ご見学でクオカード５０００円分プレゼント♪購入費詳細は諸費用欄を確認下さい♪さらにお得な情報はホームページをチェック・『はっぴぃほーむ』で検索♪
はっぴぃほーむは『ママにうれしい不動産屋さん』を目指しております♪お客様からよく、子供が小さく授乳もあるので来店できない…、うちの子は元気が有り余っておとなしく出来ないからゆっくり話を聞けない…、子供が多くて他のお客様に迷惑がかかってしまうので…、などのお話を耳にします。
はっぴぃほーむはお家探しの主役はママさんだと考えています。１番長く家にいるのも、１番多くの家事をするのもママさんだからです。そこではっぴぃほーむではママさんがゆっくりお話が出来る店舗づくりにしてみました♪
小さなお子様がいても安心な授乳室兼ベビールーム♪大型キッズスペース♪アニメ好きなお子様の為に４９インチ液晶テレビ♪設置！
全体完成予想パース図♪西新井駅、梅島駅徒歩８分の好立地♪大型５LDK♪耐震・耐久・省エネ性能に優れた準耐火構造住宅♪建築中につき近隣のモデルルームにご案内致します♪
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西新井駅、梅島駅徒歩８分の好立地♪大型５LDK♪耐震・耐久・省エネ性能に優れた準耐火構造住宅♪建築中につき近隣のモデルルームにご案内致します♪
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西新井駅、梅島駅徒歩８分の好立地♪大型５LDK♪耐震・耐久・省エネ性能に優れた準耐火構造住宅♪建築中につき近隣のモデルルームにご案内致します♪
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全体完成予想パース図♪西新井駅、梅島駅徒歩８分の好立地♪大型５LDK♪耐震・耐久・省エネ性能に優れた準耐火構造住宅♪建築中につき近隣のモデルルームにご案内致します♪
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(8号棟)、価格5230万円、5LDK、土地面積70.13m2、建物面積126.28m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～21:00
☆住宅ローンアドバイザー歴２０年、住宅ローンでの売買契約数８３０件以上の住宅ローンアドバイザーによる住宅ローン相談会を当社(足立区伊興５-２１-９)にて毎日開催しております♪
シングルマザーの方、転職したばかりの方、消費者金融をご利用中の方、債務整理をした事がある方、個人事業主の方、会社を作ったばかりの会社経営者の方など・・・
実際に住宅ローンが通った方がいらっしゃいます！！
お取引金融機関も５０行以上ございます。
実際にお客様から頂いたご質問で多かったものです♪
「住宅ローンってたくさんあってわからない。どの銀行のどの商品が１番お得なの？」
「固定金利と変動金利、どちらがいいの？」
「フラット３５って何？」
「私たちいくら借りられるの？」「支払いはいくらになるの？」
「頭金はいくら必要なの？」「頭金０円でも大丈夫？」
「自己資金０円で考えているんだけど！」
「買い時っていつなの？」
「住宅ローン控除って何？」
「住宅ローン控除でいくら得するの？」
「ほかの不動産屋さん何社かに断られたんだけど！」
「NGの理由を教えてもらえなかったんだけど！」
「最近カーローンを組んじゃったんだけど！」
「カードのリボ払いがあるんだけど！」
「消費者金融利用していても大丈夫？」
「親子ローンで申し込みたい！」
「兄弟ってローン組めるの？」
「妻1人でローン申し込みたいんだけど？」
「シングルマザーなんだけど？」
「前妻との間に住宅ローンがあるんだけど！」
「会社作ったばかりだけど！」
「個人事業主で確定申告だけど？」
「外国籍で永住権がないんですけど？」
お客様一人一人を取り巻く状況は様々です。
お気軽にご相談下さい。
プレゼント情報
☆SUUMOからお問合せ頂き、グループ(２名様以上)でご見学、ご来店後、簡単なアンケートにお答え頂いたお客様に、５，０００円分QUOカードプレゼント致します☆
※１家族１回限り。
※はっぴぃほーむでご購入の場合、仲介手数料が無料となります♪
※他キャンペーンとの併用はできません。
※詳細は担当者にお問合せ下さい。
物件詳細情報
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価格
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5230万円～5680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK～5LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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6戸 |
総戸数
|
8戸 |
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土地面積
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70.11m2～78.54m2（21.20坪～23.75坪） |
建物面積
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97.29m2～133.14m2（29.43坪～40.27坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：3.6ｍ～4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2025年3月中旬予定 |
| 住所 |
東京都足立区梅島３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武伊勢崎線「西新井」歩8分
つくばエクスプレス「青井」歩35分
東京メトロ千代田線「北千住」歩50分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
住宅ローンアドバイザーの大塚と申します。不動産業界に飛び込んで早いもので今年で２０年経ちました。２０年間で約８３０件の住宅売買契約のお手伝いをさせて頂きました。お客様のお役に立てるように頑張ります。
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【得意エリア】
足立区・川口市・草加市・八潮市・三郷市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-552811 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（1）第106325号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：8:30~20:30 ／ 定休日：年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう♪ |
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周辺環境
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ショッピングセンタートスカ東館：徒歩10分（771ｍ）
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スーパー西友足立島根店：徒歩5分（384ｍ）
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コンビニローソン足立梅島二丁目店：徒歩4分（251ｍ）
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ドラッグストアウエルシア足立島根店：徒歩5分（354ｍ）
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中学校足立区立第十中学校：徒歩5分（384ｍ）
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小学校足立区立梅島第一小学校：徒歩2分（156ｍ）
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幼稚園・保育園にじいろ保育園梅島：徒歩4分（250ｍ）
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病院医療法人社団成仁病院：徒歩4分（247ｍ）
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郵便局足立島根郵便局：徒歩7分（553ｍ）
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役所足立区役所：徒歩11分（861ｍ）
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銀行城北信用金庫梅島支店：徒歩2分（135ｍ）
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ショッピングセンターハニーズ西新井店：徒歩10分（769ｍ）
