地震に強い、安心・安全設計【クレイドルガーデン】足立区皿沼３丁目新築一戸建て／全４棟

新築一戸建て
購入サポート情報

4399万円・4799万円

東京都足立区

日暮里・舎人ライナー「舎人公園」歩9分

情報提供日:: 24/9/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/9/30

(株)ランドテクノ

4.5 (接客評価コメント19件)

TEL：0120121-660 【通話料無料】

上棟しました!月々約11万円の支払いで購入可（2・3号棟）
【9/28日（土）～9/29（日）現地見学予約受付中】
四季折々の草花を楽しめる広大な舎人公園を目の前に誕生

売主様から直接現地販売を依頼されている現地販売窓口業者！
キッチン・浴室・洗面所など水廻りを1階（2・3号棟）か2階（4号棟）かお好みで選べる設計となっております。
全ての号棟に4つ居室としてご使用できるお部屋がございます。

「住宅性能表示制度」4分野において全棟で最高等級を取得している「質」にこだわった一戸建。
建築基準法で定められた壁量の1.5倍もの耐震性を誇る ”地震に強い住宅”が自信を持ってお客様にご紹介できる強みです。
資格取得した「断熱マイスター」施工。プロがキレイに貼ることで断熱性UP！冷暖房効率が高まるので省エネです。

他のお店が休日の火曜・水曜も事前予約で対応可能！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

現地（2024年9月26日）

◇オススメ物件です！当日見学ご希望のお客様はフリーダイヤル0120-121-660まで

現地（2024年9月26日）撮影
全体

現地（2024年9月26日）撮影
3号棟
現地（2024年9月26日）撮影
2号棟
現地（2024年9月26日）撮影
4号棟
区画図

◇当日・明日以降で見学をご希望のお客様は、赤の「見学予約する(無料)」ボタンをクリック！

3号棟工事中

◇まず資料だけというお客様はオレンジの「資料請求する(無料)」ボタンをクリック！

3号棟工事中

3号棟工事中
3号棟工事中
3号棟工事中
3号棟工事中

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	耐震＋制震の家QUIE（クワイエ）当社の2階建分譲住宅は、建築基準法規定壁量の1.5倍に達する性能を誇っており、耐久性を上げるために制震装置(SAFE365)を搭載することでコストを下げることにも成功

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 年内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービスご利用時のご注意事項「zoom」を利用いたします。アプリのインストールは不要です。サービスご利用時には通信が発生しますので、Wi-Fi環境でのご利用を推奨します。通信料金はお客様のご負担となりますのでご注意ください。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービスをご利用いただく流れ事前に送迎のご希望をお申し出ください。お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。 ■ご利用いただける方 1都3県にお住まいの方に限らせていただきます。

サポート３

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	より良いお住み替えをご提案出来ます。例えば、今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない等の場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	住宅ローン・住み替えローン無料相談可能例えば、お客様の諸条件が揃った場合、変動金利35年ローン金利0.330%（住信SBIネット銀行）でのご紹介などが可能です。頭金0円・初期費用込み・おまとめローンや、お客様のご状況によっては、上記の金利よりもフルローンでのお支払いを抑える事も出来ます。より良いプランを総合的にご提案。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
※※現地に係員は常駐しておりません。事前にご予約ください※※

■ご案内の流れ
SUUMOよりメールで見学予約orお電話でご連絡or直接現地へご来場ください。
↓
お車でお迎えor現地集合など、お客様に合わせます。
↓
物件を見ていただいた後、住宅ローンや物件取得に掛かる諸費用等についてのご相談、ご質問を承ります。

※ご見学の際に、お客様の方で他物件の内覧希望等ございましたら、ご案内させていただきます。
※事前にお探しのエリア、ご予算（毎月の返済額）、間取りなど教えていただきましたら希望に沿う物件を調査しご提案させていただきます。
もちろん平日もご案内可能です。

■どのようなご質問でもお答えさせて頂きます
消費者アンケート調査で物件ご購入を検討されている９割の方が購入に対して漠然と不安を感じると答えており、そのトップ３がお金関連となっております

