足立区綾瀬1丁目　　新築戸建

新築一戸建て
即引渡可

4780万円

東京都足立区

ＪＲ常磐線「綾瀬」歩5分

情報提供日:: 24/9/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ファイン・アンド・パートナー

4.9 (接客評価コメント17件)

TEL：03-5377-8188

触れ合いを大切にリビングイン階段の設計
ご家族の集いと絆を深める対面式キッチンを採用
全室2面採光の設計で明るく心地よい室内です。

＜伸びやかな暮らしをここから・・・＞
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豊かなみどりと自然の恵みが感じられる街「綾瀬」エリア。
都心とは思えない落ち着きのある住環境は子育てに最適です。
2駅3路線利用可能で通勤・通学も便利になる好アクセスの立地も魅力です。

ご家族皆さまが快適にお過ごし頂ける様に大型の3ＬＤＫの設計をしました。
全てのお部屋に収納を設置することにより居住空間を存分にご活用頂けます。
ママのお料理が楽しく出来る様に人気の対面式キッチンを採用♪
ご家族やお客様と会話をしながらお料理を楽しんで頂けます。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

暮らしの快適性・居心地の良い住空間設計です。リビングを中心に、ご家族皆様が充実の暮らしをお送りいただけるプランニングです。

◆先進設備を多数搭載した、家族の幸せな暮らしを想う住まい◇

ゆったりと暮らしたい方はもちろん、子育てファミリーにもオススメ。「住み心地」に拘った設計と暮らしと家族を守る安心設備も充実！

一日の中で多くの時間を過ごすリビングだからこそ、いつも穏やかな空間を。リビングは15帖ございます。足元からじんわり暖まる床暖房を標準装備♪空気や肌が乾燥しにくく、また塵や埃も舞い上がりません。
4780万円、3LDK、土地面積47.48m²、建物面積80.62m² 暮らしの快適性・居心地の良い住空間設計です。リビングを中心に、ご家族皆様が充実の暮らしをお送りいただけるプランニングです。
木造3階建て設計、3ＬＤＫ。暮らしを豊かにサポートする仕様設備や広々としたキッチンなど魅力が詰まったお住まいです。
リビングはご家族やお客様との時間など、多くの時を刻む空間。建築家吟味を重ねたこだわりの設計です。

お金では買えない陽当りを重視した設計プランが魅力的♪

一日の疲れを癒すバスルームです。いつでも温かいお湯に浸かっていただけるよう、追炊き機能がございます。また、雨の日や花粉の時期のお洗濯に最適な浴室換気乾燥機能もございます♪
リビング全体を見渡せる対面式キッチンです。日々のお料理を快適に。浄水器一体型水栓に3口グリルコンロ、食洗器と機能も充実しております。
全居室二面採光で日当り風通し良好です。クローゼットも完備しておりますので、居住スペースを有効にお使いいただけます。
「住まい」というプライベートな空間へ誘う導入部分。美しい表情に拘った高級感のあるデザインに仕上げました。

空間を十分にうまく活用した「匠によるお住まい」がここに・・・♪

見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすく、収納豊富なキャビネットでいつもすっきり清潔に保てます♪
居室にはクローゼットを設置。見せない収納で、居住スペースを綺麗に無駄なく使用頂けます。
白を基調とし清潔感をデザインしたトイレ空間です。使い心地もしっかり追求した先進のトイレを搭載しております。
お車の出し入れも便利な前面道路になります。歩道もしっかり整備されておりますので、小さなお子様がいらっしゃるファミリー層にも安心です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	ウォシュレット一体型のトイレは壁付けリモコン式でスッキリとしたデザイン。落ち着きのあるシンプルな空間に仕上げました。汚れが付きにくく、簡単にキレイが保てる最新トイレを設置しました。

問合せ先： TEL：03-5377-8188

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / BS・CS・CATV / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

イベント情報

●情報収集力●
インターネットには公開されていない水面下情報も多く取り扱っております。
「この物件気になるけど、ここの条件がちょっと・・・」等のような場合にも、
当社であればご条件を満たす物件があるかもしれません。お気軽にお問い合わせください。
●お客様ひとりひとりにあわせた提案力●
エリアやご予算、物件の広さ等々・・・お客様のご要望は、十人十色です。
時代とともに多様化する価値観や家族のライフスタイルの中でお客様が求めるものを
的確にキャッチし、それに見合う物件をご紹介致します。
●安心の無料送迎サービス●
お仕事の忙しいお客様にも、お時間を合わせてご案内致します。
専用車にてご指定の時間・場所までお迎えに上がります。
（※地域によっては送迎致しかねる場合がございます。お気軽にご相談ください）
小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートもご用意致しますのでお気軽にお申し付けください。
●豊富な知識を持つ住宅ローンアドバイザー●
「自分たちの収入だといくら借りられるのだろう？」
「月々の支払いはいくらになるの？」
「どの銀行・金利で組めばよいのかさっぱり分からない・・・」
等々のご不安にも、豊富な知識を持つ住宅ローンアドバイザーが打合せをしながら、
お客様に最適なご提案を致します。

