- レポーターの注目ポイント
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- Point1
- JR中央線「国立」駅生活圏に誕生した全58区画の大規模プロジェクト
- Point2
- 木の心地よさに包まれる「住友林業」の住まい。全棟にホームセキュリティ装備
- Point3
- 充実の教育環境も魅力の立地。大型商業施設が集結する「立川」エリアも身近
Point1JR中央線「国立」駅生活圏に誕生した全58区画の大規模プロジェクト
緑豊かな公園を囲んで広がる現地の街並み。美しい外観に彩られた、落ち着いた街並みが実現しています（2022年12月撮影）
豊かな植栽が彩る公園内。万が一の災害時に備えて、防災井戸や防災備蓄倉庫が設置さ
れています
れています
■タウンの真ん中に防災機能を備えた公園を設置。住む人のコミュニケーションと安心が広がる街づくり
「フォレストガーデン国立 樹々の園」はJR中央線快速停車駅「国立」徒歩圏に誕生した、「住友林業」単独のプロジェクトによる全58区画の新しい街です。現地は華やかな駅前の賑わいから程よい距離を置いた閑静な住宅地。良好な住環境が守られた「第一種低層住居専用地域」内に位置しています。成熟の住宅エリアにビッグスケールで誕生した街ならばこその、美しい街づくりは大きな注目ポイント。広大なタウン内のまんなかに緑豊かな公園がレイアウトされ、園内にはシラカシの高木を中心に多彩な樹木や花々が植え込まれています。まさに『樹々の園』と呼ぶにふさわしい潤いあるランドプラン。ご近所同士おしゃべりを楽しめるベンチや東屋（あずまや）、小さな子どもたちが元気に遊べる滑り台などの遊具が設置され、この街に暮らすご家族同士の多彩な交流が生まれています。また公園内には万一の災害時に備え、防災井戸、かまどベンチ、防災備蓄倉庫を設置。人と人、人と町のつながりを育む「共助」の場として、暮らしの安心を育みます。
Point2木の心地よさに包まれる「住友林業」の住まい。全棟にホームセキュリティ装備
四方が道路に接する独立性高い敷地に誕生、住む人の安全・安心にも配慮したランドプランに注目（「フォレストガーデン国立 樹々の園」全体区画イラスト）
重厚感と気品のただよう現地街並み（2022年12月撮影）。木造軸組工法に面材の力で住まいを支えるマルチバランス工法を採用
■木の温もりが家族の時間を優しくつつみこむ住まい。充実の設備も見どころ
「フォレストガーデン国立 樹々の園」は、優しさと木のぬくもりにあふれ高い住宅性能を備えた「住友林業」の住まいです。ゆとりある敷地に建物を設計し、洗練され
た外観で統一感のある街並みが実現されています。対面式を基本とした美しいキッチンには食器洗浄乾燥機・カップボードを標準装備。床暖房のあるリビング・ダイニン
グ、暖房換気乾燥機付きのバスルームなど充実した仕様・設備の見どころも多彩です。
■家族の未来を託すにふさわしい「住友林業」の住宅品質。安心のアフターサービスも提供
末永く快適に暮らすための設備仕様に加え、構造、アフターサービスなど、細部にいたるまで永住品質の住まいが追求されています。住宅性能表示制度において、「設計
住宅性能評価書」を取得(「建設住宅性能評価書」取得予定）。耐震等級3（倒壊等、損傷共に）、断熱等性能等級4、維持管理対策等級3、劣化対策等級3などいずれも最
高等級を取得しているほか、30年間メンテナンスフリーの外壁・屋根・シーリングを採用。安心の30年間保証（構造躯体と防水※）、24時間365日体制のアフターサービ
スなどで家族の暮らしをサポートします。
※「維持保全計画書」に基づくメンテナンス工事（有償）を同社で実施した場合
Point3充実の教育環境も魅力の立地。大型商業施設が集結する「立川」エリアも身近
【最寄り駅は「国立」。都心へのアクセスが軽快】
JR中央線快速停車駅「国立」駅が最寄り駅。「新宿」駅へ38分（26分）、「東京」駅へ53分（40分）と都心へスピーディに出られます※通勤時。JR中央線快速利用、（）内は日中平常時。JR中央線快速利用、「国分寺」駅でJR中央線特快に乗り換え
JR中央線快速停車駅「国立」駅が最寄り駅。「新宿」駅へ38分（26分）、「東京」駅へ53分（40分）と都心へスピーディに出られます※通勤時。JR中央線快速利用、（）内は日中平常時。JR中央線快速利用、「国分寺」駅でJR中央線特快に乗り換え
【仕事帰りにショッピングも】
駅直結の「nonowa国立」にはスーパーやドラッグストアなど30を超えるテナントが集結。お仕事帰りに気軽に立ち寄れます（「国立」駅北口）
駅直結の「nonowa国立」にはスーパーやドラッグストアなど30を超えるテナントが集結。お仕事帰りに気軽に立ち寄れます（「国立」駅北口）
【大型商業施設充実の立川エリアも身近】
ショッピングやアート、グルメを楽しめる「GREEN SPRINGS」（写真）など立川エリアの大型商業施設にも気軽にアクセス
ショッピングやアート、グルメを楽しめる「GREEN SPRINGS」（写真）など立川エリアの大型商業施設にも気軽にアクセス
【多彩な商業施設の整う「国立」駅前】
駐車場が広く車での買物も便利な「西友国立店」や「三浦屋国立店」、「紀ノ国屋国立店」など、多彩な商業施設を使い分けられます（駅前マップ）
駐車場が広く車での買物も便利な「西友国立店」や「三浦屋国立店」、「紀ノ国屋国立店」など、多彩な商業施設を使い分けられます（駅前マップ）
【「文教の街」ならではの教育施設】
バイリンガル幼稚園「キッズデュオインターナショナル国立」へ徒歩6分。「第二小学校」（徒歩7分）も通学しやすい距離に
バイリンガル幼稚園「キッズデュオインターナショナル国立」へ徒歩6分。「第二小学校」（徒歩7分）も通学しやすい距離に
■文教エリア・国立。「大学通り」の美しい風景を日常に
JR中央線「国立」駅周辺は「一橋大学」、「桐朋中学校・桐朋高等学校」などの教育機関が集まる文教エリアで、街全体から落ち着いた雰囲気が感じられます。日々の暮
