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情報の見方

三井の戸建 ファインコート調布小島町 第1期2次

  • 新築一戸建て
  • 現地レポート
  • 売主・代理

情報提供日:2019/12/6

次回更新日:情報提供より8日以内

7980万円・8350万円

東京都調布市

京王線「調布」歩11分

三井不動産レジデンシャル株式会社<ファインコート調布小島町>現地販売センター

TEL:0120-321-557 【通話料無料】

(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

レポーターの注目ポイント
Point1
京王線 特急停車「調布」駅からフラットアプローチを徒歩11分。京王相模原線「京王多摩川」駅から徒歩6分
Point2
駅前&徒歩10分圏内に生活施設が充実。駅前広場の整備事業も進行中!
Point3
一邸一邸に煌めく設計思想。9つの家族へ贈る9つの個性に満ちた邸宅

Point1京王線 特急停車「調布」駅からフラットアプローチを徒歩11分。京王相模原線「京王多摩川」駅から徒歩6分

それぞれの家族が持つライフデザインを大切に考え、一邸一邸にテーマを掲げてプランニング。清楚で統一感のある外観デザインや重厚さを創出する外構計画、四季の移ろいや安らぎを感じる植栽計画など、コンセプトから細部にまでこだわった(街並み完成予想図)

―――利便性と将来性、豊かな自然にも恵まれた調布。駅徒歩11分の新街区誕生―――

京王線特急利用で「新宿」へ2駅15分、「渋谷」駅へ15分。
都営新宿線相互乗り入れにより都心通勤もスピーディ&スムーズアクセス、
多摩地域の一大交通ターミナルとして機能する街『調布』。
駅周辺は再開発により急速に発展を続け、洗練された多彩な大型商業施設のほか、
シネマコンプレックス、家電量販店など、生活に便利さと豊かさを与えてくれる施設の数々が集積、
快適で美しい駅前広場の整備も進められている。

<三井の戸建 ファインコート調布小島町>は、そんな今を愉しみ未来に期待がかかる「調布」駅からフラットアプローチを徒歩11分と、
京王相模原線「京王多摩川」駅から徒歩6分の好ロケーション。
駅近の利便性と共に、自然の恵みにも抱かれた開放的でスタイリッシュな9邸が誕生する。

Point2駅前&徒歩10分圏内に生活施設が充実。駅前広場の整備事業も進行中!

【一日中楽しめる大型複合施設が駅前に】
駅直結の大規模ショッピングセンター「トリエ京王調布」。多彩な専門店が揃うA館と、大型家電量販店が入るB館・イオンシネマ シアタス調布が入ったC館の3館で構成され、ショッピングからアミューズメントまで1日中楽しむことができる
【徒歩10分圏内にほとんどが揃う生活施設】
賑わいを見せる「調布」駅周辺。徒歩10分圏内に利用できる市役所、図書館、文化会館など、生活施設の充実ぶりが一目でわかる。小学校、幼稚園、保育園、公園などの子育て施設もとても近い(現地周辺生活施設概念図)

―――再開発で活気あふれる「調布」駅エリア―――

■多彩な大型商業施設が華やかで心躍る暮らしを叶えてくれる

「トリエ京王調布」「イオンシネマシアタス調布」「調布パルコ」「ビックカメラ」「調布とうきゅう」など、専門店から大型量販店・シネコン・スーパーまで、「調布」駅を中心に大型複合施設が集中。ショッピングからアミューズメント、グルメまでが楽しめる。

■再開発で活性化した中心市街地。調布駅前広場整備事業が進行中

2012年に完了した京王線の地下化(国領駅~調布駅間)に伴い、調布駅駅舎および線路跡地を利用して、2017年に3棟の大型商業施設「トリエ京王調布」が誕生。
現在も駅前広場の整備計画が進行中(※)。
災害時への対応を兼ね備えた3つの多目的広場や南北2つのロータリーが整備される予定。更なる賑わいと利便性UPに期待がかかる。
※出典:調布市(北側駅前広場整備:2019年度完了予定・着工済/南側駅前広場整備:2023年度完了予定・2021年度着工予定)


―――住まいから徒歩10分圏内に揃う多彩な生活利便施設―――

■市役所や銀行、病院など生活に密着した利便施設が徒歩10分圏内

「調布」駅南口には「調布市役所」「市立中央図書館」「調布市グリーンホール」「市民活動支援センター小島町ボランティアコーナー(徒歩9分・約720m)」「調布病院」など生活に密着する大小様々な公共機関等も充実。徒歩10分圏内で安心できる暮らしも叶い、様々なイベントや文化行事、余暇を楽しむことができる。

