◆緑豊かで季節の変化を感じながら子育てが出来る自然に囲まれた住宅地
◆２沿線以上利用可、 陽当り良好、
◆子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地
◆大型4LDK+車庫部分２台、建物１００m2～１０２m2
◆緑豊かでのびのびと子育てが出来る閑静な住宅地
◆セブンイレブン 徒歩８分 ◆スーパーアルプス 徒歩１２分
◆大きい小宮公園までも 徒歩８分 ◆公園多数
◆東海大学医学部付属八王子病院 徒歩１３分
パース 全棟車２台可
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区割図 全棟車２台可
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現地（2023年2月）撮影
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２号棟間取 全棟車２台可
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（1.3号棟）完成予想図
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書
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駐車２台可
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ＬＤＫ１８畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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閑静な住宅地
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総合病院 徒歩10分以内
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対面式キッチン
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バリアフリー
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２階建
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南面バルコニー
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床下収納
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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ウォークインクローゼット
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食器洗乾燥機
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オール電化
イベント情報
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～17:00
現地販売会開催中
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：042-302-7355
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価格
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3298万円～3698万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK～4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
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3戸 |
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土地面積
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125.16m2～125.75m2（実測） |
建物面積
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100.2m2～100.24m2（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、工事完了後アスファルト舗装で公道（市有地）となります。 |
完成時期（築年月）
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2023年7月中旬予定 |
| 住所 |
東京都八王子市大谷町91 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ八高線「北八王子」歩18分
京王線「京王八王子」歩26分
ＪＲ中央線「八王子」バス9分団地入口歩8分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
(株)ハウジングガーデン TEL：042-302-7355 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（3）第093576号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
TEL：042-302-7355
周辺環境
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ショッピングセンターフォレストモール八王子大和田：徒歩12分（955ｍ）
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スーパーイオンフードスタイル八王子大和田店：徒歩12分（944ｍ）
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スーパースーパーアルプス大和田店：徒歩13分（969ｍ）
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コンビニセブンイレブン大谷店：徒歩8分（572ｍ）
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コンビニローソン八王子大和田町六丁目店：徒歩13分（1020ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス八王子大和田店：徒歩12分（882ｍ）
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中学校八王子市立第一中学校：徒歩18分（1399ｍ）
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小学校八王子市立大和田小学校：徒歩12分（900ｍ）
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小学校八王子市立第十小学校：徒歩15分（1151ｍ）
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幼稚園・保育園富士見台保育園：徒歩7分（536ｍ）
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幼稚園・保育園愛光大和田保育園アネックス：徒歩13分（1038ｍ）
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病院東海大学医学部付属八王子病院：徒歩14分（1117ｍ）
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病院医療法人財団興和会右田病院：徒歩14分（1092ｍ）
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郵便局八王子富士見郵便局：徒歩5分（343ｍ）
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銀行JA八王子大和田支店：徒歩11分（873ｍ）
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銀行多摩信用金庫大和田支店：徒歩15分（1187ｍ）
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公園富士見町緑地：徒歩4分（286ｍ）
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公園北大和田緑地：徒歩9分（698ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：042-302-7355
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／11:00～17:00 現地販売会開催中 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都八王子市大谷町91 | 交通 |
ＪＲ八高線「北八王子」歩18分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
3298万円～3698万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3298万円台・3398万円台・3698万円台 |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、工事完了後アスファルト舗装で公道（市有地）となります。 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK～4LDK | 建物面積 |
100.2m2～100.24m2（登記） |
土地面積 |
125.16m2～125.75m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：40％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2023年7月中旬予定 | 引渡可能時期 |
2023年7月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、オール電化、建築確認番号：第21UDI1W建05529号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)ハウジングガーデン
TEL：042-302-7355
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2023年3月31日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2023年6月10日 | ||
問合せ先：
TEL：042-302-7355
70665848
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