らしの中で「大学通り」の美しい風景の中を散歩したり、おしゃれなカフェでくつろいだり。その雰囲気を楽しめるのも魅力です。一方、大型商業施設が建ち並ぶ「立
川・立飛」エリアへも車で気軽に足をのばせます。「ららぽーと立川立飛」、「TOHOシネマズ立川立飛」、「IKEA立川」など、家族で休日に出かけたいスポットが多彩
です。
■第二小学校・第五中学校が身近に。徒歩6分にバイリンガル幼稚園など多彩な教育施設
徒歩6分の「キッズデュオインターナショナル国立」をはじめ、同じく徒歩7分には「第二小学校」、徒歩12分に「第五中学校」があり通学に便利。さらに「早稲田実業学
校初等部、中・高等部」など公立私立の学校が集まり充実した教育環境が形成されています。
※「国立」駅へは徒歩2分～3分の「富士本三丁目」バス停からバス便を利用し、所要10分（立川バス「国立駅北口行き」）。平日の朝7時台・8時台には計10本が運行し
ています。「国立」駅からはJR中央線快速利用。「新宿」駅へ38分（26分）、「東京」駅へ53分（40分）と都心へスピーディに出られます※通勤時。JR中央線快速利用、（）内は日中平常時。JR中央線快速利用、「国分寺」駅でJR中央線特快に乗り換え
※三浦屋国立店／1520m～1670m 業務スーパー国立弁天通り店／1660m～1875m 紀ノ国屋国立店／1900m～2050m ららぽーと立川立飛／3370m～3520m
TOHOシネマズ立川立飛／3370m～3790m IKEA立川／4070m～4220m GREEN SPRINGS／3880m～4030m キッズデュオインターナショナル国立／300m～
420m 第二小学校／410m～560m 第五中学校／740m～910m 早稲田実業学校初等部、中・高等部／3850m～4000m 一橋大学／1990m～2140m 桐朋中学
校・桐朋高等学校／2750m～2900m 大学通り／1650m～1800m
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-070-275(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
【住友林業】第8期 先着順販売開始！
モデルハウス＆まちなみ見学会開催中（予約制）
《街並みの特徴》
■公園を中心に描く全58家族の街
■小学校・中学校まで徒歩10分以内
■「一橋大学」をはじめ、多くの教育施設が集結
■多彩な商業施設が充実し、お買い物にも便利
■医療、公共施設など、生活に必要な施設が徒歩圏内に充実
■良好な住環境が守られた住宅地「第一種低層住居専用地域」
■住宅地盤として安定した武蔵野台地
■緑地や湧水など自然環境に恵まれた国分寺崖線
《建物の特徴》
■敷地面積平均136m2台の広々設計
■強靱な軸組み工法に面材の力を加えるマルチバランス工法
■24時間365日万全なアフターサービス体制を整えています
■セコムホームセキュリティを各住戸に標準装備
木の香ゆたかな「あらわし梁」に心休まるリビング。
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■リビング（2023年10月撮影）
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■リビング（2023年10月撮影）
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■リビング（2023年10月撮影）
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■リビング（2023年10月撮影）
モデルハウス見学会開催中！是非現地にて住友林業の木の家をご体感下さい！
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■リビング（2023年10月撮影）
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■キッチン（2023年10月撮影）
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■洋室（2023年10月撮影）
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■玄関（2023年10月撮影）
プラン図
■外観（2023年10月撮影）
■外観（2023年10月撮影）
■外観（2023年10月撮影）
■外観（2023年10月撮影）
■外観（2023年10月撮影）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
30区画以上の整備された分譲地
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■外観（2023年10月撮影）
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■リビング（2023年10月撮影）
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■キッチン（2023年10月撮影）
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５・S適合証明書
/
フラット３５Sに対応
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
/
全居室収納
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
前道６ｍ以上
/
角地
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和室
/
整形地
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
セキュリティ充実
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
