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情報の見方

◇人気のJR中央線◇再開発進む◇東小金井駅◇

  • 新築一戸建て
  • 現地レポート
  • 即入居可

情報提供日:2017/6/25

次回更新日:情報提供より8日以内

4880万円~5280万円

東京都小金井市

JR中央線「東小金井」歩15分

Saikyo Home(株)三鷹支店

TEL:0800-603-3246 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
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レポーターの注目ポイント
Point1
東小金井エリアに全5邸の優美な街並みが誕生。豊かな自然を堪能できる暮らし
Point2
全邸広々4LDK。「耐震」+「制震」の「QUIE」で末永く暮らせる住まい
Point3
子育て施設、商業施設、病院など生活利便施設や緑豊かな公園が充実

Point1東小金井エリアに全5邸の優美な街並みが誕生。豊かな自然を堪能できる暮らし

閑静な住宅街に上質なデザインが調和する1号棟外観(2017年5月撮影)
明るく開放感のあるリビング・ダイニング(3号棟/2017年5月撮影)

新宿へ23分(JR中央線快速利用※)と都心への良好なアクセスを誇る「東小金井」エリア。
利便性のみならず、豊かな自然も身近に感じられる「東小金井」を生活圏とした立地に、上質感があふれる全5邸の街並みが誕生。

現地は、JR中央線・東小金井駅から徒歩15分、西武多摩川線・新小金井駅から徒歩7分と2駅利用可能な立地だ。
駅までのアプローチもフラットな立地となっているため、毎日の通勤や通学も快適なのがうれしい。

徒歩4分に国際基督教大学(約300m)の緑豊かなキャンパスもある現地周辺は、駅前の喧騒を離れ、静かでゆったりとした穏やかな雰囲気が広がる。
ゆったりと暮らしたい方はもちろん、子育てファミリーにもおすすめの住環境だ。

建物は、温かみを感じさせてくれるカラーリングとナチュラルモダンな外観デザインを採用。
ゆとりのある玄関アプローチをはじめ、住まう人に配慮した快適な家づくりがなされている。

同物件は、建物の内覧も可能なので、ぜひこの機会に体感してみよう。まずは、お問い合わせを。

(※時間帯、交通状況により所要時間は異なります)

Point2全邸広々4LDK。「耐震」+「制震」の「QUIE」で末永く暮らせる住まい

玄関エントランス(4号棟/2017年5月撮影)
リビング・ダイニング(4号棟/2017年5月撮影)
ロフト(5号棟/2017年5月撮影)
キッチン(3号棟/2017年5月撮影)
2階洋室(4号棟/2017年5月撮影)

全5邸ともに、制震装置「SAFE365」を搭載。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた「QUIE」により、いざという時にも、家族が末永く安心して暮らせるように配慮した家づくりが魅力だ。全邸に家庭用燃料電池「エネファーム」を採用。エコで快適な暮らしを追求している。ガス温水床暖房やビルトイン食器洗い乾燥機、シャワードレッサーなど装備も充実。

室内空間についても、住まう人に配慮した家づくりを追求している。
例えば、1号棟は開放感と採光にこだわった17畳の広々LDKとともに、洋室を4室配したゆとりある間取りレイアウトとなっている。
明るく開放感を感じさせてくれる室内は、木の温もりを感じさせてくれる優しい色調のフローリングを採用。

家族の対話を重視し、料理をしながら家族と会話を楽しめる対面キッチンを採用するなど、家族とのコミュニケーションを育む空間づくりがなされている。
遊ぶ子どもを見守りながら作業ができるのは魅力だ。
また、空間を有効利用したグルニエを配置。季節ものを収納したり、くつろぎ空間として利用するなど、自由な使い方ができるのもうれしい。

尚、上記1号棟以外についても、魅力的な間取り空間が演出されている。2~5号棟は、ロフトを配した4LDK。
それぞれが住まう人の快適性を追求した魅力ある室内空間づくりがなされているのが特徴。

この機会に、家族好みの住まいを探してみてはいかが。

Point3子育て施設、商業施設、病院など生活利便施設や緑豊かな公園が充実

小金井市立東小学校(約450m)
小金井市立東中学校(約650m)
季節の花々や豊かな緑を満喫できる都立野川公園(約700m)
マルエツ東小金井駅北口店(約1200m)
武蔵野中央病院(約400m)

生活していくうえで、商業施設や学校などの周辺環境は大事な要素といえる。
その点、現地から徒歩4分には、セブンイレブン小金井東町店(約280m)もあり、ふいの買い物の際にも便利だ。

マルエツ東小金井駅北口店(約1200m)、ピーコックストア東小金井店(約1400m)といった毎日の買い物に活躍してくれる生活利便施設が整っている。
現地から徒歩6分の小金井市立東小学校(約450m)をはじめ、小金井市立東中学校(約650m)、こむぎ保育園(約693m)、くりのみ保育園(約893m)、みそら幼稚園(約951m)といった子育て施設が整っているので、子育てファミリーにもおすすめ。現地より徒歩5分に医療法人社団総合会武蔵野中央病院(約400m)があるため、家族の急な怪我や病気の際にも安心だ。

四季を通じて豊かな自然を満喫できる都立野川公園(約700m)が身近にあるのもうれしい。休日には、家族で散策しながら小鳥のさえずりに癒されるのもひとつ。
季節の移ろいや緑や花々に心癒される日々は、家族を笑顔にしてくれそうだ。

また、JR中央線・東小金井駅には、駅直結の「nonowa東小金井」がある。駅高架下にいろいろなショップが展開している商業施設だ。
通勤帰りやお出かけの帰りに買い物に立ち寄るのもよさそう。

暮らしやすさや周辺環境なども、ぜひ現地に足を運び、チェックしてみてほしい。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-603-3246  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
◇人気のJR中央線◇再開発進む◇東小金井駅◇
価格

4880万円~5280万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
5戸
総戸数
5戸
土地面積
110.05m2~115.06m2(33.28坪~34.80坪)(実測)
建物面積
87.48m2~91.52m2(26.46坪~27.68坪)(実測)
私道負担・道路
西側4m私道、南側4m公道
完成時期(築年月)
2017年4月末
住所

東京都小金井市東町1-33-5

[ 周辺環境 ]

交通
JR中央線「東小金井」歩15分
西武多摩川線「新小金井」歩7分
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藤田 孝
年齢:50代
業界経験:20年
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【この物件について】 エネファーム(床暖房)や食洗機、シャワードレッサーなど設備充実!ロフトまたはグルニエ付きで豊かな暮らし!フラット35Sもご利用いただけます!
【得意エリア】 西東京全般、世田谷区、杉並区
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  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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