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情報の見方

グラファーレLUXURYひばりヶ丘決算セール!最終2棟!

  • 新築一戸建て
  • 即引渡可

3998万円~4690万円

東京都東久留米市

西武池袋線「ひばりヶ丘」歩16分~17分

情報提供日:
24/2/26
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/3/4

(株)パワーポート

TEL:0800-602-6320 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

◎年に一度の決算セール!先着順最終2棟◎
●人気のひばりヶ丘駅徒歩圏
●完成済み住戸、ご見学可

check/駅近16分×21家族の街
check/のんびりとした、子育てに最適な住環境
check/都心へのアクセスも良好
check/資金相談承ります
~お気軽にご見学ください~

まずは体感。見学やご相談受付中!
気になる物件はお早めに!
外観イメージ
デザインハウス「グラファーレ」では、4連窓・差掛け屋根・付け壁・2階のハングオーバーなどを取り入れた、特徴的な外観デザインを採用しています。
近隣でグラファーレ総合モデルハウス2棟公開中ですので、お気軽にご見学ください。
※ご見学の際には事前にご一報いただけますと、スムーズにご見学いただけます。
緑の豊かな東久留米の住環境。子育てに最適なお住まいです。
内観イメージ
フルオープンタイプのスルーカウンター・折下デザインの天井など、デザインにこだわった仕様となっています。回遊動線や豊富な収納が魅力的なモデルハウスをぜひご見学ください。

また、新モデルハウス2棟は先着順にて受付開始ですので、お早目にご見学ください。
まずは体感。見学やご相談受付中!
気になる物件はお早めに!

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

その他 

現地販売センターにてご案内しております。お気軽にお越しください。

決算セールあと2棟

前面道路含む現地写真 
5mの新設道路は広々としており、通り抜けのできない作りになっていますので、小さなお子様のいるご家庭でも、安心してお住まい頂けます。
  • 現地外観写真 
    4号棟~8号棟の街並。棟間隔が離れているので、開放感のある街並みとなっております。
  • リビング 
    決算セール対象住戸は実際のお住まいがご見学いただけます。お早めにお越しください。
  • 間取り図 
    (5号棟)、価格4690万円、3LDK、土地面積110.05m2、建物面積87.76m2
  • 間取り図 
    (15号棟)、価格3998万円、3LDK、土地面積110.09m2、建物面積87.76m2

充実の仕様、デザインハウスグラファーレ

キッチン 
ペニンシュラ型キッチンサイドのダイニングスペース奥には、。ちょっとした書き物などができるマルチカウンターを配した、奥様に嬉しいプラン。
リビング 
ご家族の集まるLDKは、広めの18.5帖でゆったりお寛ぎいただけます。
現地外観写真 
夜景に映える、スタイリッシュで上質なデザイン。デザインハウスグラファーレモデルハウス、お気軽にご見学ください。
リビング以外の居室 
回遊動線の組み込まれた主寝室直結のワークスペースは、ご自宅でのお仕事や趣味のスペースとして最適です。
収納 
キッチン横にもパントリーlを配し、キッチン周りの収納が充実したプランです。

ひばりヶ丘駅の利便性と子育てに最適な住環境

ショッピングセンター 
ひばりが丘パルコまで1200m ひばりが丘駅前は大型ショッピングセンターが多く便利です
  • スーパー 
    ヤオコー新座栗原店まで450m 最寄りのスーパー、9:00~21:30の営業です
  • その他環境写真 
    東京ドームスポーツセンターまで380m トレーニングルームやプール、各スクールなどがご利用いただけます
  • 小学校 
    東久留米市立第二小学校まで752m
  • 公園 
    不動橋広場まで677m グラウンドのある、広々とした公園です

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

始発駅利用

  •  
    4号棟~8号棟の街並。棟間隔が離れているので、開放感のある街並みとなっております。
  •  
    決算セール対象住戸は実際のお住まいがご見学いただけます。お早めにお越しください。
  •  
    ペニンシュラ型キッチンサイドのダイニングスペース奥には、。ちょっとした書き物などができるマルチカウンターを配した、奥様に嬉しいプラン。

