調布市染地1丁目　全1棟　新築分譲住宅

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

7499万円

東京都調布市

京王線「調布」歩18分

情報提供日:: 24/9/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/10/31

(株)藤和ハウス調布店

4.4 (接客評価コメント423件)

TEL：0120-727108 【通話料無料】

■9月19日価格大幅改定■建物完成！予約制現地開催中♪必ず事前にお問い合わせください☆周辺環境も含めてご案内いたしますので、詳細はお気軽にお問い合わせください☆

■大きなソファーを置いても圧迫感がない広々LDK。明るさと通風を確保した快適な空間です
■埃を巻き上げにくく、心地よい温かさで快適に過ごせる床暖房
■LDK横に畳コーナーを配置しました。お子様のお昼寝やひと休みするのにホッとできる空間です
■静音性や省エネ性に優れ、時間短縮に活躍する食器洗浄乾燥機
■バルコニーがある2階に水回りを配置し家事動線も快適
■ウォークインクローゼット付きの居室は8.5帖の広さがあり、開放的な空間が広がっております
■玄関は土間収納付きなのでり・キャンプ・ゴルフ用品などもしっかりと保管できます
・トリエ京王調布まで約1470m
・イトーヨーカドー国領店まで約1930m

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

京王線「調布」駅前にはショッピングセンターが複数あり、毎日のお買い物やお休みの日のお出かけにピッタリです。
書店、雑貨、衣服、映画など様々な施設が揃っています♪

■毎週土・日現地見学会開催中！！平日のご見学希望もお気軽にお問合せ下さい。【0120-727-108】

モノトーンを中心とした配色の現代的なデザイン。直線的ですっきりとしたスクエアなデザインが、お客様のお住まいを都会的に印象づけます。

LDKには大きな窓が施され、明るさと通風を確保した快適な空間です。
(1)、価格7499万円、1LDK+2S、土地面積129.68m²、建物面積103.29m²
ご家族やお友達とのお食事やティータイムを楽しめる対面キッチン。お食事やお茶の準備をしながらでも、自然と会話の輪が広がります。
室採光溢れるリビングで、家族団らんのひと時をお過ごし下さい。

■充実の設備が揃っています☆ウォークインクローゼット・土間収納・全居室収納付き物件です！

落ち着いた色合いで疲れたからだを癒す、贅沢なくつろぎ空間です。

畳はクッション性があり怪我に繋がりにくいため、お子様を遊ばせるのにちょうど良い空間です。

納戸は窓が控えめで日光の影響を受けにくく、洋服や本の日焼けを気にせず保管することができます。

トイレはいつまでも清潔な空間を保てるように、目に留まるだけではなく、汚れを拭き取り易いフロアと壁紙にしました。

洗面化粧台のボウルは汚れにくく、幅も広めでお掃除も楽々できます。

■周辺環境もご案内致します■地域密着の「藤和ハウス調布店」スタッフへお任せください！

い草の良い香りに包まれて、お昼寝などゴロンとできる畳

家族の為に料理をしてくれる人を考えたカウンターキッチン。料理中も会話が弾みます。

戸建住宅が立ち並ぶ住宅地。静かな時間の流れ。ゆっくりと傾きを変えていく陽の光が清楚な家々を色鮮やかに演出してくれます。

調布駅まで1550m 京王線・京王相模原線「調布」駅徒歩20分♪

布田駅まで1200m 京王線「布田」駅徒歩15分♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

始発駅利用

モノトーンを中心とした配色の現代的なデザイン。直線的ですっきりとしたスクエアなデザインが、お客様のお住まいを都会的に印象づけます。
LDKには大きな窓が施され、明るさと通風を確保した快適な空間です。
ご家族やお友達とのお食事やティータイムを楽しめる対面キッチン。お食事やお茶の準備をしながらでも、自然と会話の輪が広がります。

