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情報の見方

ブルーミングガーデン 足立区舎人4丁目13棟-長期優良住宅-

  • 新築一戸建て
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2020/1/22

次回更新日:情報提供より8日以内

3590万円~4380万円

東京都足立区

日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」歩3分

(株)東栄住宅西新井営業所

TEL:0800-603-0312 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

【売主物件】【最終4棟】
■始発駅まで徒歩3分!都心への通学・通勤に便利
■LDK18帖以上の4LDKでご家族も安心
■スーパー徒歩6分、小学校徒歩9分と充実の周辺

【アクセス】
●日暮里・舎人ライナー『見沼代親水公園』駅 徒歩3分 
 東武線『草加』駅 バス27分 《見沼代親水公園駅》 停歩3分
【周辺環境】
●幼稚園・小学校も近く、毎日のお子様の通学にも安心!
●徒歩10分圏内に買物施設多数、コンビニ徒歩1分以内
【周辺施設】
□舎人第一小学校   徒歩9分
□とねり伊藤幼稚園  徒歩7分
□あずま幼稚園    徒歩9分
□オーケー(スーパー) 徒歩6分
□コモディイイダ    徒歩9分
【物件仕様&家作り】
■対面キッチン仕様
■床暖房完備でリビングの快適さも◎
■耐震等級3(最高等級)を取得
■住宅性能評価(W取得)物件
■長期優良住宅認定取得

陽光をふんだんに取り入れられる設計で明るく快適な住環境を演出

前面道路含む現地写真 
現地(2020年1月)撮影
2号棟
リビング以外の居室 
室内(2020年1月)撮影
2号棟2F洋室
間取り図 
(2号棟)、価格4380万円、4LDK、土地面積85.01m2、建物面積94.91m2
リビング 
室内(2020年1月)撮影
2号棟リビング
リビング以外の居室 
室内(2020年1月)撮影
2号棟2F洋室

2号棟は広々リビングの横に和室が付いた贅沢な仕様

リビング以外の居室 
室内(2020年1月)撮影
2号棟リビング横和室
浴室 
室内(2020年1月)撮影
2号棟浴室(24時間換気システム付き)
リビング 
室内(2020年1月)撮影
2号棟リビング
キッチン 
室内(2020年1月)撮影
2号棟システムキッチン
その他 
新春キャンペーン実施中!

8号棟はナチュラルベースの明るい住まい。キッチンカウンター付きでとっても便利!

リビング 
室内(2020年1月)撮影
8号棟リビング
リビング以外の居室 
室内(2020年1月)撮影
8号棟2F洋室(ロフト付き)
キッチン 
室内(2020年1月)撮影
8号棟システムキッチン&キッチンカウンター
玄関 
室内(2020年1月)撮影
8号棟玄関
鏡付きシューズボックス付き
浴室 
室内(2020年1月)撮影
8号棟浴室

※写真に誤りがある場合はこちら

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-603-0312  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

売主コメント

その他 
無料の定期点検を10年目まで実施。
最長30年間の保証システムをご用意しています。
ご購入後、実際にお住まいになられてからの長い期間を安心して暮らしていただけるようにしっかりサポートいたします。

間取り図

  • 間取り図
    2号棟
    価格
    : 4380万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 85.01m2
    建物面積
    : 94.91m2
  • 間取り図
    7号棟
    価格
    : 3690万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 91.8m2
    建物面積
    : 91.91m2
  • 間取り図
    8号棟
    価格
    : 3780万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 91.1m2
    建物面積
    : 91.08m2
  • 間取り図
    3号棟
    価格
    : 3490万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 88.01m2
    建物面積
    : 86.43m2
  • 間取り図
    5号棟
    価格
    : 3490万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 84.39m2
    建物面積
    : 88.95m2

その他の間取りを見る

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物件の特徴

住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
  • 設計性能評価
  • 建設性能評価

支払い例
6号棟・4LDK・土地84.90m2・建物88.59m2・3490万円の場合

毎月(年12回)9.0万円

価格3490万円、頭金0万円、借入額3490万円

年利0.47% (変動金利) 35年

  • ・紹介金融機関/都市銀行
    ・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
    ・年齢制限/80歳
    ・販売価格に対する融資限度額/50万円~1億円(1万円単位)
    ・年収に対する年間融資額の割合/35%
    ・返済期間/1年~35年
    ・利率/年利0.47% (変動金利)
    ・保証料/銀行審査によります。
    ・事務手数料/33000円

    ※金利等の情報は2019年10月時点のものとなります。
    ※上記銀行以外にも、フラット35・地方銀行・都市銀行・メガバンクなど幅広くご紹介可能です。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

