グランパディオ　北区志茂３丁目　IV期

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

8680万円

東京都北区

東京メトロ南北線「志茂」歩4分

情報提供日:: 25/12/6
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 26/11/30

TEL：0120-580688 【通話料無料】

駅徒歩４分の好立地♪居室が広く、ゆったりと過ごせる新築戸建≪本日見学可能≫

完成！
≪本日ご見学可能≫
≪ネット予約でも簡単に案内予約出来ます≫

○東京メトロ南北線「志茂」駅歩４分
○道路からのプライバシーを確保しやすい「２階リビング」を採用した～１８．５帖ＬＤＫ
○雨の日のお洗濯物干しも安心のホスクリーン

○毎日のお買い物も楽々のエリア
　ミニストップ歩３分　イオンスタイル・キャンドゥ歩７分
　スーパーバリュー歩７分　ニトリ歩11分　など

○お子様の通園・通学も安心の距離
　なでしこ小学校歩４分　赤羽岩淵中学校歩13分
　保育園歩２分　など

○赤羽中央総合病院歩10分

☆資料請求・見学希望はお気軽にお問い合わせください
TEL：0120-58-0688

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

☆外観の様子☆
飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。

☆外観の様子☆　お気軽にお問い合わせください！フリーダイヤル：0120-58-0688

☆外観の様子☆
洗練されたデザインのお洒落なお住まいです。ゆとりの広さを誇る魅力あふれる邸宅の完成です。

☆Livingroom☆
広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト。季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです。
※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。

☆外観の様子☆
周辺は静かで落ち着いた雰囲気の住宅街です。
お子様の通園・通学も安心の距離♪
さかうえ保育園歩６分、志村第三小学校歩９分、志村第二中学校歩４分♪

☆前面道路の様子☆
カースペースございます。
平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内いたします！お気軽にお問い合わせ下さい。

☆全体区画図☆
カースペースございます。（1号棟は車種により２台可、3号棟はビルトイン車庫です）
南面道路接道のため資産価値も高まります♪

☆内観について☆　お気軽にお問い合わせください！フリーダイヤル：0120-58-0688

☆Entrance☆
すりガラスを使用した玄関ドアは室内に光を届けてくれる大事な存在です☆ウッドテイストの玄関ドアがお洒落です。

☆Livingroom☆
採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです。

☆Kitchen☆
ビルトイン式の食器洗い乾燥機を標準設置しています。家事の手間を大幅に削減してくれるお役立ちアイテムは、洗浄力が高いうえ、除菌効果にも優れております。

☆Kitchen☆
動線が短く、手早く作業できるL型キッチン。コーナーにスパイスを置いて。

☆Sanitary☆
明るく清潔感溢れるサニタリースペース。
ハイバック水栓は、水栓周りに水がたまりにくくお手入れ楽々です♪

☆室内について☆　お気軽にお問い合わせください！フリーダイヤル：0120-58-0688

☆Bathroom☆
窓付きのバスルームは、明るく換気環境も良好。日中の入浴も気持ちよくお使い頂けそうです。

☆Room☆
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！

☆Balcony☆
南面にバルコニーを配置しました！これなら、洗濯物も早く乾きそうですね♪

☆Room☆
収納も完備しているので、お部屋は美しい空間を保てますね！

☆Room☆
トップライト付きの洋室は、日中は常に明るく電気使用が少なくて済み、家計にも助かります！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	☆Kitchen☆ 人工大理石トップ仕様の高級感のあるシステムキッチン。食洗機や浄水器、ハンドシャワーなど、高機能付きです。サポート力◎で、家事も快適スムーズに出来そうです。

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / ゴルフ場が近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室６畳以上 / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	☆ファイナンシャルプランナー資格者がお客様の暮らしに寄り添ったライフプランをご提案いたします！ ○保険の見直しをしたい ○子育てのために節約をしたい ○無理なく住宅ローンを組みたい ○税金について相談したい　等々結婚、出産、教育、老後など豊かな暮らしを叶えるため、お客様のライフプランに基づいて家計の見直しを致します！お金と家計の専門家であるファイナンシャルプランナーに是非ご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・不動産業従事者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方

サポート２

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	☆今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、【売却物件のローン残債+新しい家の購入資金】の融資をまとめて受けられる銀行をご紹介いたします！ ○転勤や転職で住み替えが必要になった方 ○今のお住まいが手狭になってきた方 ○住み替えを検討しているけどローンは組めるのか不安な方　等々お客様にとって最適な銀行をご紹介いたします！お気軽にお問い合わせください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■お客様の状況により【お借入希望額】【お借入期間】【融資実行金利】などを考慮させて頂き、ご提案致します。 ■都市銀行や信用金庫やネット銀行などの各銀行からお客様にとって好条件な銀行をお知らせ致します。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅またはお近くまで送迎させていただきます！ ○公共交通機関をなるべく避けたい方 ○小さい子供を連れて行くのが大変な方 ○自家用車が無く現地までも遠い方　等々お客様のご都合に合わせてご対応いたします！お気軽にご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただく流れ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。・webで【資料請求する】【見学予約する】際も、「その他ご希望」欄にご入力ください。 ※お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。 ■ご利用いただける方東京都内、埼玉県内、神奈川県内、千葉県内にお住まいの方 ■ご利用上の注意点当日のご来店・ご内見をご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　（３０分～）
(2) じっくり見学コース　　（６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（３０分～）

