太陽光発電×蓄電池×ZEHでエコ◇イオンモールや公園が徒歩5分圏内で利便性◎
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■暮らし良い総32家族の街！
・西武池袋線の2駅利用で都心や主要駅へ直通！ひばりヶ丘駅、田無駅、東久留米駅へバスアクセスも。
・スーパーやホームセンターが徒歩10分圏内で買い物便利。
・小学校徒歩6分～7分、中学校徒歩11分～12分。公園やクリニックが徒歩6分圏内で子育てにも安心
■断熱性や快適性にこだわりの住まいが続々誕生。
・1階天井高は約2.5m！納戸など高収納率で住空間広々。
・食器洗い乾燥機や電気錠玄関など、暮らしや家事を支える多彩な設備仕様。
太陽光発電×蓄電池×ＺＥＨ水準の省エネ住宅【全32邸】土地の仕入れから造成、開発、設計、施工、販売、アフターサービスまで自社で一貫して実践。密な連携により信頼いただける住まいをご提案します。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
太陽光発電や蓄電池による省エネ性を備えた大型タウン！西武池袋線「ひばりヶ丘」駅から「池袋」駅へ直通！JR埼京線や東京メトロなどの他路線が利用しやすく、バスアクセス網も充実のロケーションです。
～太陽光発電×蓄電池でエコロジー～ LDKやバルコニーが南向き！断熱性に配慮し、四季を通して快適なZEH仕様。
【13号棟/LDK 完成予想CG】
対面キッチンやリビング階段により、ご家族が自然と集うLDKは、リビング収納を備えスッキリ広々！大きな南窓はテラスに面し、マルチに使えるカウンターはお子様の学習などに。
対面キッチンやリビング階段により、ご家族が自然と集うLDKは、リビング収納を備えスッキリ広々！大きな南窓はテラスに面し、マルチに使えるカウンターはお子様の学習などに。
太陽光発電や蓄電池搭載！自然が身近で穏やかな住環境が広がる低層住居専用地域ながら、買い物や教育、医療施設などが徒歩10分圏内！ほどよい都市性を兼ね備えた暮らし良い街で、お財布にやさしくエコな暮らしを。
【全体区画図】
総32家族のニュータウン！南北に真っ直ぐ伸びる公道は見通しが良く、全棟敷地面積110m2超！新生活をスタートする時期が近く、街区内にはコミュニティーを育む公園も整備されています。
総32家族のニュータウン！南北に真っ直ぐ伸びる公道は見通しが良く、全棟敷地面積110m2超！新生活をスタートする時期が近く、街区内にはコミュニティーを育む公園も整備されています。
【太陽光発電システム・リチウムイオン蓄電システム】電気を「太陽電池モジュール」で創り、「蓄電池ユニット」で蓄えることで、24時間ずっとかしこく電気をコントロール。停電時でも電気を使うことができるので、もしもの際にも安心です。電気使用状況や使用量、電池目安を、リモコン表示やランプの色などで見やすくご確認いただけます。
【ZEH水準の省エネ住宅】「断熱等性能等級5」と「一次エネルギー消費量等級6」を同時達成。外壁や窓などからの熱損失を抑えるために高断熱性能を備え、夏は涼しく、冬はあたたかい住まいです。空間ごとの寒暖差が少なくなり、ヒートショックの心配も減少。高齢者にも安心かつ快適な室内環境を実現します。また、太陽光発電等による創エネを考慮せず、省エネ基準相当から20％削減。日々の光熱費を抑え経済的にもオトクです。
～暮らしや家事を支える最新設備～ 収納充実！マルチカウンターや機能的な水回りなど、個性が光るプランの数々。
(8号棟)、価格4968万円、3LDK、土地面積110.8m2、建物面積88.4m2
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【比べてください！この収納力】小屋裏を有効活用した「Ｅスペース」は、固定階段で行き来できるので荷物を持っていても安心感があります。収納だけでなく、シアタールームやコレクションルームなど趣味の部屋としての活用や、子供たちの遊び場として、他にもアイデア次第でマルチに活用できそうです。一般的には13～15%と呼ばれる収納部分の面積比率が当社では平均22%ある要因の１つです。（施工例同仕様）
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【ひろがりのある空間】1階天井高は2.5ｍを確保。同じ面積の部屋でも天井が高い部屋の方が視界が広がり、開放感と明るさに包まれるリビングになります。また高いサッシも光と風を効率的に取り入れます。
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【空間に馴染むデザイン性と簡単お手入れを備えたキッチン】ワークトップは傷つきにくい人造大理石を採用しました。機能面だけでなく、すっきりとした印象の見た目も特徴の素材でスマートなキッチンを演出。独自の底面形状と段差のコンビネーションにより、汚れやゴミをスムーズに洗い流せるスキットシンクや、標準装備の食洗機が家事負担を軽減し、お手入れも片づけもはかどります。
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【日々の家事負担を軽減し、ゆったりくつろげる空間と時間を提供】渦のチカラでゴミをまとめる「パっとくるりんポイ排水口」・汚れやすいところをなくした「キレイドア」など、お手入れのしやすさにもこだわった仕様です。毎日のように使うシャワーヘッドは、手元のスイッチで水を出したり止めたりできるエコアクアシャワーを採用し、高い節水と省エネを実現。地球環境と家計の両方に配慮した嬉しい設備です。
～総32家族のニュータウン～ 敷地約110m2～！交通利便性に恵まれ、イオンモールなどの生活施設が徒歩圏内に充実！
イオンモール東久留米まで390m 徒歩4分～5分。イオン東久留米店を核店舗に、ファッション、飲食、サービスなど専門店で構成されたショッピングモールです。吹抜で開放的な店内にはお子様連れに嬉しいキッズ広場も。大型駐車場が併設されています。
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西武池袋線「ひばりヶ丘」駅まで2160m 徒歩25分～27分。急行で「池袋」駅へ2駅でアクセス可能！2021年リニューアルの際にスケールアップした駅ナカの 「エミオひばりヶ丘」をはじめ、南口を出ると「西友ひばりヶ丘店」など、商業施設で賑わいます。
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ひばりが丘PARCOまで2170m 徒歩24分～28分。「ひばりヶ丘」駅南口すぐに位置しており、地下1階にスーパーやドラッグストア、1階～5階にはファッションや雑貨、クリニック、サロンなど多彩な専門店が揃う専門店ビルです。
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Emio東久留米まで1850m 徒歩21分～24分。東久留米駅改札から直結、1階には認可保育所があり、お子様の送り迎えもラクラク。スーパーやドラッグストアをはじめ、美容院やカフェが揃い、お出掛け時の立ち寄りや待ち合わせなどにも便利です。