他の注目ポイントを見る

  • 始発駅利用
  • 環境重視の住宅地
  • 整形地
  • 平坦地
  • エコ設備充実
  • 庭つき・庭自慢
  • バルコニー充実
  • ゆとり空間あり
  • 2台以上駐車可
  • キッチン設備充実
  • 収納充実の間取り
  • 南向き
  • 第一種低層住居専用地域
  • 浴室乾燥機あり
  • 東京都下
  • 注目の物件ピックアップ

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / スマートキー

イベント情報

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
決算セール対象住戸あとわずか!

新価格にてご案内しております。現地にて販売しておりますのでお気軽にお声がけください。
また、ご資金や住宅ローンのご相談もお気軽にどうぞ。

※火曜日・水曜日は定休日とさせていただいておりますので、ご見学をご希望の方は事前にご予約ください。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-602-6320  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
グラファーレLUXURYひばりヶ丘決算セール!最終2棟!
価格

3998万円~4690万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK~4LDK

販売戸数
2戸
総戸数
21戸
土地面積
110.05m2~110.09m2(33.28坪~33.30坪)(登記)
建物面積
87.76m2(26.54坪)
私道負担・道路
道路幅:5m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2024年2月中旬
住所

東京都東久留米市浅間町2-13-16付近

[ 周辺環境 ]

交通
西武池袋線「ひばりヶ丘」歩16分~17分
西武池袋線「東久留米」歩16分~17分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より

担当者

松田 淳
【この物件について】 お住み替えや住宅ローンのご相談もお気軽にどうぞ。
お問い合せ先

(株)パワーポート

TEL:0800-602-6320 【通話料無料】

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つながらない方、不動産会社の方はこちら


免許番号:国土交通大臣(1)第009888号

取引態様:<販売提携(媒介)>

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問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-602-6320  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

区画図

全体区画図

広々110m2超の敷地、カースペース2台中心、全21家族開放感のある街並です。

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 3998万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 110.09m2
    建物面積
    : 87.76m2
  • 間取り図
    価格
    : 4690万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 110.05m2
    建物面積
    : 87.76m2
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0800-602-6320  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

周辺環境

  • ひばりが丘パルコまで1200m ひばりが丘駅前は大型ショッピングセンターが多く便利です
  • 東京ドームスポーツセンターまで380m トレーニングルームやプール、各スクールなどがご利用いただけます
  • ヤオコー新座栗原店まで450m 最寄りのスーパー、9:00~21:30の営業です
  • ローソンまで600m コンビニも近いので、買い忘れがあっても安心です
  • クリエイトエス・ディー新座栗原店まで774m
  • 東久留米市立大門中学校まで728m
  • 東久留米市立第二小学校まで752m
  • 落合幼稚園まで850m
  • 不動橋広場まで677m グラウンドのある、広々とした公園です
  • ショッピングセンター
    ひばりが丘パルコ:徒歩15分(1200m)
  • その他環境
    東京ドームスポーツセンター:徒歩5分(380m)
  • スーパー
    ヤオコー新座栗原店:徒歩6分(450m)
  • コンビニ
    ローソン:徒歩8分(600m)
  • ドラッグストア
    クリエイトエス・ディー新座栗原店:徒歩10分(774m)
  • 中学校
    東久留米市立大門中学校:徒歩10分(728m)
  • 小学校
    東久留米市立第二小学校:徒歩10分(752m)
  • 幼稚園・保育園
    落合幼稚園:徒歩11分(850m)
  • 郵便局
    新座栗原郵便局:徒歩12分(928m)
  • 図書館
    東久留米市立東部図書館:徒歩12分(923m)
  • 公園
    坂の下公園:徒歩2分(150m)
  • 公園
    不動橋広場:徒歩9分(677m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

事前にご予約ください

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-602-6320  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

カーナビご利用の方

東久留米市浅間町2-13-16付近

見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
決算セール対象住戸あとわずか!

