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情報の見方

TAKIHOUSEのブランピュール狛江・喜多見 全20棟♪4980万~ようこそ女性にやさしい自然素材の家へ。小田急線喜多見駅徒歩17分

  • 新築一戸建て
  • 現地レポート

情報提供日:2020/2/18

次回更新日:情報提供より8日以内

4980万円~5780万円

東京都狛江市

小田急線「狛江」歩24分

(株)ミライエ

TEL:0800-815-2624 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

レポーターの注目ポイント
Point1
「新宿」へ快適アクセス。都心近接の小田急線「喜多見」駅徒歩圏に全20邸の大型プロジェクトがスタート
Point2
広い道路に全邸125m2超のゆとりの敷地。オシャレなデザインと高い機能性、自然素材の優しい家
Point3
スーパー、小・中学校は徒歩6分以内。多摩川も近い潤いの住環境。洗練の「成城学園前」もすぐお隣

Point1「新宿」へ快適アクセス。都心近接の小田急線「喜多見」駅徒歩圏に全20邸の大型プロジェクトがスタート

【青空に映える白亜の邸宅。全20邸の街並みは圧巻のランドマーク】
全区画125m2超の広い敷地にカースペースと陽当たりの良い庭など、一戸建ならではの魅力を叶えた全20邸。今回販売の第1期には固定階段付小屋裏収納を採用(街並み完成予想図、分譲済含む)
【高い天井、一番心地よい場所に家族の集まるLDKを】
住まいの中で最も心地良い場所に家族団欒の場所を配置。ファミリースペースやカウンターなど、家族が一緒に使える空間もLDKを中心に配置されている(No.12 LDK、同仕様)

――緑豊かな住環境、都心へ快適アクセスの『狛江市』×注文住宅の『TAKIHOUSE』が手掛けた分譲住宅プロジェクト―――

“ 女性目線”でプランニング、暮らしやすさにお洒落かわいいデザインをプラス♪  
小田急線、JR南武線を中心に、注文住宅事業を展開してきた『TAKIHOUSE』
様々なお客様の要望に応える中で、本当に生活しやすく住み心地の良い住まいを目ざした一つの答えが『ママの願いをかなえる優しい住まい』
◎     ◎     ◎     ◎     ◎
・家族とのつながりを大切に、家のどこにいても家族を感じ、家族と触れ合いたい
・上手に家事を協力・分担して、ゆとりの時間は家族と共に過ごしたい
・家族が手にする素材は、身体に優しい安心できる物を使いたい
・便利なだけじゃない、かわいさやお洒落さ、温もりも大切にしたい・・・
◎     ◎     ◎     ◎     ◎

そんな願いを叶えた全20邸の大型開発が『狛江市』に誕生。
世田谷区の邸宅地『経堂』『成城学園前』に連なり、共に発展しながらも、のどかな田園風景や多摩川の自然にも触れることができる暮らしやすい街。
家族の絆やゆとり、自然素材などを大切にする優しい住まい『TAKIHOUSE』にピッタリの場所だ。

Point2広い道路に全邸125m2超のゆとりの敷地。オシャレなデザインと高い機能性、自然素材の優しい家

【食洗機、ビルトイン浄水器付オープンキッチン】
リビングにいる家族とコミュニケーションがとりやすい対面式キッチン。小さなお子さんにも目配りできるので安心。来客時には会話を楽しみながらお茶の準備ができる(No.11 キッチン同仕様、反転)
【アウトドアの趣味も楽しめる、ワークスペース】
玄関ホールに広いワークスペースを確保。作業用のカウンター付、床はタイル貼りの土間仕様なので、濡れたり、汚れてもメンテナンスが簡単(No.7 ワークスペース同仕様)

【リビングに勾配天井で大空間を演出】
勾配天井やロフトによる吹抜けを採用したLDK。ロフト付の天井高は最大5.05m、高い位置に配した窓から明るい光が差し込み、より一層の開放感を感じさせる(No.13 LDK同仕様、分譲済)
【学習スペースに、LDのファミリースペース】
集中力を養うと言われるリビング学習はこちらで。PCコーナーや書斎がわり、小さいお子さんは家事をするママのそばでお絵かきなどもできるマルチなスペース(No.12 ファミリースペース同仕様)
【上り下りが楽々の固定階段式ロフト】
階段で上り下りできる固定階段式ロフトは、収納スペース以外にも、シアタールームやお子さんのプレイスペースとしても活躍。断熱性能も高く、リビングと繋がっているのでママの声も届く(No.12 固定階段式ロフト同仕様)

ポップな色使いやハッと目をひく大胆なクロスワークが印象的な『TAKIHOUSE』の住まい。
魅力はそれだけではない、素材、プラン、設備にと、毎日を心地よく暮らすためのエッセンスが住まいの隅々にまで盛り込まれている。

■『TAKIHOUSE』の住まいは『2階LDK&ビッグバルコニー』がスタンダード
暮らしの機能性・効率性・快適性・プライベート感を考えて『2階LDK』を選択。
2階にリビングがあれば採光&通風が良好、外からの視線も気にならない。明るく心地よいLDKは自然に家族の集まる場所に。
リビングにつながるビッグバルコニーは、南向きで陽当たりも良好、プライバシーにも配慮されているので、アイデア次第で多目的に活用できる。