長期優良住宅
長期優良住宅 で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
フラット35S
フラット35S

最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円

    ・紹介金融機関/優良住宅ローン
    ・販売価格に対する融資限度の割合/90%以内(100%融資のプランもございます。)
    ・年齢制限/80歳
    ・販売価格に対する融資限度額/50万円~8000万円(1万円単位)
    ・年収に対する年間融資額の割合/年収400万円未満の場合30%、年収400万円以上の場合35%
    ・返済期間/15年~35年
    ・利率/年利 0.86% (固定金利)
    ※当初10年間は0.25%引下げ金利にて上記
    ・事務手数料/融資金額×0.5%(消費税込み)
    ※金利等の情報は2019年10月時点のものとなります。

※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

周辺環境

  • 小学校 
    舎人第一小学校まで670m
  • 中学校 
    入谷中学校まで1400m
  • 幼稚園・保育園 
    あずま幼稚園まで710m

詳しくはこちら

設備仕様

システムキッチン(食器洗い乾燥付き)
その他設備 
家事の効率化と、節水効果で環境にもお財布にも優しくなれる設備です。
据え置き型の場合、置場所や排水設備などに悩まされますが、こちらはビルトインタイプなのでそういった手間も一切排除されており、高温洗浄での滅菌にも期待できます。
 
玄関扉
防犯設備 
防犯面を考慮したツーロックドアに、使いやすさをプラス。ボタンを押して、カードや携帯をかざすだけで施錠開錠できるカードキー機能付きです。
 
ミラー付きシューズボックス(玄関収納)
その他設備 
収納場所が豊富なシューズボックス付きで、玄関前の整理整頓が便利に。
靴底に直接触れる棚板は汚れやすいため、樹脂製棚板を使用して取り外してそのまま丸洗いが可能な仕様となっています。
 

詳しくはこちら

現地案内図

  • 現地案内図 
    現地案内図
  • 現地案内図 
    現地案内図

詳しくはこちら

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-603-0312  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 始発駅 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / ロフト / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / スマートキー

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~22:00
【内容】
実際に物件の中をご覧いただき、知りたいことだけ聴ける見学会です。
お客様のご要望に合わせて、時間・内容などオーダーメイドで設計自由!

例えば・・・
◇時間がないので、各部屋やキッチンなど実際のイメージを短時間で確認したい
◇初めての自宅購入で分からないことが多いので、建物の構造からお借入れ、
保証についてなどじっくり説明を受けたい
◇近いエリアでこれから違う物件の建築予定がないか知りたい
◇使っているキッチン設備・浴室設備のメーカー知りたい
◇ほかで購入しようとしたけれど、借入が難しいといわれたため困っている
などなど、
お客様の『知りたいこと』・『気になること』のみ知っていただく見学会です。

【基本プラン】
■現地、物件見学(30分)
■ご希望条件のご相談(15分)
■資金計画のご相談及び何でもご質問タイム(15分)

上記基本プランから、お客様のより気になっている項目にお時間をかける
(必要ないお時間は削る)かたちに皆様調整していただいております。

※当日のスムーズな進行と、お客様に不足なくご情報を提供させていただくため、
必ず事前にご見学予約・お問い合わせをお願い申し上げます。※

売主ならではの情報提供を心がけております。売り込みは致しません。
皆様のお越しを心よりお待ちしております(^ ^)

プレゼント情報

プレゼント
「新年の始まりに、新しい住まいを」
令和新春キャンペーン実施中!

本物件を1月4日から3月10日までにご契約し、
3月31日までに決済されるお客様全員に
30万円の購入資金を支援いたします!

詳細はお気軽にお問い合わせください。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-603-0312  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
ブルーミングガーデン 足立区舎人4丁目13棟-長期優良住宅-
価格

3590万円~4380万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
4戸
総戸数
13戸
土地面積
84.39m2~91.8m2(25.52坪~27.76坪)(登記)
建物面積
88.59m2~94.91m2(26.79坪~28.71坪)
私道負担・道路
南7.0m 西6.0m 各公道 分譲地内4.5m開発道路
完成時期(築年月)
2019年10月1日
住所

東京都足立区舎人4-10番5、6

[ 周辺環境 ]

交通
日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」歩3分
関連リンク
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お問い合せ先

(株)東栄住宅西新井営業所

TEL:0800-603-0312 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
発信者番号は通知されません

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免許番号:国土交通大臣(8)第003564号

取引態様:<売主>

営業時間:AM9:30~PM6:30 / 定休日:火・水曜日、年末年始

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こんなパンフレットが届きます

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
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  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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