新価格にてご案内しております。現地にて販売しておりますのでお気軽にお声がけください。
また、ご資金や住宅ローンのご相談もお気軽にどうぞ。

※火曜日・水曜日は定休日とさせていただいておりますので、ご見学をご希望の方は事前にご予約ください。

路線図

人気のひばりヶ丘駅徒歩16分の好立地。都心部へのアクセスも良好です

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設備仕様

 
スルーカウンター
その他設備 
キッチンはペニンシュラタイプのスルーカウンターが標準仕様です。
 
ハイマーブルシンク
その他設備 
天板とのつなぎ目のないハイマーブルシンクを採用。お手入れも楽々。
 
食洗器
その他設備 
食洗器も標準仕様です。
 
高断熱浴槽
その他設備 
浴槽は4時間でお湯が2.5度しか冷めない高断熱浴槽で、省エネ仕様です。取り外しのできるカウンターや絡子手ヘアキャッチャーでお手入れも楽々。
 
カザス+
防犯設備 
ICカードキー「カザス+」を標準装備。おサイフケータイを登録してカギとしてご利用できます。
 
ウォシュレット付きトイレ
その他設備 
トイレは1階・2階ともにウォシュレット機能付きです。操作盤はお手入れのしやすい壁掛けタイプ。小物をしまえる壁面収納も付いています。
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-602-6320  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

構造の特徴

 
住宅性能評価
構造・工法・仕様 
第三者機関によるお住まいの評価書、住宅性能評価書を設計時と完成時にダブルで取得。耐震性能等級など6つの項目で最高等級を取得しています。
 
20年地盤保証
構造・工法・仕様 
地盤の状況を調査し、適切な施工をしていますので、地盤に対して20年間の長期間にわたる保証をお付けしています。
 
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0800-602-6320  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

グラファーレLUXURYひばりヶ丘決算セール!最終2棟!  【一戸建て】

販売スケジュール
先着順となりますので、お早めにお越しください。
イベント情報
モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
決算セール対象住戸あとわずか!

新価格にてご案内しております。現地にて販売しておりますのでお気軽にお声がけください。
また、ご資金や住宅ローンのご相談もお気軽にどうぞ。

※火曜日・水曜日は定休日とさせていただいておりますので、ご見学をご希望の方は事前にご予約ください。
所在地
東京都東久留米市浅間町2-13-16付近
交通
西武池袋線「ひばりヶ丘」歩16分~17分
西武池袋線「東久留米」歩16分~17分
販売戸数
2戸
総戸数
21戸
価格
3998万円~4690万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:5m、アスファルト舗装
諸費用
-
間取り
3LDK~4LDK
建物面積
87.76m2(26.54坪)
土地面積
110.05m2~110.09m2(33.28坪~33.30坪)(登記)
建ぺい率・容積率
建蔽率:40%、容積率80%
完成時期(築年月)
2024年2月中旬
引渡可能時期
即引渡可
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造サイディング貼スレート葺
施工
タクトホーム株式会社
リフォーム
-
用途地域
1種低層
地目
宅地
その他制限事項
景観法による規制有、日影制限有
その他概要・特記事項
担当者:松田 淳、設備:公営水道・都市ガス・本下水・東京電力、建築確認番号:TKK確済23-57号他

物件の特徴

住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定

会社情報

会社概要

<販売提携(媒介)>
国土交通大臣(1)第009888号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)パワーポート
〒188-0011 東京都西東京市田無町4-22-12 プランドール・イト-102

問い合わせ先
(株)パワーポート
TEL:0800-602-6320 【通話料無料】
携帯電話・PHSからもご利用いただけます

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免許番号:
国土交通大臣(1)第009888号
取引態様:
<販売提携(媒介)>

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年2月26日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年3月4日
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0800-602-6320  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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