プレゼント情報

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ご来店時、アンケートにご協力いただいたお客様に
もれなく【500円分のギフト券又はQUOカード】を
プレゼント致します。
毎月抽選で【最大10万円分のギフト券】が当たる
コースをお選びいただくことも可能です。
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物件詳細情報

問合せ先： TEL：03-5377-8188

物件名	足立区綾瀬1丁目　　新築戸建
価格ヒント	4780万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	47.48m²（登記）	建物面積ヒント	80.62m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、北東4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年8月
住所	東京都足立区綾瀬１ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ常磐線「綾瀬」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ千代田線「綾瀬」歩5分 [ 乗り換え案内 ] つくばエクスプレス「青井」歩21分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】エキテン会社ホームページちょっと贅沢な物件特集こだわりサーチｉｎｓｔａｇｒａｍ
担当者より	担当者宅建北林幹義年齢：40代業界経験：18年エリアやご予算大きさ等々、お客様のご要望は、「十人十色」その様々なご要望に適った沢山の物件をご提供するのが、私の使命と考えております。たくさんのお客様との出会いを楽しみにしております。	【この物件について】お買いものはスーパーやコンビニ、ドラッグストアー等生活に必要な商業施設が充実♪子育てや永住の地に相応しいと言える立地条件です。弊社ではお問合せ頂きましたお客様に周辺環境も合わせてご紹介しております。【得意エリア】城西・城北エリア
お問い合せ先	(株)ファイン・アンド・パートナー TEL：03-5377-8188 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（3）第093121号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～21:00 ／定休日：毎週水曜日、第一火曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます【instagram】でおすすめ物件や誤情報も公開中です♪ 是非フォローをお願いします♪

問合せ先： TEL：03-5377-8188

周辺環境

足立区立綾瀬小学校まで993m
足立区立東綾瀬中学校まで1042m
トレジャーキッズあやせ保育園まで304m
弘道幼稚園まで1003m
東急ストア綾瀬店まで576m
セブン-イレブン足立綾瀬１丁目店まで506m
内科いつき会ハートクリニック綾瀬院まで551m
キッズガーデン足立綾瀬まで805m
伊藤谷公園まで460m

小学校

足立区立綾瀬小学校：徒歩13分（993ｍ）
中学校

足立区立東綾瀬中学校：徒歩14分（1042ｍ）
幼稚園・保育園

トレジャーキッズあやせ保育園：徒歩4分（304ｍ）
幼稚園・保育園

弘道幼稚園：徒歩13分（1003ｍ）
スーパー

東急ストア綾瀬店：徒歩8分（576ｍ）
コンビニ

セブン-イレブン足立綾瀬１丁目店：徒歩7分（506ｍ）
病院

内科いつき会ハートクリニック綾瀬院：徒歩7分（551ｍ）
幼稚園・保育園

キッズガーデン足立綾瀬：徒歩11分（805ｍ）
公園

伊藤谷公園：徒歩6分（460ｍ）
スーパー

まいばすけっと綾瀬駅西店：徒歩4分（262ｍ）
コンビニ

ミニストップ足立綾瀬1丁目店：徒歩3分（196ｍ）
コンビニ

ローソン小菅四丁目店：徒歩5分（384ｍ）
ドラッグストア

ユニバーサルドラッグ綾瀬店：徒歩6分（479ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ綾瀬店：徒歩8分（565ｍ）
ホームセンター

ニトリデコホームイトーヨーカドー綾瀬店：徒歩9分（700ｍ）
郵便局

綾瀬駅前郵便局：徒歩5分（392ｍ）
図書館

葛飾区立こすげ地区図書館：徒歩14分（1103ｍ）
公園

五反野親水緑道：徒歩13分（972ｍ）
警察署・交番

綾瀬警察署綾瀬駅西口交番：徒歩4分（284ｍ）

周辺施設

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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：03-5377-8188