【即日内覧可能です】
JR中央線・武蔵野線の2沿線利用可！駅まで徒歩７分！
▼保育園・スーパー・コンビニ、徒歩５分圏内
▼省エネ基準適合認定書、建設住宅性能評価書有
■専属のFP+LIFEプランナーによる無料相談も同時開催中
・現在の生活費の分析
・住宅ローンシミュレーション（いくらの支払いが適正？）
・キャッシュフロー表による分析＋説明
・家計のリストラについて（生活費は減らせるの？）
・教育資金についての分析
・住宅ローンと生命保険について（無料見直し）
・ご家族の相続について（次の世代、子供たちにしっかり引き継げるの？）
↑↑マイホーム購入におけるお客様の悩み・問題点をオリジナル分析ツールで明確にし、解決までサポートさせていただきます！
光と風が溢れる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気の中で飲んだり、食べたり、笑ったり。毎日が必然と思い出に。。。
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大切な時間を共に過ごすのは「家族」も「お住まい」も同じ。時代が経っても変わらない居住性の高さと、いつまでも色褪せず住む毎に親しみ深くなるデザインは匠の技です。
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6980万円、3LDK+S（納戸）、土地面積98.36m2、建物面積75.35m2 同じエリアで、同程度の住居費を支払う場合、賃貸物件よりも分譲物件のほうがより広く、最新設備が整う「マイホーム」を得られることが多い。まずはお気軽にご相談からどうぞ！
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穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにしています。
明るく開放的な空間を演出しております。 -
誰もが使いやすく、デザインにこだわったシステムカウンターキッチン。プライベートスペースを彩るインテリアとしてのデザイン性と、快適な日常を支える機能性とがひとつになったキッチンです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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料理の幅を拡げてくれる三口コンロの使いやすいシステムキッチンを採用。ワイドなカウンターで、将来お子様と一緒にお料理をするときも重宝します。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■お電話いただければ当日のご見学も大歓迎です■
〓お気軽にお電話ください〓
TEL：042-312-2805
■土日はもちろん、平日、お仕事帰りのご見学も大歓迎■
■ご見学方法はお客様のご希望に合わせて以下のコースからご選択ください■
※「予定より多く時間を取られてしまった．．．」「見たい物件以外の紹介が多い．．．」etc
良くいただく声です。コース選択でそのストレスを無くしましょう♪♪
〓Aコース
【目安時間 30分～1時間】
「とりあえず問い合わせ物件だけ見たい」という方に！
現地待ち合わせ、もしくはお車での送迎で物件見学のみを行うコースです♪♪
〓Bコース
【目安時間：2時間～4時間】
「併せて要望に叶いそうな他の物件も見学したい」という方に！
未公開物件のご紹介や、諸条件相談可能な物件、改めて弊社担当の目線で見直してみたい物件（セカンドオピニオン）をご見学、資金計画、住宅ローンのご相談まで♪♪
〓Cコース
【目安時間：4時間～8時間】
これからマイホーム購入をご検討していくお客様に最適♪♪
◆弊社にご来店いただき、お客様に合った銀行（メガバンク、ネット銀行、信金、地方銀行、フラット35等）住宅ローンのプランご説明！
◆お客様のご要望をヒアリングさせていただき、その場ですぐに該当物件を紹介！
◆資金計画のご相談！※ライフプランの見直しも専属のライフプランナーが担います！
2時間程度ご相談し、休憩（昼食休憩ももちろんお取りいただけます）をとっていただき実際の物件の見学に出発♪♪
上記プランを参考に担当営業にご相談ください♪♪
TEL：042-312-2805
プレゼント情報
※1組様1回限り
●株式会社Font●TEL：042-312-2805
物件詳細情報
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価格
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6980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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98.36m2（29.75坪） |
建物面積
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75.35m2（22.79坪） |
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私道負担・道路
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無、北4ｍ幅（接道幅9.6ｍ）、西4ｍ幅（接道幅8.9ｍ） |
完成時期（築年月）
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2025年7月 |
| 住所 |
東京都国分寺市西恋ヶ窪２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ中央線「西国分寺」歩7分
西武国分寺線「恋ヶ窪」歩14分
ＪＲ武蔵野線「西国分寺」歩7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
住宅探しは想像以上に労力と時間が必要です。そんな中、良きアドバイザーとはそこを軽減でき、お客様に寄り添い、同じ目線で理想に近い物件へエスコートすることだと私は思っております。是非ご一緒させて下さい。
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【この物件について】
♪♪不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート♪♪無理のない資金計画のご提案＆不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします◆◇◆お問合せ【０４２-３１２-２８０５】まで◆◇◆
【得意エリア】
国分寺・小金井・国立・立川・小平・府中
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| お問い合せ先 |
TEL：042-312-2805 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（1）第109848号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：毎週水曜日、第1第2火曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
わかりやすいライフプランの設計を専属のプランナーが１からサポート！まずは見やすくまとめたパンフレットを差し上げます！ |