■機能性重視、流れるような家事動線と子育て目線のアイデア満載プラン
全棟1階には帰宅してすぐにうがい&手洗いのできる手洗い洗面台を設置。キッチンと洗面室、浴室を2階に集めた家事動線は忙しいママたちへのさりげない思いやり。
リビングにはファミリースペースを設置(No.3・11・12)。勉強したり、本を読んだり、お昼寝したり、各々違ったことをしていても、家族が同じ空気の中でいられる素敵な設え。
子どもを育てた経験のあるスタッフならではの気配りが活かされている。

■賢く健やかに、お子さんの成長を見守る自然素材
室内の壁は調湿や消臭効果のある自然素材の『しっくい』を採用、ジメジメした時期も“サラッ”とした住空間が心地よい。
床材は足ざわりの良い『天然木複合フローリング』。お子さんの健康を考える子育て世代にとっては嬉しいチョイスだ。

■大型シューズクローゼット・パントリーなどアイデア収納が多彩
住むごとに増えていくアイテムにも賢く対応。玄関にはシューズクローゼット(No.1・2・11・12)や玄関収納を配置。居室のクローゼットには、上下で使える着脱式バーを採用して収納力をUP。キッチンパントリー、ファミリースペース下収納など、スペースを無駄なく活用。
『TAKIHOUSE』を選んでくれた女性の方々から好評だった収納ばかりをラインナップ。『収納容量×使いやすさ』を両立した収納デザインだ。

■女性目線のきめ細やかな優しいプランニング
そして、リビング・キッチン・天井それぞれでクロスのデザインやタイル使いのキッチン、アート感覚の手洗いボウルやシーリングファン(オプション、有償)など、オシャレ感度の高い設えも『TAKIHOUSE』の魅力。

Point3スーパー、小・中学校は徒歩6分以内。多摩川も近い潤いの住環境。洗練の「成城学園前」もすぐお隣

毎日の買物はいなげや狛江東野川店が便利。朝9時~夜10時まで営業。徒歩5分と近いが、駐車場も広いので、たくさん買物するときは車も便利。「喜多見」駅前には深夜1時まで営業のサミット喜多見駅前店も利用できる
現地から一番近い保育園は東野川保育園みんなの家が徒歩5分。「喜多見」駅周辺には世田谷喜多見雲母保育園、木下の保育園 たんぽぽなど数園が点在
桜の名所「野川緑地」もすぐ近く。遊歩道や芝生広場が設けられ、犬の散歩やジョギング、桜の季節はレジャーシートなどを敷いて、お花見も楽しめる
狛江第五小学校(写真)は徒歩6分、狛江第四中学校は徒歩4分。登下校も負担なく、部活動で遅くなっても安心。授業参観といった学校行事などにも参加しやすい

複合商業施設コルティ(写真)など洗練されたショップが集まる「成城学園前」にはひと駅2分。自転車などでも気軽に出かけられる距離

―――自然と利便性が調和した「暮らす」にぴったりの街。都心へスムーズアクセスで「出かける」も快適―――

現地は、多摩川や野川緑地といった水と緑の豊かな自然が身近に感じられる穏やかな住環境。
近くを流れる野川沿いには遊歩道が整備され、愛犬の散歩やウォーキング、ジョッギング、サイクリングなどを楽しむ人の姿も多い。
さらに、買物施設、教育施設といった生活に密着した施設は徒歩6分以内に揃うという恵まれた立地条件。
特に、小学校が徒歩6分、中学校が徒歩4分、幼稚園、保育園、公園なども直線距離にして半径350m以内の近いエリアに集まっており、子育てには申し分のない条件が揃っている。

最寄駅「喜多見」から「新宿」へは途中駅の「成城学園前」や「経堂」で快速急行や急行に乗換えて18分と19分。乗換えなしでも28分。最初に来た電車に乗って、座れればそのまま、急ぐなら乗換えとその時々に応じてチョイスできる気安さも魅力。また、都心方面には「代々木上原」で東京メトロ千代田線に乗り換え「表参道」「大手町」などにもスムーズ。通勤・通学の足も快適だ。

※多摩川(約2.3km)、世田谷喜多見雲母保育園(1440m)、木下の保育園 たんぽぽ(1360m)

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-815-2624  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
TAKIHOUSEのブランピュール狛江・喜多見 全20棟♪4980万~ようこそ女性にやさしい自然素材の家へ。小田急線喜多見駅徒歩17分
価格

4980万円~5780万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK+SC+パントリー+WIC+ロフト+ワークスペース

販売戸数
7戸
総戸数
20戸
土地面積
125.02m2~126.85m2
建物面積
89.14m2~98.95m2
私道負担・道路
1.2号棟:南西側5.m・3号棟:南側4m公道/7号棟北側6m公道・東側4.5m開発道路/11~13号棟:北側9m公道
完成時期(築年月)
-
住所

東京都狛江市東野川3-423-7

[ 周辺環境 ]

交通
小田急線「狛江」歩24分
小田急線「喜多見」歩17分
京王線「つつじヶ丘」歩20分
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【この物件について】 全棟2階建てです♪小田急線『喜多見』駅平坦徒歩17分!
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  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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