アーバンポート施工例】

ＬＤＫには電気式と比べ、立ち上がりが早く、部屋全体がムラなく温まるガス温水式床暖房を標準装備。ランニングコストも経済的です！

一日の疲れを癒すゆったりと入れる浴槽。床、カウンター、排水溝などお掃除が大変な場所は、汚れがつきにくく、お手入れしやすい設計。

浴室には地デジ対応の浴室テレビ付き。ゆったりとリラックスできるバスタイムを演出します。

大型商業施設が揃い毎日のお買い物も便利な立地！

錦糸公園まで700m 敷地の中央には噴水がある広場を備え、その周りには墨田区総合体育館やテニスコート、野球場などのスポーツ施設が設置されています。

コモディイイダ食彩館亀戸店まで370m 【営業時間9:00～23:00（衣料品フロア 9:00～23:00）】生鮮食品や手作りパン、加工食品だけでなく衣料品や日用雑貨を扱っているので日常のお買い物に便利です。

アトレ亀戸まで410m 2024年9月増床リニューアルオープン【通常営業時間】ショッピング：AM10:00～PM9:00　レストラン：AM11:00～PM10:00（L.Oはショップによる）

オリナス錦糸町まで890m 約100店舗のショップ＆レストラン、映画館からなる商業施設です。約1000台の駐車場は最初の1時間どなたでも無料で、お買い物や映画鑑賞、ショッピングなどご家族で楽しめます。

新鮮市場亀戸店まで270m 【営業時間10:00～20:00　水曜日定休】野菜や果物が新鮮で品揃えが豊富なスーパー。活気があっていつも賑わっています。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 屋上 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用時の注意事項　LINEアカウントをお持ちですとスムーズに対応可能です。その他ZOOM等のご希望がございましたらお申し出ください

イベント情報

電話【03-3856-0141】、もしくは下記資料請求フォームよりお問い合わせください。
その際、ご希望日とご希望時間帯
Ａ・１０：００～１３：００
Ｂ・１３：００～１５：００
Ｃ・１５：００～１７：００
をお伝えいただくと、スムーズにご予約ができます。

■現地見学と併せて住宅ローン相談もしてみませんか？

・初めてのマイホーム探しで不安
・自己資金が無い…
・住宅ローン控除について知りたい

といった基本的な事から

・無理のない返済計画
・繰り上げ返済について詳しく知りたい

といった事まで住宅ローンの事ならハウスセイラーズにご相談ください。
多数の取引実績と提携金融機関を持つ弊社ならではの最適なマネープランをご提案いたします。

■買い替えの事ならハウスセイラーズにお任せください！

現在のお住まいを売却しながら新しい物件を探すにはタイミングが重要！経験豊富なスタッフがあらゆる角度からシミュレーションを行い、最適な住み替えプランをご提案いたします。
また買い取り等も積極的に行っておりますので、ぜひ一度ご相談ください。
また売却せずに賃貸に出す選択も賃貸管理部門も併設している弊社であれば管理まで一貫して対応させていただきます。
総合不動産会社ならではのご提案でサポーいたします。

■オンラインでのご説明や内覧も対応可能。

当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
営業時間中【9:00~19:00】はお電話でのお問い合わせがスムーズです。

物件詳細情報

問合せ先： TEL：03-3856-0141

物件名	アーバンポート亀戸２丁目
価格ヒント	5280万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	26.23m²（実測）	建物面積ヒント	57.86m²
私道負担・道路ヒント	無、西6ｍ幅、南4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2025年2月
住所	東京都江東区亀戸２ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ総武線「亀戸」歩5分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ総武線快速「錦糸町」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 都営新宿線「西大島」歩16分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社ホームページこの物件の特設ページアーバンポート紹介ページアーバンポート動画ページ
担当者より	担当者宅建石橋　裕也年齢：30代業界経験：10年「あなたに頼んでよかった」といって頂けますように、全力でお手伝い致します。どんな些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談下さい。	【この物件について】亀戸駅徒歩５分、錦糸町駅徒歩８分、６ｍ×４ｍ南西角地！コンパクトながら機能性とゆとりを両立。ルーフバルコニーも付いた２ＳＬＤＫのデザイナーズハウス。詳細は03-3856-0141まで【得意エリア】城東エリア
お問い合せ先	(株)ハウスセイラーズ TEL：03-3856-0141 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（8）第062333号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：毎週火曜日・水曜日

