八王子市叶谷町5期

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2690万円

東京都八王子市

ＪＲ中央線「西八王子」バス7分薬師前歩7分

情報提供日:: 24/9/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

朝日土地建物(株)八王子店営業1課

4.6 (接客評価コメント779件)

TEL：0120-576311 【通話料無料】

駐車場2台可！開放感溢れる広々とした18帖以上のLDK
◆暖かな光と穏やかな風が満ちる全室二面採光
◆確かな住宅性能と暮らしを彩る充実の設備、拘り抜いた上質な住まい

◆居室の他にフリースペースがございます。納戸やワークスペースなど使い方は様々！
◆水回りが集中した家事動線にやさしい間取りです。
◆北浅川沿いの美しい河川敷もあり、自然に触れながらのレジャースポットも楽しめます。

【この地域に特化して39年間の実績があるからこその物件情報があります。】
☆フリーダイヤル：0120-57-6311
☆資料をご希望の方はオレンジのタブを押してください☆
インターネット、チラシなどに掲載できない物件も多数ございます！
お住まい探しは朝日土地建物(株)八王子店　営業1課にお任せください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【外観】
子育て世代におすすめの、小学校と保育園が近隣に揃った穏やかな住宅街です。

平日・土日共にご見学可能です！送迎や待ち合わせ、お気軽にご相談ください！

【外観】
小学校まで徒歩2分！小さなお子様が居るご家庭も安心の住環境です。

【リビング】
18帖の広々といたLDK。ダイニングとリビングを分けて使っても空間に余裕があり、同じ空間に居ながらも、ご家族それぞれがご自身の時間を大切に過ごすことができます。
2690万円、3LDK+S（納戸）、土地面積116.43m²、建物面積90.26m² 美しいデザイン、高品質な設備と内装
【リビング】
お好きなインテリアで、くつろぎと楽しさが共存する、自分らしいスタイルのリビングに。
【キッチン】
キッチン横にも窓が設けられている為、換気ができ明るい空間にもなります。

住宅ローン、各種制度のご相談、承ります♪

【キッチン】
リビングの様子が見える対面式キッチン。お料理をしながらでも、リビングで遊ぶお子様の様子が見えるので安心です。お顔が見えることで、ご家族との会話も弾みます♪

【洗面室】
洗面台には三面鏡を採用。身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね。
【浴室】
腰掛付きのバスタブ。足を伸ばしてお湯に浸かり、一日の疲れを癒してください♪浴室換気乾燥暖房機付きなので、季節に関係なく快適な室温でご入浴いただけます。
【2階/洋室7.0帖】
ベッドを2つ置いても余裕の広さです♪形が綺麗なお部屋なので、家具が置きやすく、インテリア自由！！
【2階/洋室5.25帖】
採光豊かな明るい室内。木の温もりが柔らかな印象を与えるフローリングは安らぎをもたらすプライベート空間。

お問い合わせは朝日土地建物　営業一課　【0120-57-6311】まで！！

【庭】
陽当たりの良いお庭。ガーデニングや家庭菜園など用途多彩です。道路に面していないので、安心してお子様を遊ばせることができます。

【トイレ】
トイレは各階にございますので、朝や夜の忙しい時間帯もバタバタせずにお使い頂けます♪毎日の快適ライフのための洗浄機能付きです。
【2階/洋室7.0帖】
ちょっとした小物やお花を配置するだけで、贅沢な空間に生まれ変わります。シンプルな内装は、貴方だけのコーディネートをお待ちしております。
【玄関】
収納力の高いコの字型シューズボックスが標準装備！ご家族分のお履き物をスッキリ収納可能です。
【2階/洋室6.0帖】
全居室二面採光なので一日を通して日当たりが良く、お部屋が明るくなります。また、風通しも良いので、お部屋の空気が爽やかになります。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

始発駅利用

【外観】
小学校まで徒歩2分！小さなお子様が居るご家庭も安心の住環境です。
【リビング】
18帖の広々といたLDK。ダイニングとリビングを分けて使っても空間に余裕があり、同じ空間に居ながらも、ご家族それぞれがご自身の時間を大切に過ごすことができます。
【キッチン】
キッチン横にも窓が設けられている為、換気ができ明るい空間にもなります。