■小学校が徒歩2分。通学路に防犯カメラを設置するなど、教育行政にも注力

「市立富士見台小学校」も徒歩2分と近く、通学路には防犯カメラも設置されており安心。徒歩10分圏内に9つの保育園・幼稚園があり(※)、預け先の選択肢も多い。行政の子育て支援も充実している。
※みずべの保育園(徒歩5分・約400m)、皐月保育園(徒歩6分・約420m)、あいあい保育園 調布乳児園(徒歩8分・約610m)、ヒューマンアカデミー調布多摩川保育園(徒歩8分・約640m)、市立ひまわり保育園(徒歩9分・約700m)、グローバルキッズ調布園(徒歩10分・約740m)

Point3一邸一邸に煌めく設計思想。9つの家族へ贈る9つの個性に満ちた邸宅

【我が家のプレミアムシートで映画館を楽しむ(No.1)】
リビングから2階へ上がる途中に設けたDEN。吹抜のリビングの壁に映像を投影すれば、我が家が映画館に早変わり。飲み物などを置けるカウンターや床下収納も設置(No.1シネマステーション・DEN完成予想図)
【サウスキッチン×B.B.Q.デッキの家(No.3)】
No.3 4LDK(DEN含む)+ステップストレージ+WIC
敷地面積/120.01m2(約36.30坪) 建物面積/95.98m2(約29.03坪)

―――シネマステーションやアウターダイニングなど、個性際立つ全9邸

日常のゆとり、休日の楽しさ、そして家族の笑顔が溢れるエッセンスをプランに反映。多様化するライフスタイルに合わせて、一邸一邸に異なるテーマを持たせ、9邸がすべて異なるプランを展開。アイデアたっぷりの空間演出が暮らしを豊かにしてくれる。以下に各邸のコンセプトを紹介しているので、気になるプランがあったら物件担当者に問い合わせてみよう。

■No.1:シアター×オープンテラスの家

■No.2:オープンエアデッキ×収納上手な家

■No.3:サウスキッチン×B.B.Q.デッキの家

■No.4:アメニティステーション×リビング吹抜けの家

■No.5:ホビースペース×ワイドガーデンの家

■No.6:ベンチ出窓×収納上手な家

■No.7:南面ワイドリビング×ワイドガーデンの家

■No.8:書斎コーナー×ワイドガーデンの家

■No.9:育間×広々ポーチの家

―――日常目線から「あったらいいね」を叶えた『LIFE FIT DESIGN』を導入

共働きや家事・子育てで多忙なママたちの目線から、暮らしの便利さにこだわった『LIFE FIT DESIGN』。使って初めてそのありがたさに気づくアイテムばかり。
以下にその一部を紹介しよう。

■住まいの顔をスッキリ「マルチ玄関クローク」
ベビーカーや高さのあるブーツ、長傘などかさばるモノの収納にもすっきり対応できる、マルチな玄関収納を実現(No.2~No.5)

■全邸に充電しながら収納できる「プラグインストレージ」設置
収納場所と充電場所をひとつにした、コンセント内蔵の収納を採用。充電式掃除機などをしまいながらスマートにチャージ。収納内は棚が移動できるため、スティック型掃除機もすっきりと収まる

■全邸に仮掛けできる「ベンリーパイプ」設置
クロゼット内の手前に、脱いだばかりの服を空気にさらして乾燥させてからしまえるハンガーパイプを設置。消臭・除菌スプレーを使用する際にも重宝する

■全邸「宅配ボックス」付
留守中に宅配物を受け取れる宅配ボックス。在宅時でも、着替え中や家事で手の離せない時などに便利

■全邸「リビング・ダイニング床暖房」採用
足元からじんわり部屋全体を暖めるTES温水式床暖房を採用。ホコリを巻き上げにくいので、空気を汚さず室内をクリーンに暖めてくれる

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-321-557  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
三井の戸建 ファインコート調布小島町 第1期2次
価格

7980万円・8350万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK・4LDK

販売戸数
2戸
総戸数
9戸
土地面積
120m2・120.74m2
建物面積
95.98m2・96.57m2
私道負担・道路
道路幅:北側約6m公道、東側約8m公道、開発道路5m(共にアスファルト舗装)、私道負担:無
完成時期(築年月)
2019年7月中旬
住所

東京都調布市小島町3丁目38番22他(地番)

[ 周辺環境 ]

交通
京王線「調布」歩11分
京王相模原線「京王多摩川」歩6分
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営業時間:11:00AM~5:00PM[平日]、10:00AM~5:00PM[土・日・祝]/定休日:水・木・第三火曜
※誠に勝手ながら、12月9日(月)は三井不動産レジデンシャル(株)創立記念日につき、販売センターを定休日とさせていただきます。

問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-321-557  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

91832032

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  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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