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売主コメント

	調布パルコ

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-727108

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	藤和ハウスの提携金融機関を含め、無料で複数の金融機関へ「住宅ローンの事前審査一括申込」が可能なサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お住まいのご購入・お買い換え・ご売却等のご検討開始からご契約に至るまでの期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	藤和ハウスの提携金融機関を含め、無料で複数の金融機関へ住宅ローンの事前審査の一括申込が可能です。金融機関ごとに事前審査書類の記入や申込みフォームへの入力が必要となりますが、当社へご来店（もしくは当社よりご紹介させて）いただく事で、お客様ご自身で各金融機関へ何度もお出かけ頂く手間が省けるだけでなく、複数の金融機関への事前審査が申し込み頂け、私ども藤和ハウスの長年のお取引実績・金融機関との提携による金利優遇の取得など、より有利な条件で住宅ローンの事前審査が受けられるサービスです。 ※金融機関の一例：住信SBIネット銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行、三井住友銀行、りそな銀行、ファミリーライフサービス…他 ※藤和ハウスは【プライバシーマーク】を取得しております。 ※ご提供頂くお客様の大切な個人情報は、弊社の個人情報の取扱いについての規約に基づき、厳重に管理させて頂きます。 ※住宅ローンのご利用には、審査や諸条件などがございます。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	ファイナンシャルプランナーによる【＜無料＞家計改善コンサルティング】です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	特に期間の定めはございません。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	藤和ハウスの無料会員サービス「CLUB TOWA（クラブトーワ）」の会員様限定で、ファイナンシャルプランナーによる【＜無料＞家計改善コンサルティング】が受けられます。家計改善の3大要素となる、「住宅・貯蓄・保険」の見直しを、プロ視点からご提案させて頂きます。簡単約1分でお手続きが完了する藤和ハウスの無料会員サービス「CLUB TOWA（クラブトーワ）」へ会員登録をして頂くことで、ご利用頂けます。この機会にぜひ会員登録をお勧めいたします。 ※ファイナンシャルプランナーによる【＜無料＞家計改善コンサルティング】はご予約が必要となりますので、事前にご希望日時のご連絡をお願い申し上げます。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店や物件のご見学時など、弊社スタッフがご自宅やご指定の場所まで無料で送迎させて頂くサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お住まいや不動産のご購入・お買い換え・ご売却等のご検討開始からご契約に至るまでの期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	藤和ハウスでは「お車をお持ちでないお客様」「小さなお子様連れのお客様」・・・など、ご来店時・物件のご見学時に、弊社スタッフがご自宅やご指定の場所までお迎えに上がります。どうぞお気軽にお申し付け下さいませ。お車でのご案内時はチャイルドシートもご用意しておりますので、お子様連れでも安心・快適な環境でゆっくりと時間をかけて、ご住宅探しに集中して頂けます。 ※事前にご希望日時のご連絡をお願い申し上げます。 ※過度に遠方の場合など、ご利用頂けない場合がございます。　できる限りご要望に沿わせて頂きますので、まずはスタッフまでご相談下さいませ。 ※ご不明点等は事前に店舗までお問い合わせください。

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:30～16:00
藤和ハウスは創業49年・東京都内13店舗のネットワーク！
調布市エリアで物件をお探しのお客様は、藤和ハウス調布店にお任せください
お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます
「物件見学って何するの？」とご不安な方は下記内容をご参考ください♪

◆物件ご見学プラン（ご来店）
そもそものおうち探しの進め方からご相談したい方や
お問合せ物件以外に希望条件にあった他物件も紹介してほしい方にオススメです
事前に希望条件をお聞きして、当日のご案内までにおすすめの物件を合わせてご紹介します。SUUMO掲載前の未公開情報が入手できるかもしれません！

◆物件ご見学プラン（現地集合）
忙しくてお時間がない方にもおすすめ♪
現地集合で気になる物件のみご案内します。もしお気に召さなくても、ご希望条件をより詳細に伺い改めてご紹介いたします