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売主コメント

	【外観】親から子へ、その先も住み継げる家を目指して。普遍的なシンプルスタンダードな外観。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時～ご購入検討時までいつでもお申し付けくださいませ。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方弊社へご来社の上、お客様アンケートにご回答頂ければどなたでもご相談を承ります。　住宅ローンご利用をお考えのお客様は、弊社にて住宅ローンの事前審査を実施頂いている方、または実施予定のお客様をご優先にサポートをさせて頂きます。　ご自身で実施済みのお客様もお気軽にお申し付けくださいませ。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	特に期間の定めはございません。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◇◇◇住宅ローン相談会のお知らせ◇◇◇ 朝日土地建物(株)では随時住宅ローン相談会を実施しております。土曜・日曜・祭日でも銀行員と連絡が取れるシステムになっています。年収から買える物件の試算を行ったり、気になる物件のローン試算、実際不動産を購入する際どんな費用がかかるか？などを含め、具体的な資金計画シュミュレーションをさせていただいております。特に「他社で、難しいと断られた…」「勤続が短いけど平気…」「他の借り入れがあるけど大丈夫？」「賃貸と購入は迷っている…」「頭金がない…」等のお悩みの方はまずご相談ください！！ ■━━━━━～弊社の注目情報～━━━━━━━ ┃弊社提携住宅ローン利用の場合、最大-2.085％優遇。 ┃変動金利0.32％にて融資可能。 ┃※適用には、条件・審査がございます。 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お住まいや不動産のご購入・お買い換え・ご売却等のご検討開始からご契約に至るまでの期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅またはお近くまで送迎させていただきます！ ○公共交通機関をなるべく避けたい方 ○小さい子供を連れて行くのが大変な方 ○自家用車が無く現地までも遠い方〇奥様だけでも、先に物件を観ておきたい。　等々お車でのご案内時はチャイルドシートもご用意しておりますので、安心・快適な環境でじっくりと時間をかけて、お子様連れでもご住宅探しに集中して頂けます。お客様のご都合に合わせてご対応いたします！お気軽にご相談ください♪ ※事前にご希望日時のご連絡をお願い申し上げます。 ※過度に遠方の場合など、ご利用いただけない場合がございます。　できる限りご要望に沿わせていただきますので、まずはご相談下さいませ。 ※ご不明点は事前に店舗までお問い合わせください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
━━☆朝日土地建物(株)八王子店　営業1課☆━━

■日時
毎日、ご見学が可能です。
9:00～21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
　　・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
　　・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
　　・親子でローンって組めるの？ etc...

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料駐車場がございます。
スタッフが詳しくご案内させていただきます。

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-576311

物件名	八王子市叶谷町5期
価格ヒント	2690万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	116.43m²（35.21坪）	建物面積ヒント	90.26m²（27.30坪）
私道負担・道路ヒント	無、北西4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年3月
住所	東京都八王子市叶谷町 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ中央線「西八王子」バス7分薬師前歩7分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ横浜線「八王子」バス14分薬師前歩7分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央線「高尾」バス14分薬師前歩7分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】朝日土地建物八王子店売却相談はこちらスタッフのご紹介マンガでわかる！不動産の知識やっぱり八王子！八王子住み心地をご紹介
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。朝日土地建物
担当者より	担当者矢部　竜也年齢：30代業界経験：14年八王子店の名探偵矢部タツヤと申します。良い物件を名推理でお探し致します。お客様の緊張をほぐしわかりやすく丁寧にご説明いたします。私と一緒に家探しを楽しみましょう！	【この物件について】徒歩圏内にはコンビニ、スーパー、クリニック、飲食店など、日常生活に必要な施設が揃っています。保育園や小学校も徒歩2.3分の近さで利用可能。周辺には公園も点在、子供たちが元気に遊べる環境が整っています。【得意エリア】八王子市・吉祥寺～国立
お問い合せ先	朝日土地建物(株)八王子店営業1課 TEL：0120-576311 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（9）第003744号取引態様：＜仲介＞