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２階建
/
南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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南庭
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
ウォークインクローゼット
/
天井高２．５ｍ以上
/
都市ガス
/
小学校 徒歩10分以内
/
床暖房
/
食器洗乾燥機
/
浄水器
/
スマートキー
/
高機能トイレ
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
《モデルハウス＆街並み事前案内会開催》
住友林業の分譲戸建て、街並みの様子を是非現地にてご体感下さい。
また、住居を探されるにあたり、ご不明な点やご要望、疑問に思っていることはございませんか。どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さいませ。お電話では10:00～17:00（火・水曜定休 祝日除く）まで受付けております。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-070-275(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
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住友林業の分譲住宅『フォレストガーデン国立 樹々の園』 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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7380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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58戸 |
|
土地面積
|
170.54m2 |
建物面積
|
104.99m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：3.6ｍ～7ｍ、アスファルト舗装、公道：東側約3.63～4.84 m・西側約5～5.5 m・北側約5～5.5m ・南側約7m 新設道路：南北約6ｍ・東西約5ｍ |
完成時期（築年月）
|
2024年3月下旬 |
| 住所 |
東京都国分寺市新町３-１-40番、国分寺市富士本三丁目12-2他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ中央線「国立」歩21分
ＪＲ中央線「国立」バス6分富士本三丁目歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
「フォレストガーデン国立 樹々の園」現地販売センター TEL：0120-070-275 (代) 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
受付時間／10:00～17：00 定休日／毎週 火・水曜日 ※祝日除く |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-070-275(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
区画図
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■土地利用計画図 |
間取り図
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- 価格
- ： 7380万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 170.54m2
- 建物面積
- ： 104.99m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-070-275(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
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三浦屋 国立店まで1670m -
業務スーパー 国立弁天通り店まで1875m -
紀ノ国屋 国立店まで2050m -
しんまち保育園まで900m -
国分寺市立第二小学校まで560m -
国分寺市立第五中学校まで910m -
山崎内科小児科まで550m -
小児総合医療センター・多摩総合医療センターまで2900m -
国分寺市立光図書館まで840m
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スーパー三浦屋 国立店：徒歩21分（1670ｍ）
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スーパー業務スーパー 国立弁天通り店：徒歩24分（1875ｍ）
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ショッピングセンター紀ノ国屋 国立店：徒歩26分（2050ｍ）
-
幼稚園・保育園しんまち保育園：徒歩12分（900ｍ）
-
小学校国分寺市立第二小学校：徒歩7分（560ｍ）
-
中学校国分寺市立第五中学校：徒歩12分（910ｍ）
-
病院山崎内科小児科：徒歩7分（550ｍ）
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病院小児総合医療センター・多摩総合医療センター：徒歩37分（2900ｍ）