(1)無理のない返済計画を立てられるか
(2)物件価格以外に必要になる資金はいくらなのか
(3)予算内で欲しい物件がみつかるのか

など、大半の方にとっては一生に一度の大きな買い物でお金関連以外にもわからないことが多く皆様不安を感じております。
わからないことや不安なことなどご相談ください。

■その他、下記のようなこと、お気軽にご相談下さい。
・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
・現在、住宅ローンを組んでいるけど借り換えって…？
・親子でローンって組めるの？
・自己資金が少なくても平気？　など…

弊社では１つ１つ解決、解消してお客様にとって最良のお家を見つけるお手伝いをさせて頂きます
お気軽にお問い合わせください。

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120121-660

物件名	地震に強い、安心・安全設計【クレイドルガーデン】足立区皿沼３丁目新築一戸建て／全４棟
価格ヒント	4399万円・4799万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）・4LDK
販売戸数ヒント	3戸	総戸数ヒント	4戸
土地面積ヒント	81.84m²～104.05m²（24.75坪～31.47坪）（実測）	建物面積ヒント	89.09m²・95.37m²（26.94坪・28.84坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南側公道、路地状部分:31.24m²（2号棟）・31.35m²（3号棟）	完成時期（築年月）ヒント	2024年10月下旬予定
住所	東京都足立区皿沼３-25以下未定 [ ■周辺環境 ]	交通	日暮里・舎人ライナー「舎人公園」歩9分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ京浜東北線「川口」バス22分足立流通センター南歩4分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ埼京線「赤羽」バス25分入谷南歩6分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【株式会社ランドテクノ】ホームページはこちらから【株式会社ランドテクノ】会社概要はこちら【株式会社ランドテクノ】サービス内容【株式会社ランドテクノ】スタッフ紹介【株式会社ランドテクノ】物件詳細ページはこちら
担当者より	担当者星　勇次年齢：30代業界経験：10年今までの経験と知識を活かして、お家探しのお手伝いをさせて頂きます。物件の選び方、住宅ローンの事、注意しなくてはいけないポイント等・・不動産の専門知識を持つ営業として提案いたします。是非ご相談ください。	【この物件について】当日・夜間の見学も可能。当社には仕入れ部署がございますので未公開物件も多数！ローンの提案力にも力を入れております。他社でご相談済の方も一度ご連絡下さい。ご案内の予約や資料請求などお待ちしております。【得意エリア】足立・葛飾・市川・浦安・船橋・江戸川
お問い合せ先	(株)ランドテクノ TEL：0120121-660 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010638号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30-18:30 ／定休日：火・水 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます足立区の環境をまとめました！当物件の皿沼の良いところもご紹介！資料請求でプレゼント！

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120121-660

区画図

間取り図

４号棟

価格

： 4799万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 81.84m²

建物面積

： 95.37m²
３号棟

価格

： 4399万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 104.01m²

建物面積

： 89.09m²
２号棟

価格

： 4399万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 104.05m²

建物面積

： 89.09m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120121-660

価格	4799万円	間取り	3LDK+S
土地面積	81.84m²	建物面積	95.37m²
間取り補足	建築確認番号：第24UDI1W建00016号
お問い合わせ先	(株)ランドテクノ TEL：0120121-660 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（1）第010638号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30-18:30 ／定休日：火・水「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4399万円	間取り	4LDK
土地面積	104.01m²	建物面積	89.09m²
間取り補足	建築確認番号：第24UDI1W建00015号
お問い合わせ先	(株)ランドテクノ TEL：0120121-660 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（1）第010638号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30-18:30 ／定休日：火・水「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4399万円	間取り	4LDK
土地面積	104.05m²	建物面積	89.09m²
間取り補足	建築確認番号：第24UDI1W建00014号
お問い合わせ先	(株)ランドテクノ TEL：0120121-660 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（1）第010638号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30-18:30 ／定休日：火・水「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

アコレ鹿浜8丁目店まで700m
ファミリーマート皿沼二丁目店まで600m
足立区立加賀中学校まで650m
足立区立皿沼小学校まで270m
加賀保育園まで689m
舎人公園まで220m
東京都中央卸売市場北足立市場まで550m
なかじま整形外科・小児科クリニックまで500m
舎人公園駅まで600m