◆ローン相談＋ご見学プラン◆
購入する前にいくら借入ができるかを知った上で物件選びをしたい方にオススメです
現在、オートローンやカードローンが残っていても借替えも併せてご相談頂けます。弊社は数多くの銀行と提携しておりますので、さまざまなご提案が可能です

◇その他のご相談もお任せください
・納得のいくおうち探しの大切なポイント
・物件購入の流れ
・周辺環境やエリアの詳細
・リフォームや注文住宅も検討している
・住宅ローン・諸費用などのお金のご説明
マイホーム購入は人生で大切なお買い物ですので、ご納得いただけるまでご相談をお受けします

【藤和ハウス調布店】
京王線「布田」駅徒歩3分、京王線「国領」駅北口徒歩5分
フリーダイヤル　0120-727-108

お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス調布店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております

プレゼント情報

藤和ハウス「不動産購入の手引き」を無料プレゼントいたします！
ご住宅探しの流れやポイント、諸費用やお引越しに至るまで
参考にして頂ける情報が満載で、大変ご好評いただいております。

●藤和ハウス　調布店●
フリーダイヤル　0120-727-108

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-727108

物件名	調布市染地1丁目　全1棟　新築分譲住宅
価格ヒント	7499万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	1LDK+2S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	129.68m²	建物面積ヒント	103.29m²（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：5.6ｍ、アスファルト舗装、北側5.6ｍ公道	完成時期（築年月）ヒント	2024年7月
住所	東京都調布市染地１-19-37 [ ■周辺環境 ]	交通	京王線「調布」歩18分 [ 乗り換え案内 ] 京王線「布田」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 京王相模原線「京王多摩川」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】調布店のホームページ調布店の現地見学会情報調布店の店舗紹介調布店のお客様の声無料会員登録で、未公開物件が満載！！
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。藤和ハウス
担当者より	担当者宅建渡邊　啓志年齢：30代業界経験：17年一人一人のお客様に「的確かつスピーディー」をモットーにご対応させていただきます！！お客様とのご縁を大切にし、信頼される「藤和ハウスの渡邊」を目指して頑張ります！	【この物件について】広々とした2階リビングは開放的な上部吹き抜け空間になっています。リビングから続く畳コーナーはお子様の遊び場や趣味のスペースとしてもご活用いただけます！【得意エリア】調布市・狛江市・世田谷区エリア
お問い合せ先	(株)藤和ハウス調布店 TEL：0120-727108 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（8）第004224号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30-18:30 ／定休日：水曜日、年末年始など SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます SUUMOだけでは分からない事もたくさんあります♪ 最寄り駅での乗降客数から、地盤の強弱、近隣のコンビニに至るまで、最新情報を可視化したレポートを物件ごとにプレゼント！

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-727108

区画図

全体区画図

間取り図

1

価格

： 7499万円

間取り

： 1LDK+2S

土地面積

： 129.68m²

建物面積

： 103.29m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-727108

価格	7499万円	間取り	1LDK+2S
土地面積	129.68m²	建物面積	103.29m²
間取り補足	＋フリースペース、畳コーナー、土間収納、WIC
お問い合わせ先	(株)藤和ハウス調布店 TEL：0120-727108 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（8）第004224号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30-18:30 ／定休日：水曜日、年末年始など「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

京王多摩川駅まで1310m 京王線「京王多摩川」駅徒歩17分♪
国領駅まで1600m 京王線「国領」駅徒歩20分♪
布田駅まで1200m 京王線「布田」駅徒歩15分♪
調布駅まで1550m 京王線・京王相模原線「調布」駅徒歩20分♪
調布多摩川幼稚園まで1140m 子どもが子ども時代を子どもらしく生きる-調布市の多摩川近くにある、調布多摩川幼稚園です。
レオ保育園まで480m 大規模のライオンズマンションが建設される際、隣接する敷地内に保育園を開園することから、ライオンの子ども「レオ」と保育園の名前がつけられました。
調布市立布田小学校まで440m 教育目標　○自ら考えくふうする子【知恵】 ○けんこうでねばり強い子【勇気】 ○なかよく助け合う子【優しさ】
調布市立第三中学校まで930m 教育目標　1.自ら学び考え、向上しようとする人　2.自他を思いやる、心豊かな人　3.心身を鍛え、たくましく生きる人
調布小島郵便局まで1150m 郵便窓口　平日　9:00～17:00

