☆売主直売☆飯田産業のオススメ物件情報
ZEH水準の長期優良住宅です！！
●安心・安全の住宅性能評価取得物件●
【いいだのいい家】は「住宅性能表示制度」5分野6項目で最高等級を取得！
◎耐震等級（倒壊防止・損傷防止）◎耐風等級◎劣化対策等級◎ホルムアルデヒド対策等級◎維持管理対策等級
～まだまだ魅力はたくさん～
■ 教育施設が徒歩圏内に充実
幼稚園・保育園・小中学校すべて徒歩10分以内！毎日の通学や送迎も負担が少なく、子育てに最適な環境です！
■ お買い物も便利な立地
スーパーやコンビニが徒歩10分圏内！
■様々な税制優遇・補助金を受けられる長期優良住宅！
（11月撮影）
売主直売、東久留米幸町エリアで新規3棟分譲販売開始！周辺環境は商業施設も教育施設も充実しており生活に豊かな住環境です♪是非お問い合わせください！
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（11月撮影）
完成は11月上旬を予定しております♪全4邸の街並みが誕生します。4LDKの間取りをご用意しておりますので、きっとご家族全員が気に入る間取りが見つかるはずです(^^) -
（11月撮影）
工事中ですが現在のお写真です♪教育施設やスーパーが近く、駅周辺は商業施設が充実しており生活しやすいエリアです！資金計画や住宅ローンなどの事ももちろん、ご相談お待ちしております(^^) -
(B号棟)、価格4990万円、4LDK、土地面積121.43m2、建物面積92.12m2
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（11月撮影）
現地のお写真です。全4棟、誕生致します♪間取りは4LDKと生活しやすい内装をご用意しております(^^)様々な間取りが揃っているうちに、是非お問い合わせください。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【地震に強い家とは何か？】
強い耐震性を謳う飯田産業はここが違う！ 国土交通大臣認定だから大事なお家を安心してお任せください！ |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
事前に必ずお問い合わせください
『事前にご連絡を頂く メリット について』
○見学時に他のお客様と重なってしまった場合でも、事前予約を頂いたお客様を優先的にご案内させて頂きます。
○平日でも現地をご案内させて頂きます。 平日はごゆっくりご覧いただく事が可能です。
○朝早く、夜遅くでも大丈夫です。屋外が暗くてもご覧頂けるよう、事前に照明などの設置をしておき、現地をご覧頂けるようにいたします。
○ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。 事前に資料に目を通しておいて頂くことで、当日のご見学はより一層充実したものになると思います。
○事前にお客様のご要望や、お客様の状態などをお話頂ければ、事前にお客様に合わせた資料をオーダーメイドで作成・ご用意いたします。ですので、より一層有意義なお時間にして頂く事ができます。
【ご見学の流れについて】
（STEP１）
お電話または、メールにてお問い合わせください。
担当者が不在の場合には折り返しご連絡をさせて頂きます。
（STEP２）
担当者と、ご見学日時をご相談してください。
（STEP３）
ご見学頂いた際にお時間を頂ければ、その場で住宅ローンのご相談や、資金計画のシュミレーションをいたします！
☆ こんな疑問はありませんか？ ☆
○月々のお支払は・・・？
○自己資金０円でも平気・・・？
○住宅ローンはどこで借りるのがいいの・・・？
○物件以外の諸経費っていくら・・・？
○お得に購入できるアドバイスはしてくれるの・・・？
等々、どのような事でもお気軽にご相談ください。
物件詳細情報
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価格
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4990万円～5490万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
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4戸 |
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土地面積
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121.43m2～127.7m2 |
建物面積
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90.67m2～98.54m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装、西側約5．4ｍ公道（法42条1項1号） |
完成時期（築年月）
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2025年11月上旬 |
| 住所 |
東京都東久留米市幸町３-8付近 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武池袋線「東久留米」バス5分中央図書館歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
常にお客様に寄り添った営業をすることを心掛けております。お客様に「この物件を買ってよかった！」と思っていただけるように全力でサポートさせていただきますので、何なりとお申し付けください。
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【この物件について】
こちらの物件はスーパー・保育園・幼稚園・小中学校徒歩10分圏内にございます！生活の利便性が高く、子育て世代にも安心していただける物件でございます！ぜひ現地にて住環境を体感してください！
【得意エリア】
東京都、埼玉県、神奈川県、千葉県
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-948809 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（10）第003306号 取引態様：＜売主＞ |
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周辺環境
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幼稚園・保育園久留米神明幼稚園：徒歩7分（550ｍ）
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幼稚園・保育園東久留米おひさま保育園：徒歩9分（700ｍ）