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西武池袋線「ひばりヶ丘」駅、「東久留米」駅から東京メトロへ乗り入れ列車も利用でき、西武新宿線「田無」駅から「西武新宿」駅へ急行4駅！JR中央線、西武多摩川線が発着する「武蔵境」駅もご利用いただけます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
30区画以上の整備された分譲地
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(2号棟)、価格5355万円、3LDK、土地面積120.2m2、建物面積94.19m2
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(8号棟)、価格4968万円、3LDK、土地面積110.8m2、建物面積88.4m2
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【13号棟/LDK 完成予想CG】
対面キッチンやリビング階段により、ご家族が自然と集うLDKは、リビング収納を備えスッキリ広々！大きな南窓はテラスに面し、マルチに使えるカウンターはお子様の学習などに。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-774999
売主コメント
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【兼六グループの一貫体制】兼六グループは住まいづくりに関わるすべての工程において専門力を発揮できる組織力を有しています。グループ各社が密な連携により信頼いただける住まいをプロデュースいたします。
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間取り図
周辺環境
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西武池袋線「ひばりヶ丘」駅まで2160m 徒歩25分～27分。急行で「池袋」駅へ2駅でアクセス可能！2021年リニューアルの際にスケールアップした駅ナカの 「エミオひばりヶ丘」をはじめ、南口を出ると「西友ひばりヶ丘店」など、商業施設で賑わいます。
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イオンモール東久留米まで390m 徒歩4分～5分。イオン東久留米店を核店舗に、ファッション、飲食、サービスなど専門店で構成されたショッピングモールです。吹抜で開放的な店内にはお子様連れに嬉しいキッズ広場も。大型駐車場が併設されています。
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Emio東久留米まで1850m 徒歩21分～24分。東久留米駅改札から直結、1階には認可保育所があり、お子様の送り迎えもラクラク。スーパーやドラッグストアをはじめ、美容院やカフェが揃い、お出掛け時の立ち寄りや待ち合わせなどにも便利です。
設備仕様
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固定階段付き小屋裏部屋『Ｅスペース』
【比べてください！この収納力】小屋裏を有効活用した「Ｅスペース」は、固定階段で行き来できるので荷物を持っていても安心感があります。収納だけでなく、シアタールームやコレクションルームなど趣味の部屋としての活用や、子供たちの遊び場として、他にもアイデア次第でマルチに活用できそうです。一般的には13～15%と呼ばれる収納部分の面積比率が当社では平均22%ある要因の１つです。（施工例同仕様）
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断熱・防露性とインテリア性に優れた窓（Low-E複層ガラス）
【Low-E複層ガラス/アルミ樹脂複合サッシ】丈夫なアルミと遮熱性に優れた樹脂それぞれの利点を活かしたハイブリッド構造のフレームで、断熱性と防露性が大きく向上。冷暖房効率を高めます。また、金属膜がはられたLow-Eガラスを含む複層ガラス部分も断熱性に優れています。室内側は樹脂フレームなので、室内カラーにあったセレクトに。インテリア性にも優れた窓です。
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洗練されたデザインと、細部まで使い勝手にこだわったLIXILのシステムキッチン
【空間に馴染むデザイン性と簡単お手入れを備えたキッチン】ワークトップは傷つきにくい人造大理石を採用しました。機能面だけでなく、すっきりとした印象の見た目も特徴の素材でスマートなキッチンを演出。独自の底面形状と段差のコンビネーションにより、汚れやゴミをスムーズに洗い流せるスキットシンクや、標準装備の食洗機が家事負担を軽減し、お手入れも片づけもはかどります。
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特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応
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太陽光発電システム
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地盤調査済
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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南側道路面す
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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３面採光
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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２階建
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複層ガラス
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全室南向き
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オートバス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室フローリング
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アイランドキッチン
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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リビング階段