-
図書館国分寺市立光図書館：徒歩11分（840ｍ）
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ショッピングセンターnanawa 国立：徒歩22分（1750ｍ）
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スーパー西友 国立店：徒歩25分（1990ｍ）
-
病院伊佐治内科・マシュマロこどもクリニック：徒歩25分（1960ｍ）
-
その他環境国立グリーンヒルテニスクラブ：徒歩9分（650ｍ）
-
幼稚園・保育園Kids Duo International 国立：徒歩8分（570ｍ）
-
その他環境一橋大学：徒歩27分（2140ｍ）
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小学校国立音楽大学附属小学校：徒歩36分（2830ｍ）
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中学校桐朋中学校・桐朋高等学校：徒歩37分（2900ｍ）
-
高校・高専東京都立国立高等学校：徒歩37分（2960ｍ）
-
高校・高専東京都立国分寺高等学校：徒歩4分（280ｍ）
-
小学校早稲田実業学校初等部・中・高等部：徒歩50分（4000ｍ）
-
ショッピングセンターららぽーと 立川立飛：徒歩44分（3520ｍ）
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その他環境TOHOシネマズ 立川立飛：徒歩48分（3790ｍ）
-
ショッピングセンターIKEA 立川：徒歩53分（4220ｍ）
-
ショッピングセンターGREEN SPRINGS：徒歩51分（4030ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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■現地案内図 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-070-275(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
カーナビご利用の方
国分寺市新町三丁目1-40付近
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
《モデルハウス＆街並み事前案内会開催》
住友林業の分譲戸建て、街並みの様子を是非現地にてご体感下さい。
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日程／公開中
時間／10:00～17:00
《モデルハウス＆街並み事前案内会開催》
住友林業の分譲戸建て、街並みの様子を是非現地にてご体感下さい。
また、住居を探されるにあたり、ご不明な点やご要望、疑問に思っていることはございませんか。どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さいませ。お電話では10:00～17:00（火・水曜定休 祝日除く）まで受付けております。
路線図
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「新宿」駅へ38分（26分）、「東京」駅へ58分（40分）。 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-070-275(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
設備仕様
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■ガス温水式床暖房
部屋全体を効率よく暖める床暖房を、リビングダイニングに設置。空気の対流が起こらず、ホコリやチリの飛散を抑えます。
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■ガラストップコンロ
使いやすさと、お手入れのしやすさを向上させたセンター付き三口コンロ。両面焼きグリルをはじめ、調理のサポートや安全性の確保など多彩な機能を搭載します。
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■電動シャッター
1階の引き違い窓には、シャッターを備えました。不審者の進入を困難にし、台風などの災害時にも威力を発揮します。（当社施工例）
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■ピタッとキー
カードキーをドアにピタッと近づけるだけでラクラク施解錠できます。またシールを小物に貼れば電子キーとして利用できます。
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■Low-E複層ガラス
特殊金属膜をガラスコーティングした「Low-E複層ガラス」の中空層に熱伝導率が低い「アルゴンガス」を封入し、断熱性・遮熱性をアップ。
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■ウォークインクローゼット
たっぷり収納をすることができるウォークインクローゼットは、洋服以外にも季節物や思い出のアルバムなどを収納することができます。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-070-275(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
構造の特徴
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木造軸組構法(マルチバランス構法)