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周辺環境
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ショッピングセンターnonowa西国分寺：徒歩8分（590ｍ）
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スーパーいなげやina21国分寺西恋ヶ窪店：徒歩6分（410ｍ）
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スーパーオーケー西国分寺店：徒歩9分（670ｍ）
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コンビニセブンイレブン国分寺日吉町4丁目店：徒歩5分（380ｍ）
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コンビニセブンイレブン西恋ヶ窪2丁目店：徒歩7分（550ｍ）
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ドラッグストアクリエイトエス・ディーにしこくマイン店：徒歩7分（500ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ国分寺日吉店：徒歩9分（650ｍ）
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ドラッグストアクリエイトエス・ディー府中武蔵台店：徒歩8分（640ｍ）
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小学校国分寺市立第九小学校：徒歩11分（810ｍ）
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小学校国分寺市立第一中学校：徒歩17分（1300ｍ）
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幼稚園・保育園西国分寺プチ・クレイシュ：徒歩6分（450ｍ）
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幼稚園・保育園ポッポのはな保育園：徒歩3分（240ｍ）
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幼稚園・保育園ポッポのもり保育園：徒歩5分（330ｍ）
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公園国分寺市立歴史公園史跡東山道武蔵路：徒歩17分（1300ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ■お電話いただければ当日のご見学も大歓迎です■ 〓お気軽にお電話ください〓 TEL：042-312-2805 ■土日はもちろん、平日、お仕事帰りのご見学も大歓迎■ ■ご見学方法はお客様のご希望に合わせて以下のコースからご選択ください■ ※「予定より多く時間を取られてしまった．．．」「見たい物件以外の紹介が多い．．．」etc 良くいただく声です。コース選択でそのストレスを無くしましょう♪♪ 〓Aコース 【目安時間 30分～1時間】 「とりあえず問い合わせ物件だけ見たい」という方に！ 現地待ち合わせ、もしくはお車での送迎で物件見学のみを行うコースです♪♪ 〓Bコース 【目安時間：2時間～4時間】 「併せて要望に叶いそうな他の物件も見学したい」という方に！ 未公開物件のご紹介や、諸条件相談可能な物件、改めて弊社担当の目線で見直してみたい物件（セカンドオピニオン）をご見学、資金計画、住宅ローンのご相談まで♪♪ 〓Cコース 【目安時間：4時間～8時間】 これからマイホーム購入をご検討していくお客様に最適♪♪ ◆弊社にご来店いただき、お客様に合った銀行（メガバンク、ネット銀行、信金、地方銀行、フラット35等）住宅ローンのプランご説明！ ◆お客様のご要望をヒアリングさせていただき、その場ですぐに該当物件を紹介！ ◆資金計画のご相談！※ライフプランの見直しも専属のライフプランナーが担います！ 2時間程度ご相談し、休憩（昼食休憩ももちろんお取りいただけます）をとっていただき実際の物件の見学に出発♪♪ 上記プランを参考に担当営業にご相談ください♪♪ TEL：042-312-2805 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都国分寺市西恋ヶ窪２ | 交通 |
ＪＲ中央線「西国分寺」歩7分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
6980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北4ｍ幅（接道幅9.6ｍ）、西4ｍ幅（接道幅8.9ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
75.35m2（22.79坪） |
土地面積 |
98.36m2（29.75坪） | 建ぺい率・容積率 |
50％・80％ |
完成時期(築年月) |
2025年7月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
- | その他制限事項 |
◆ファイナンシャルプランナーが専属サポート◆ (1)【借入時→10年後→定年時→完済】までの残債額を見ながらのシミュレーション！ (2)万一売却する際に戸建てとマンションどっちが良いの？ (3)今の家賃と比較した際に住宅ローンに充てられる毎月のランニング費用は？ (4)失敗しない繰り上げ返済のタイミングと方法とは？ ◆「マイホームと人生設計」と題したライフシミュレーション◆ (1)ご相談時点から８５歳までの毎月の収支を確認！ (2)ご家族のイベントに応じて、どのタイミングでどれ程の出費をイメージする必要があるか？ (3)ご希望の住まいを叶える為の具体的な収入プランの提案！ (4)現実的な収支のバランスを踏まえた的確なご予算の提示！ |
その他概要・特記事項 |
担当者：川田 喜志実、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
土地98.36ｍ2・建物75.35ｍ2 6，980万円の場合
毎月172，251円 ボーナス払いなし
価格6，980万円、頭金500万円、借入額6，480万円
年利0.64％ 変動金利／返済期間35年
- 株式会社Font 金融機関特別提携金利（一例）
・紹介金融機関／提携銀行他（メガバンク・ネット銀行・地方銀行・信金可）
・販売価格に対する融資限度割合／110％以内（諸費用も可）
・年齢制限／20歳以上（お借入時）～70歳の誕生日まで
・年収に対する年間融資額の割合／30％～45％
・返済期間／35年以内
・利率／年利0.64％（変動金利）～
・保証料／なし
・事務手数料／お借入金額の2％＋消費税
・その他費用／金利は2025年12月時点（審査・要件があります）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：042-312-2805
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月8日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78756514
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