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-576311

周辺環境

業務スーパー四谷店まで840m 営業時間9：00～20：00駐車場：有取扱商品：業務スーパー商品、青果、精肉、酒
ベルクフォルテ八王子店まで1630m 駐車台数：300台大型ショッピングモール無印良品、ドラッグストア、ファミレス、100円ショップ、美容室などが入っています。
ファミリーマート八王子泉町店まで510m 24時間営業駐車場有
横川内科クリニックまで1000m 診療科：内科神経科小児科皮膚科
泉町みつば公園まで120m 東京都八王子市にある都市公園（街区公園）です
八王子市立元八王子東小学校まで120m 教育目標：花と笑顔と明るい挨拶、元八王子東小学校は、緑と水に囲まれた自然の豊かな学校です。
八王子市立横川中学校まで1030m 教育目標：確かな学力の定着と向上を図る、明るく楽しい学校生活を創る、より良い横川中学校づくりに取り組む。
八王子隣保館保育園まで170m 保育方針：異年齢保育と年齢別保育それぞれの良さを生かし、人としっかりかかわっていく力や信頼感、やさしさを育みます。
横川幼稚園まで1050m 教育方針：平成22年9月1日より、横川幼稚園は「認定子ども園制度」に移行しました。国の幼児教育の方針や八王子市の施策等を受け、より充実した幼児教育に取り組む考えです。

スーパー

業務スーパー四谷店：徒歩11分（840ｍ）
スーパー

ベルクフォルテ八王子店：徒歩21分（1630ｍ）
コンビニ

ファミリーマート八王子泉町店：徒歩7分（510ｍ）
病院

横川内科クリニック：徒歩13分（1000ｍ）
公園

泉町みつば公園：徒歩2分（120ｍ）
小学校

八王子市立元八王子東小学校：徒歩2分（120ｍ）
中学校

八王子市立横川中学校：徒歩13分（1030ｍ）
幼稚園・保育園

八王子隣保館保育園：徒歩3分（170ｍ）
幼稚園・保育園

横川幼稚園：徒歩14分（1050ｍ）
スーパー

スーパーアルプス横川店：徒歩14分（1055ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス叶谷店：徒歩11分（802ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ八王子四谷店：徒歩11分（805ｍ）
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー八王子四谷店：徒歩14分（1062ｍ）
郵便局

八王子横川郵便局：徒歩13分（1035ｍ）
役所

八王子市役所：徒歩26分（2065ｍ）
銀行

青梅信用金庫八王子支店：徒歩11分（837ｍ）
銀行

多摩信用金庫八王子四谷支店：徒歩11分（843ｍ）
警察署・交番

八王子警察署：徒歩24分（1915ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-576311

設備仕様


TVモニター付きインターフォンモニター付きインターホンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。	オートバススイッチひとつでお湯張りまで出来て家事が捗ります。追い炊き機能付きなので、長湯をしても、ずっと温かいお湯で気持ち良く入浴できます。	浴室換気乾燥暖房機室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。

グリル付き三ツ口ガスコンロ効率よくお料理できる3つ口ガスコンロ！グリル付き、調理に手間がかかりがちな肉や魚を、短時間でサッと焼き上げることができるのは魅力的です。	レンジフード油がつきにくく、お手入れしやすいスリム型レンジフードです。	カースペース2台駐車可能カースペース2台駐車可能！ご夫婦でそれぞれのお車を停められます。（車種によります）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-576311

構造の特徴


郵便受けスタイリッシュな見た目の郵便受けです。	洗濯機置き場洗濯機置き場には窓が付いてるので換気や湿気対策にも便利です。	都市ガス道路の下にあるガス管を通して供給されるので、ボンベの設置・交換不要。天然ガスを主な原料とし、需要に合わせて生産されるため、供給安定性に優れています。料金も安定しているので、LPガスより安い事が多いです。

ベタ基礎家全体をしっかりと支えるベタ基礎工法。基礎の立ち上がりだけでなく底盤一面が鉄筋コンクリートになっている為、家の荷重を底盤全体で受け止め、面で支えます。また、地面をコンクリートで覆うので、地面から上がってくる湿気・シロアリの侵入を防ぎます。	基礎基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。建築前、間取り確定後には地盤調査を行い、必要であれば地盤改良を行った後、工事が始まります。安心、安全はここから守られております。	家への負担が少ない屋根材化粧スレートは厚さ5～6mmと薄く重量が軽いので、住宅への負担が少なく耐震性に優れています。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-576311