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小学校東久留米市立第一小学校：徒歩7分（500ｍ）
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中学校東久留米市立久留米中学校：徒歩9分（650ｍ）
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スーパービッグ・エー 東久留米幸町店：徒歩4分（300ｍ）
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ドラッグストアクリエイトエス・ディー東久留米幸町店：徒歩8分（600ｍ）
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ショッピングセンター東久留米ショッピングセンタークルネ：徒歩15分（1160ｍ）
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ショッピングセンターイトーヨーカドー東久留米店：徒歩17分（1300ｍ）
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ショッピングセンターイオンモール東久留米：徒歩24分（1900ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 事前に必ずお問い合わせください 『事前にご連絡を頂く メリット について』 ○見学時に他のお客様と重なってしまった場合でも、事前予約を頂いたお客様を優先的にご案内させて頂きます。 ○平日でも現地をご案内させて頂きます。 平日はごゆっくりご覧いただく事が可能です。 ○朝早く、夜遅くでも大丈夫です。屋外が暗くてもご覧頂けるよう、事前に照明などの設置をしておき、現地をご覧頂けるようにいたします。 ○ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。 事前に資料に目を通しておいて頂くことで、当日のご見学はより一層充実したものになると思います。 ○事前にお客様のご要望や、お客様の状態などをお話頂ければ、事前にお客様に合わせた資料をオーダーメイドで作成・ご用意いたします。ですので、より一層有意義なお時間にして頂く事ができます。 【ご見学の流れについて】 （STEP１） お電話または、メールにてお問い合わせください。 担当者が不在の場合には折り返しご連絡をさせて頂きます。 （STEP２） 担当者と、ご見学日時をご相談してください。 （STEP３） ご見学頂いた際にお時間を頂ければ、その場で住宅ローンのご相談や、資金計画のシュミレーションをいたします！ ☆ こんな疑問はありませんか？ ☆ ○月々のお支払は・・・？ ○自己資金０円でも平気・・・？ ○住宅ローンはどこで借りるのがいいの・・・？ ○物件以外の諸経費っていくら・・・？ ○お得に購入できるアドバイスはしてくれるの・・・？ 等々、どのような事でもお気軽にご相談ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都東久留米市幸町３-8付近 | 交通 |
西武池袋線「東久留米」バス5分中央図書館歩4分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
4990万円～5490万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装、西側約5．4ｍ公道（法42条1項1号） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
90.67m2～98.54m2 |
土地面積 |
121.43m2～127.7m2 | 建ぺい率・容積率 |
建蔽率40％ 容積率80％ |
完成時期(築年月) |
2025年11月上旬 | 引渡可能時期 |
2025年11月中旬 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造サイディング張りアスファルトシングル葺2階建て |
エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
目安光熱費 |
- | 施工 |
株式会社飯田産業（自社施工） |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、第一種高度地区 ・日影規制：3h-2h/1．5m ・宅地造成及び特定盛土等規制法・絶対高さ制限10m ・下水道処理区域内・法第22条区域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：石村 真也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：HPA-25-07584-1号他 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）１１６，７１３円 ボーナス時加算９９，４７５円（年２回）
価格４，９９０万円、頭金０円、借入額４，９９０万円
年利０．６６８％ 変動金利 返済期間３５年
- ・紹介金融機関／イオン銀行
・年齢制限／申込年齢が１８～７１歳未満の方で最終ご返済時の年齢が満８０歳未満（７９歳以下）の方。
・販売価格に対する融資限度額／２００万円～２億円（１０万円単位）
・返済期間／１年～３５年
・利率／年利０．６６８％（変動金利）
・保証料／なし
・事務手数料／お借入額の２．２％(税込)
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●耐震性
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・紹介金融機関／ファミリーライフサービス
・販売価格に対する融資限度の割合／９０％以内（１００％融資のプランもございます。）
・完済年齢／８０歳未満
・販売価格に対する融資限度額／１００万円～８０００万円（1万円単位）
・返済期間／１５年～３５年
・利率／（２０２５年１２月融資実行の場合）
当初５年間／年利１．４７％（固定金利）
６年目以降／年利１．９７％（固定金利）
・事務手数料／融資金額×２．２％（消費税込み）
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-948809
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
飯田グループホールディングス |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月7日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年1月6日 | ||
PJ-053583
78489123
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