スーパー

アコレ鹿浜8丁目店：徒歩9分（700ｍ）
スーパー

西友加賀鹿浜店：徒歩14分（1100ｍ）
スーパー

コモディイイダ鹿浜店：徒歩18分（1400ｍ）
コンビニ

ファミリーマート皿沼二丁目店：徒歩8分（600ｍ）
コンビニ

セブンイレブン足立皿沼農協前店：徒歩8分（600ｍ）
コンビニ

ローソン谷在家駅前店：徒歩12分（924ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス谷在家店：徒歩7分（500ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア足立加賀店：徒歩15分（1200ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス川口東領家店：徒歩19分（1500ｍ）
ホームセンター

ケーヨーデイツー鹿浜店：徒歩18分（1398ｍ）
中学校

足立区立加賀中学校：徒歩9分（650ｍ）
小学校

足立区立皿沼小学校：徒歩4分（270ｍ）
幼稚園・保育園

加賀保育園：徒歩9分（689ｍ）
幼稚園・保育園

足立区立谷在家保育園：徒歩11分（826ｍ）
幼稚園・保育園

佐藤幼稚園：徒歩14分（1075ｍ）
病院

医療法人社団福寿会福寿会舎人病院：徒歩21分（1605ｍ）
病院

医療法人社団けいせい会東京北部病院：徒歩20分（1592ｍ）
郵便局

足立鹿浜八郵便局：徒歩14分（1113ｍ）
図書館

足立区立鹿浜図書館：徒歩24分（1852ｍ）
公園

皿沼公園：徒歩4分（260ｍ）
公園

舎人公園：徒歩3分（220ｍ）
その他環境

東京都中央卸売市場北足立市場：徒歩7分（550ｍ）
病院

なかじま整形外科・小児科クリニック：徒歩7分（500ｍ）
駅

舎人公園駅：徒歩8分（600ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120121-660

設備仕様


３口コンログリル付システムキッチン・左右どちらのバーナーもＷ高火力＆Ｗトロ火・お手入れしやすいフラット焼き網の無水両面焼きグリル。・温度調節機能とタイマー機能を左右のバーナーに搭載し、より便利に。・全口コンロバーナー温度センサー搭載＆消し忘れ消火機能搭載	浄水器内蔵型ハンドシャワー・レバーのクリック感でお湯のムダ使いをカット。・蛇口の先端に浄水器を内蔵。・自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。・浄水器ごとホースを引き出せます。・節湯Ｂ＋節湯Ｃ１対応・カートリッジの入れ忘れ防止機能付	ガスレンジ換気扇やフード内が汚れにくいスロットフィルタ付き。油をはじくファンシークリーン材（フッ素ラミネート鋼板）を使用しており、お手入れがラクにできます。手元を明るく照らすガラスカバー付LED照明が付いています。

モニター付きインターホンモニター付きインターホンを家事動線を考慮した場所に設置。録画機能付ですので、外出時の訪問確認も安心です。	追い炊き機能追い焚き機能が付いた経済的なユニットバス	コンパクト洗面化粧台シンプルで使いやすさにこだわった”気配り上手”な洗面化粧台です。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120121-660

構造の特徴


スリーク座付きナット羽子板ボルトを止めるスリーク座付きナット。通常は座掘りを深く削るのに対して、売主施工は木にめり込ませることで構造体を傷めにくくしています。	デフコーナー金物屋の「カナイ」と協力作成したデフコーナー。もともとはL型だったものを斜めにすることで耐震強度がアップさせられます。筋かいとリブ付けで強度と施工性を両立しました。	基礎の主筋に16ｍｍ鉄筋通常の木造住宅のベタ基礎工事には13ｍｍ鉄筋が多く使われますが、自主基準で全戸の基礎主筋に16ｍｍ鉄筋を採用しています。強度比較試験において基礎の強度を大きく上回っています。

ダイライト工法無機質エンジニアリングパネル「ダイライト」を在来軸組工法の外壁と内壁に耐力壁として用いることで壁倍率5.0を誇る、最強度の新しい壁構造です。力を面で支える軸組パネル工法なので、壁量がある分、地震・台風・火災などの災害に強い住まいをつくることができるようになりました。	ベタ基礎より丈夫な基礎（土台を支えるコンクリートの部分）を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。「ベタ基礎」は、建物の下一面にコンクリートを打つ工法です。	制震装置(SAFE365) 制震装置(SAFE365)の優れた特長。地震の揺れを抑え、耐震性能を維持。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120121-660