問合せ先： TEL：03-3856-0141

周辺環境

新鮮市場亀戸店まで270m 【営業時間10:00～20:00　水曜日定休】野菜や果物が新鮮で品揃えが豊富なスーパー。活気があっていつも賑わっています。
業務スーパー河内屋酒販亀戸店まで280m 【営業時間9:00～21:00】お酒と調味料の品揃えが豊富。輸入食品や大容量など、ここにしかないものも多いです。現金のみ。駐車場なし。
コモディイイダ食彩館亀戸店まで370m 【営業時間9:00～23:00（衣料品フロア 9:00～23:00）】生鮮食品や手作りパン、加工食品だけでなく衣料品や日用雑貨を扱っているので日常のお買い物に便利です。
ダイソーコモディイイダ亀戸店まで360m 【営業時間 9:00～23:00】家庭用品、おもちゃ、文房具、インテリア、弁当グッズ、ギフトなどを取り揃えた雑貨チェーン店。オリジナル商品もそろっています。2024年5月にオープンしました。
スギドラッグ亀戸店まで360m 【営業時間 9:00～21：00、日祝 9:00～20：00（調剤薬局 09:00～13:00， 14:00～17:00土日祝定休）】関東・中部・関西で1100店舗を展開するドラッグストア。
セブンイレブン江東亀戸２丁目店まで130m 「近くて便利」というキャッチフレーズでおなじみ、セブンプレミアムをはじめとするオリジナル商品も豊富な業界最大手のコンビニエンスストア
オリナス錦糸町まで890m 約100店舗のショップ＆レストラン、映画館からなる商業施設です。約1000台の駐車場は最初の1時間どなたでも無料で、お買い物や映画鑑賞、ショッピングなどご家族で楽しめます。
アトレ亀戸まで410m 2024年9月増床リニューアルオープン【通常営業時間】ショッピング：AM10:00～PM9:00　レストラン：AM11:00～PM10:00（L.Oはショップによる）
錦糸公園まで700m 敷地の中央には噴水がある広場を備え、その周りには墨田区総合体育館やテニスコート、野球場などのスポーツ施設が設置されています。

スーパー

新鮮市場亀戸店：徒歩4分（270ｍ）
スーパー

業務スーパー河内屋酒販亀戸店：徒歩4分（280ｍ）
スーパー

コモディイイダ食彩館亀戸店：徒歩5分（370ｍ）
その他環境

ダイソーコモディイイダ亀戸店：徒歩5分（360ｍ）
ドラッグストア

スギドラッグ亀戸店：徒歩5分（360ｍ）
コンビニ

セブンイレブン江東亀戸２丁目店：徒歩2分（130ｍ）
ショッピングセンター

オリナス錦糸町：徒歩12分（890ｍ）
ショッピングセンター

アトレ亀戸：徒歩6分（410ｍ）
公園

錦糸公園：徒歩9分（700ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：03-3856-0141

設備仕様


洗面化粧台大きな三面鏡、実用性と機能美を兼ね備えた先進の洗面化粧台。ノズルが伸びお手入れもしやすくなっています。リネン類、ストック用品もしまえる豊富な収納量でスッキリ綺麗な空間を保っておけます。	シャワー機能付きトイレ節水はもちろんお手入れのしやすさが特徴の温水シャワー機能付きトイレが２ヶ所。いつでも清潔なトイレを保てます。【アーバンポート施工例】	ガス温水式床暖房ＬＤＫには電気式と比べ、立ち上がりが早く、部屋全体がムラなく温まるガス温水式床暖房を標準装備。ランニングコストも経済的です！

浴室テレビ浴室には地デジ対応の浴室テレビ付き。ゆったりとリラックスできるバスタイムを演出します。	食洗器付きシステムキッチンキッチンには食洗機が標準装備。水道代の節約や奥様の家事の負担を減らしてくれます。【アーバンポート施工例】	タッチレス水栓吐水・止水の操作や面倒な浄水・原水の切り替えがタッチレス。汚れた手でも水栓に触れずに操作できます。浄水器付なので、安心でおいしい水をたっぷり使えます。

問合せ先： TEL：03-3856-0141

構造の特徴


地盤調査第三者による地盤調査を実施、当該地盤の地盤解析所を作成します。その解析書を基づき地盤を判定し、膨大な品質データを分析し、地盤に２０年の保証をいたします。	ベタ基礎住宅を面で支える構造なので、耐震性に優れています。床下にコンクリートを敷いているので、地中からの湿気が住宅に伝わりにくいため、木材の腐食やシロアリ被害のリスクが低くなるのも特徴です。	基礎配筋基礎工事は、建物の基礎ですから多くの方がイメージされる通り、たいへん大事な工程です。アーバンポートではこの大事な配筋を多めに配し鉄筋と鉄筋は結束線で結び強力に固定。

木造軸組工法日本でいちばん多く採用されている代表的な工法で、柱に梁を組み合わせて建てることから「軸組み」と呼ばれ歴史あるお寺や神社、古民家などでも採用されています。	外壁材外壁にはニチハ社のモエンエクセラードを使用。高い防・耐火性能で火災に強く、被害を最小限に抑えます。さらに紫外線や雨風による色あせに強い「プラチナコート」再塗装の時期を大幅に延ばすことができます。	まもりすまい保険住宅の基本構造部分の１０年保証を始め、万が一、住宅事業者様が倒産等により瑕疵担保責任を履行できない場合には、住宅取得者様に対して直接保険金をお支払いする保険です。

問合せ先： TEL：03-3856-0141