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都市ガス
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シューズインクローク
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全室２面採光
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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屋根裏収納
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開発分譲地内
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納戸
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食器洗乾燥機
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浄水器
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スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。 おうちにいながらモデルハウスの見学も可能です。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 対象物件ご成約まで。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 【完全予約制】事前にご予約をお願いいたします。 |
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サポート２
| サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 「住み替えをしたいけどご自宅が売れない」「残債が多く買い替えは無理なのでは…」等でお困りの方 豊富なネットワークを使って買い主を探し、そこで売れなかった場合は当社査定価格の100％で下取り致します。 お客様がマイホームを安心してお住み替えできるようにお手伝いするシステムです。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 媒介契約締結日から3か月間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ※物件により下取りできない場合もございます。詳しくは係員にご相談ください。 1.【ご売却物件の価格査定】ご自宅を内見、調査いたします。 2.【売却価格のご提示】ご自宅販売価格をご提示いたします。販売期間約3ヶ月～下取り保障額。 3.【買い替え資金計画のご相談】買い替え充当金や借り入れ金額などのご相談を承ります。 4.【ご購入物件のご契約】重要事項説明書、売却契約書、専属専任媒介書などの説明、記名捺印のお手続き。 5.【ご自宅の売り出し・成約】専任媒介契約締結後、約3ヶ月売り出します。 6.【ご自宅の下取り】成約に至らなかった場合、当社査定価格100%で買い取ります。 |
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物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-774999
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物件名
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兼六パークタウンひばりヶ丘第98期＜全32棟＞ | ||
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価格
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4954万円～5871万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK・3LDK+S（納戸）各住戸こだわり収納♪【Eスペース】固定階段付の小屋裏収納。収納はもちろん多目的に活用できるマルチ空間【土間収納】アウトドア用品など多目的に収納（号棟により有無あり） |
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販売戸数
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12戸 |
総戸数
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32戸 |
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土地面積
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110.74m2～120.51m2（33.49坪～36.45坪） |
建物面積
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87.78m2～95.84m2（26.55坪～28.99坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、北5～6m、新設道路5m、6m |
完成時期（築年月）
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2026年5月末予定 |
| 住所 |
東京都東久留米市南沢４-9-63 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武池袋線「ひばりヶ丘」バス9分イオンモール東久留米歩4分～6分
西武池袋線「東久留米」歩21分～23分
西武新宿線「田無」バス20分「南沢五丁目」歩4分～6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
◆豊かな利便性と自然が共存する総32区画◆ 青い空を感じる統一感ある街並みが広がり、全棟敷地面積110m2超！西武池袋線2駅やバスによる交通網×生活施設や公園が徒歩圏内に充実し、新生活にピッタリです。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-774999 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（15）第020348号 取引態様：＜販売提携(代理)＞ 営業時間：9:00～18:00 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-774999
79071085
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