駅

京王多摩川駅：徒歩17分（1310ｍ）
駅

国領駅：徒歩20分（1600ｍ）
駅

布田駅：徒歩15分（1200ｍ）
駅

調布駅：徒歩20分（1550ｍ）
幼稚園・保育園

調布多摩川幼稚園：徒歩15分（1140ｍ）
幼稚園・保育園

レオ保育園：徒歩6分（480ｍ）
小学校

調布市立布田小学校：徒歩6分（440ｍ）
中学校

調布市立第三中学校：徒歩12分（930ｍ）
郵便局

調布小島郵便局：徒歩15分（1150ｍ）
郵便局

調布国領五郵便局：徒歩13分（990ｍ）
郵便局

調布染地郵便局：徒歩17分（1330ｍ）
病院

調布東山病院：徒歩21分（1670ｍ）
病院

多摩川病院：徒歩15分（1190ｍ）
病院

飯野病院：徒歩18分（1420ｍ）
ショッピングセンター

トリエ京王調布：徒歩19分（1470ｍ）
ショッピングセンター

調布パルコ：徒歩21分（1620ｍ）
ショッピングセンター

イトーヨーカドー国領店：徒歩25分（1930ｍ）
スーパー

生活クラブ生協東京デポー国領駅前：徒歩22分（1700ｍ）
スーパー

西友国領店：徒歩20分（1590ｍ）
スーパー

いなげや調布染地店：徒歩4分（260ｍ）
スーパー

調布とうきゅう：徒歩17分（1300ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ調布染地店：徒歩17分（1310ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局　調布布田店：徒歩18分（1370ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ国領店：徒歩10分（790ｍ）
その他環境

TSUTAYA 調布駅南口店：徒歩18分（1420ｍ）
公園

古天神公園：徒歩10分（770ｍ）
公園

調布市立染地公園：徒歩11分（860ｍ）
公園

下布田公園：徒歩19分（1480ｍ）
その他環境

調布市民プール：徒歩5分（390ｍ）
その他環境

常性寺：徒歩18分（1440ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-727108

設備仕様


システムキッチン使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。	対面式キッチンキッチンから見渡せるリビングダイニングで、お料理中も会話が弾みます	食洗機静音性や省エネ性に優れ、時間短縮に活躍する食器洗浄乾燥機

床暖房乾燥しすぎず、埃も舞わずハウスダストが少ないクリーンな室内をキープする床暖房	ウォークインクローゼット収納量ばっちりのウォークインクローゼット！この機会に古い家具とはお別れできるかも！？	浴室乾燥機雨の日の強い味方！浴室換気乾燥機付きユニットバスで洗濯物が乾かせます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-727108

構造の特徴


ベタ基礎床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。幅は150ｍｍ、高さは400ｍｍ。	高品質プレカット材プレカット材は、CADシステムで構造計算して設計されたデータを基にコンピューター制御で加工された構造材です。従来の加工方法に比べ職人等の技量や気象条件等の不安定要素に左右されることなく、均一な部材を安定して調達できます。	剛床工法面一体構造で耐震性をアップ。貼りに直接24ｍｍ厚の構造用合板を張り、床を一体構造とし水平面のねじれを防ぎます。

接合金物・ホールダウン金物：基礎と柱を強固に連結して建物の強度を高めます。地震が発生した時などには柱の引き抜き防止の効果もあります。・羽子板金物：柱と横材の連結に使用します。地震や台風時などに梁などが外れてしまうことを防ぐ重要な金物です。	鋼製束 1本で2トンの荷重に耐えられる強度性の高い鋼製束を採用しています。また、錆に強いセラミックコーティング仕上げです。	耐力壁地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-727108