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ショッピングセンター上州屋足立平野店：徒歩13分（962ｍ）
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スーパーアコレ梅島駅前店：徒歩7分（558ｍ）
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スーパーヨークフーズ梅島店：徒歩9分（651ｍ）
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コンビニセブンイレブン足立梅島駅北店：徒歩5分（372ｍ）
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コンビニデイリーヤマザキ足立島根店：徒歩8分（594ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ梅島店：徒歩9分（676ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ梅島駅前店：徒歩9分（643ｍ）
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ホームセンターニトリ環七梅島店：徒歩8分（593ｍ）
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ホームセンターノジマイオン西新井店：徒歩10分（772ｍ）
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小学校足立区立中島根小学校：徒歩11分（872ｍ）
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小学校足立区立島根小学校：徒歩11分（851ｍ）
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幼稚園・保育園島根保育園：徒歩6分（407ｍ）
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幼稚園・保育園こだま幼稚園：徒歩6分（471ｍ）
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病院医療法人社団厚友会足立東部病院：徒歩6分（428ｍ）
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病院医療法人社団苑風会苑風会病院：徒歩10分（738ｍ）
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郵便局足立梅島郵便局：徒歩9分（704ｍ）
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銀行りそな銀行西新井支店：徒歩8分（633ｍ）
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銀行みずほ銀行足立支店：徒歩9分（674ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／8:00～21:00 ☆住宅ローンアドバイザー歴２０年、住宅ローンでの売買契約数８３０件以上の住宅ローンアドバイザーによる住宅ローン相談会を当社(足立区伊興５-２１-９)にて毎日開催しております♪ シングルマザーの方、転職したばかりの方、消費者金融をご利用中の方、債務整理をした事がある方、個人事業主の方、会社を作ったばかりの会社経営者の方など・・・ 実際に住宅ローンが通った方がいらっしゃいます！！ お取引金融機関も５０行以上ございます。 実際にお客様から頂いたご質問で多かったものです♪ 「住宅ローンってたくさんあってわからない。どの銀行のどの商品が１番お得なの？」 「固定金利と変動金利、どちらがいいの？」 「フラット３５って何？」 「私たちいくら借りられるの？」「支払いはいくらになるの？」 「頭金はいくら必要なの？」「頭金０円でも大丈夫？」 「自己資金０円で考えているんだけど！」 「買い時っていつなの？」 「住宅ローン控除って何？」 「住宅ローン控除でいくら得するの？」 「ほかの不動産屋さん何社かに断られたんだけど！」 「NGの理由を教えてもらえなかったんだけど！」 「最近カーローンを組んじゃったんだけど！」 「カードのリボ払いがあるんだけど！」 「消費者金融利用していても大丈夫？」 「親子ローンで申し込みたい！」 「兄弟ってローン組めるの？」 「妻1人でローン申し込みたいんだけど？」 「シングルマザーなんだけど？」 「前妻との間に住宅ローンがあるんだけど！」 「会社作ったばかりだけど！」 「個人事業主で確定申告だけど？」 「外国籍で永住権がないんですけど？」 お客様一人一人を取り巻く状況は様々です。 お気軽にご相談下さい。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都足立区梅島３ | 交通 |
東武伊勢崎線「西新井」歩8分 |
販売戸数 |
6戸 | 総戸数 |
8戸 |
価格 |
5230万円～5680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
5200万円台・5400万円台・5600万円台（各2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：3.6ｍ～4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：はっぴぃほーむでご購入の場合、仲介手数料約１７９万円は無料とさせて頂きます♪仲介手数料計算方式：本体価格×３％+６万円×消費税※宅地建物取引業法の上限額 |
間取り |
4LDK～5LDK+S（納戸） | 建物面積 |
97.29m2～133.14m2（29.43坪～40.27坪） |
土地面積 |
70.11m2～78.54m2（21.20坪～23.75坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2025年3月中旬予定 | 引渡可能時期 |
2025年3月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
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エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
準工業 |
地目 |
- | その他制限事項 |
準防火地域、第2種高度地区 |
その他概要・特記事項 |
担当者：大塚 伸裕、設備：東京電力、公営水道、公共下水、東京ガス、建築確認番号：第SJK-KX245625570号 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）１３１，９６１円 ボーナス時加算０円
価格５，２３０万円、頭金０円、借入額５，２３０万円
年利０．３３４％ 変動金利 返済期間３５年
- 住宅ローンのご案内 ・紹介金融機関／auじぶん銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／１１０％以内
・年齢制限／７９歳
・販売価格に対する融資限度額／５００万円～２０，０００万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／３５％
・返済期間／１年～３５年
・利率／年利０．３３４％（変動金利）
※全疾病保証付『がん５０％保証＋４大疾病保証付団信』または『がん１００％保証団信』を選択できます。
・保証料／無
・事務手数料／お借入金額の２．２％
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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フラット３５/フラット３５S
フラット３５ 住宅ローンのご案内 ・紹介金融機関／ARUHI
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・年齢制限／満８０歳
・販売価格に対する融資限度額／１００円～８０００万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／３５％
・返済期間／１５年～３５年
・利率／毎月見直しがあるのでお問い合わせ下さい
※フラット３５S適用物件は店頭金利より０．２５％優遇処置あり
・保証料／なし
・事務手数料／金利プランにより変動
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-552811
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年11月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年3月31日 | ||
75864119
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