住友林業のマルチバランス構法では、柱と梁で構成された軸組にパネル（面材）を一体化しています。この構造体は、日本の伝統的な木造軸組構造に最新技術を組み合わせて進化させた「マルチバランス構法」。設計の自由度を確保しながら、強い構造躯体の安全な住まいをつくります。
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住友林業の＜最適構造・基礎設計＞
住友林業の＜最適構造・基礎設計＞は、オリジナル計算システム＜WiNX＞を用いて、一邸ごとに最適な構造設計を実現します。
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エンジニアリングウッド
住友林業では、曲げに強い「エンジニアリングウッド」を柱に使用しています。これは、強度に優れた挽き板(ラミナ)を先進の技術で集成接着した構造材で、変形が少なく、また一般無垢材の1.2倍の強度があります。
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設計性能評価・建設住宅性能評価
「フォレストガーデン国立 樹々の園」は全戸「設計性能評価」を取得。また「建設住宅性能評価書」も建物完成後に取得予定です。数百年に一度の大地震でも倒壊・崩壊しない（建築基準法の1.5倍の対策がなされている）安心の耐震等級３を取得しています。
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長期優良住宅
長期優良住宅の認定に受けたお住まいは、「維持保全計画書」に基づくメンテナンス工事を当社で実地していただいた場合、30年間保証（構造躯体と防水）します。また、最長60年のメンテナンスプログラムをご用意いたしております。
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アフターサービス
「住友林業コールセンター」では、24時間365日電話によるご相談を承っております。器具の交換からメンテナンス、リフォームまで、一括窓口で専門技術者が丁寧にご説明いたします。さらに、ご相談の内容とご希望により、専門スタッフが直接お伺いします。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-070-275(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
住友林業の分譲住宅『フォレストガーデン国立 樹々の園』 【一戸建て】
販売スケジュール |
先着順受付場所 ：フォレストガーデン国立 樹々の園 現地販売センター ◆お申込みの際は認印及び直近2年分の収入証明・ご本人確認資料（運転免許証・パスポート等）をご持参ください。 ◆先着順につき販売済みの際はご容赦願います。 ◆住宅ローンご利用の場合、お申込みの際は「提携住宅ローン」等の事前審査承認が必要です。審査結果によりご希望に添えない場合がありますのでご了承下さい。 |
イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 《モデルハウス＆街並み事前案内会開催》 住友林業の分譲戸建て、街並みの様子を是非現地にてご体感下さい。 また、住居を探されるにあたり、ご不明な点やご要望、疑問に思っていることはございませんか。どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さいませ。お電話では10:00～17:00（火・水曜定休 祝日除く）まで受付けております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都国分寺市新町３-１-40番、国分寺市富士本三丁目12-2他 | 交通 |
ＪＲ中央線「国立」歩21分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
58戸 |
価格 |
7380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：3.6ｍ～7ｍ、アスファルト舗装、公道：東側約3.63～4.84 m・西側約5～5.5 m・北側約5～5.5m ・南側約7m 新設道路：南北約6ｍ・東西約5ｍ | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
104.99m2 |
土地面積 |
170.54m2 | 建ぺい率・容積率 |
新町：40%・角地緩和有50% 富士本：50%・角地緩和無 |
完成時期(築年月) |
2024年3月下旬 | 引渡可能時期 |
2024年4月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造軸組工法（マルチバランス構法）2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備：東京電力（他の小売電気事業者の洗濯も可能）、都市ガス、公営水道、公共下水道、建築確認番号：第東日本23-06326号（令和5年5月26日） | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜土地売主・建物売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
「フォレストガーデン国立 樹々の園」現地販売センター
TEL：0120-070-275
(代)
【通話料無料】
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年1月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-070-275(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
97715340
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