日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
時間／１０：００～２０：００
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
ご要望の際は、
フリーダイヤル：0120-58-0688　までお気軽にどうぞ♪
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-580688

物件名	グランパディオ　北区志茂３丁目　IV期
価格ヒント	8680万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	83.26m²（実測）	建物面積ヒント	102.68m²（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南側公道	完成時期（築年月）ヒント	2025年10月
住所	東京都北区志茂３ [ ■周辺環境 ]	交通	東京メトロ南北線「志茂」歩4分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ京浜東北線「赤羽」歩19分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ南北線「王子神谷」歩20分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ●飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社、ホームトレードセンター(株)のHPはこちらです♪
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者宅建半沢　澪子年齢：20代住まいの選択肢は、人生の大切な転機でございます。お客様ごとに、より適したご提案をさせて頂くことで、豊かな新生活のお手伝いに努めさせていただきます！！	【この物件について】 ○●本日見学可●○東京メトロ南北線「志茂」駅歩４分、ＪＲ各線「赤羽」駅も利用できるエリア♪ビルトイン食洗機・浄水器付キッチン、浴室暖房乾燥機などあったらいいなを標準装備いたしました。小学校歩４分！【得意エリア】城西エリア
お問い合せ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所 TEL：0120-580688 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件資料と一緒に『不動産売買ガイドブック』や設備などのオプションカタログ等、詳しいパンフレットを無料でお送り致します！飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社である弊社でご購入頂くメリットも♪

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-580688

区画図

☆全体区画図☆
カースペースございます。（1号棟は車種により２台可、3号棟はビルトイン車庫です）
南面道路接道のため資産価値も高まります♪

間取り図

１号棟

価格

： 8680万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 83.26m²

建物面積

： 102.68m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-580688

価格	8680万円	間取り	4LDK
土地面積	83.26m²	建物面積	102.68m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所 TEL：0120-580688 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

イオンスタイル赤羽まで560m 徒歩７分♪
まいばすけっと志茂駅前店まで260m 徒歩４分♪
スーパーバリュー志茂店まで540m 徒歩７分♪
ニトリ赤羽店まで840m 徒歩11分♪
北区立赤羽岩淵中学校まで1000m 徒歩13分♪
北区立なでしこ小学校まで300m 徒歩４分♪
志茂保育園まで550m 徒歩７分♪
医療法人社団博栄会赤羽中央総合病院まで800m 徒歩10分♪
東京メトロ南北線『志茂』駅まで290m 徒歩４分♪

ショッピングセンター

イオンスタイル赤羽：徒歩7分（560ｍ）
スーパー

まいばすけっと志茂駅前店：徒歩4分（260ｍ）
スーパー

スーパーバリュー志茂店：徒歩7分（540ｍ）
コンビニ

ミニストップ志茂駅前店：徒歩3分（230ｍ）
コンビニ

ローソン志茂メトロピア店：徒歩5分（350ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキテックランドイオンスタイル赤羽店：徒歩7分（560ｍ）
ホームセンター

ニトリ赤羽店：徒歩11分（840ｍ）
中学校

北区立赤羽岩淵中学校：徒歩13分（1000ｍ）
小学校

北区立なでしこ小学校：徒歩4分（300ｍ）
幼稚園・保育園

グローバルキッズ志茂第二保育園：徒歩2分（100ｍ）
幼稚園・保育園

つちっこ保育園：徒歩3分（190ｍ）
幼稚園・保育園

志茂保育園：徒歩7分（550ｍ）
病院

医療法人社団博栄会赤羽中央総合病院：徒歩10分（800ｍ）
郵便局

北志茂一郵便局：徒歩6分（470ｍ）
図書館

足立区立新田コミュニティ図書館：徒歩18分（1370ｍ）
図書館

北区立神谷図書館：徒歩12分（940ｍ）
図書館

北区立赤羽図書館：徒歩15分（1200ｍ）
銀行

東京シティ信用金庫赤羽支店：徒歩7分（560ｍ）
警察署・交番

赤羽警察署：徒歩7分（490ｍ）
公園

志茂ゆりの木公園：徒歩12分（920ｍ）
公園

新田緑道：徒歩23分（1790ｍ）
公園

荒川鹿浜橋緑地：徒歩29分（2280ｍ）
駅

東京メトロ南北線『志茂』駅：徒歩4分（290ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-580688

設備仕様


【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。	【食器洗浄乾燥機】忙しい時の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。	【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

【1坪タイプバスルーム】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。	【リビングイン階段】帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。	【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-580688